2025关于土地抵押借款合同范本2

合同编号：甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，愿以其名下位于（土地位置）的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款；乙方在了解甲方资信状况及抵押物情况后，同意向甲方提供借款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币元整（大写：元整）。第二条借款期限1.本借款合同期限为年，自借款金额实际发放之日起计算。2.乙方应在合同约定的借款期限内按照约定的还款方式向甲方收回全部借款本息。第三条借款利率本借款合同项下的借款利率为年利率%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款计划，定期向乙方偿还借款本金及利息。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币元整。3.甲方应按照乙方提供的银行账户，按时将还款金额划转至乙方账户。第五条抵押物1.甲方将其名下位于（土地位置）的土地使用权（土地使用权证编号：）作为本合同的抵押物，抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并办理完毕抵押登记手续。3.本合同签订后，甲方应将抵押物权利证书交付乙方保管。第六条合同的变更和解除1.本合同签订后，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任1.甲方未按照本合同约定的还款计划偿还借款本金及利息的，应按照逾期利率支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。2.甲方未按照本合同约定的时间办理抵押登记手续的，应支付乙方违约金，违约金为人民币元整。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并确认双方为具备合同签订资格的法人或其他组织。2.合同内容应真实、准确、完整，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。解决办法：双方应如实提供相关信息，并对合同内容的真实性负责。3.确保合同符合法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。解决办法：合同双方应依法签订合同，并确保合同内容符合相关法律法规的要求。4.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。解决办法：对涉及个人隐私和商业秘密的内容进行保密处理，签订合采取相应的保密措施。5.合同中的条款应明确、具体，避免使用模糊不清或容易产生歧义的语言。解决办法：明确合同条款，使用具体、明确的表述，避免使用模糊的词语或术语。6.注意合同的履行和违约责任，确保合同能够顺利履行。解决办法：明确合同的履行期限、方式和要求，约定违约责任及解决争议的方式。法律名词及名词解释：1.借款人：指承担还款义务，向贷款人申请借款的法人、其他组织或自然人。解释：借款人是指需要向贷款人偿还借款本金及利息的一方。2.贷款人：指提供借款，向借款人发放贷款的法人、其他组织或自然人。解释：贷款人是指向借款人提供资金，并收取借款本金及利息的一方。3.抵押物：指借款人将其拥有的动产或不动产设定为借款的担保物。解释：抵押物是借款人为了担保借款合同的履行，提供给贷款人占有或控制的有价值财产。4.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。解释：抵押权是贷款人在借款人未按合同约定偿还借款时，依法优先受偿的权利。5.借款利率：指借款人按借款本金支付给贷款人的年度利息比例。解释：借款利率是衡量借款成本的重要指标，表示借款人每年需支付给贷款人的利息占借款本金的比率。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因未履行合同约定的义务而应支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决纠纷。解释：争议解决是合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业因资金需求，将其名下土地使用权作为抵押物，向贷款人申请借款。2.贷款人向借款人提供资金，并要求以土地使用权作为抵押物，以确保借款的偿还。补充条款：1.土地使用权抵押登记办理完毕后，借款人应将土地使用权证书交付贷款人保管。2.借款人未按照约定偿还借款本金及利息的，贷款人有权依法行使抵押权，优先受偿。3.借款人未按照约定时间办理抵押登记手续的，贷款人有权要求借款人支付违约金。4.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。5.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除合同