二零二五年度房产租赁居间代理合同全新升级版6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产租赁居间代理合同，全新升级版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产租赁基本条款2.1房产基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房产使用范围3.甲方权利义务3.1甲方提供房产的权利3.2甲方配合义务3.3甲方违约责任4.乙方权利义务4.1乙方支付租金义务4.2乙方使用房产的义务4.3乙方违约责任5.房产维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.房产保险6.1甲方投保责任6.2乙方投保责任6.3保险费用承担7.房产租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.房产租赁合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产租赁合同附件一12.2房产租赁合同附件二13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2争议解决方式补充13.3合同签署日期14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.房产租赁基本条款2.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________房产结构：____________________房产用途：____________________2.2租赁期限租赁开始日期：_________________租赁结束日期：_________________2.3租金及支付方式租金金额：____________________租金支付周期：_________________租金支付方式：_________________2.4房产使用范围乙方使用房产仅限于________________3.甲方权利义务3.1甲方提供房产的权利甲方保证提供的房产符合合同约定，并有权出租。3.2甲方配合义务甲方应配合乙方进行房产的租赁事宜，包括但不限于房产的交付、验收等。3.3甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房产或提供不符合约定的房产，应承担相应的违约责任。4.乙方权利义务4.1乙方支付租金义务乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。4.2乙方使用房产的义务乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。4.3乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或违反房产使用规定，应承担相应的违约责任。5.房产维修与保养5.1甲方维修责任甲方负责房产的日常维修和保养，确保房产处于良好状态。5.2乙方维修责任乙方在使用过程中对房产造成的损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。5.3维修费用承担维修费用由造成损坏的一方承担，但合同另有约定的除外。6.房产保险6.1甲方投保责任甲方应为本合同约定的房产投保相应的保险，并承担保险费用。6.2乙方投保责任乙方可自愿为自身利益投保相关保险，并承担保险费用。6.3保险费用承担保险费用由投保方承担，但合同另有约定的除外。7.房产租赁合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。7.2合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.房产租赁合同终止8.1合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）房产因不可抗力原因无法继续使用；（3）房产被依法收回或征收；8.2合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清点，确认房产状况，并办理合同终止手续。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房产或提供不符合约定的房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或违反房产使用规定，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因任何原因终止，应立即通知对方，并按照合同约定办理终止手续。12.合同附件12.1房产租赁合同附件一房产租赁合同附件一为房产租赁清单，包括房产基本情况、租赁期限、租金等详细信息。12.2房产租赁合同附件二房产租赁合同附件二为房产交付验收单，包括房产现状描述、双方签字等。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2争议解决方式补充如双方对争议解决方式有其他补充约定，应在合同中明确。14.合同签署14.1合同签署地点本合同签署地为____________________。14.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____________________。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入范围（1）房产评估、鉴定；（2）房产装修、维修；（3）合同履行过程中的监督、协调；（4）争议解决中的调解、仲裁；（5）其他经甲乙双方同意的事项。2.第三方责任限额2.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过其接受委托时所收取的费用。2.2责任限额例外如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，其责任限额不受前款限制。3.甲乙双方责任划分3.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其工作内容进行监督和指导。3.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，并对其工作结果承担责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据委托协议，第三方有权获取甲方或乙方提供的资料和信息；（2）第三方有权在合同约定范围内独立开展工作；（3）第三方有权要求甲方或乙方支付其工作费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照委托协议和合同约定，独立、客观、公正地开展工作；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保护甲方或乙方的商业秘密和隐私；（4）第三方应按照约定的时间、质量和费用要求完成工作。5.第三方介入程序5.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。5.2介入同意第三方在收到介入申请后，应在规定时间内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订委托协议。5.3介入实施第三方介入后，应按照委托协议和合同约定开展工作。