二零二五年期租赁物业装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年期租赁物业装修改造合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2物业租赁基本信息1.3装修改造范围及内容1.4装修改造工期1.5装修改造费用及支付方式1.6装修改造材料及设备要求1.7装修改造过程中的权责划分1.8装修改造验收标准及程序1.9装修改造期间的物业管理1.10装修改造期间的费用承担1.11装修改造完成后物业使用要求1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及终止1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4承租方名称：_______1.1.5承租方地址：_______1.1.6承租方法定代表人：_______第二条物业租赁基本信息2.1.1物业地址：_______2.1.2物业面积：_______平方米2.1.3租赁用途：_______2.1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.1.5月租金：_______元人民币第三条装修改造范围及内容3.1.1装修改造范围：_______3.1.2装修改造内容：包括但不限于_______3.1.3装修改造图纸及设计文件：由_______提供第四条装修改造工期4.1.1装修改造开始时间：_______年_______月_______日4.1.2装修改造结束时间：_______年_______月_______日4.1.3工期延误责任：如因出租方原因导致工期延误，责任由出租方承担；如因承租方原因导致工期延误，责任由承租方承担第五条装修改造费用及支付方式5.1.1装修改造总费用：_______元人民币5.1.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例如下：5.1.2.1第一阶段：_______元，支付时间为_______年_______月_______日；5.1.2.2第二阶段：_______元，支付时间为_______年_______月_______日；5.1.2.3第三阶段：_______元，支付时间为_______年_______月_______日；5.1.3付款方式：通过银行转账或现金支付第六条装修改造材料及设备要求6.1.1装修改造材料及设备应符合国家相关标准和规范6.1.2装修改造材料及设备品牌、型号、规格、质量要求详见附件6.1.3装修改造材料及设备由_______提供第七条装修改造过程中的权责划分7.1.1出租方责任：7.1.1.1提供符合要求的装修改造场地；7.1.1.2协助办理装修改造相关手续；7.1.1.3确保装修改造过程中的安全；7.1.1.4监督装修改造质量；7.1.2承租方责任：7.1.2.1按照合同约定进行装修改造；7.1.2.2确保装修改造过程中的安全；7.1.2.3配合出租方办理装修改造相关手续；7.1.2.4按时支付装修改造费用。第八条装修改造验收标准及程序8.1.1验收标准：装修改造完成后，应达到设计图纸要求，符合国家相关标准和规范。8.1.2验收程序：8.1.2.1装修改造完成后，由承租方组织进行自检；8.1.2.2出租方在收到自检报告后，应在_______日内进行复检；8.1.2.3双方共同对装修改造结果进行验收，如有异议，应在_______日内提出；8.1.2.4验收合格后，双方应在_______日内签署验收报告。第九条装修改造期间的物业管理9.1.1装修改造期间，物业管理的责任由出租方承担；9.1.2装修改造期间，如需使用物业公共设施，应提前向物业管理处申请，并支付相关费用；9.1.3装修改造期间，应确保物业的安全和整洁。第十条装修改造期间的费用承担10.1.1装修改造期间，因出租方原因导致物业损坏，修复费用由出租方承担；10.1.2装修改造期间，因承租方原因导致物业损坏，修复费用由承租方承担；10.1.3装修改造期间，物业管理费用按实际发生额由双方按比例承担。第十一条装修改造完成后物业使用要求11.1.1装修改造完成后，物业的使用应符合租赁合同的约定；11.1.2装修改造后的物业不得擅自改变用途；11.1.3装修改造后的物业应保持整洁，如有损坏应及时修复。第十二条违约责任12.1.1如出租方未按时提供装修改造场地或相关手续，应向承租方支付_______元的违约金；12.1.2如承租方未按时完成装修改造或未按时支付装修改造费用，应向出租方支付_______元的违约金；12.1.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算；14.1.3合同期满后，如双方无异议，可续签合同；14.1.4合同终止前，任何一方需终止合同，应提前_______日书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1.1装修改造项目的监理；15.2.1.2装修改造材料的采购咨询；15.2.1.3装修改造项目的质量检测；15.2.1.4装修改造项目的进度控制；15.2.1.5装修改造项目的安全监督；15.2.1.6其他经合同双方同意的辅助服务。15.3第三方选择及授权15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议；15.3.2第三方一经选定，甲方和乙方应授权其在本合同约定的范围内履行职责。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任；15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，并应合理设定，以保障合同双方的合法权益；15.5.2如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由合同双方根据合同约定分担。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方对甲方和乙方的责任：15.6.1.1第三方对甲方和乙方的责任应限于其提供的专业服务范围；15.6.1.2第三方对甲方和乙方的责任不因甲方和乙方之间的合同关系而免除。15.6.2第三方对物业的管理责任：15.6.2.1第三方在提供物业相关服务时，应遵守物业管理规定；15.6.2.2第三方对物业管理过程中产生的责任，应与物业管理方协商解决。15.7第三方的权利15.7.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取履行职责所需的信息和资料；15.7.2第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责。15.8第三方的变更及退出15.8.1如合同双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议；15.8.2第三方在履行职责期间，如因故退出，应提前_______日书面通知合同双方，并协助合同双方选择新的第三方。