2025年度宾馆客房租赁价格调整协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宾馆客房租赁价格调整协议书本合同目录一览1.1宾馆基本信息1.2客房类型及数量1.3租赁价格调整原则2.1价格调整范围2.2价格调整依据2.3价格调整方式3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.1租赁费用支付方式4.2支付时间及金额4.3违约责任5.1客房使用规定5.2客房维护责任5.3客房损坏赔偿6.1客房设施及用品6.2客房设施维护责任6.3客房用品损坏赔偿7.1客房预订及取消政策7.2客房预订流程7.3客房取消及退款政策8.1客房退房时间8.2客房退房流程8.3客房退房注意事项9.1合同变更及终止9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.1合同生效及备案11.2合同附件11.3合同签署日期12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同保管责任13.1合同解释13.2合同附件效力13.3合同补充协议14.1合同解除14.2合同终止14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.1宾馆基本信息1.1.1宾馆名称：宾馆1.1.2宾馆地址：市区路号1.1.3联系电话：010888888881.1.4法定代表人：1.2客房类型及数量1.2.1客房类型：标准间、大床房、套房等1.2.2客房数量：共100间1.2.3各类型客房数量：标准间80间，大床房10间，套房10间1.3租赁价格调整原则1.3.1价格调整依据：市场价格及宾馆成本变化1.3.2价格调整频率：每年调整一次1.3.3价格调整方式：根据市场调查及成本核算，确定新的租赁价格2.1价格调整范围2.1.1调整范围：所有客房类型2.1.2调整内容：客房租赁价格2.2价格调整依据2.2.1市场调查：收集周边同等级别宾馆的价格信息2.2.2成本核算：计算宾馆运营成本，包括但不限于人力、物力、能源等2.3价格调整方式2.3.1按照成本加成法计算新的租赁价格2.3.2考虑市场调查结果，对计算出的价格进行微调3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2025年1月1日起，至2025年12月31日止3.2租赁起始日期3.2.1租赁起始日期：2025年1月1日3.3租赁终止日期3.3.1租赁终止日期：2025年12月31日4.1租赁费用支付方式4.1.1支付方式：银行转账4.2支付时间及金额4.2.1支付时间：每月1日支付上一个月的客房租赁费用4.2.2支付金额：根据实际租赁天数及租赁价格计算4.3违约责任4.3.1违约方未按时支付租金，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五5.1客房使用规定5.1.1租赁方仅限自用，不得转租、转借5.1.2租赁方应爱护宾馆设施，不得损坏5.2客房维护责任5.2.1宾馆负责客房设施及公共区域的日常维护5.2.2租赁方应按照宾馆要求进行客房卫生清洁5.3客房损坏赔偿5.3.1客房损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任6.1客房设施及用品6.1.1宾馆提供客房内设施及用品，包括但不限于床品、家具、洗浴用品等6.2客房设施维护责任6.2.1宾馆负责客房设施的正常使用及维修6.3客房用品损坏赔偿6.3.1客房用品损坏，租赁方应承担赔偿责任7.1客房预订及取消政策7.1.1预订方式：租赁方可通过电话、网络等方式进行预订7.1.2预订确认：宾馆在收到预订信息后，将在24小时内确认预订7.2客房预订流程7.2.1预订方提供有效证件及联系方式7.2.2宾馆核实预订信息，确认无误后，发送预订成功通知7.3客房取消及退款政策7.3.1取消预订：租赁方需提前24小时通知宾馆取消预订7.3.2退款政策：取消预订后，根据取消时间退还相应比例的预订金8.1客房退房时间8.1.1退房时间：次日中午12:00前8.2客房退房流程8.2.1租赁方整理客房，确保所有设施及用品完好8.2.2宾馆工作人员检查客房，确认无误后，办理退房手续8.3客房退房注意事项8.3.1退房时，租赁方需支付房间内产生的额外费用8.3.2宾馆有权对损坏或丢失的物品进行赔偿9.1合同变更及终止9.1.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效9.2合同解除条件9.2.1宾馆因不可抗力因素无法履行合同，可单方面解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.1合同生效及备案11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租赁合同、发票等11.3合同签署日期11.3.1本合同签署日期为2024年11月30日12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份12.2合同送达方式12.2.1合同送达方式为直接送达，双方签字盖章后生效12.3合同保管责任12.3.1双方应对本合同妥善保管，如有遗失，应承担相应责任13.1合同解释13.1.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同补充协议13.3.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.1合同解除14.1.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，租赁方应按照合同约定支付已发生的费用14.3.2宾馆应退还租赁方剩余租金第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2.1中介服务：为甲乙双方提供客房租赁信息匹配、沟通协调等服务。1.2.2咨询服务：为甲乙双方提供租赁价格、市场行情、法律法规等方面的咨询服务。1.2.3担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。1.2.4评估服务：对客房价值、租赁价格等进行评估。