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲方、乙方按合同约定比例分担。6.2费用支付第三方介入费用应在介入前由甲方、乙方预先支付。7.第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如甲乙双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则。8.第三方介入合同终止8.1终止条件（1）委托协议终止；（2）合同约定的终止条件成立；（3）第三方自行终止介入。8.2终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应进行财产清点，确认房产状况，并办理合同终止手续。9.第三方介入合同附件9.1附件一第三方介入合同附件一为委托协议，包括第三方基本信息、介入范围、费用承担等。9.2附件二第三方介入合同附件二为第三方工作报告，包括工作内容、结果、费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同附件一：房产租赁清单详细要求：包含房产基本情况、租赁期限、租金、押金等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房产的具体情况和租赁细节。2.房产租赁合同附件二：房产交付验收单详细要求：包含房产现状描述、双方签字、验收日期等信息。附件说明：用于记录房产交付时的状况，作为双方确认房产交付状态的依据。3.房产租赁合同附件三：第三方介入合同详细要求：包含第三方基本信息、介入范围、费用承担、责任限额等。附件说明：当第三方介入时，作为明确第三方责任和权利的协议。4.房产租赁合同附件四：房产维修记录详细要求：包含维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。附件说明：记录房产维修情况，用于后续的维修费用结算和责任认定。5.房产租赁合同附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。附件说明：当发生争议时，作为双方解决争议的依据。6.房产租赁合同附件六：租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、收据编号、收据日期等信息。附件说明：作为租赁保证金收取的凭证。7.房产租赁合同附件七：租赁押金收据详细要求：包含押金金额、收据编号、收据日期等信息。附件说明：作为租赁押金收取的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产或提供不符合约定的房产。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：甲方提供的房产存在安全隐患，乙方要求甲方进行整改，甲方未在规定时间内整改，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：乙方未按约定时间支付租金，甲方发出书面催告后，乙方仍逾期未支付，构成违约。3.违约行为：乙方违反房产使用规定。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：乙方擅自改变房产结构或用途，甲方提出整改要求，乙方未在规定时间内整改，构成违约。4.违约行为：第三方故意或重大过失造成甲方或乙方的损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在评估房产时故意提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：根据具体违约行为和合同约定，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方未按照合同约定进行房产交付，导致另一方遭受损失，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产租赁居间代理合同，全新升级版1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产租赁用途3.代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务方式3.3居间代理服务期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房产租赁价格及支付方式5.1房产租赁价格5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.2租赁续租条件6.3租赁续租程序7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准8.房产使用及维护8.1房产使用规定8.2房产维修责任8.3房产设施设备维护9.房产租赁合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在_________签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房产信息2.1房产基本情况房产地址：___________房产面积：___________平方米房产类型：___________房产权属证明：___________2.2房产权属证明甲方保证房产权属清晰，并提供房产证或其他合法权属证明文件。2.3房产租赁用途本房产仅用于___________。第三条代理服务内容3.1居间代理服务范围（1）协助乙方寻找合适的房产；（2）协助乙方与房产出租方进行洽谈；（3）协助乙方签订房产租赁合同。3.2居间代理服务方式甲方通过电话、短信、电子邮件、现场考察等方式为乙方提供居间代理服务。3.3居间代理服务期限本合同居间代理服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用总额甲方代理服务费用总额为人民币___________元。4.2代理费用支付方式（1）签订合同时支付人民币___________元；（2）租赁合同签订后支付人民币___________元。4.3代理费用支付时间甲方代理服务费用支付时间为合同签订后的____个工作日内。第五条房产租赁价格及支付方式5.1房产租赁价格房产租赁价格为每月人民币___________元，租金总额为人民币___________元。5.2租金支付方式租金每月支付一次，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月的____日。第六条租赁期限及续租6.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。6.2租赁续租条件租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。6.3租赁续租程序租赁期满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续租，双方协商一致后签订续租合同。第七条房产交付及验收7.1房产交付时间甲方应于合同生效后____个工作日内将房产交付乙方使用。7.2房产交付条件（1）房产权属清晰；（2）房产符合租赁用途；（3）房产设施设备齐全、完好；（4）无法律纠纷。7.3房产验收标准乙方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收，如发现不符合交付条件，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。