个性化店面租赁合同(2024年修订)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化店面租赁合同(2024年修订)本合同目录一览1.租赁店面及用途1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与保养4.1租赁期间店面维护责任4.2租赁期间设备维护责任4.3租赁期间保险责任5.变更与解除合同5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除后的责任处理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用8.1合同适用的法律9.其他条款9.1租赁期间的安全保障9.2租赁期间的商业活动限制9.3租赁双方的保密义务10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的附件12.1店面平面图12.2租赁合同续约条款13.合同的签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同的副本14.1租赁方副本14.2出租方副本14.3政府部门副本第一部分：合同如下：1.租赁店面及用途1.1店面位置本合同所指的店面位于____市____区（县）____街道____号，店面具体位置详见附件一：店面平面图。1.2店面面积店面总面积为____平方米，具体区域划分详见附件一：店面平面图。1.3店面用途租赁方租赁该店面的用途为____，不得从事任何违反我国法律法规及违反社会公序良俗的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁该店面，应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请，双方根据当时的市场情况协商确定新的租金及租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；（2）亲自到出租方办公地点交付现金；（3）其他双方约定的支付方式。4.维护与保养4.1租赁期间店面维护责任租赁期间，租赁方应负责店面的日常维护与保养，确保店面的安全、卫生和正常经营。4.2租赁期间设备维护责任租赁方应负责店内所有设备设施的维护与保养，确保设备设施的正常运行。4.3租赁期间保险责任租赁方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并保证保险的有效性。5.变更与解除合同5.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。5.3合同解除后的责任处理合同解除后，租赁方应按照本合同约定，承担相应的违约责任，并支付因解除合同而给出租方造成的损失。6.违约责任6.1租赁方违约责任租赁方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。6.2出租方违约责任出租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给租赁方造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方同意，如在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。9.法律适用8.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1租赁期间的安全保障租赁期间，出租方应保证店面的安全，确保店面无任何影响租赁方正常经营的安全隐患。9.2租赁期间的商业活动限制租赁方不得在租赁店面进行任何非法商业活动，包括但不限于假冒伪劣商品的销售、赌博、吸毒等。9.3租赁双方的保密义务双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，对方依据本合同约定解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式互相通知对方，通知应以邮戳日期或送交日期为准。11.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时确认的地址，如地址有变更，应书面通知对方。12.合同的附件12.1店面平面图详见附件一：店面平面图。12.2租赁合同续约条款详见附件二：租赁合同续约条款。13.合同的签字盖章13.1租赁方签字盖章（租赁方盖章）授权代表签字：____________________日期：____年__月__日13.2出租方签字盖章（出租方盖章）授权代表签字：____________________日期：____年__月__日14.合同的副本14.1租赁方副本（租赁方保留）14.2出租方副本（出租方保留）14.3政府部门副本（如有需要，提交至相关政府部门）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事由及预期时间。16.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规及合同约定，确保其行为合法、合规。16.3第三方权利第三方根据本合同介入的权利和义务，由甲乙方与第三方协商确定，并应书面通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙方与第三方就责任限额达成一致，并以书面形式在本合同中明确。17.2第三方责任限额的调整甲乙方与第三方可以书面形式协商调整责任限额，并通知对方。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方在履行过程中违约，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任追究甲乙方追究第三方违约责任时，应遵循合同约定及法律法规规定，并将追究结果通知对方。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的关系，应以本合同及甲乙方与第三方签订的书面协议为准。19.2第三方与甲乙方权益的划分第三方介入本合同所涉及的权益划分，应由甲乙方与第三方协商确定，并以书面形式在本合同中明确。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入的条件消失或合同履行完毕，第三方介入即终止。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙方应共同书面确认终止日期，并通知对方。21.第三方介入的附加条款21.1附加条款的制定甲乙方与第三方就本合同第三方介入相关事项达成一致，可制定附加条款。21.2附加条款的生效附加条款经甲乙方与第三方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构如甲乙方与第三方之间的争议无法通过协商解决，应提交至合同签订地人民法院进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图附件内容：店面的具体位置、面积、区域划分等信息。附件要求：图示清晰，标注明确，尺寸准确。附件二：租赁合同续约条款附件内容：租赁期满后的续约条件、流程、租金调整等事项。附件要求：续约条款应详细具体，明确双方的权利义务。附件三：租赁合同修改协议附件内容：合同修改的条款、日期、双方签字盖章等。附件要求：修改协议应经双方签字盖章，注明修改的条款。附件四：第三方介入协议附件内容：第三方的身份、职责、权利义务、责任限额等。附件要求：第三方介入协议应明确第三方的责任及限额。附件五：保险单据附件内容：租赁期间租赁方购买的保险单据。附件要求：保险单据应合法有效，保障范围符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金。责任认定：租赁方应支付逾期租金及违约金，违约金标准为逾期租金的__%。违约行为：出租方未按照合同约定提供店面。责任认定：出租方应承担未能提供店面的违约责任，并赔偿租赁方因此造成的损失。违约行为：租赁方未按照合同约定使用店面。责任认定：租赁方应承担未按约定使用店面的违约责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。违约行为：出租方未按照合同约定维护店面。责任认定：出租方应承担未按约定维护店面的违约责任，并赔偿因此给租赁方造成