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由合同双方在合作协议中约定，并应在合作协议中明确费用的支付方式和时间。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方和第三方协商解决；15.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.11第三方介入对本合同的影响15.11.1第三方介入不影响本合同的效力；15.11.2第三方介入的协议与本合同有冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造图纸及设计文件：详细列出装修改造项目的平面图、立面图、剖面图、材料清单、设备清单等，以及相关的设计说明。2.装修改造合同：本合同的正本及副本，以及所有附件。3.第三方合作协议：合同双方与第三方签订的协议，包括但不限于服务内容、费用、责任等。4.验收报告：装修改造完成后，由第三方或合同双方共同签署的验收报告。5.费用支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明费用已支付。6.物业管理协议：如涉及物业管理，合同双方与物业管理方签订的协议。7.争议解决协议：合同双方与第三方签订的争议解决协议，如仲裁或诉讼等。8.其他相关文件：如政府部门审批文件、施工许可证、验收合格证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供装修改造场地或相关手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：甲方未能在合同约定的日期前提供装修改造场地，导致乙方无法按计划进行装修改造，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成装修改造或未按时支付装修改造费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：乙方未能在合同约定的日期前完成装修改造，导致甲方无法按计划使用物业，乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议和本合同的规定履行职责。责任认定标准：第三方应向合同双方支付_______元的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在装修改造过程中，因自身原因导致项目延误，造成甲方经济损失，第三方应支付违约金并赔偿甲方损失。4.违约行为：任何一方未遵守国家法律法规和行业规范。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：任何一方在装修改造过程中违反相关法律法规，将依法承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：任何一方未按照合同约定提供材料或设备，导致装修改造无法按期完成，违约方应承担相应的责任。全文完。二零二四年期租赁物业装修改造合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点1.5合同租赁物业地址2.租赁物业概况2.1物业面积2.2物业结构2.3物业使用性质2.4物业装修现状3.装修改造内容3.1装修改造范围3.2装修改造项目3.3装修改造标准3.4装修改造进度安排4.装修改造费用4.1装修改造总费用4.2装修改造费用支付方式4.3装修改造费用支付时间4.4装修改造费用变更及调整5.装修改造工程管理5.1工程监理5.2施工单位资质要求5.3施工现场管理5.4装修改造工程质量要求5.5装修改造工程验收6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同履行责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准7.4违约争议解决方式8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后事项11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.其他约定12.1合同补充条款12.2合同补充条款效力12.3合同补充条款解释13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同副本效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401051.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称1.3.1出租方：甲方1.3.2承租方：乙方1.4合同签订地点：甲方所在地1.5合同租赁物业地址：市区街道号2.租赁物业概况2.1物业面积：1000平方米2.2物业结构：多层建筑，共5层2.3物业使用性质：商业用途2.4物业装修现状：毛坯房，无任何装饰及设施3.装修改造内容3.1装修改造范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，照明及通风设施的设置等3.2装修改造项目：室内墙面涂料、地板铺设、天花吊顶、水电改造、门窗安装、照明设施、通风设施等3.3装修改造标准：参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》及甲方提供的装修改造标准进行3.4装修改造进度安排：自合同签订之日起，甲方应在30日内完成装修改造设计，乙方应在接到设计图纸后15日内完成装修改造施工4.装修改造费用4.1装修改造总费用：人民币100万元整4.2装修改造费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：4.2.1设计费用：合同签订后5个工作日内支付设计费用的50%4.2.2材料及施工费用：工程进度达到50%时支付总费用的30%4.2.3工程验收合格后支付剩余费用的20%4.3装修改造费用支付时间：按上述支付方式约定的时间支付4.4装修改造费用变更及调整：如因甲方原因导致装修改造项目、标准或工程量发生变化，费用变更及调整需经双方协商一致，并签订补充协议5.装修改造工程管理5.1工程监理：由甲方指定的具有相关资质的监理单位进行监理5.2施工单位资质要求：施工单位须具备相应的建筑施工资质，并符合甲方要求5.3施工现场管理：施工单位需遵守施工现场管理规定，确保工程质量和安全5.4装修改造工程质量要求：符合国家及行业标准，确保工程质量达到甲方要求5.5装修改造工程验收：工程完工后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用6.