2024离婚房产协商分割合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024离婚房产协商分割合同范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名、身份证号码、联系方式1.2乙方姓名、身份证号码、联系方式1.3甲方与乙方之间的关系第二条：房产基本情况2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产性质2.4房产购买时间2.5房产购买价格第三条：房产分割原则3.1双方协商一致原则3.2公平公正原则3.3尊重双方意愿原则第四条：房产分割方案4.1房产分割方式4.2房产分割比例4.3房产分割时间4.4房产过户手续办理第五条：房产分割款项支付5.1甲方应支付的款项5.2乙方应支付的款项5.3款项支付时间及方式第六条：房产分割后的权益处理6.1甲方权益处理6.2乙方权益处理第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条：甲方声明11.1甲方对房产的权属情况作出声明第十二条：乙方声明12.1乙方对房产的权属情况作出声明第十三条：附件13.1房产所有权证复印件13.2双方身份证明复印件13.3其他相关证明材料第十四条：合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号码联系方式：13856781.2乙方姓名：，身份证号码：11010219700101002Y，联系方式：13956781.3甲方与乙方为夫妻关系，双方同意通过友好协商的方式对共同拥有的房产进行分割。第二条：房产基本情况2.1房产地址：北京市海淀区路号2.2房产所有权证号：京房权证海字第56号2.3房产性质：住宅2.4房产购买时间：2010年5月1日2.5房产购买价格：人民币100万元第三条：房产分割原则3.1双方协商一致原则：双方应本着平等、自愿、协商一致的原则进行房产分割。3.2公平公正原则：房产分割应保证双方的合法权益，遵循公平公正的原则。3.3尊重双方意愿原则：双方对房产分割方案有完全的决定权，任何一方不得强迫对方接受其意愿。第四条：房产分割方案4.1房产分割方式：甲方分得房产的70%，乙方分得房产的30%。4.2房产分割比例：甲方分得房产的70%，乙方分得房产的30%。4.3房产分割时间：自本合同签订之日起15日内完成房产的分割及过户手续。4.4房产过户手续办理：双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。第五条：房产分割款项支付5.1甲方应支付给乙方的款项为：人民币20万元。5.2乙方应支付给甲方的款项为：人民币10万元。5.3款项支付时间及方式：款项应在本合同签订后10日内支付完毕，支付方式为银行转账。第六条：房产分割后的权益处理6.1甲方权益处理：甲方分得的房产部分，享有完全的所有权，包括居住、出租、出售等权利。6.2乙方权益处理：乙方分得的房产部分，享有完全的所有权，包括居住、出租、出售等权利。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的款项的20%。7.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的款项的20%。本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。签订日期：2024年3月10日签订地点：北京市海淀区路号第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向所在地的居民委员会或者村民委员会请求调解。8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，本合同的履行不影响双方其他财产的分配。第十一条：甲方声明11.1甲方对房产的权属情况作出声明：甲方确认房产为夫妻共同财产，且无任何抵押、担保、租赁等权利限制。第十二条：乙方声明12.1乙方对房产的权属情况作出声明：乙方确认房产为夫妻共同财产，且无任何抵押、担保、租赁等权利限制。第十三条：附件13.1房产所有权证复印件：本合同附件中包含房产所有权证的复印件，证号：京房权证海字第56号。13.2双方身份证明复印件：本合同附件中包含甲方和乙方的身份证明复印件。13.3其他相关证明材料：本合同附件中包含其他与房产分割相关的证明材料。第十四条：合同签订日期及地点14.1合同签订日期：本合同于2024年3月10日在北京市海淀区路号签订。14.2合同签订地点：北京市海淀区路号。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证的原件由甲方提供，乙方核对后复印，并在合同附件中附上复印件。附件说明：房产所有权证是证明房产所有权的重要文件，复印件用于双方核对房产权属情况。附件2：双方身份证明复印件详细要求：双方应提供有效的身份证明原件，乙方核对后复印，并在合同附件中附上复印件。附件说明：身份证明是证明双方身份的重要文件，复印件用于确认双方的合同主体资格。附件3：房产分割协议书详细要求：房产分割协议书应详细记录房产分割的方式、比例、时间等条款，并由双方签字或盖章确认。附件说明：房产分割协议书是双方就房产分割方案达成一致的书面文件，用于指导后续的房产分割及过户手续。附件4：房产过户手续办理授权书详细要求：甲方授权乙方代为办理房产过户手续，授权书应由甲方签字或盖章确认。附件说明：房产过户手续办理授权书是为了简化过户手续，加快办理进度，由甲方授权乙方代为办理。附件5：房产分割款项支付凭证详细要求：甲方应提供银行转账记录或其他支付凭证，证明款项已支付给乙方。附件说明：房产分割款项支付凭证是证明款项支付情况的重要文件，用于双方核对款项支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定时间支付款项。2.乙方未能按照合同约定时间支付款项。3.甲方未能按照合同约定履行房产过户手续。4.乙方未能按照合同约定履行房产过户手续。5.甲方未能履行合同约定的其他义务。6.乙方未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的款项的20%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.延迟履行：违约方延迟履行合同义务的，应按照延迟履行的时间支付相应的延迟履行利息。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，同时要求甲方承担因延迟支付造成的其他损失。说明三：法律名词及