二零二五年度租赁合同及屋内物品设施更换及维修服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同及屋内物品设施更换及维修服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全6.房屋维修及养护6.1维修责任6.2维修费用6.3维修时间7.屋内物品设施更换及维修服务7.1物品设施清单7.2更换及维修服务内容7.3服务费用7.4服务时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2附件签署13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2屋内物品设施清单13.3维修服务协议14.合同变更及解除14.1变更及解除条件14.2变更及解除程序14.3变更及解除通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：D202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.4合同签订地点：[签订地点]2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[平方米]2.3房屋结构：[具体结构，如：砖混结构、框架结构等]2.4房屋配套设施：[列举配套设施，如：热水器、空调、家具、家电等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月2日起至2024年12月31日止，共计12个月3.2租金金额：人民币[金额]元/月3.3租金支付方式：每月[具体日期]前支付，通过银行转账至甲方指定账户4.房屋押金4.1押金金额：人民币[金额]元4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、租金及服务费用结清4.3押金退还时间：租赁期满后7日内5.房屋使用规定5.1使用范围：乙方仅限自用，不得转租、分租或进行商业活动5.2使用限制：禁止在房屋内进行危险活动、存放易燃易爆物品5.3使用安全：乙方应确保在房屋使用过程中的人身及财产安全6.房屋维修及养护6.1维修责任：房屋及配套设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责6.2维修费用：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用根据实际情况协商解决6.3维修时间：日常维修需在收到乙方维修请求后[具体时间]内完成7.屋内物品设施更换及维修服务7.1物品设施清单：[列举清单，包括物品名称、规格、数量等]7.2更换及维修服务内容：[详细描述服务内容，如：更换灯泡、维修热水器等]7.3服务费用：更换及维修服务费用按实际发生计算，由乙方承担7.4服务时间：乙方提出服务请求后，甲方应在[具体时间]内安排人员进行更换或维修8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋或配套设施损坏；8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4甲方未按时提供维修服务；8.1.5双方协议的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%；8.2.3双方协商解决违约责任，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3违约处理方式：8.3.1违约发生后，双方应立即协商解决；8.3.2协商不成的，违约方应在接到违约通知后[具体时间]内履行相应责任；8.3.3违约方未履行责任的，守约方有权采取法律手段追究违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：协商不成的，可选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]内解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4违约方违约行为导致合同解除。10.3合同终止程序：10.3.1双方应提前[具体时间]书面通知对方终止合同；10.3.2双方应在合同终止后[具体时间]内办理房屋及物品设施的交接手续。11.其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；11.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，送达地址为合同中约定的地址；11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、物品设施清单、维修服务协议等。12.合同签署12.1双方签字盖章：甲方代表[姓名]签字/盖章，乙方代表[姓名]签字/盖章；12.2附件签署：双方就合同附件内容达成一致后，由双方代表签字/盖章。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2屋内物品设施清单13.3维修服务协议14.合同变更及解除14.1变更及解除条件：双方协商一致，可对本合同进行变更或解除；14.2变更及解除程序：14.2.1双方应提前[具体时间]书面通知对方变更或解除合同；14.2.2变更或解除合同后，双方应重新签订书面协议；14.2.3合同变更或解除后，双方应按照新协议履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方进行合同履行相关的辅助工作；15.2.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务；15.2.3法律规定或合同约定必须引入第三方。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，并签订相关服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额为[金额]元；16.1.2第三方责任限额根据其服务协议及相关法律法规确定。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致的服务中断或损失，第三方不承担责任；16.2.2因甲乙双方原因导致的服务中断或损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：17.1.1第三方在履行服务过程中，享有合法的权利，包括但不限于知情权、参与权、收益权等；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方权利限制：17.2.1第三方不得滥用权利，损害甲乙双方的合法权益；17.2.2第三方不得利用服务过程中获取的甲乙双方信息进行不当使用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1第三方在履行服务过程中产生的责任，由第三方自行承担；18.1.2第三方因履行服务导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.2权利划分：18.2.1第三方服务的权利由甲乙双方共同享有；18.2.2第三方服务的收益归第三方所有。18.3信息共享：18.3.1第三方在履行服务过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密；18.3.2第三方不得将甲乙双方信息用于与合同无关的其他目的。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议；19.1.2第三方变更不影响本合同的履行。19.2第三方解除：19.2.1第三方解除服务需提前[具体时间]通知甲乙双方；19.2.2第三方解除服务后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行。20.第三方服务协议20.1第三方服务协议的签订：第三方服务协议由第三方与甲乙双方分别签订，作为本合同的补充部分。