二零二五年度房地产中介服务劳动合同精要3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产中介服务劳动合同精要本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1房地产中介服务公司基本信息1.2服务人员基本信息第二条服务内容及范围2.1服务内容概述2.2服务具体范围第三条服务期限3.1服务期限起止时间3.2服务期限续约条件第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方法4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整机制第五条服务人员权利和义务5.1服务人员权利5.2服务人员义务第六条保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务及责任6.3保密期限第七条服务人员培训及考核7.1培训内容7.2考核标准7.3考核结果处理第八条服务质量及违约责任8.1服务质量标准8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理第十二条其他约定12.1服务人员离职后的保密责任12.2服务人员离职后的竞业限制12.3合同解除或终止后的费用结算12.4合同未尽事宜的协商处理第十三条合同附件13.1服务人员档案13.2服务费用明细13.3服务质量考核标准第十四条合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产中介服务公司名称：房地产中介服务公司地址：市区路号法定代表人：1.2服务人员姓名：身份证号码：X联系方式：138第二条服务内容及范围2.1服务内容概述本合同约定，服务人员为甲方（房地产中介服务公司）提供房地产中介服务，包括但不限于房源推广、客户接待、合同洽谈、房屋过户等。2.2服务具体范围2.2.1负责收集、整理、发布房源信息；2.2.2负责接待客户，为客户提供购房咨询、推荐合适房源；2.2.3负责与客户沟通，协助完成合同签订、房屋过户等手续；2.2.4完成甲方交办的其他相关工作。第三条服务期限3.1服务期限起止时间本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服务期限续约条件服务期限届满前，如双方无异议，可提前一个月书面提出续约申请，经双方协商一致后，签订续约合同。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方法服务费用按照甲方提供的收费标准执行，具体金额根据服务完成情况另行计算。4.2服务费用支付方式服务费用每月结算一次，于次月5日前支付至指定账户。4.3服务费用调整机制如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整收费标准，并提前一个月通知。第五条服务人员权利和义务5.1服务人员权利5.1.1获得与提供服务相应的报酬；5.1.2接受甲方提供的培训和学习机会；5.1.3享有法律法规规定的其他权利。5.2服务人员义务5.2.1严格按照本合同约定提供中介服务，确保服务质量；5.2.2遵守国家法律法规和公司规章制度；5.2.3保守甲方商业秘密，未经允许不得泄露给任何第三方。第六条保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于甲方客户信息、房源信息、公司经营策略等。6.2保密义务及责任在本合同有效期内及终止后，对甲方保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至保密信息失效之日止。第七条服务人员培训及考核7.1培训内容甲方负责对进行专业培训，包括房地产法规、业务流程、沟通技巧等。7.2考核标准甲方根据的工作表现、服务质量等制定考核标准。7.3考核结果处理考核结果作为薪酬调整和奖惩的依据，考核不合格者，甲方有权要求改进或解除合同。第八条服务质量及违约责任8.1服务质量标准服务人员应按照甲方提供的服务质量标准执行，包括但不限于房源信息的准确性、客户服务的及时性、合同履行的规范性等。8.2违约责任8.2.1如服务人员未达到服务质量标准，甲方有权要求其改正或承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2如服务人员违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求其承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；9.2.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1服务人员严重违反合同约定；10.1.2甲方因经营需要，提前一个月书面通知解除合同；10.1.3因个人原因提出书面解除合同申请。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满，双方无续约意愿；10.2.2任何一方违约，对方有权解除合同；10.3解除及终止程序合同解除或终止，双方应办理相关手续，包括但不限于结清费用、归还物品等。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订变更协议。第十二条其他约定12.1服务人员离职后的保密责任离职后，仍需遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方商业秘密。12.2服务人员离职后的竞业限制离职后，在竞业限制期内，不得在甲方同行业从事竞争性业务。12.3合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应在10日内结清所有费用。第十三条合同附件13.1服务人员档案包括但不限于身份证复印件、学历证明、培训记录等。13.2服务费用明细包括但不限于服务费用结算表、银行转账记录等。13.3服务质量考核标准包括但不限于考核指标、评分标准等。第十四条合同签署14.1合同签署时间本合同自2025年1月1日起签署。14.2合同签署地点甲方所在地。