楼顶防水工程施工合同范本

楼顶防水工程施工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称本工程名为[具体楼顶防水工程名称]，旨在对甲方指定楼顶区域进行防水工程施工，保证楼顶具备良好的防水功能，防止雨水渗透等问题。1.2工程地点工程位于[具体地址]，乙方应保证对该地点的施工符合当地相关建设规划和规定要求。1.3工程内容包括但不限于楼顶基层清理，对楼顶存在的裂缝、孔洞等进行修补处理，涂刷防水涂层或铺设防水卷材等防水措施，以及按照相关规范要求进行的其他防水相关作业。二、工程承包范围2.1承包范围概述乙方承包的范围涵盖整个楼顶防水工程的施工操作、材料供应（除甲方特别指定供应的部分外）、质量保证以及施工过程中的安全保障等相关工作。2.2具体承包项目明细楼顶的全面清理工作，采用合适的工具和方法去除楼顶的杂物、灰尘、疏松的表层等，保证基层平整、干净，达到防水施工的基础要求。针对楼顶已发觉的结构裂缝，采用专业的裂缝修补材料和工艺进行填补、密封，防止裂缝进一步扩展导致防水层破坏。根据楼顶的实际情况，选择并铺设防水卷材，如SBS改性沥青防水卷材等，卷材的铺设应严格按照相关施工规范进行操作，包括卷材的搭接长度、铺贴方向等。若采用防水涂料施工，要保证涂料均匀涂刷，厚度达到设计要求，且涂刷的遍数符合规定，每遍涂刷之间的间隔时间也应符合涂料的特性要求。三、合同工期3.1开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在此日期前做好施工的各项准备工作，包括人员、设备、材料等的调配。3.2竣工日期本工程应于[具体日期]前竣工，竣工日期以通过甲方及相关部门验收合格为准。3.3工期延误若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[具体时长]内，向甲方提供书面报告及相关证明材料，经甲方确认后，工期可相应顺延。若因乙方自身原因（如人员不足、材料供应不及时、施工工艺问题等）造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。同时乙方应采取积极措施加快工程进度，尽量减少对工程整体进度的影响。四、质量标准4.1质量要求乙方所采用的防水工程材料必须符合国家相关质量标准，具备相应的质量合格证明文件。防水工程施工应严格按照现行的国家及地方相关防水工程施工规范进行操作，如《屋面工程技术规范》等。施工完成后的楼顶防水层应具备良好的防水功能，在规定的防水试验（如蓄水试验等）中不得出现渗漏现象。4.2质量验收乙方在每一道防水工序完成后，应先进行自检，自检合格后通知甲方进行中间验收。中间验收合格后方可进行下一道工序的施工。工程竣工后，乙方应提交竣工报告，申请甲方进行竣工验收。甲方应在接到申请后的[具体时长]内组织相关人员（包括但不限于甲方代表、监理人员等）按照合同约定的质量标准进行验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方自行承担，直至验收合格为止。五、合同价款5.1合同总价本楼顶防水工程的合同总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价格为乙方完成本合同约定的全部工程内容的包干总价，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。5.2计价方式本合同采用固定总价计价方式，在合同执行期间，除因工程变更（按照本合同第八章的约定执行）或本合同约定的价款调整因素外，合同总价不因任何因素而调整。5.3价款调整若因甲方提出的工程变更导致工程量增加或减少，增减部分的价款按照本合同约定的计价方式计算后，相应调整合同总价。若在施工期间，因国家或地方政策调整导致工程相关费用（如税金等）发生变化，按照政策规定调整合同价款。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，要求乙方按照合同约定的工程内容、质量标准、工期等要求进行施工。有权对乙方提供的材料、设备等进行检验，若发觉不符合合同要求的情况，有权要求乙方更换。在乙方未能按照合同约定履行义务时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。6.1.2甲方义务在开工前，负责向乙方提供施工场地的相关资料，包括但不限于楼顶的建筑结构图纸、水电线路图等，保证乙方能够顺利进行施工准备工作。按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工场地的通水、通电等。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利在按照合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，若因甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方按照本合同的约定承担相应的责任。6.2.2乙方义务按照国家及地方相关法律法规、施工规范以及本合同的约定，组织施工人员、配备施工设备、供应施工材料，保证工程顺利进行。对施工人员进行安全教育和培训，保证施工过程中的人员安全，因乙方原因造成的安全由乙方承担全部责任。在施工过程中，应妥善保护施工现场周围的建筑物、设施设备等，若造成损坏，应负责修复或赔偿。按照本合同约定的工期要求，合理安排施工进度，保证工程按时竣工。工程竣工后，按照相关规定提供工程质量保修服务，在保修期内承担因乙方施工质量问题引起的保修责任。七、材料设备供应7.1甲方供应材料设备若甲方负责供应部分材料设备，应在合同中明确列出供应的材料设备清单，包括材料设备的名称、规格、型号、数量、质量要求、供应时间等。