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。2.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方介入程序3.1第三方介入的申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和服务需求。3.2第三方介入的同意：对方在收到申请后，应在7个工作日内给予书面答复，同意第三方介入。3.3第三方介入协议的签订：甲乙双方与第三方在同意介入后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，享有知情权和保密权。4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定提供中介、咨询、担保、评估等服务。4.2.2保证提供的服务真实、准确、有效。4.2.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.2.4在提供担保服务时，确保担保措施的有效性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。5.1.2第三方在提供担保服务时，甲方应按照合同约定履行相应的义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。5.2.2第三方在提供担保服务时，乙方应按照合同约定履行相应的义务。5.3第三方与宾馆的划分：5.3.1宾馆与第三方之间的服务关系，由宾馆与第三方另行协商确定。5.3.2宾馆对第三方的服务质量进行监督，确保其符合合同约定。6.第三方介入的终止6.1.1合同履行完毕。6.1.2双方同意终止第三方介入。6.1.3第三方无法继续履行服务义务。6.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁合同：详细列明甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金支付方式、客房使用规定等。2.宾馆客房设施清单：详细列明客房内提供的设施及用品，包括家具、电器、床上用品等。3.宾馆客房价格表：详细列明不同类型客房的租赁价格及调整方式。4.第三方介入协议：详细列明第三方介入的条款，包括服务内容、费用、责任限额等。5.客房预订及取消政策说明：详细说明客房预订流程、取消政策及退款规定。6.客房退房注意事项：详细说明退房时间、流程及注意事项。7.合同变更及终止协议：详细说明合同变更及终止的条件、程序及处理方式。8.争议解决协议：详细说明争议解决方式、机构及费用承担。9.合同附件清单：列明所有附件的名称及编号。10.合同签署证明：证明合同已签署的有效文件。说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件内容应与合同条款一致，如有冲突，以合同条款为准。所有附件均需加盖甲乙双方公章或签字，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金。1.1.2损坏客房设施或用品。1.1.3违反客房使用规定。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供服务或维修。1.2.2未按时退还租金。1.2.3违反合同约定，擅自改变客房用途。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.1.2损坏客房设施或用品，应承担修复或赔偿责任。2.1.3违反客房使用规定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时提供服务或维修，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.2.2未按时退还租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.2.3违反合同约定，擅自改变客房用途，应承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金。例如，甲方应支付10万元租金，但未按时支付，则应向乙方支付5000元违约金。3.2乙方未按时提供服务或维修，应向甲方支付违约金。例如，乙方应于每月5日前提供维修服务，但未按时提供，则应向甲方支付5000元违约金。3.3甲方违反客房使用规定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。例如，甲方在客房内进行焊接作业，损坏了客房设施，则应承担修复或赔偿责任。全文完。2025年度宾馆客房租赁价格调整协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议生效日期5.协议期限6.协议解除条件7.协议变更与补充二、宾馆客房租赁基本情况1.宾馆名称2.宾馆地址3.宾馆客房类型4.宾馆客房数量5.宾馆客房设施6.宾馆客房价格三、租赁价格调整原则1.价格调整依据2.价格调整频率3.价格调整方式4.价格调整幅度5.价格调整通知四、租赁费用支付方式1.支付方式2.支付时间3.逾期支付处理4.付款凭证五、客房使用规定1.客房使用范围2.客房使用时间3.客房使用限制4.客房损坏赔偿5.客房退房手续六、客房维护保养1.宾馆客房维护责任2.客房使用后清理3.客房维修责任4.客房设备损坏赔偿5.客房安全责任七、协议终止与解除1.协议终止条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后果5.协议解除赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决结果九、协议附件1.宾馆客房租赁价格表2.宾馆客房设施清单3.宾馆客房使用规则4.宾馆客房维护保养标准5.其他相关附件十、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人员4.协议签署单位5.协议签署印章十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效方式4.协议生效通知5.协议生效后果十二、其他约定1.双方联系方式2.协议附件效力3.协议变更通知4.协议终止通知5.协议附件修改十三、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后果5.