第八条房产使用及维护8.1房产使用规定乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途，不得损坏房产设施设备。8.2房产维修责任（1）房产的日常维修由乙方负责；（2）因乙方使用不当导致的房产损坏，由乙方承担维修费用；（3）因不可抗力或甲方原因导致的房产损坏，由甲方负责维修。8.3房产设施设备维护乙方应妥善维护房产内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第九条房产租赁合同变更9.1变更条件在租赁期限内，如因不可抗力或法律法规变动等原因，导致原合同内容需要变更，双方可协商变更合同。9.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定交付房产或交付的房产不符合约定条件；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方违反房产使用规定，造成房产损坏或影响他人正常使用；（4）双方未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（3）双方违约，应各自承担相应的违约责任。10.3违约赔偿方式违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方通知之日起____个工作日内提出书面解决方案。11.3争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序解除合同需双方书面同意，并签订书面解除协议。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、租金结算等相关事宜。第十三条合同终止13.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.2终止程序合同终止需双方书面同意，并签订书面终止协议。13.3终止后果合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、租金结算等相关事宜。第十四条其他约定14.1通知送达方式本合同项下的通知、函件等应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同签订地点本合同签订地为___________，合同签订后，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产租赁居间代理合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。2.2第三方介入应在合同签订后，租赁关系建立之前或租赁关系存续期间。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方在介入过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，由甲方或乙方根据合同约定承担相应责任。3.3第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，如未约定，则以合同签订时市场合理价格为基准。第四条第三方权利义务（1）获取合同相关资料；（2）对房产进行实地考察；（3）提出专业意见；（4）根据合同约定收取服务费用。（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守商业秘密；（3）按照合同约定提供专业服务；（4）及时向甲方和乙方报告介入过程中的重要信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的专业机构，为甲方提供专业服务，双方之间存在委托合同关系。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的专业机构，为乙方提供专业服务，双方之间存在委托合同关系。5.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，但需遵守合同约定，并对自身行为负责。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入事项：（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）审计；（4）其他经甲方和乙方同意的事项。6.2第三方介入程序：（1）甲方和乙方书面同意第三方介入；（2）第三方提交介入申请；（3）甲方和乙方审查第三方资质和介入方案；（4）签订第三方介入协议；（5）第三方按照协议约定履行职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由甲方和乙方根据合同约定承担，如未约定，则由双方按比例分担。（1）第三方服务费用；（2）第三方差旅费用；（3）第三方其他合理费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入过程中，如甲方或乙方提出终止介入，需书面通知第三方。9.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入活动，并按照合同约定办理相关事宜。第十条本条款的生效本条款自合同签订之日起生效，作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：房产证是证明房产权属的重要文件，复印件需与原件一致。2.房产租赁合同详细要求：提供房产租赁合同的正式文本，需双方签字盖章。说明：房产租赁合同是双方签订的正式协议，明确了租赁双方的权利和义务。3.房产使用说明详细要求：提供房产的使用说明，包括房屋结构、设施设备、注意事项等。说明：使用说明有助于乙方了解房产的使用情况，确保合理使用。4.代理服务协议详细要求：提供代理服务协议，明确甲方、乙方和第三方之间的权利义务。说明：代理服务协议是明确代理服务内容和费用的法律文件。5.房产评估报告详细要求：提供房产评估报告，需由具有资质的评估机构出具。说明：评估报告是确定房产价值的重要依据，有助于双方协商租金。6.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，按照约定方式解决。7.附件清单详细要求：提供所有附件的清单，包括附件名称、数量、提供方等。说明：附件清单有助于双方核对附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）房产不符合约定条件：甲方应修复或更换不符合条件的房产，并承担相关费用。示例：甲方交付的房产存在结构性问题，乙方有权要求甲方修复或更换。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）违反房产使用规定：乙方应承担因违反使用规定造成的损失，并赔偿甲方。示例：乙方擅自改变房产用途，造成房产损坏，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为____元。示例：第三方未按约定提供房产评估服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：第三方泄露了甲方或乙方的商业秘密，第三方应承担法律责任。全文完。二零二四年度房产租赁居间代理合同，全新升级版2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产装修情况2.5房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长3.3租赁期限终止4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3房产税、物业费等费用承担4.4水电费等其他费用承担5.