14.3合同签署双方签字盖章甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：________乙方（签字）：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条合同当事人信息1.1房地产中介服务公司名称：房地产中介服务公司地址：市区路号法定代表人：1.2服务人员姓名：身份证号码：X联系方式：1381.3第三方名称：第三方服务机构地址：市区路号法定代表人：第二条服务内容及范围2.1服务内容概述本合同约定，服务人员为甲方（房地产中介服务公司）提供房地产中介服务，包括但不限于房源推广、客户接待、合同洽谈、房屋过户等。2.2第三方介入说明2.2.1第三方介入目的为提高服务质量，甲方同意引入第三方服务机构提供辅助服务。2.2.2第三方服务内容第三方服务机构将协助甲方进行市场调研、客户关系管理、数据分析等工作。第三条服务人员权利和义务5.1服务人员权利5.1.1服务人员享有根据本合同约定获得的报酬。5.1.2服务人员有权要求甲方提供必要的培训和支持。5.1.3服务人员有权了解并参与第三方服务的具体内容和实施情况。5.2服务人员义务5.2.1服务人员应遵守本合同约定，履行服务职责。5.2.2服务人员应与第三方服务机构保持良好沟通，配合其工作。5.2.3服务人员应保护甲方和第三方服务机构的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任定义第三方责任是指第三方服务机构在履行服务过程中，因自身原因导致的损失或损害。4.2责任限额4.2.1第三方服务机构对因自身原因导致的损失或损害，承担不超过人民币万元的赔偿责任。4.2.2甲方和乙方对第三方服务机构的责任承担，不因本合同的存在而免除。4.2.3任何因第三方服务机构原因导致的损失，服务人员均有权向第三方服务机构追偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方服务机构与甲方的关系第三方服务机构与甲方为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方服务机构为受托方。5.2第三方服务机构与乙方的权利义务5.2.1第三方服务机构与乙方无直接的权利义务关系。5.2.2第三方服务机构在履行服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。5.2.3乙方对第三方服务机构的服务有建议权，但无权直接要求第三方服务机构承担责任。第六条争议解决方式9.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。9.2.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2.3如第三方服务机构参与争议，应作为第三方参与诉讼。第七条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1服务人员严重违反合同约定。10.1.2甲方因经营需要，提前一个月书面通知解除合同。10.1.3因个人原因提出书面解除合同申请。10.1.4第三方服务机构违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满，双方无续约意愿。10.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。10.2.3第三方服务机构违反合同约定，甲方有权解除合同。第八条其他约定12.1服务人员离职后的保密责任离职后，仍需遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方商业秘密。12.2服务人员离职后的竞业限制离职后，在竞业限制期内，不得在甲方同行业从事竞争性业务。12.3合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应在10日内结清所有费用。12.4第三方服务机构参与的费用结算12.5第三方服务机构与甲乙方的责任划分第三方服务机构与甲乙方的责任划分，应按照本合同约定和各自提供的服务内容进行界定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务人员档案详细要求：包含服务人员的身份证复印件、学历证明、资格证书、培训记录、工作表现评估等。说明：该档案用于证明服务人员的资质和履行合同的能力。2.服务费用明细详细要求：记录服务费用的支付时间、金额、支付方式、费用构成（如佣金、税费等）。说明：该明细用于核对服务费用的支付情况，确保双方权益。3.服务质量考核标准详细要求：列出服务质量考核的具体指标，如房源信息准确性、客户满意度、合同签订效率等。说明：该标准用于评估服务人员的服务质量，确保服务达到约定标准。4.第三方服务机构资质证明详细要求：提供第三方服务机构的营业执照、法人代表身份证、服务资质证明等。说明：该证明用于确认第三方服务机构的合法性和服务能力。5.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：该协议用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.竞业限制协议详细要求：明确竞业限制的范围、期限、违约责任等。说明：该协议用于保护甲方的商业利益，防止服务人员离职后对甲方造成竞争。7.服务期限续约申请表详细要求：记录服务期限续约的申请时间、双方协商结果等。说明：该表格用于记录续约的申请和批准过程。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方协商结果、变更生效日期等。说明：该协议用于记录合同变更的具体情况，确保变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.服务人员未达到服务质量标准责任认定：服务人员需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因服务质量问题造成的损失。示例：若服务人员未能准确提供房源信息，导致甲方客户遭受损失，服务人员需赔偿相应损失。2.服务人员泄露甲方商业秘密责任认定：服务人员需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因商业秘密泄露造成的损失，并可能面临法律追究。示例：若服务人员将甲方客户信息泄露给竞争对手，导致甲方遭受损失，服务人员需赔偿相应损失。3.