合同履行6.1合同履行期限：自合同签订之日起至2025年1月1日止6.2合同履行地点：市区街道号6.3合同履行方式：甲方提供租赁物业，乙方负责装修改造，并按约定支付费用6.4合同履行责任：甲方负责提供必要的协助，乙方负责按时、按质完成装修改造工程8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成装修改造工程8.1.2乙方装修改造工程质量不符合合同约定8.1.3乙方未按合同约定支付费用8.1.4甲方未按合同约定提供租赁物业8.2违约责任承担方式8.2.1乙方未按期完成装修改造工程的，每逾期一日应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金8.2.2装修改造工程质量不符合合同约定的，乙方应无偿进行返工，直至符合合同要求8.2.3乙方未按期支付费用的，每逾期一日应向甲方支付未付款项的0.1%作为滞纳金8.2.4甲方未按期提供租赁物业的，每逾期一日应向乙方支付租金的1%作为违约金8.3违约金计算标准8.3.1违约金按实际逾期天数计算8.3.2违约金总额不超过合同总金额的10%8.4违约争议解决方式8.4.1双方应友好协商解决争议8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的处理9.3.1乙方已完成部分装修改造工程的，甲方应支付已完成部分的费用9.3.3合同解除后，双方应妥善处理剩余的工程材料和设备10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同内容完整、合法11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.3合同生效后事项11.3.1双方应按合同约定履行各自的义务11.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同12.合同附件12.1合同附件名称12.1.1装修改造设计图纸12.1.2装修改造工程预算12.1.3施工单位资质证明文件12.2合同附件内容12.2.1合同附件应与合同内容一致12.2.2合同附件作为合同不可分割的一部分13.其他约定13.1合同补充条款13.1.1双方可在合同附件中约定补充条款13.1.2补充条款与合同具有同等法律效力13.2合同补充条款效力13.2.1合同补充条款不得违反法律法规13.2.2合同补充条款的变更需经双方协商一致13.3合同补充条款解释13.3.1合同补充条款的解释以合同为准13.3.2如有歧义，由合同签订地人民法院解释14.合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区街道号14.3合同签署人员14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事项的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任15.2.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.2.2第三方权利15.2.2.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并获取相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以保障其工作的顺利进行。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系15.3.1.1第三方应向甲方提供专业的服务，并接受甲方的监督和管理。15.3.1.2甲方有权对第三方的工作进行审核，并提出改进意见。15.3.2第三方与乙方的关系15.3.2.1第三方应向乙方提供专业的服务，并确保服务内容符合合同约定。15.3.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并要求第三方对存在的问题进行整改。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入程序16.1.1甲乙双方同意引入第三方，应书面通知对方，并经对方同意。16.1.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2介入费用16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方协议分担。16.2.2第三方费用支付方式及时间应在第三方协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的10%。17.1.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应按合同约定分担超出部分的损失。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式18.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决费用18.2.1第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。18.2.2如争议涉及第三方责任，第三方应在责任范围内承担相应费用。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行不受影响。19.2第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并根据实际情况调整后续工作计划。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造设计图纸要求：图纸应详细标注装修改造范围、项目、标准及进度安排。说明：设计图纸是施工的依据，应确保其准确性和完整性。2.装修改造工程预算要求：预算应详细列明各项装修改造费用的明细及总额。说明：工程预算是费用控制的依据，应确保其准确性和合理性。3.施工单位资质证明文件要求：施工单位应提供有效的建筑施工资质证书。说明：资质证明文件是施工单位具备相应施工能力的证明。4.合同签订文件要求：合同签订文件应包括合同、附件、双方签字或盖章。说明：合同签订文件是合同生效的凭证，应确保其完整性和真实性。5.装修改造工程验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果。说明：验收报告是工程完工的证明，应确保其客观性和公正性。6.装修改造费用支付凭证要求：支付凭证应包括付款时间、付款金额、收款人信息。说明：支付凭证是费用支付的证明，应确保其真实性和有效性。7.违约金支付凭证要求：支付凭证应包括付款时间、付款金额、收款人信息。说明：违约金支付凭证是违约金支付的证明，应确保其真实性和有效性。8.第三方协议要求：第三方协议应明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方协议是第三方介入合同的依据，应确保其完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成装修改造工程责任认定：乙方每逾期一日应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例：若合同约定装修改造工程应在90日内完成，但乙方实际完成时间为120日，则乙方应支付违约金。2.