租赁用途5.1房产用途限制5.2违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房产交付与接收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产接收手续8.房产维护与保养8.1房产维修责任8.2房产保养责任8.3房产损害赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产照片12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息全称：________地址：________联系人：________联系电话：________全称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产性质：________2.3房产面积：________平方米2.4房产装修情况：________2.5房产配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可以延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。3.3租赁期限终止：租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将房产返还给乙方。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.3房产税、物业费等费用承担：房产税、物业费等费用由甲方承担。4.4水电费等其他费用承担：水电费及其他相关费用由乙方承担。5.租赁用途5.1房产用途限制：乙方租赁房产仅用于________用途。5.2违约责任：若乙方违反本条款，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。6.租赁保证金6.1保证金金额：乙方应在签订合同后____日内支付人民币________元作为租赁保证金。6.2保证金支付方式：保证金应通过银行转账支付至甲方指定账户。6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。7.房产交付与接收7.1房产交付时间：甲方应在租赁期限开始前____日内将房产交付给乙方。7.2房产交付条件：房产应具备正常居住条件，包括但不限于：水电设施齐全、门窗完好、室内清洁等。7.3房产接收手续：乙方应在接收房产后____日内，向甲方出具房产接收确认书。8.房产维护与保养8.1房产维修责任8.1.1日常维修：租赁期间，房产的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于：灯具更换、水龙头维修、家具保养等。8.1.2大修责任：房产的大修责任由甲方承担，但乙方应提前____日通知甲方，并承担乙方使用期间造成的损失。8.2房产保养责任8.2.1乙方应保持房产的整洁和完好，不得擅自改变房产结构或设施。8.2.2乙方应定期对房产进行清洁和保养，确保房产处于良好状态。8.3房产损害赔偿8.3.1若因乙方原因造成房产损害，乙方应负责修复或赔偿相应损失。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式进行确认。9.2合同解除条件9.2.1乙方严重违约，如拖欠租金超过____日。9.2.2甲方因房产原因无法继续出租，且提前____日通知乙方。9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。9.3.2一方单方面解除合同，应提前____日书面通知对方。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方违反租赁用途，造成甲方损失。10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金为每月租金的____%，最高不超过____元。10.3.2赔偿损失应根据实际情况确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为房产所在地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按相关法律法规执行。12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产照片12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2甲方因房产原因无法继续出租，且提前____日通知乙方。13.2合同解除程序13.2.1双方签订书面解除协议。13.2.2一方单方面解除合同，应提前____日书面通知对方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房产。13.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定解释14.2.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。16.第三方介入的引入16.1引入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加高效、专业和公正。16.2引入程序：任何第三方介入本合同，必须经甲方和乙方书面同意。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照其提供的服务内容，履行相应的职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同的相关约定。17.1.3第三方对其提供的服务结果承担相应的责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据其提供服务的内容，收取合理的费用。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和可能产生的风险进行评估。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如：18.2.1对于中介机构，其责任限额为中介服务费的一定比例。18.2.2对于评估机构，其责任限额为评估报告价值的____%。18.2.3对于维修服务提供者，其责任限额为维修费用的一定比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应支付约定的费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应支付约定的费用。19.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。19.3第三方与合同其他方的责任划分：19.3.1第三方对甲方和乙方的违约责任，由第三方自行承担。19.3.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方或乙方的损失，应由第三方负责赔偿。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应包括：20.1.1第三方介入的原因和目的。20.1.2第三方介入的具体职责和权利。