二零二五年度高层住宅建筑工程结算协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高层住宅建筑工程结算协议模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程结算依据3.1国家及地方相关法律法规3.2设计图纸及说明书3.3施工合同及相关附件3.4其他相关资料4.结算原则及方法4.1结算原则4.2结算方法4.3结算期限5.工程量计算及确认5.1工程量计算规则5.2工程量确认程序5.3工程量变更及调整6.结算费用构成6.1直接费用6.2间接费用6.3其他费用7.结算款项支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付时间7.4付款条件8.结算争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：工程结算清单11.2附件二：工程量计算书11.3附件三：其他相关资料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________2.工程概况2.1工程名称二零二四年度高层住宅建筑工程2.2工程地点________市________区________街道________小区2.3工程规模总建筑面积：________平方米地上建筑面积：________平方米地下建筑面积：________平方米2.4工程类型住宅楼、地下车库、配套设施等3.工程结算依据3.1国家及地方相关法律法规《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等3.2设计图纸及说明书经甲方确认的设计图纸及说明书3.3施工合同及相关附件施工合同、工程量清单、变更签证、材料设备清单等3.4其他相关资料施工许可证、验收报告、监理报告等4.结算原则及方法4.1结算原则按照国家及地方相关法律法规、设计图纸、施工合同及实际施工情况执行4.2结算方法采用单价合同结算方法，按照工程量清单及实际完成工程量计算4.3结算期限自工程竣工验收合格之日起________日内完成结算5.工程量计算及确认5.1工程量计算规则按照《建筑工程施工计价规范》及相关行业标准执行5.2工程量确认程序乙方提供工程量计算书，甲方组织专业人员审核，确认工程量5.3工程量变更及调整因设计变更、现场签证等原因导致工程量发生变更的，双方应及时协商，按照实际完成工程量调整6.结算费用构成6.1直接费用人工费、材料费、机械使用费、施工措施费等6.2间接费用企业管理费、利润、规费、税金等6.3其他费用根据实际施工情况，经双方协商确定的其他费用8.结算争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决结算争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起________日内提出书面解决方案，逾期未提出解决方案的，视为放弃争议。8.3争议解决机构无9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：（1）未按合同约定支付结算款项；（2）擅自变更设计，导致工程量增加或减少；（3）其他违反合同约定的行为。9.1.2乙方违约：（1）未按合同约定完成工程结算；（2）未按合同约定提供相关资料；（3）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约：（1）支付违约金，违约金按应支付结算款项的________%计算；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约：（2）赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约方应按约定支付违约金及赔偿损失，无正当理由不支付的，对方可申请人民法院强制执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签署本合同并加盖公章后生效。10.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）结算款项全部支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除（1）经双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除。11.合同附件11.1附件一：工程结算清单包括但不限于工程量清单、材料设备清单、人工费清单等。11.2附件二：工程量计算书包括但不限于工程量计算方法、计算过程、计算结果等。11.3附件三：其他相关资料包括但不限于设计图纸、施工合同、变更签证、验收报告等。12.合同签署12.1签署日期________年________月________日12.2签署地点________市________区________街道________小区12.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________13.合同变更13.1变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签署变更协议，作为本合同的附件。13.2变更内容变更内容应包括但不限于工程量、结算费用、付款方式等。13.3变更生效变更协议签署后生效，对本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、审计机构、监理单位、咨询顾问等，其具体定义为在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务，协助合同执行和争议解决的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因其提供的服务或意见导致的损失，甲乙双方应共同承担，第三方责任限额不得超过合同总价的________%。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入应有利于合同的履行和争议的解决。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的范围、时间、费用等。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保提供必要的信息和资料，配合第三方开展工作。16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。17.第三方责任17.1第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务承担责任。