20.2第三方服务协议的效力：第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述租赁房屋的基本情况，包括地址、面积、结构、配套设施等。说明：作为合同主体，房屋租赁合同是明确甲乙双方权利义务的基础。2.屋内物品设施清单要求：详细列出房屋内所有物品和设施，包括名称、规格、数量等。说明：物品清单是评估租赁期满后房屋及物品设施状态的重要依据。3.维修服务协议要求：明确维修服务的具体内容、费用、时间等。说明：维修服务协议是保障房屋及设施正常使用的重要补充。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方权利义务的必要文件。5.甲方提供的房屋状况报告要求：描述房屋及配套设施的初始状况，包括维修记录等。说明：房屋状况报告是评估租赁期满后房屋损坏情况的重要依据。6.乙方提供的房屋使用记录要求：记录房屋使用过程中的重要事件，如维修、物品更换等。说明：房屋使用记录是评估租赁期满后房屋及物品设施状态的重要依据。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议是保障合同内容准确性的重要文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是预防及解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。示例：若乙方未在每月1日前支付租金，则应支付相当于一个月租金10%的违约金。2.乙方违反房屋使用规定，造成房屋或配套设施损坏责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成墙壁损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。3.甲方未按时提供维修服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月维修服务费用[百分比]%。示例：若甲方未在收到乙方维修请求后3日内提供维修服务，则应支付相当于一个月维修服务费用5%的违约金。4.第三方在履行服务过程中造成损失责任认定：第三方应承担因其服务原因造成的损失。示例：若第三方在维修房屋过程中损坏地板，第三方应负责修复并赔偿损失。5.双方协商不一致导致合同无法履行责任认定：双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例：若双方在租赁期满后关于续租事宜无法达成一致，可向法院提起诉讼。全文完。二零二四年度租赁合同及屋内物品设施更换及维修服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.物品设施清单6.1.厨房设施6.2.卫生间设施6.3.客厅设施6.4.卧室设施6.5.其他设施7.物品设施更换及维修7.1.更换及维修责任7.2.更换及维修流程7.3.更换及维修费用7.4.更换及维修期限8.房屋维护保养8.1.房屋维护保养责任8.2.房屋维护保养内容8.3.房屋维护保养费用9.房屋使用规定9.1.使用范围9.2.使用限制9.3.禁止行为10.乙方使用房屋期间责任10.1.乙方使用房屋期间损坏赔偿10.2.乙方使用房屋期间安全责任10.3.乙方使用房屋期间违约责任11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止流程12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同生效及附件14.1.合同生效日期14.2.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系人：________联系电话：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系人：________联系电话：________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋用途：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁结束日期：____年__月__日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：________4.4.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币________元整5.2.押金退还条件：在租赁期满且房屋及物品设施无损坏的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3.押金退还流程：承租方应在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。6.物品设施清单6.1.厨房设施：________6.2.卫生间设施：________6.3.客厅设施：________6.4.卧室设施：________6.5.其他设施：________7.物品设施更换及维修7.1.1.因自然损耗造成的损坏，由出租方负责维修或更换；7.1.2.因人为损坏造成的损坏，由承租方负责维修或更换；7.1.3.因不可抗力造成的损坏，双方各自承担损失。7.2.更换及维修流程：任何一方发现房屋及物品设施损坏时，应及时通知对方，并约定维修或更换的时间和方式；7.3.更换及维修费用：除因自然损耗造成的损坏外，其他损坏的维修或更换费用由责任方承担；7.4.更换及维修期限：双方应在发现损坏后____个工作日内完成维修或更换工作。8.房屋维护保养8.1.房屋维护保养责任出租方责任：负责房屋及公共区域的日常维护保养，确保房屋安全、卫生和完好；承租方责任：负责房屋内部设施的日常使用维护，保持房屋清洁，不得损坏房屋结构及设施。8.2.房屋维护保养内容出租方保养内容：定期检查房屋结构，维修屋顶、墙壁、门窗等；承租方保养内容：定期检查并维护室内水电设施，保持室内卫生。8.3.房屋维护保养费用出租方承担公共区域维护保养费用；承租方承担室内设施维护保养费用。9.房屋使用规定9.1.使用范围：承租方仅限于约定的房屋用途使用；9.2.使用限制：不得改变房屋结构，不得进行非法装修；9.3.禁止行为：不得进行违法活动，不得损害他人利益。10.乙方使用房屋期间责任10.1.乙方使用房屋期间损坏赔偿如因乙方原因造成房屋及物品设施损坏，乙方应承担赔偿责任；损坏赔偿金额根据实际损失及市场价格确定。10.2.乙方使用房屋期间安全责任乙方应确保在房屋内活动安全，防止发生意外；乙方应对访客负责，确保其遵守房屋使用规定。10.3.乙方使用房屋期间违约责任如乙方违反本合同约定，出租方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力因素；一方严重违约；11.2.合同终止条件租赁期满；合同解除；11.3.合同解除及终止流程双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。12.争议解决12.1.争议解决方式双方协商；仲裁；诉讼。12.2.争议解决机构仲裁委员会；人民法院。12.3.争议解决费用双方协商分担。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3.其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1.合同生效日期：____年__月__日14.2.合同附件清单房屋物品设施清单其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的类型中介方：负责促成甲乙双方达成交易，提供交易信息、促成交易完成的专业机构或个人；评估方：负责对房屋及物品设施进行评估，提供评估报告的专业机构或个人；担保方：为保证合同履行，提供担保服务的金融机构或其他组织；咨询方：提供法律、财务、技术等专业咨询服务的机构或个人。16.第三方介入的程序16.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、权限、费用等事项达成书面协议；16.3.第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、服务期限等因素确定；17.2.