20.1.3第三方介入的费用和支付方式。20.1.4第三方介入的期限和终止条件。20.1.5第三方介入的违约责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：21.1.1第三方介入的变更需经甲方和乙方书面同意。21.1.2变更后的条款应作为本合同的一部分。21.2第三方介入的解除：21.2.1第三方介入的解除需经甲方和乙方书面同意。21.2.2解除后的责任和费用处理按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含甲方、乙方的基本信息，房产的基本信息，租赁期限，租金及相关费用，租赁用途，租赁保证金，房产交付与接收，房产维护与保养，合同变更与解除，违约责任，争议解决等条款。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利义务的基础。2.房产照片详细要求：提供房产的内外部照片，清晰展示房产的实际情况。3.房产维修记录详细要求：记录房产在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：本附件用于证明维修责任的承担。4.房产维护保养记录详细要求：记录房产在租赁期间进行的保养情况，包括保养时间、内容等。说明：本附件用于证明乙方对房产的保养责任。5.第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的房产评估报告，包括房产的市场价值、租赁价值等。说明：本附件用于确定房产的租赁价格。6.第三方维修服务协议详细要求：第三方维修服务提供者与甲方或乙方签订的维修服务协议，明确维修服务的内容、费用等。说明：本附件用于证明维修服务的提供和费用承担。7.第三方中介服务协议详细要求：中介机构与甲方或乙方签订的中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。说明：本附件用于证明中介服务的提供和费用承担。8.争议解决协议详细要求：双方或第三方为解决争议而签订的协议，包括争议解决方式、程序等。说明：本附件用于指导争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反租赁用途，造成甲方损失。乙方擅自改变房产结构或设施。乙方未按约定进行房产维护保养。甲方未按约定交付房产。甲方未按约定提供房产相关配套设施。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为每月租金的____%，最高不超过____元。乙方违反租赁用途，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。乙方擅自改变房产结构或设施，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。乙方未按约定进行房产维护保养，乙方应承担维修费用。甲方未按约定交付房产，甲方应承担违约责任，如赔偿乙方因延迟交付而遭受的损失。甲方未按约定提供房产相关配套设施，甲方应承担违约责任，如赔偿乙方因设施缺失而遭受的损失。示例说明：乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方擅自对房产进行装修，导致房产结构受损，乙方应恢复原状或赔偿甲方修复费用。甲方未按约定提供电梯，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因电梯缺失造成的损失。全文完。二零二四年度房产租赁居间代理合同，全新升级版3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4房产信息1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4逾期支付处理3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准3.3验收不合格的处理4.租赁物品及设施4.1租赁物品清单4.2设施使用规范4.3设施维护责任5.房产维护及保养5.1房产维修责任5.2日常保养责任5.3维修费用承担6.保险及风险承担6.1保险类型6.2保险金额6.3风险承担原则7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.解约及终止8.1解约条件8.2解约程序8.3终止合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同变更及解除12.合同附件12.1房产信息证明12.2租赁物品清单12.3合同签订证明13.合同生效日期14.合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4房产信息：房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______房产产权证号：_______1.5租赁期限：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）2.2租金支付方式：每月支付一次2.3租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金2.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同。3.房产交付及验收3.1房产交付时间：____年____月____日3.2房产验收标准：1.房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；2.门窗、水暖、电气设备齐全，功能正常；3.卫生间、厨房设施齐全，可正常使用；4.房屋内部装修完好，无损坏；3.3验收不合格的处理：若乙方在验收过程中发现房屋存在不符合验收标准的问题，应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内进行修复，逾期未修复的，乙方有权要求减少租金或解除合同。4.租赁物品及设施4.1租赁物品清单：1.家具：_______2.家电：_______3.其他：_______4.2设施使用规范：1.乙方应合理使用租赁物品及设施，不得擅自拆卸、改造；2.乙方应保持租赁物品及设施的清洁，损坏或丢失需赔偿；4.3设施维护责任：1.房屋内的水暖、电气设施由甲方负责维修；2.房屋内的家具、家电由乙方负责维护。5.房产维护及保养5.1房产维修责任：1.房屋主体结构及公共部位的维修由甲方负责；2.房屋内部及附属设施的维修由乙方负责；5.2日常保养责任：1.乙方应保持房屋及附属设施的整洁；2.乙方应定期进行房屋保养，确保房屋及设施的正常使用；5.3维修费用承担：1.房屋主体结构及公共部位的维修费用由甲方承担；2.房屋内部及附属设施的维修费用由乙方承担。6.保险及风险承担6.1保险类型：1.房屋财产保险；2.第三者责任保险；6.2保险金额：1.房屋财产保险金额为_______元；2.第三者责任保险金额为_______元；6.3风险承担原则：1.甲方对房屋主体结构及公共部位承担风险；2.乙方对房屋内部及附属设施承担风险。8.解约及终止8.1解约条件：1.甲方因房屋出售、自用或其他合理原因需要解除合同时，应提前____个月书面通知乙方；2.乙方因房屋存在重大安全隐患、甲方未履行维修义务等合理原因需要解除合同时，可立即书面通知甲方；3.合同约定的租赁期限届满，双方均可选择不续租；8.2解约程序：1.双方应提前____个月书面通知对方，明确解约意向；2.双方应就解约事宜进行协商，达成一致意见；3.