17.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方的服务提供者，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内，与甲方其他业务无关。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的服务提供者，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内，与乙方其他业务无关。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如监理单位、其他供应商等）之间应明确各自的职责和权利义务，避免责任混淆。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。20.第三方退出20.1第三方在完成合同约定的任务后，可退出合同，退出前应向甲乙双方提交书面报告。20.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前________日通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程结算清单详细要求和说明：包括工程量清单、材料设备清单、人工费清单等，需按照《建筑工程施工计价规范》及相关行业标准进行编制，并附上相应的计算依据和证明材料。2.附件二：工程量计算书详细要求和说明：详细记录工程量计算的方法、过程和结果，包括但不限于工程量计算规则、计算公式、计算数据等，需保证计算的准确性和完整性。3.附件三：设计图纸及说明书详细要求和说明：提供经甲方确认的设计图纸及说明书，需包含所有必要的尺寸、材料、工艺要求等，确保图纸的完整性和准确性。4.附件四：施工合同及相关附件详细要求和说明：包括施工合同、工程量清单、变更签证、材料设备清单等，需确保合同条款的完整性和合法性。5.附件五：施工许可证详细要求和说明：提供合法有效的施工许可证，证明工程具备施工条件。6.附件六：验收报告详细要求和说明：提供工程竣工验收报告，证明工程已按照设计要求和质量标准完成。7.附件七：监理报告详细要求和说明：提供监理单位出具的监理报告，证明工程监理工作的执行情况。8.附件八：其他相关资料详细要求和说明：包括但不限于工程变更记录、现场签证、材料检验报告、工程照片等，需保证资料的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定支付结算款项；1.2擅自变更设计，导致工程量增加或减少；1.3其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：2.1未按合同约定完成工程结算；2.2未按合同约定提供相关资料；2.3其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按合同约定支付结算款项的，应支付违约金，违约金按应支付结算款项的________%计算；2.2甲方擅自变更设计，导致工程量增加或减少的，应承担由此产生的额外费用。乙方违约责任认定：2.2乙方未按合同约定提供相关资料的，应承担由此产生的损失。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方应于2024年3月31日前支付结算款项，但实际支付时间为2024年4月15日，甲方应支付违约金，违约金按应支付结算款项的1%计算。全文完。二零二四年度高层住宅建筑工程结算协议模板1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设周期三、结算原则与依据3.1结算原则3.2结算依据3.3结算方法四、工程量清单4.1工程量清单编制说明4.2工程量清单内容4.3工程量清单计价方式五、结算金额5.1结算金额构成5.2结算金额调整5.3结算金额支付方式六、结算时间节点6.1首付款结算时间6.2中间结算时间6.3最终结算时间七、违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿7.3违约处理方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、协议解除与终止10.1协议解除条件10.2协议终止条件10.3解除与终止程序十一、其他约定11.1不可抗力11.2法律变更11.3协议附件十二、协议生效与备案12.1协议生效条件12.2协议备案十三、协议附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：结算金额明细13.3附件三：其他相关文件十四、协议签署14.1双方代表签字14.2日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二四年度高层住宅建筑工程结算协议1.2协议签订日期：2024年1月1日1.3协议双方：甲方：__________房地产开发有限公司乙方：__________建筑工程有限公司1.4协议目的：明确双方在2024年度高层住宅建筑工程中的结算事项，确保工程顺利完成。二、工程概况2.1工程名称：__________住宅小区2.2工程地点：__________市__________区__________街道2.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米2.4工程类型：高层住宅建筑工程2.5工程建设周期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止三、结算原则与依据3.1结算原则：（1）公平、公正、公开（2）依法依规（3）实事求是3.2结算依据：（1）国家及地方有关建筑工程结算的法律法规（2）双方签订的建筑工程施工合同（3）工程量清单及计价规范（4）实际完成的工程量及质量验收报告3.3结算方法：（1）按工程量清单计价（2）采用固定单价结算四、工程量清单4.1工程量清单编制说明：（1）工程量清单由乙方根据施工图纸及现场实际情况编制（2）工程量清单应包含所有工程内容，并按照国家及地方计价规范进行计价4.2工程量清单内容：（1）土建工程（2）安装工程（3）装饰装修工程（4）其他工程4.3工程量清单计价方式：（1）分部分项工程计价（2）措施项目计价（3）其他项目计价五、结算金额5.1结算金额构成：（1）直接工程费（2）间接费（3）利润（4）税金5.2结算金额调整：（1）因设计变更、工程量增减等原因引起的结算金额调整（2）因材料价格变动、人工费调整等原因引起的结算金额调整5.3结算金额支付方式：（1）按工程进度分期支付（2）按合同约定比例支付六、结算时间节点6.1首付款结算时间：工程开工前6.2中间结算时间：每完成一定工程量后6.3最终结算时间：工程竣工验收合格后七、违约责任7.1双方违约责任：（1）甲方违约责任：①未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金；②未按约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应责任；③其他违约责任。