二零二五年度绿色住宅区物业公司管理费减免合作协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色住宅区物业公司管理费减免合作协议范本甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目（1）物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等；（2）设施设备维护，确保设施设备正常运行；（3）社区活动组织，丰富业主生活；（4）客户服务，及时响应业主需求。2.服务质量要求乙方提供的服务应满足甲方及业主的合理需求，确保服务质量达到行业标准。乙方应定期对服务进行自查，发现问题及时整改，确保服务质量的持续改进。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或安全事故。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计需要乙方提供的服务数量如下：（1）物业管理服务，预计为______（单位）；（2）设施设备维护，预计为______（单位）；（3）社区活动组织，预计为______（单位）；（4）客户服务，预计为______（单位）。实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。2.服务单价与总价物业管理服务的单价为______元/（单位），设施设备维护的单价为______元/（单位），社区活动组织的单价为______元/（单位），客户服务的单价为______元/（单位）。本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。对于后续服务的提供，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。2.服务地点乙方提供服务的地点为甲方位于______（详细地址）的住宅区。四、服务包装与运输1.服务包装要求乙方应确保提供的服务内容完整、清晰，便于甲方及业主理解和接受。乙方应提供相关服务指南、操作手册等，方便甲方及业主了解服务内容和操作方法。2.服务运输责任乙方负责将服务内容及时、准确地传达给甲方及业主，确保服务质量和效果。在服务过程中如发生服务不到位、服务质量问题等情况，乙方应及时整改，并承担因此给甲方及业主造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据协议内容要求乙方提供管理费减免服务，并对乙方提供的服务进行监督。有权在乙方服务不符合要求时，要求乙方进行整改或提供补偿。义务：按时支付乙方应得的管理费减免金额。提供乙方开展服务所需的相关资料和信息。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定获得管理费减免。有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定提供管理费减免服务。保证服务质量，确保甲方满意。六、服务监督与整改1.服务监督甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督，以确保服务质量。2.整改要求如甲方发现乙方服务不符合协议要求，乙方应在接到甲方整改通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付管理费减免金额。2.付款期限甲方应在乙方提供服务并经甲方确认后的______个工作日内支付管理费减免金额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付管理费减免金额，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方无故拒绝支付管理费减免金额，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已提供服务期间的相应费用。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的服务不符合协议要求，乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于赔偿金和违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于管理费减免金额、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方