第三方服务机构未履行服务职责责任认定：第三方服务机构需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因第三方服务问题造成的损失。示例：若第三方服务机构未能提供预期的市场调研数据，导致甲方决策失误，第三方服务机构需赔偿相应损失。4.甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿服务人员因未及时收到费用造成的损失。示例：若甲方未按约定支付服务费用，服务人员有权要求甲方支付相应违约金。5.合同一方未履行合同约定的保密义务责任认定：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因保密信息泄露造成的损失，并可能面临法律追究。示例：若甲方违反保密协议，泄露第三方服务机构的商业秘密，甲方需赔偿相应损失。全文完。二零二五年度房地产中介服务劳动合同精要1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同终止条件二、服务内容1.房地产中介服务范围2.服务具体事项3.服务质量要求4.服务完成标准三、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.违约责任四、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、其他约定1.通知方式2.合同附件3.其他约定事项十一、合同附件1.房地产中介服务清单2.服务费用明细表3.保密协议4.知识产权协议十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后履行义务十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房地产中介服务劳动合同2.合同双方基本信息：a.中介方名称：b.中介方法定代表人或负责人：c.中介方住所：d.业主方名称：e.业主方法定代表人或负责人：f.业主方住所：3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同终止条件：a.合同到期自然终止b.一方违约导致合同解除c.国家法律法规政策变动导致合同无效二、服务内容1.房地产中介服务范围：a.房地产买卖中介服务b.房地产租赁中介服务c.房地产咨询、评估服务2.服务具体事项：a.为业主方寻找合适的购房或租房客户b.为客户寻找合适的购房或租房房源c.协助双方进行谈判和签约3.服务质量要求：a.及时、准确、全面地提供信息b.尊重客户意愿，维护客户利益c.严格遵守职业道德和行业规范4.服务完成标准：a.成功促成购房或租房交易c.完成中介方提出的其他合理要求三、服务费用及支付方式1.服务费用构成：a.成交佣金b.其他服务费用2.费用支付方式：a.成交佣金按实际成交价格的一定比例支付b.其他服务费用按约定时间或项目完成情况支付3.费用支付时间：a.成交佣金在交易合同签订后支付b.其他服务费用在项目完成后支付4.违约责任：a.因中介方原因导致交易失败的，中介方退还已收取的佣金b.因业主方或客户方原因导致交易失败的，中介方有权收取违约金四、保密条款1.保密信息范围：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.房地产交易过程中的敏感信息2.保密义务：a.双方对保密信息负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.违约责任：a.违反保密义务，泄露保密信息，承担相应的法律责任b.对因此造成的损失，向对方支付赔偿金五、知识产权1.知识产权归属：a.合同双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有b.双方同意在必要时共同申请知识产权保护2.知识产权使用：a.双方有权在其经营范围内使用对方提供的知识产权b.使用时需遵守相关法律法规和知识产权保护规定3.知识产权保护：a.双方应采取必要措施保护对方知识产权b.一方发现侵权行为，应及时通知对方并共同采取法律行动六、违约责任1.违约情形：a.一方未按合同约定履行服务义务b.一方泄露对方商业秘密或知识产权c.一方故意拖延合同履行2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任b.违约方应支付违约金或赔偿损失3.违约赔偿标准：a.违约金按合同约定比例计算b.赔偿损失根据实际损失计算七、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：a.本合同争议提交____仲裁委员会仲裁3.争议解决程序：a.仲裁委员会受理争议后，组织双方进行调解b.调解不成的，仲裁委员会依法作出仲裁裁决八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同内容需要变更2.合同解除条件：a.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行b.因国家法律法规政策变动导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同3.合同变更与解除程序：a.提出变更或解除合同的一方应提前____日书面通知对方b.双方应在收到通知后____日内回复c.合同变更或解除后，双方应签订书面协议九、合同终止1.合同终止条件：a.合同到期b.合同解除c.一方违约导致合同无效2.合同终止程序：a.合同终止后，双方应进行财产清算b.双方应结清所有未了事项3.合同终止后的处理：a.双方应妥善处理剩余业务b.合同终止后，双方应相互出具解除合同证明十、其他约定1.通知方式：a.双方通过书面形式通知对方b.通知送达时间为送达之日起生效2.合同附件：a.房地产中介服务清单b.服务费用明细表c.保密协议d.知识产权协议3.其他约定事项：a.双方应遵守国家法律法规和行业规范b.双方应积极履行合同义务，维护双方合法权益十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同符合法律法规规定2.合同生效日期：a.合同双方签字盖章之日起生效3.合同生效后履行义务：a.双方应按照合同约定履行各自义务b.双方应积极配合，确保合同顺利履行十三、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同b.