协议解除赔偿十四、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知4.协议终止后果5.协议终止赔偿合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度宾馆客房租赁价格调整协议书2.协议目的：明确2025年度宾馆客房租赁价格调整的具体事项，保障双方权益。3.协议双方：甲方（宾馆名称）与乙方（租赁方名称）4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.协议解除条件：如遇不可抗力、政策调整等特殊情况，经双方协商一致，可解除本协议。7.协议变更与补充：本协议的变更与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。二、宾馆客房租赁基本情况1.宾馆名称：[宾馆名称]2.宾馆地址：[宾馆地址]3.宾馆客房类型：标准间、豪华间、套房等4.宾馆客房数量：[客房数量]5.宾馆客房设施：空调、电视、热水器、卫生间等6.宾馆客房价格：[客房价格]三、租赁价格调整原则1.价格调整依据：根据市场行情、成本变化等因素，结合双方协商确定。2.价格调整频率：每年调整一次，具体时间为每年的1月1日。3.价格调整方式：按年度进行一次性调整。4.价格调整幅度：根据市场行情和成本变化，调整幅度不超过[调整幅度]%。5.价格调整通知：甲方应在价格调整前一个月内向乙方发出书面通知。四、租赁费用支付方式1.支付方式：银行转账或现金支付。2.支付时间：每月[支付日]前支付当月租金。3.逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按未支付租金的[逾期利率]%支付滞纳金。4.付款凭证：乙方应在支付租金后，向甲方提供相应的付款凭证。五、客房使用规定1.客房使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。2.客房使用时间：每日[入住时间]至[退房时间]。3.客房使用限制：乙方不得在客房内进行任何违法活动。4.客房损坏赔偿：乙方因使用不当造成的客房损坏，应负责修复或赔偿。5.客房退房手续：乙方应在退房前办理退房手续，并确保客房整洁。六、客房维护保养1.宾馆客房维护责任：甲方负责客房的日常维护和保养。2.客房使用后清理：乙方应在使用后保持客房整洁，如有需要，可由甲方安排清洁服务。3.客房维修责任：客房设施损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。4.客房设备损坏赔偿：乙方因使用不当造成的客房设备损坏，应负责赔偿。5.客房安全责任：甲方负责客房的安全，确保乙方的人身和财产安全。七、协议终止与解除1.协议终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除。2.协议解除程序：任何一方解除协议，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方。3.协议解除通知：解除协议的通知应以书面形式进行，并经双方签字盖章。4.协议解除后果：协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。5.协议解除赔偿：因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。3.争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]内解决。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。5.争议解决结果：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。九、协议附件1.宾馆客房租赁价格表2.宾馆客房设施清单3.宾馆客房使用规则4.宾馆客房维护保养标准5.其他相关附件十、协议签署1.协议签署日期：[签署日期]2.协议签署地点：[签署地点]3.协议签署人员：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]4.协议签署单位：甲方[单位名称]，乙方[单位名称]5.协议签署印章：甲方[单位名称]印章，乙方[单位名称]印章十一、协议生效1.协议生效条件：双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。2.协议生效时间：[生效日期]3.协议生效方式：以书面形式签署并盖章。4.协议生效通知：甲方应在协议生效后，向乙方发出书面生效通知。5.协议生效后果：协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。十二、其他约定1.双方联系方式：[甲方联系方式]，[乙方联系方式]2.协议附件效力：协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议变更通知：任何一方对本协议的变更，应以书面形式通知对方。4.协议终止通知：任何一方终止本协议，应以书面形式通知对方。5.协议附件修改：本协议附件的修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十三、协议解除1.协议解除条件：如遇不可抗力、政策调整等特殊情况，经双方协商一致，可解除本协议。2.协议解除程序：任何一方解除协议，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方。3.协议解除通知：解除协议的通知应以书面形式进行，并经双方签字盖章。4.协议解除后果：协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。5.协议解除赔偿：因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。十四、协议终止1.协议终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除。2.协议终止程序：任何一方终止协议，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方。3.协议终止通知：终止协议的通知应以书面形式进行，并经双方签字盖章。