（2）乙方违约责任：①未按约定完成工程，应向甲方支付违约金；②工程不符合质量要求，应负责返工、修复，并承担相应费用；③其他违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及__________仲裁委员会的仲裁规则进行。九、保密条款9.1保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后______年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。十、协议解除与终止10.1协议解除条件：（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）不可抗力导致协议无法履行。10.2协议终止条件：协议约定的终止条件成就。10.3解除与终止程序：协议解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2法律变更：如国家法律法规发生变化，影响协议履行，双方应协商解决，必要时可调整协议内容。11.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议生效与备案12.1协议生效条件：双方签字盖章后生效。12.2协议备案：本协议需报送相关政府部门备案。十三、协议附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：结算金额明细13.3附件三：其他相关文件十四、协议签署14.1双方代表签字：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________14.2日期：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的工程变更管理：（1）甲方有权根据项目需求对工程进行变更，变更前应书面通知乙方。（2）乙方应在收到变更通知后____个工作日内提出变更意见，未提出意见视为接受变更。（3）变更后的工程量和费用，按照国家及地方相关法规和本协议约定进行结算。1.2甲方主导下的进度控制：（1）甲方负责制定工程进度计划，并监督乙方按计划执行。（2）乙方应定期向甲方报告工程进度，如出现延误，乙方应承担相应的责任。（3）甲方有权根据实际情况调整进度计划，并要求乙方配合执行。1.3甲方主导下的材料采购与供应：（1）甲方负责材料采购，乙方应按照甲方指定的材料品牌、规格、质量要求进行施工。（2）甲方有权对材料进行抽样检验，如检验不合格，乙方应负责更换。（3）材料价格变动，甲方有权根据市场价格波动调整材料价格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工方案与技术措施：（1）乙方有权根据工程特点和施工条件制定施工方案和技术措施。（2）乙方应向甲方提交施工方案和技术措施，经甲方批准后方可实施。（3）乙方应确保施工方案和技术措施的实施符合国家及地方相关法规和标准。2.2乙方主导下的质量保证：（1）乙方应严格按照国家及地方相关法规和标准进行施工，确保工程质量。（2）乙方应建立质量保证体系，定期进行质量检查和自检。（3）乙方应对工程质量问题承担全部责任，并负责整改和修复。2.3乙方主导下的安全生产管理：（1）乙方应建立安全生产管理制度，确保施工现场安全生产。（2）乙方应定期进行安全生产教育培训，提高施工人员的安全意识。（3）乙方应严格执行安全生产操作规程，防止安全事故发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘与职责：（1）双方同意聘请__________中介机构作为第三方中介，负责对工程结算进行审核。（2）第三方中介的职责包括：审核工程量清单、结算金额、材料价格等，并提出审核意见。3.2第三方中介的审核程序：（1）第三方中介在收到双方提供的结算资料后____个工作日内完成审核。（2）第三方中介的审核意见具有法律效力，双方应予以尊重。（3）如双方对第三方中介的审核意见有异议，可申请重新审核。3.3第三方中介的费用承担：（1）第三方中介的费用由双方按比例分担，具体比例由双方另行约定。（2）第三方中介的费用应在工程结算完成后支付。3.4第三方中介的保密义务：（1）第三方中介在履行职责过程中，对知悉的双方商业秘密负有保密义务。（2）第三方中介不得泄露任何与协议相关的信息，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：结算金额明细3.附件三：其他相关文件（包括但不限于施工图纸、设计变更通知、验收报告、材料清单等）4.附件四：第三方中介机构的资质证明5.附件五：双方签订的建筑工程施工合同6.附件六：工程进度计划7.附件七：质量保证体系文件8.附件八：安全生产管理制度9.附件九：保密协议10.附件十：工程变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。认定：甲方在约定付款期限届满后____个工作日内未支付工程款，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。认定：乙方未在约定工期内完成工程，或工程不符合质量要求，经甲方通知后____个工作日内未整改，视为违约。3.违约行为：乙方工程质量不合格。认定：乙方施工的工程经验收不合格，且经甲方通知后____个工作日内未整改至合格标准，视为违约。4.违约行为：第三方中介泄露保密信息。认定：第三方中介在履行职责过程中泄露双方商业秘密，经证实，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给依法设立的仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.质量保证体系：指企业为保证产品质量而建立的一系列组织、程序、文件和资源。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的解决方案，如调整进度计划、增加资源等。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改，必要时进行返工，确保工程质量符合约定标准。3.问题：材料价格波动。解决办法：双方应协商调整材料价格，或按市场价格变动进行结算。4.