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行c.因国家法律法规政策变动导致合同无法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方b.双方应在收到通知后____日内回复c.双方应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜3.合同解除后的处理：a.双方应妥善处理剩余业务b.双方应结清所有未了事项十四、合同终止（与第九章内容相同）业主方签字：____________业主方盖章：____________日期：____年__月__日中介方签字：____________中介方盖章：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权决定房地产中介服务的具体方向和策略。b.甲方对中介服务的决策具有最终决定权。2.甲方主导说明：a.本条款确保甲方在房地产中介服务过程中的主导地位，使其能够根据自身需求调整服务内容和方式。b.乙方应充分理解并尊重甲方的主导权，积极配合甲方的工作安排。3.甲方责任条款：a.甲方负责提供准确、完整的房源信息。b.甲方负责确保房源信息的真实性、合法性。4.甲方责任说明：a.本条款要求甲方提供准确房源信息，避免因信息错误导致交易失败，保障双方合法权益。b.甲方应对提供的房源信息承担法律责任。5.甲方权益保障条款：a.甲方有权要求乙方对房源信息进行保密。b.甲方有权对乙方的工作进度和成果进行监督。6.甲方权益保障说明：a.本条款旨在保护甲方的商业秘密和权益，确保乙方在服务过程中严格遵守保密义务。b.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量和进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权决定房地产中介服务的具体执行方式。b.乙方对中介服务的执行具有最终决定权。2.乙方主导说明：a.本条款确保乙方在房地产中介服务过程中的主导地位，使其能够根据市场情况和客户需求调整服务策略。b.甲方应充分理解并尊重乙方的主导权，提供必要的支持。3.乙方责任条款：a.乙方负责寻找合适的购房或租房客户。b.乙方负责协调双方谈判和签约事宜。4.乙方责任说明：a.本条款要求乙方对客户负责，确保客户利益得到保障。5.乙方权益保障条款：a.乙方有权要求甲方提供必要的房源信息和支持。b.乙方有权对甲方的工作进度和成果进行监督。6.乙方权益保障说明：a.本条款旨在保护乙方的合法权益，确保乙方在服务过程中得到甲方必要的支持。b.乙方有权对甲方的工作进行监督，确保服务质量和进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：a.合同中可引入第三方中介机构，协助双方完成房地产中介服务。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验。2.第三方中介说明：a.本条款允许在必要时引入第三方中介机构，以提高服务效率和质量。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保服务专业性。3.第三方中介责任条款：a.第三方中介机构应遵守合同约定，履行中介职责。b.第三方中介机构对自身提供的服务承担法律责任。4.第三方中介责任说明：a.本条款要求第三方中介机构在合同范围内履行职责，确保服务质量和客户权益。b.第三方中介机构应承担因自身原因造成的损失和责任。5.第三方中介费用条款：a.第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。b.第三方中介机构的服务费用应在合同中明确约定。6.第三方中介费用说明：a.本条款明确第三方中介机构的服务费用承担方式，避免产生纠纷。b.双方应按照合同约定支付第三方中介机构的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产中介服务清单2.服务费用明细表3.保密协议4.知识产权协议5.第三方中介机构资质证明6.甲方提供的房源信息清单7.双方签订的房地产买卖合同或租赁合同8.甲方授权委托书（如有）9.乙方提供的客户信息清单10.双方签订的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未提供准确、完整的房源信息。b.乙方未按合同约定寻找合适的购房或租房客户。c.双方未按约定时间支付服务费用。d.任何一方泄露对方商业秘密或知识产权。e.一方未履行保密义务。f.一方故意拖延合同履行。2.违约行为的认定：a.根据合同约定，双方应承担相应的违约责任。b.违约行为的认定应以事实为依据，双方协商确定。c.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构对争议进行裁决。2.违约责任：指一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任。3.保密信息：指在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。4.知识产权：指文学、艺术、科学等领域内具有独创性的智力成果。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供准确房源信息。解决办法：要求甲方提供相关证明材料，必要时可要求第三方鉴定。2.问题：乙方未找到合适客户。解决办法：乙方应积极寻找客户，甲方提供必要的支持。3.问题：服务费用支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定支付费用，如有延误，应协商解决。4.问题：合同终止后，剩余业务未处理完毕。解决办法：合同终止后，双方应立即进行财产清算，妥善处理未了事项。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方委托中介机构提供中介服务。2.房地产租赁双方委托中介机构提供中介服务。3.房地产咨询、评估等附加服务。4.第三方中介机构参与合同履行。5.合同履行过程中出现争议，需提交仲裁。全文完。