产业园区物业管理招标文件样本

产业园区物业管理招标文件样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方产业园区的物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1物业管理范围：甲方产业园区内的所有物业，包括但不限于办公区、生产区、仓储区、生活区等。1.2物业管理内容：（1）物业设施设备的管理与维护；（2）物业环境的维护与管理；（3）物业公共区域的安全保卫；（4）物业的综合服务；（5）物业的运营与维护；（6）法律法规规定的其他物业管理事项。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方进行物业管理，应提前____个月书面通知乙方，并与乙方协商签订新的物业管理合同。三、物业管理费3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照双方约定的收费标准和方式，按时向乙方支付物业管理服务费用。3.3甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按照逾期部分每日支付千分之二的违约金。四、物业管理的标准和质量4.1乙方应按照国家和行业的物业管理标准和质量要求，提供物业管理服务。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化和标准化。4.3乙方应定期对物业管理服务质量进行自我检查和评估，并根据甲方的合理建议进行改进。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。5.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关交接手续，并承担因解除合同而产生的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未能按照约定提供物业管理服务，或物业管理服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业园区物业管理招标文件2.产业园区物业管理服务方案3.产业园区物业管理费用预算表4.产业园区物业管理规章制度5.产业园区物业管理服务质量评估报告6.产业园区物业管理合同变更/解除申请表7.产业园区物业管理违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供物业管理服务，或物业管理服务不符合约定的，视为乙方违约。2.甲方未能按照约定支付物业管理服务费用的，视为甲方违约。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。4.甲乙双方在合同履行过程中，发生争议未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业园区：指为特定产业提供研发、生产、销售、服务等相关业务的集中区域。2.物业管理：指对物业设施设备的管理与维护、物业环境的维护与管理、物业公共区域的安全保卫、物业的综合服务、物业的运营与维护等活动。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。4.合同变更：指合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改的行为。5.合同解除：指合同履行过程中，甲乙双方提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业管理服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。2.问题：甲方逾期支付物业管理服务费用。解决办法：甲方应按照逾期部分每日支付千分之二的违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.产业园区物业管理招标过程。2.产业园区与物业管理