2025年度社区共享菜地租赁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社区共享菜地租赁服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、共享菜地描述1.菜地名称与位置菜地名称为______，位于______（详细位置描述）。2.菜地面积与用途菜地总面积为______平方米，主要用于种植蔬菜等农作物。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁费用甲方应支付乙方租赁费用，共计______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间和金额如下：首付款：______元，于______年______月______日前支付；每期租金：______元，于每期租赁开始前______个工作日内支付。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内，将菜地交付给甲方使用。2.交地地点乙方将菜地交付至甲方指定的______（详细地址）。四、维护与管理1.菜地维护甲方负责菜地的日常维护，包括浇水、施肥、除草、病虫害防治等。2.管理责任乙方负责菜地的整体管理，包括土地平整、基础设施维护等。乙方应确保菜地在租赁期间符合相关法律法规和农业技术标准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的菜地进行检验和验收，如发现菜地不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。有权根据实际需求调整菜地使用方式，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付租赁费用，并按照合同约定使用菜地。不得擅自改变菜地的用途，并应保持菜地的整洁和良好状态。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付菜地后，有权要求甲方按照约定支付租赁费用。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保菜地在租赁期限内符合租赁条件，包括土地质量、基础设施等。对菜地进行必要的维护和保养，确保菜地适合种植和使用。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付菜地前应对菜地进行自检，确保菜地符合合同要求。甲方在收到菜地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的菜地条件、使用要求以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还租金、进行整改等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月的______日。3.尾款在租赁期限届满且甲方完成所有租赁费用的支付后，不再支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变菜地用途或损坏菜地设施，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付菜地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的菜地不符合合同要求，应负责免费整改或退还租金，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、菜地使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签