二零二五年度特色商业门市房租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商业门市房租赁合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。租赁房屋应符合国家相关标准和甲方的要求。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于装修标准、设施设备等。乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营中断或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成装修或布置。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的物业处。四、费用与责任1.费用乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。甲方负责房屋的维修和保养，但乙方因不当使用导致的损坏除外。2.责任乙方应保证租赁房屋的使用符合法律法规和甲方的要求，不得用于非法活动。甲方保证房屋的合法出租权，不得因房屋产权问题影响乙方的正常使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。义务：在租赁期间，确保房屋的合法出租权，不得擅自改变房屋用途。按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并保证房屋的完好无损。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益权。如房屋存在质量问题，有权要求甲方及时修复。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施设备。六、房屋维护与修缮1.维护责任乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和清洁工作。甲方负责房屋的大修和主要设施的更换。2.修缮责任如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决修复或赔偿事宜。七、租金支付与调整1.支付方式租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。乙方应在每个支付周期内按时支付租金。2.调整方式租赁期间租金不得随意调整，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确定调整后的租金。八、合同解除与终止1.解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。如房屋因不可抗力原因无法继续使用，双方可协商解除合同。2.终止条件租赁期满，合同自然终止。如双方协商一致，可提前终止合同。九、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___