住宅小区物业办公室装修敲墙合同

住宅小区物业办公室装修敲墙合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅小区的物业办公室进行装修，需对部分墙体进行拆除，现甲乙双方经协商一致，就装修敲墙事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：住宅小区物业办公室装修敲墙工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的装修设计方案，拆除指定的墙体，并进行相应的清理和修复工作。二、合同金额2.1本合同的合同金额为人民币__________元整（大写：__________元整），该金额包括拆除墙体、清理和修复工作的全部费用。2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量标准完成施工，不得以任何理由增加合同金额。三、合同工期3.1合同工期自甲方书面通知乙方开工之日起计算，共计__________日。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担由此产生的违约责任。四、质量标准4.1乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应当提供完整的工程资料和保修书。五、付款方式5.1本合同的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同金额的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同金额的__________%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付合同金额的__________%。5.2乙方应当按照约定的付款比例和时间提供相应的发票。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应当承担由此产生的费用。6.3甲方未按照约定时间支付合同款项的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续后终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的装修设计方案2.工程量清单3.工程验收标准4.工程保修书5.付款凭证6.违约金计算公式7.工程移交手续清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定质量标准完成工程的，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付合同款项的，认定为违约行为。4.乙方擅自更改工程内容或增加合同金额的，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供施工条件的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的物业办公室的所有者或授权代表。2.乙方：指承担装修敲墙工程的承包商或施工方。3.合同工期：指合同约定的完成工程的时间段。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收合格：指工程按照约定质量和标准完成，并通过甲方的验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直到符合约定的质量标准。3.付款问题：甲方应按照约定的付款时间和比例支付款项，如有疑问，应及时与乙方沟通。4.工程变更：任何一方如需变更合同内容，应协商一致并签订补充协议。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时可向有管辖权的人