解约协议经双方签字盖章后生效；8.3终止合同后的处理：1.乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并清理完毕；2.甲方应退还乙方剩余租金及押金；3.双方应共同处理房屋维修事宜，如有遗留问题，由责任方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：1.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；2.若协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决费用：1.仲裁费用由败诉方承担；2.诉讼费用由败诉方承担。10.通知及送达10.1通知方式：1.书面通知：以挂号信、特快专递或直接送达等方式；2.电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送；10.2送达地址：1.甲方送达地址：_______2.乙方送达地址：_______10.3送达确认：1.送达后，双方应确认收到通知；2.若一方未在规定时间内确认收到，视为已送达。11.其他约定事项11.1合同附件：1.房产租赁合同；2.房产信息证明；3.租赁物品清单；11.2合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同附件齐全；11.3合同变更及解除：1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.合同解除需按照第八条规定的程序进行。12.合同附件12.1房产信息证明：_______12.2租赁物品清单：_______12.3合同签订证明：_______13.合同生效日期：____年____月____日14.合同解除条件：1.甲方出售房屋并已签订购房合同；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；3.房屋存在严重安全隐患，经专业机构鉴定无法修复；4.房屋被依法查封、扣押或强制拆除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：1.本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、保险公司等。15.2第三方责任限额：1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元人民币。2.第三方责任限额包括但不限于因过错、疏忽、违约等行为造成的直接损失和间接损失。15.3第三方责权利：1.第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够正常履行职责。2.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方提出合理的要求和请求。3.第三方应遵守合同约定，不得超越其职责范围，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的代理人或服务商，应遵守甲方的指示，履行相关职责，并对甲方负责。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的代理人或服务商，应遵守乙方的指示，履行相关职责，并对乙方负责。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款及说明：1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。2.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。3.乙方应向第三方支付其提供的服务的合理费用。17.第三方介入时的责任承担17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应由第三方承担相应的责任。17.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力或双方原因的具体情况，由各方按照公平原则分担责任。18.第三方介入时的争议解决18.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，可按照本合同第九条规定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息证明：详细要求：提供房产产权证、房屋登记证明等文件，证明房产的权属和基本情况。附件说明：本附件用于证明出租房产的合法性及甲方对房产的权属。2.租赁物品清单：详细要求：详细列出租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：本附件用于明确租赁物品的范围和状况，作为双方交接和验收的依据。3.合同签订证明：详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同副本。附件说明：本附件用于证明合同的签订和生效，作为双方履行合同义务的依据。4.房屋交接清单：详细要求：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。附件说明：本附件用于明确房屋及附属设施的交接状况，作为双方交接的依据。5.保证金收据：详细要求：提供保证金收取的收据，证明已缴纳保证金。附件说明：本附件用于证明保证金已缴纳，作为双方履行合同义务的依据。6.甲方维修记录：详细要求：记录甲方对房屋及附属设施进行维修的时间、项目、费用等信息。附件说明：本附件用于证明甲方对房屋及附属设施的维修情况，作为双方履约的依据。7.乙方维修记录：详细要求：记录乙方对房屋及附属设施进行维修的时间、项目、费用等信息。附件说明：本附件用于证明乙方对房屋及附属设施的维修情况，作为双方履约的依据。8.保险单：详细要求：提供房屋财产保险和第三者责任保险的保险单。附件说明：本附件用于证明房屋及第三方责任已购买保险，以降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元人民币的违约金。甲方未按合同约定进行房屋维修，应承担维修费用及相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，应在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未支付，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。若第三方在房屋维修过程中，因工作疏忽导致房屋损坏，应在责任限额内承担赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产租赁居间代理合同，全新升级版4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间代理方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4租金调整6.房产交付与接收6.1房产交付时间6.2房产接收条件6.3房产验收6.4房产交付责任7.房产使用与管理7.1房产使用范围7.2房产维护保养7.3房产使用限制7.4房产管理责任8.附属设施与设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备维护与更换9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用9.4保险理赔10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度房产租赁居间代理合同，全新升级版》。