甲方应保证供应的材料设备符合工程要求，并按照约定的时间将材料设备运送到施工现场。7.2乙方供应材料设备乙方应根据工程实际需要，自行采购符合合同约定质量标准的材料设备。在采购前，应向甲方提供材料设备的样品、品牌、规格、型号、质量证明文件等资料，经甲方认可后方可采购。乙方应对其供应的材料设备的质量负责，若因材料设备质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任。7.3材料设备检验无论是甲方供应还是乙方供应的材料设备，在进入施工现场时都应进行检验。检验由双方共同参与，若发觉材料设备不符合合同要求，应及时处理。对于需要进行复试的材料设备（如防水卷材的物理功能复试等），乙方应按照相关规定进行取样、送检，复试合格后方可用于工程施工。八、工程变更8.1变更范围与程序8.1.1变更范围工程变更包括但不限于以下情况：甲方提出的对工程内容、工程数量、工程质量标准等方面的变更；因设计失误或设计变更引起的工程变更；因不可抗力因素导致的工程变更等。8.1.2变更程序若甲方提出工程变更，应以书面形式通知乙方，明确变更的内容、范围、变更的原因等。乙方在接到通知后的[具体时长]内，应向甲方提交变更部分的工程报价（按照本合同约定的计价方式计算）、变更对工期的影响以及相关的施工方案等资料。若因设计变更或不可抗力因素导致工程变更，乙方应在发觉变更情况后的[具体时长]内通知甲方，双方共同协商确定变更的内容、价款、工期等相关事宜，并签订工程变更协议。8.2变更价款确定变更价款按照本合同约定的计价方式计算，若合同中没有适用的计价方式，则由双方协商确定合理的计价方式。变更价款确定后，应相应调整合同总价，调整后的合同总价为原合同总价加上变更部分的价款（或减去减少部分的价款）。九、工程验收9.1验收程序乙方在工程竣工后，应首先进行内部自检，自检合格后，向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。甲方在接到乙方的竣工报告后，应在[具体时长]内组织相关人员进行初步验收。初步验收包括对工程外观、质量证明文件、施工记录等方面的检查。若初步验收合格，甲方应组织进行最终验收（如蓄水试验等防水功能验收），最终验收合格后方可认定工程通过验收。若初步验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新申请验收。9.2验收标准工程验收应按照本合同约定的质量标准以及国家和地方相关的防水工程验收规范进行。验收时，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、材料质量证明文件、施工记录、隐蔽工程验收记录等。十、工程款支付10.1预付款双方约定，甲方在合同签订后的[具体时长]内，向乙方支付合同总价的[具体比例]作为预付款，预付款金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到预付款后，应按照合同约定积极组织施工人员、设备、材料等，做好开工准备工作。10.2进度款乙方按照工程进度完成[具体工程进度节点]后，向甲方提交进度款支付申请，并附上已完成工程量的报告。甲方在接到申请后的[具体时长]内进行审核，审核通过后，在[具体时长]内支付合同总价的[具体比例]作为进度款，进度款金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。10.3竣工结算款工程竣工验收合格后，乙方应在[具体时长]内提交竣工结算报告，包括工程竣工结算总价、已支付工程款情况等内容。甲方在接到竣工结算报告后的[具体时长]内进行审核，审核无误后，在[具体时长]内支付除质量保证金外的剩余工程款，竣工结算款金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。10.4质量保证金双方约定，甲方从竣工结算款中扣留合同总价的[具体比例]作为质量保证金，质量保证金金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。质量保证金的扣留期限为[具体时长]，在扣留期限内，若工程出现因乙方施工质量问题引起的缺陷或故障，乙方应在接到甲方通知后的[具体时长]内进行维修。若乙方未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除。扣留期限届满后，若工程无质量问题，甲方应将质量保证金一次性无息返还给乙方。十一、违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应的违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，应按照本合同的约定承担相应的责任，包括补偿乙方因此产生的额外费用、顺延工期等。11.1.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定的质量标准进行施工，应负责整改直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。若因乙方施工质量问题导致工程无法通过验收或在保修期内出现质量问题，乙方应承担维修、更换等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未能按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担因此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致安全发生，应承担全部的安全责任，包括但不限于对伤者的赔偿、对现场的清理、对甲