4.协议终止后果：协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。5.协议终止赔偿：因一方违约导致协议终止的，违约方应承担相应的违约责任。甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方独家经营权条款：说明：甲方在协议有效期内，对宾馆客房的租赁享有独家经营权，未经甲方同意，乙方不得将客房出租给第三方。2.客房设施更新条款：说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，对客房设施进行更新和改造，乙方应予以配合。3.客房价格调整优先权条款：说明：在市场行情波动或成本上升时，甲方有权优先调整客房价格，并提前通知乙方。4.客房维护责任条款：说明：甲方负责客房的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修和更换设施。5.客房安全责任条款：说明：甲方负责确保客房及其设施的安全，对因甲方原因造成的客房安全事故承担赔偿责任。6.客房租赁期限条款：说明：甲方有权根据业务需求调整客房租赁期限，但应提前通知乙方，并给予乙方合理期限进行协商。7.客房租赁价格调整机制条款：说明：甲方应建立合理的客房租赁价格调整机制，确保价格调整的透明度和公正性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方租赁选择权条款：说明：乙方有权根据自身需求和偏好选择客房类型和租赁期限，甲方应予以尊重。2.客房设施使用条款：说明：乙方有权按照约定的用途使用客房设施，但不得损坏或滥用。3.客房租赁价格调整参与权条款：说明：乙方有权参与客房租赁价格的调整协商，并提出合理意见。4.客房设施更新参与权条款：说明：乙方有权参与客房设施更新的决策过程，并提出建设性意见。5.客房维护参与权条款：说明：乙方有权监督甲方对客房的维护工作，并提出改进建议。6.客房租赁期限调整权条款：说明：乙方有权根据自身业务需求调整租赁期限，甲方应予以考虑。7.客房租赁价格调整保护条款：说明：在市场行情波动或成本下降时，乙方有权要求甲方降低客房租赁价格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介协商确定。2.中介保密条款：说明：中介应保守协议内容，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介应履行中介职责，协助双方完成协议签订及履行过程中的相关事宜。4.中介佣金支付条款：说明：中介佣金在协议签订后由甲方支付，支付比例及时间由双方与中介协商确定。5.中介纠纷解决条款：说明：中介在履行职责过程中如发生纠纷，由中介自行解决，如需仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]。6.中介终止条款：说明：中介在协议履行期间如需终止服务，应提前[终止提前通知期限]书面通知双方。7.中介后续服务条款：附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆客房租赁价格表2.宾馆客房设施清单3.宾馆客房使用规则4.宾馆客房维护保养标准5.中介服务协议（如有）6.争议解决仲裁协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在支付日后的[逾期期限]内未支付租金。2.违约行为：甲方未按约定调整客房价格。认定：甲方未在市场行情变化或成本上升时及时调整客房价格。3.违约行为：乙方损坏客房设施。认定：乙方在使用过程中造成客房设施损坏，未经修复或赔偿。4.违约行为：甲方未按约定进行客房维护。认定：甲方未在规定时间内对客房进行维护或保养。5.违约行为：中介泄露协议内容。认定：中介未经双方同意，向第三方泄露协议内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.滞纳金：指因逾期履行债务而向债权人支付的一定金额的违约金。4.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的责任。5.中介：指在双方签订协议过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：客房设施损坏赔偿。解决办法：由责任方承担赔偿责任，如责任不明，由双方协商解决。3.问题：甲方未按约定进行客房维护。解决办法：乙方可向甲方提出书面要求，甲方应在[合理期限]内予以修复。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：中介应遵守中介服务协议，如发生纠纷，由中介自行解决。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁市场。2.宾馆客房设施更新改造。3.宾馆客房价格调整。4.宾馆客房租赁合同履行。5.宾馆与第三方中介合作。全文完。2025年度宾馆客房租赁价格调整协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度宾馆客房租赁价格调整的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现宾馆客房资源的合理配置和优化。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.宾馆：指为旅客提供住宿、餐饮、商务、会议等综合服务的场所。2.客房：指宾馆内的住宿单元，包括但不限于标准间、套房、豪华间等。3.租赁：指甲方将宾馆客房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁宾馆客房的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的客房使用费用。3.价格调整：指在租赁期限内，根据市场行情和双方协商，对租金进行相应调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定调整宾馆客房租赁价格。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的客房及配套设施。3.甲方有义务保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定租赁宾馆客房。