1.1.2“出租方”指将房产出租给承租方的一方。1.1.3“承租方”指租用出租方房产的一方。1.1.4“居间代理方”指为出租方和承租方提供居间代理服务的一方。1.1.5“房产”指出租方拥有的、可供出租的房屋及其附属设施。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房产租赁的有效期限。1.1.7“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费。1.1.8“附属设施”指房产内的家具、电器、设备等。1.1.9“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，除非另有约定，应按照通常含义进行解释。1.2.2对于合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系方式：____________________2.3居间代理方信息2.3.1居间代理方名称：____________________2.3.2居间代理方地址：____________________2.3.3居间代理方联系方式：____________________第三条房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产用途：____________________3.4房产权属：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更：未经双方书面同意，租赁期限不得变更。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。5.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于租金总额____%的违约金。5.4租金调整：租赁期限内，租金根据市场行情和双方协商一致后进行调整。第六条房产交付与接收6.1房产交付时间：____年____月____日前。6.3房产验收：承租方应在收到房产后____日内完成验收，并向出租方出具验收报告。6.4房产交付责任：出租方负责将房产交付给承租方，并确保房产符合约定的交付条件。第七条房产使用与管理7.1房产使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式将房产让与他人使用。7.2房产维护保养：承租方应负责房产的日常维护保养，确保房产处于良好状态。7.3房产使用限制：承租方不得在房产内从事违法活动，不得损坏房产及其附属设施。7.4房产管理责任：出租方负责房产的权属管理，承租方负责房产的使用管理。第八条附属设施与设备8.1附属设施清单8.1.1家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等。8.1.2电器：包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等。8.1.3设备：包括电视、音响、网络设备等。8.2设备清单8.2.1空调：品牌、型号、数量等。8.2.2冰箱：品牌、型号、容量等。8.2.3洗衣机：品牌、型号、容量等。8.3设备维护与更换8.3.1附属设施和设备在租赁期间出现故障，承租方应及时通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后____日内维修或更换，维修或更换期间不影响承租方正常使用。8.3.3承租方因不当使用造成设施或设备损坏的，应承担维修或更换费用。第九条保险9.1保险种类9.1.1房产保险：保障房产本身在租赁期间因火灾、自然灾害等原因造成的损失。9.1.2责任保险：保障出租方因承租方在租赁期间造成第三方人身伤害或财产损失而应承担的责任。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应与合同约定的风险相对应。9.2.2保险金额应根据房产价值和潜在风险合理确定。9.3保险费用9.3.1保险费用由出租方承担，并在租金中预扣。9.4保险理赔9.4.1发生保险事故时，承租方应及时通知出租方，并协助出租方进行保险理赔。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方擅自改变房产用途。10.1.3承租方损坏房产或附属设施。10.2违约责任承担10.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额为____元/日，自违约之日起计算至实际履行之日止。10.3.2赔偿损失包括但不限于修复费用、赔偿第三方损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择____法院作为争议解决的管辖法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请和相关证据。11.3.2争议解决机构应尽快组织听证，并在听证结束后作出裁决。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方严重违约。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前____日书面通知对方。12.2.2收到解除通知的一方应在____日内作出答复。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应结清所有费用。13.2.2合同终止后，承租方应将房产恢复原状并移交给出租方。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定变更14.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字确认，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度房产租赁居间代理合同，全新升级版》中，除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险理赔机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接损失。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。第五条第三方的义务5.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，确保其服务行为合法合规。5.3第三方在介入过程中，应保护甲方和乙方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为服务提供方与被服务方的关系。6.2第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体情形、服务内容、费用及责任限额等，应在合同附件中明确。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。7.3第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方和乙方按照各自承担的比例分担。8.2第三方介入产生的费用，应在合同中明确支付方式和时间。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。