环保型房产过户合同范本格式

环保型房产过户合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、房产描述1.1该房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年。1.3该房产的附属设施包括：_______。二、购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付给甲方。三、过户及交付3.1甲乙双方应共同向房产登记机关申请办理过户手续，过户费用由_______方承担。3.2自房产过户登记手续办理完毕之日起，该房产的所有权归乙方所有。3.3甲方应在过户登记手续办理完毕之日起_______日内，将该房产交付给乙方。四、合同的履行4.1甲方应保证该房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并配合甲方完成过户手续。4.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。5.2乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.过户费用支付凭证4.房产买卖合同相关法律法规资料5.房产过户申请表6.房产过户登记收件回执7.房产过户登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未能保证该房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，视为违约。4.甲乙双方未按照约定履行过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米的物业。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。3.购房款：指乙方同意支付给甲方购买该房产的金额。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房产。解决办法：甲方应按照合同约定，及时交付房产，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方应按照合同约定，及时支付购房款，并向甲方支付违约金。3.问题：房产过户登记手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户登记手续的办理。4.问题：房产存在抵押、债务等法律纠纷。解决办法：甲方应保证该房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如存