二零二五年度房地产中介服务劳动合同精要2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产中介服务提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（房地产中介服务需求方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于我国房地产市场近年来发展迅速，房地产中介服务行业也随之蓬勃发展。为满足市场对房地产中介服务的需求，甲方决定提供房地产中介服务，乙方愿意接受甲方提供的房地产中介服务。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房地产中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中能够顺利合作，共同维护市场秩序，促进房地产中介服务行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产中介服务：指甲方根据乙方的需求，提供包括但不限于房源信息查询、房产交易咨询、房产评估、房产代理等服务的活动。2.房地产经纪人：指具备相应资质，从事房地产中介服务的人员。3.房产交易：指甲方与第三方进行的房屋买卖、租赁等交易活动。3.2关键词解释1.房地产中介服务期限：指本合同约定的甲方为乙方提供房地产中介服务的时间范围。2.房地产中介服务费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.房地产中介服务成果：指甲方在合同期内为乙方提供的房地产中介服务所取得的成果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房地产中介服务费用。2.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供真实、准确、完整的房地产中介服务。3.甲方有义务在合同期内，对乙方提供的个人信息保密。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供真实、准确、完整的房地产中介服务。2.乙方有义务按照合同约定，支付房地产中介服务费用。3.乙方有义务配合甲方完成房地产中介服务过程中的各项工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方和乙方协商一致的地方。5.3合同履行方式：甲方根据乙方的需求，提供房地产中介服务，乙方按照合同约定支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期满，经双方协商一致，可以终止。2.甲方或乙方违约，另一方有权终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商终止。6.3终止程序：本合同终止，双方应当书面通知对方，并按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲方应向乙方退还已收取的房地产中介服务费用。七、费用与支付7.1费用构成a.成交额的_____%作为服务费。b.房地产经纪人佣金：根据经纪人实际成交的房产成交额，按_____%提取佣金。2.其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按合同约定的支付方式向甲方支付费用。2.甲方提供的发票或收据应作为乙方支付费用的凭证。7.3支付时间1.甲方在提供房地产中介服务后____个工作日内，向乙方提交服务费用清单及发票。2.乙方应在收到甲方提交的费用清单及发票后____个工作日内，支付相应费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供房地产中介服务的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失进行赔偿。2.因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私。2.双方在本合同履行过程中产生的合同内容、交易信息等。9.2保密期限1.本合同履行期限届满后____年。2.保密期限自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房地产中介服务无法正常进行。2.政府行为：如房地产调控政策导致房地产市场发生变化。3.社会异常事件：如罢工导致房地产中介服务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形2.本合同涉及的房地产中介服务费用未结清。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产中介服务项目的最终解释权。2.甲方保留对房地产中介服务过程中的技术方案和方法的改进权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方的工作表现进行评价的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签署。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房地产中介服务项目。2.双方应积极提供必要的信息和资料，以确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方就房地产中介服务事宜的全部协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产中介服务提供方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（房地产中介服务需求方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产中介服务费用清单2.房地产经纪人佣金提取标准3.保密协议4.争议解决相关文件5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充协议7.协作与配合会议记录8.甲方和乙方提供的任何其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房地产中介服务：认定标准为甲方未在约定时间内完成服务或提供的服务不符合约定标准。泄露乙方商业秘密或个人隐私：认定标准为甲方未经