武汉度假村租赁合同模板

武汉度假村租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于武汉的度假村物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于武汉的度假村物业，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的度假村物业包括：__________（具体描述物业范围和设施）。1.2乙方租赁甲方度假村物业的期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.2乙方支付租金的方式为：__________（每月支付/一次性支付等）。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。3.2甲乙双方同意，如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权提前解除本合同。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定使用和保管甲方度假村物业，并确保物业的安全和完好。4.2乙方不得将物业转租给第三方，不得擅自改变物业用途。4.3乙方应在合同到期后，按照甲方要求将物业恢复至租赁起始状态，并承担相关费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证度假村物业符合合同约定的租赁条件。5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供物业及相关服务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.武汉度假村物业所有权证明2.武汉度假村物业使用权证明3.武汉度假村物业现状照片4.租金支付证明5.物业恢复至租赁起始状态证明6.甲方资质证明7.乙方资质证明8.双方签订的物业租赁合同二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金的行为。2.乙方未按合同约定使用和保管物业：指乙方在租赁期间未按照合同约定的方式使用和保管物业，导致物业损坏、损失的行为。3.乙方擅自改变物业用途：指乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自改变合同约定的物业用途的行为。4.甲方未保证度假村物业符合合同约定的租赁条件：指甲方在租赁期间未能保证度假村物业符合合同约定的租赁条件，影响乙方正常使用的行为。5.甲方未按照合同约定提供物业及相关服务：指甲方在租赁期间未能按照合同约定的服务内容、服务质量、服务时间提供相关服务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用物业的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.物业：指合同双方约定的出租的建筑物、设施及相关场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同到期前提前支付租金，避免逾期。若乙方逾期支付，甲方可提醒乙方尽快支付，并按照合同约定收取违约金。2.乙方未按合同约定使用和保管物业：甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管物业。如乙方未按要求使用和保管导致物业损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方擅自改变物业用途：甲方有权要求乙方立即恢复物业原用途，并按照合同约定收取违约金。4.甲方未保证度假村物业符合合同约定的租赁条件：甲方应确保物业符合合同约定的租赁条件。如甲方未能保证，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.甲方未按照合同约定提供物业及相关服务：甲方应按照合同约定提供物业及相关服务。如甲方未提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为度假村物业所有权人或使