问题：第三方中介费用争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构裁决。五、所有应用场景：1.高层住宅建筑工程的结算。2.甲方为主导的建筑工程项目。3.乙方为主导的建筑工程项目。4.包含第三方中介机构的建筑工程项目。5.需要明确违约责任和争议解决机制的建筑工程项目。全文完。二零二四年度高层住宅建筑工程结算协议模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：根据我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，为规范高层住宅建筑工程结算行为，明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确高层住宅建筑工程结算的依据、程序、期限及责任，确保工程结算的公平、公正、合理，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（2）建筑工程结算：指甲方在工程竣工后，按照合同约定及实际完成情况，与乙方进行的工程价款结算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及设计要求，按时、按质、按量完成高层住宅建筑工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题进行监督、检查，并提出整改意见。（3）甲方应按照合同约定支付工程款，并在工程竣工后，按照实际完成情况进行结算。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定及设计要求，按时、按质、按量完成高层住宅建筑工程。（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保工程质量和安全。（3）乙方应积极配合甲方进行工程结算，按照合同约定及实际完成情况进行结算。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至高层住宅建筑工程竣工并通过验收之日止。5.2合同履行地点：高层住宅建筑工程施工地点：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方按照合同约定及设计要求，完成高层住宅建筑工程施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）高层住宅建筑工程竣工并通过验收。（2）甲乙双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方。（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，对已完成的工程进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，对已完成的工程进行结算。（2）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工用电及用水费等。（2）工程间接费用，包括但不限于管理费、监理费、设计费、质量检测费等。（3）其他费用，如临时设施费、安全文明施工费、绿化费、临时交通疏导费等。7.2支付方式（1）甲方应根据工程进度及合同约定，分阶段支付工程款。（2）支付方式可采用银行转账、支票、现金等形式。7.3支付时间（1）工程款支付时间应与工程进度相匹配，具体支付时间由甲乙双方协商确定。（2）每阶段工程款支付时间应提前3个工作日通知乙方。7.4支付条款（1）乙方应在收到甲方支付通知后，及时提供相应的发票、收据等凭证。（2）甲方应在收到乙方提供的凭证后，及时完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付工程款总额的千分之五计算。（2）甲方未按时提供施工图纸或资料，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按应付工程款总额的千分之五计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付，按本协议约定的违约金比例及实际损失计算。（2）赔偿金额的支付方式，与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的技术秘密、商业秘密及其他未公开信息。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致工程延期，工期相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工。（2）政府禁令导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的。（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高层住宅建筑工程的最终验收权。（2）乙方保留对甲方支付工程款的权利，直至工程完全符合合同要求。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）在紧急情况下，甲乙双方有权采取临时措施，以保护各自的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的内容，应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保工程按期完成。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工资料和设备。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会，讨论工程进展和解决问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.高层住宅建筑工程施工图纸及设计文件。2.工程量清单及计价表。3.材料采购合同及供应清单。4.施工进度计划及实际完成情况记录。5.工程验收报告及保修书。6.甲方支付工程款的凭证。7.乙方提交的工程款结算报告。8.双方协商确定的任何补充协议或会议纪要。9.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款。未按时提供施工图纸或资料。未按合同约定进行工程验收。乙方违约：未按时完成工程。施工过程中出现质量问题。未按合同约定进行工程结算。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。甲乙双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能