旅游景区租赁合同模板

旅游景区租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁区域及用途1.1甲方同意将位于__________的租赁区域出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁区域用于__________（具体经营项目）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁区域交还给甲方，甲方在确认租赁区域无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条经营规范5.1乙方应按照甲方提供的景区经营管理规定进行经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应在经营活动中保证游客的人身及财产安全，对游客的伤亡及财产损失承担责任。5.3乙方应在租赁区域内负责__________（是否需要装修、维护、清洁等）。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁区域的合法使用权。6.2甲方应对租赁区域进行必要的维修、保养，确保租赁区域的安全与正常使用。6.3甲方应负责景区的整体营销推广，提高景区的知名度和游客量。第七条乙方权利义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。7.2乙方应在租赁期间合法经营，遵守景区经营管理规定。7.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁区域交还给甲方，并承担租赁区域内的__________（是否需要搬迁、清理等）。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。8.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。8.3如乙方未按照本合同约定支付租金或从事违法经营活动，甲方有权提前解除本合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方经营管理权证明文件2.乙方经营项目资质证明文件3.租赁区域平面图4.景区经营管理规定5.租赁区域装修标准及要求6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定使用租赁区域，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定提前通知甲方变更或解除合同，认定为违约行为。4.甲方未按照合同约定保证乙方对租赁区域的合法使用权，认定为违约行为。5.甲方未按照合同约定对租赁区域进行维修、保养，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权对外出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间未按照约定用途使用租赁区域。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方改正。如乙方不改正，甲方有权解除合同。2.问题：乙方在租赁期间未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并收回租赁区域。3.问题：租赁区域出现损坏或故障。解决办法：甲方应及时进行维修、保养，确保租赁区域的安全与正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。五