乙方装修改造工程质量不符合合同约定责任认定：乙方应无偿进行返工，直至符合合同要求；如无法修复，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若合同约定墙面涂料需达到A级标准，但乙方施工后的墙面涂料仅为B级，则乙方应进行返工。3.乙方未按期支付费用责任认定：乙方每逾期一日应向甲方支付未付款项的0.1%作为滞纳金。示例：若合同约定设计费用应在合同签订后5个工作日内支付，但乙方实际支付时间为10个工作日，则乙方应支付滞纳金。4.甲方未按期提供租赁物业责任认定：甲方每逾期一日应向乙方支付租金的1%作为违约金。示例：若合同约定甲方应在合同签订后30日内提供租赁物业，但实际提供时间为45日，则甲方应支付违约金。5.第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在监理过程中存在重大过失，导致工程出现质量问题，则第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年期租赁物业装修改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物业基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.装修改造内容5.1装修改造范围5.2装修改造标准5.3装修改造期限6.装修改造费用及承担6.1装修改造费用预算6.2装修改造费用承担6.3装修改造费用支付7.权利义务7.1出租方权利义务7.2承租方权利义务8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2承租方信息名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.物业基本信息2.1物业名称：__________________2.2物业地址：__________________2.3物业用途：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：预付____个月租金，此后每月支付租金，租金支付至指定账户。4.3租金支付日期：每月__日支付上月租金5.装修改造内容5.1装修改造范围：__________________5.2装修改造标准：__________________5.3装修改造期限：____年__月__日至____年__月__日6.装修改造费用及承担6.1装修改造费用预算：人民币____元整6.2装修改造费用承担：__________________6.3装修改造费用支付：装修改造费用分阶段支付，具体支付时间及金额双方另行协商确定。7.权利义务7.1出租方权利义务（1）保证物业的权属清晰，并依法提供相关证明文件；（2）确保物业符合国家有关安全、环保等规定；（3）配合承租方进行装修改造，并提供必要的技术支持；（4）在租赁期限内，未经承租方同意，不得擅自改变物业用途；（5）按时收取租金。7.2承租方权利义务（1）遵守国家有关法律法规，合法使用物业；（2）按照约定进行装修改造，确保装修改造质量；（3）在装修改造过程中，确保施工安全，不得影响他人正常使用物业；（4）在租赁期限内，未经出租方同意，不得擅自改变物业用途；（5）按时支付租金。8.合同变更及解除8.1合同变更条件（1）因国家政策调整或法律法规变更，导致本合同内容与现行法律法规相抵触时，双方应协商变更合同内容；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商变更合同内容；（3）双方协商一致，决定变更合同内容。8.2合同解除条件（1）因一方违约，导致合同无法履行或履行困难时，守约方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同；（3）租赁期满，合同自然终止。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）未按时交付物业，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2倍；（2）违反约定，擅自改变物业用途，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（3）未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任（1）未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的2倍；（2）违反约定，擅自改变物业用途，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（3）未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地为____市，争议解决机构为____市人民法院。11.其他约定11.1不可抗力本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2合同附件（1）物业租赁合同；（2）装修改造方案；（3）费用预算表；（4）其他双方认为必要的文件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失，应及时通知对方。14.合同签署及日期14.1合同签署地点本合同在____市签署。14.2合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等，具体指与本合同履行相关的第三方服务提供者或机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。（1）具有相应的资质和业务能力；（2）能够独立承担法律责任；（3）不损害甲乙双方合法权益。3.第三方责权利3.1第三方权利：（1）按照合作协议，收取约定的服务费用；（2）根据协议约定，对物业进行监理、评估、施工等工作；（3）在合同履行过程中，享有知情权、建议权、监督权。3.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，履行合作协议；（2）保证服务质量，确保工程进度和质量；（3）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（4）按照约定，及时向甲乙双方报告工作进展。4.第三方责任限额4.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。4.2若第三方在履行协议过程中，因不可抗力或其他无法预见、无法避免的原因导致损失，甲乙双方应根据实际情况，协商确定责任承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供物业，确保第三方在施工过程中，不影响甲方正常使用物业；（2）甲方负责支付第三方服务费用，费用支付方式按合作协议约定执行；（3）甲方有权监督第三方的工作进度和质量。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责按照合同约定，向第