购物广场专用停车场地租赁合同

购物广场专用停车场地租赁合同合同编号：__________购物广场专用停车场地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有购物广场专用停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁该停车场用于停车，经双方友好协商，特订立本停车场地租赁合同，以共同遵守。第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场设有停车位__________个，其中包括普通停车位__________个，残疾人停车位__________个，充电桩停车位__________个。1.3停车场开放时间为每日上午__________至晚上__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为每辆每次__________元，每辆每天最高不超过__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为__________元。3.3乙方应在合同签订后五个工作日内支付首季度租金。3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的发票。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应遵守停车场的使用规定，爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。4.2乙方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常使用的活动。4.3乙方不得在停车场内乱丢垃圾，保持停车场环境卫生。4.4甲方有权对乙方停车场的使用情况进行检查，确保乙方使用停车场符合法律法规及合同约定。第五条保险及责任5.1乙方应自行办理车辆在停车场内的保险，包括但不限于交通事故责任险、盗窃险等。5.2乙方车辆在停车场内发生事故或被盗，甲方应积极协助乙方处理，但甲方不承担由此产生的任何责任。5.3甲方应保证停车场的安全，加强治安管理，防止犯罪行为的发生。如因甲方原因导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购物广场专用停车场地租赁合同2.停车场所有权和使用权证明文件3.停车场设施设备清单4.乙方车辆保险单据5.甲方治安管理证明文件6.乙方身份证明文件7.甲方身份证明文件8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场，认定为违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约。3.乙方在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常使用的活动，认定为违约。4.乙方在停车场内乱丢垃圾，认定为违约。5.甲方未保证停车场的安全，导致乙方车辆受损，认定为违约。6.其他违反合同约定的行为，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场用于停车的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁停车场的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.保险：指乙方为车辆在停车场内发生的事故或被盗而办理的保险。7.其他法律名词及解释见合同内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.停车场停车位不足：甲方应尽量增加停车位，满足乙方需求。3.停车场内发生交通事故：立即报警，并通知甲方，甲方协助处理。4.乙方车辆被盗：立即报警，并通知甲方，甲方协助处理。5.乙方欠缴租金：催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。6.其他问题的解决办法见合