2025门面租赁合同范本（正式版）

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面位置、面积及用途二、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为（现金、转账等）。四、费用承担1.甲方负责支付门面物业费、水电费等相关费用。2.乙方负责支付租赁期间产生的经营费用及门面内设施的维修、保养费用。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.甲方违反本合同第六条第一款约定的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁门面的权利和能力。解决办法：合同签订前，双方应提供相关证件，核实主体资格。2.明确门面位置、面积及用途，避免因描述不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面位置、面积和乙方租赁用途，并附上门面照片等证明材料。3.租赁期限要明确，避免租赁期满后双方因续约事宜产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限及续约相关规定。4.租金及支付方式要明确，避免乙方延迟支付租金或未支付租金。解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和支付时间。5.费用承担要明确，避免因费用承担问题产生的纠纷。解决办法：在合同中明确甲乙双方各自承担的费用。6.合同变更和解除的条件及违约责任要明确，以避免双方因履行合同产生纠纷。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和违约责任。7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时双方有依据可循。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有门面所有权或经营管理权的一方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方门面用于经营或使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的门面使用费。5.费用承担：指甲乙双方在租赁期间应支付的各项费用，如物业费、水电费等。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于甲方拥有门面所有权或经营管理权，乙方需要租赁门面用于经营或使用的情况。2.适用于门面租赁期限、租金、费用承担等事项需要明确约定的情况。3.适用于甲乙双方希望通过合同约定违约责任、争议解决等事项的情况。补充条款：1.门面设施设备清单：详细列出门面内的设施设备，包括但不限于空调、照明、家具等。2.宠物管理条款：如乙方允许携带宠物，应遵守的宠物管理规定。3.维修保养责任划分：明确门面及设施设备的维修保养责任归属。4.营业时间规定：如乙方经营业务需规定营业时间，应在补充条款中明确。5.安全责任：如乙方在租赁期间造成门面安全事故，应承担的责任。6.合同变更、解除的补充规定。7.其他双方认为需要约定的事项。附件列表：1.门面照片或视频资料：展示门面实际