二零二五年度商业街门面房整体租赁转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街门面房整体租赁转让合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁转让描述1.门面房描述乙方拥有的门面房位于______，面积______平方米，结构为______，房屋状况良好。乙方保证该门面房权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁转让条件乙方同意将上述门面房租赁转让给甲方，租赁转让期限为______年。租赁转让价格为______元/年，总计______元（大写：______）。二、租赁转让数量与价格1.租赁转让数量甲方租赁转让的门面房数量为1套。2.租赁转让单价与总价租赁转让单价为______元/年，租赁转让总价为______元（大写：______）。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面房租赁转让给甲方。2.交货地点交货地点为乙方上述门面房所在地。四、包装与运输1.包装要求乙方负责办理门面房租赁转让手续，确保甲方顺利获得门面房使用权。2.运输责任乙方承担办理租赁转让手续的相关费用和风险。在办理过程中如发生任何问题，乙方应及时解决，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁转让的门面房进行实地查看和验收，如发现门面房不符合约定，有权拒收或要求乙方重新租赁转让。有权根据自身经营需求调整租赁转让期限，但应提前______个工作日书面通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收乙方租赁转让的门面房，并按照合同约定支付租金。为乙方提供合法的经营活动环境，不干扰乙方的正常经营。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成租赁转让后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致无法正常经营或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件租赁转让门面房给甲方。对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式甲方应在合同签订后______个工作日内对门面房进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估。2.验收标准验收标准以本合同约定的门面房条件、使用功能以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.保证金甲方需支付______元作为保证金，用于保证甲方按照合同约定使用门面房。3.月租金甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付方式为______。4.尾款在租赁转让期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变门面房的使用性质或损坏门面房，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的门面房，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。如乙方提供的门面房存在重大瑕疵或无法正常使用，乙方应负责修复或退还已支付的款项，并承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁转让期满之日止。甲方代表（签字）：