10.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式通知对方，并经对方确认后生效。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方可解除合同。11.2解除合同后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括费用结算、责任承担等。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方可终止合同。12.2合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括费用结算、责任承担等。第十三条第三方介入后的其他约定13.1本合同中关于第三方介入的约定，适用于本合同签订后的所有第三方介入情形。13.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列出房产的地址、面积、用途、权属等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的具体情况。2.附件二：租金支付计划表要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于明确租金支付的具体安排。3.附件三：附属设施和设备清单要求：详细列出房产内的家具、电器、设备等附属设施和设备的品牌、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确房产附属设施和设备的具体情况。4.附件四：保险合同要求：包含保险种类、保险责任、保险金额、保险费用等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确保险的具体内容。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情形、服务内容、费用及责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体安排。6.附件六：补充协议要求：列出合同中未约定的其他事项，包括变更、解除、终止等。说明：本附件用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变房产用途。1.3承租方损坏房产或附属设施。1.4出租方未按约定交付房产。1.5第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1对于违约行为，责任认定标准如下：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约金金额为____元/日，自违约之日起计算至实际履行之日止。2.1.3赔偿损失包括但不限于修复费用、赔偿第三方损失等。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：示例：承租方应于每月____日前支付租金，但连续____个月未支付。根据合同约定，承租方应支付____元违约金，并赔偿出租方因逾期支付租金造成的损失。3.2承租方损坏房产或附属设施：示例：承租方在使用房产过程中，因不当操作导致空调损坏。根据合同约定，承租方应承担空调维修费用____元，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产租赁居间代理合同，全新升级版5本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2租赁定义1.3居间代理定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.房产押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房产维护与修缮7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.居间代理费用9.1居间代理费用金额9.2居间代理费用支付方式9.3居间代理费用支付时间10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中所指房产，是指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋、土地及附属设施。1.2租赁定义：本合同中所指租赁，是指乙方根据本合同的约定，向甲方支付租金，租用甲方房产使用的行为。1.3居间代理定义：本合同中所指居间代理，是指乙方作为甲方指定的居间方，为甲方提供房产租赁服务的活动。2.合同双方2.1甲方信息：[甲方全名]，身份证号码[甲方身份证号码]，联系方式[甲方联系方式]。2.2乙方信息：[乙方全名]，身份证号码[乙方身份证号码]，联系方式[乙方联系方式]。3.房产信息3.1房产位置：[具体地址]，所在区域[具体区域]。3.2房产面积：[房产面积]，单位[面积单位]。3.3房产用途：[房产用途]，如居住、办公等。3.4房产权属：甲方对该房产拥有合法的完全产权。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]。4.2租赁终止日期：[具体日期]。4.3租赁期限变更：任何一方需提前[提前通知天数]书面通知对方，方可对租赁期限进行变更。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为[租金金额]，单位[货币单位]。5.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付时间：租金支付期限为[支付期限]，如每月支付、每季度支付等。5.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期金额]作为违约金。6.房产押金6.1押金金额：[押金金额]，单位[货币单位]。6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内退还押金。6.3押金退还流程：乙方应在租赁期满前向甲方提交退还押金的书面申请，甲方在收到申请后[退还时间]内退还押金。7.房产维护与修缮7.1甲方责任：甲方负责房产的日常维护和修缮，确保房产处于良好使用状态。7.2乙方责任：乙方在使用过程中应爱护房产，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3维修费用承担：日常维修费用由甲方承担，重大修缮费用由双方协商解决。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间提供房产或提供不符合约定条件的房产，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。8.1.2甲方未按约定退还押金，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。8.1.3甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期金额]作为违约金。8.2.2乙方擅自改变房产用途或损坏房产，应承担修复或赔偿的责任。8.2.3乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.居间代理费用9.1居间代理费用金额：乙方应向甲方支付居间代理费用，金额为[代理费用金额]，单位[货币单位]。9.2居间代理费用支付方式：乙方