2024百货店门面租赁合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024百货店门面租赁合同范文本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的维修责任7.保险责任8.违约责任9.解除和终止租赁合同10.争议解决方式11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：市区街道号百货店1.1.2营业执照号：1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：1.2承租方：1.2.1名称：X1.2.2身份证号：1.2.3联系方式：2.租赁物描述2.1租赁物：位于市区街道号的百货店门面，门面面积为平方米。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每月人民币元，按月支付。4.2承租方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付方式为转账支付，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：市区街道号百货店账号：5.租赁物的使用和维护5.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3承租方不得在租赁物上张贴广告、悬挂招牌等，如需办理相关手续，应事先征得出租方的书面同意。6.租赁物的维修责任6.1出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。6.2承租方负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等。7.保险责任7.1承租方应按出租方的要求，为租赁物购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用由承租方承担，保险合同须经出租方书面同意。7.3如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的要求配合理赔。8.违约责任8.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.2承租方未按约定支付租金，或未按约定使用、维护租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.3双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。9.解除和终止租赁合同9.1合同期满，双方未续签的，合同自动终止。9.2提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并按双方约定的方式计算剩余租金。9.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.附件13.1租赁物现状照片（附件一）13.2租赁物结构图纸（附件二）13.3商业保险投保单（附件三）14.签字盖章页14.1出租方（签字/盖章）：14.2承租方（签字/盖章）：14.3签订日期：（年/月/日）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构和重要设施现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。照片数量不少于五张，以便出租方和承租方在合同履行过程中对照。附件二：租赁物结构图纸详细要求：图纸应详细标注租赁物的结构、尺寸、房间布局等信息，以便双方在合同履行过程中明确租赁物的具体状况。图纸应由专业设计师提供，并经双方认可。附件三：商业保险投保单详细要求：投保单应明确保险类型、保险金额、保险期间、保险费用等事项。保险单应由保险公司出具，并经出租方和承租方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。违约金为一个月租金的200%。1.2未按约定及时维修租赁物的，承租方有权要求出租方在三个工作日内完成维修。如因延迟维修导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。违约金为一个月租金的200%。2.2未按约定使用、维护租赁物的，出租方有权要求承租方在三个工作日内改正。如因未改正导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租方在合同履行过程中，连续三个月未支付租金，出租方有权依据合同约定解除合同，并要求承租方支付违约金。违约金计算为三个月租金的200%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.