设计创新产业用房买卖合同范本

设计创新产业用房买卖合同范本合同编号：__________合同双方：卖方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________买方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于卖方是设计创新产业用房的合法所有者，愿意出售上述产业用房；买方愿意购买卖方所持有的设计创新产业用房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条产业用房基本情况1.1产业用房位于：______________________，建筑面积为：______________________平方米。1.2产业用房的房地产权证编号为：______________________。第二条产业用房的买卖2.1卖方同意将上述产业用房出售给买方，买方同意购买卖方的产业用房。2.2产业用房的交易价格为：______________________元人民币。2.3买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.4卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将产业用房的房地产权证原件交付给买方。第三条交付及验收3.1产业用房的交付时间为：______________________。3.2买方应对产业用房进行验收，确认产业用房的实际情况与本合同约定的内容相符。3.3如果买方对产业用房的实际情况有异议，应在验收之日起三个工作日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后七个工作日内，根据买方提供的证据进行核实，并采取相应措施。第四条产权过户4.1卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，办理产业用房的产权过户手续。4.2买方应按照卖方的要求，提供办理产权过户所需的全部文件和资料。4.3产业用房的产权过户费用由买方承担。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付产业用房，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向产业用房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.产业用房的房地产权证原件2.产业用房的房产证复印件3.买卖双方的公司营业执照复印件4.买卖双方的法定代表人身份证明复印件5.产业用房的验收报告6.产权过户申请书7.产权过户申请表8.买卖双方的开户许可证复印件9.买卖双方的银行账户信息二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同的约定交付产业用房，为违约行为。2.买方未能按照本合同的约定支付购房款，为违约行为。3.卖方未能在本合同签订之日起十个工作日内办理产业用房的产权过户手续，为违约行为。4.买方未能按照卖方的要求提供办理产权过户所需的全部文件和资料，为违约行为。三、法律名词及解释：1.设计创新产业用房：指用于设计创新产业活动的房地产。2.房地产权证：指证明房地产所有权归属的法律凭证。3.购房款：指买方按照本合同约定支付给卖方的产业用房交易价格。4.产权过户：指将产业用房的所有权从卖方名下转移到买方名下的行为。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到产业用房实际状况与合同约定不符的问题，买方应及时向卖方提出异议，并协商解决。2.遇到卖方未能按时交付产业用房的问题，买方可以要求卖方支付违约金。3.遇到买方未能按时支付购房款的问题，卖方可以要求买方支付违约金。4.遇到产权过户手续办理不顺利的问题，双方应积极提供所需文件和资料，协助办理。五、所有应用场景：1.卖方为设计创新产业用房的合法所有者，希望出售产业用房。2.买方希望购