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务爱护宾馆客房及配套设施，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点宾馆客房租赁地点：________________5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，应按照约定支付租金。2.乙方在租赁期满后，应将宾馆客房及配套设施完好无损地退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；3.乙方因故提前解除租赁合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，本协议自动终止；2.乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；3.乙方因故提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将宾馆客房及配套设施完好无损地退还给甲方；2.乙方违约，应承担相应的违约责任；3.乙方因故提前解除租赁合同，应向甲方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本协议约定的价格和租赁期限支付租金。2.保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付一定数额的保证金，以保证租赁合同的履行。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，具体费用标准以甲方实际发生为准。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点进行支付。3./支付：乙方可使用或支付功能进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.其他费用：乙方应在费用发生后的规定时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，确保所支付款项的真实性和合法性。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停客房服务、解除租赁合同等。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供客房或配套设施，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权收取滞纳金，并有权采取相应措施，包括但不限于解除租赁合同。2.若乙方擅自改动或损坏客房及配套设施，乙方应承担相应的修复费用或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金。2.赔偿金额应按照实际损失计算，并采取一次性支付或分期支付的方式。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方在租赁期间知悉的甲方内部事务、业务信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式1.乙方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.乙方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致宾馆设施损坏。2.政府行为：政府出台政策禁止宾馆营业。3.社会异常事件：罢工导致宾馆无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三方。2.甲方有权将本协议转让给其关联公司或其他合法继承人。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.乙方在租赁期间发生的债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议的修改权和解释权。2.乙方同意甲方在必要时对宾馆客房租赁价格进行调整。13.2特殊权力保留1.甲方保留对宾馆客房的经营管理权，包括但不限于客房的装修、改造等。2.乙方同意甲方在必要时对宾馆客房的装修、改造等事宜进行协调。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就宾馆客房租赁事宜进行充分沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.双方应相互协助，确保宾馆客房的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，及时处理租赁事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于宾馆客房租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：名称：________________地址：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房租赁价格调整表2.宾馆客房设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明文件5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照约定提供符合标准的客房及配套设施。b.擅自提高租金，未经乙方同意。c.未按照约定时间收取租金或其他费用。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.擅自改动或损坏客房及配套设施。c.未经甲方同意，将租赁权转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据本协议的相关条款以及双方签订的补充协议。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面通知，并要求对方在规定期限内纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：指调整物的归属和利用关系的法律规范。3.滞