汽车城租赁宿舍汽车住宿合同

汽车城租赁宿舍汽车住宿合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍汽车住宿设施，乙方需要租赁甲方宿舍汽车住宿设施，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的宿舍汽车住宿设施包括：__________（具体设施列表）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金方式为：__________（银行转账、现金等）。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行爱护和维护，确保租赁物的安全及正常使用。3.2乙方不得将租赁物转租、转让或出借给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。3.3乙方应在租赁期内负责租赁物的保管工作，确保租赁物不遭受损坏、丢失或被盗。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）乙方因使用不当导致租赁物损坏的；（2）租赁物正常磨损导致的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。4.2甲方应在接到乙方维修保养申请后，__________小时内予以响应，并在__________日内完成维修保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.3乙方应在保险合同有效期内，确保保险覆盖租赁物的全部风险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾、地震等。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应书面通知对方。6.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。6.3乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2乙方未按照约定使用、保管租赁物导致损失的，应向甲方赔偿损失。7.3甲方未按照约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物清单4.保险单副本5.付款凭证6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，均构成违约。2.乙方未合理使用租赁物，未按照甲方要求爱护和维护，导致租赁物损坏的，构成违约。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或出借给第三方，改变租赁物的结构和用途的，构成违约。4.乙方未在租赁期内为租赁物办理保险，或保险金额低于租赁物的评估价值的，构成违约。5.甲方未在约定时间内响应维修保养申请，或未在约定时间内完成维修保养的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.保险：指为租赁物提供的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾、地震等风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其违约责任。2.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用和维护租赁物，如乙方仍不改正，可解除合同并追究其违约责任。3.租赁物损坏或丢失：及时通知甲方，并按照约定进行维修或赔偿。4.甲方未按约定提供租赁物或服务：及时与甲方沟通，要求其履行合同义务，如甲方仍不履行，可解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.汽车城内的宿舍汽车住宿设施出租给入住的汽车销售人员、维修人员等。2.汽车