第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确约定；17.3.第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方对甲乙双方的责任第三方应按照甲乙双方与第三方签订的书面协议履行职责，对因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任；第三方在履行职责过程中，如因不可抗力造成甲乙双方损失的，不负赔偿责任。18.2.第三方与甲方的责任划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督，并对第三方的履约情况进行评估；甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并有权对第三方的违约行为提出异议。18.3.第三方与乙方的责任划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督，并对第三方的履约情况进行评估；乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并有权对第三方的违约行为提出异议。19.第三方介入时的额外条款19.1.第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务期限等因素协商确定；第三方介入的费用应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确约定。19.2.第三方介入的期限第三方介入的期限应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确约定；19.3.第三方介入的终止如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并达成书面协议。20.第三方介入后的合同变更20.1.第三方介入后，如甲乙双方认为有必要对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；20.2.合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋物品设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有物品设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并附有照片或图纸。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋及物品设施评估报告详细要求：评估报告应由评估方提供，详细说明房屋及物品设施的价值、状态等信息。说明：评估报告用于确定房屋及物品设施的赔偿金额。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权限、费用、期限等事项。说明：此协议作为第三方介入的依据。4.房屋维护保养记录详细要求：记录应详细记录房屋维护保养的时间、内容、费用等信息。说明：此记录用于跟踪房屋维护保养情况。5.合同变更协议详细要求：协议应详细说明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更的历史。6.违约责任认定书详细要求：认定书应详细说明违约行为、违约责任、赔偿金额等信息。说明：此认定书用于处理违约责任。7.第三方介入费用支付凭证详细要求：凭证应详细记录第三方介入费用的支付时间、金额、方式等信息。说明：此凭证用于证明第三方介入费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方逾期支付租金；承租方损坏房屋及物品设施；出租方未按约定提供房屋及物品设施；第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准逾期支付租金：按逾期天数和每日滞纳金计算；损坏房屋及物品设施：根据实际损失和市场价格确定赔偿金额；未按约定提供房屋及物品设施：根据损失程度和影响范围确定赔偿金额；第三方未按协议履行职责：根据协议约定和实际损失确定赔偿金额。3.违约责任示例承租方逾期支付租金5天，每日滞纳金为租金的1%，则违约责任为租金的5%；承租方损坏房屋墙壁，实际损失为人民币1000元，则违约责任为人民币1000元；出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，实际损失为人民币500元，则违约责任为人民币500元；第三方未按协议进行房屋评估，导致评估结果不准确，实际损失为人民币2000元，则违约责任为人民币2000元。全文完。二零二四年度租赁合同及屋内物品设施更换及维修服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同租赁期限1.4租赁房屋地址及面积2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2押金金额及退还条件2.3其他费用及支付方式3.租赁物品设施清单3.1房屋内现有物品设施3.2租赁物品设施更换及维修标准3.3物品设施使用及维护责任4.租赁房屋使用规定4.1使用范围及限制4.2禁止行为及处罚4.3房屋维护及保养责任5.租赁物品设施更换及维修服务5.1更换及维修范围5.2更换及维修申请及流程5.3更换及维修费用承担6.租赁物品设施损坏赔偿6.1损坏赔偿标准6.2损坏赔偿流程6.3损坏赔偿金额计算方法7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任及处理8.1违约责任承担8.2违约责任追究方式8.3违约责任赔偿金额计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：租赁房屋照片10.2附件二：租赁物品设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的房屋退还13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的物品设施归还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期及生效日期本合同于2024年[具体日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同租赁期限本合同租赁期限为[租赁年数]年，自2024年[起始日期]起至2024年[结束日期]止。1.4租赁房屋地址及面积租赁房屋位于[具体地址]，房屋面积为[具体面积]平方米。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。2.2押金金额及退还条件乙方需在本合同签订时一次性支付押金[押金金额]元。租赁期满且房屋及物品设施无损坏的情况下，甲方在[退还时间]内无息退还押金。2.3其他费用及支付方式水、电、燃气等日常使用费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。3.租赁物品设施清单3.1房屋内现有物品设施房屋内现有物品设施包括但不限于：家具、电器、厨具等，具体清单见附件二。3.2租赁物品设施更换及维修标准乙方有权要求更换不符合使用标准的物品设施，甲方应在[具体时间]内进行更换。维修标准参照国家相关标准执行。3.3物品设施使用及维护责任乙方应妥善使用物品设施，不得随意损坏。物品设施损坏由乙方负责维修或赔偿。4.租赁房屋使用规定4.1使用范围及限制乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。4.2禁止行为及处罚禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋结构及设施。违反上述规定者，甲方有权解除合同并追究责任。4.3房屋维护及保养责任乙方应保持房屋及公共区域的整洁，定期进行清洁保养。5.租赁物品设施更换及维修服务5.1更换及维修范围房屋内物品设施的更换及维修，包括但不限于：家具、电器、厨具等。5.2更换及维修申请及流程乙方发现物品设施损坏时，应立即通知甲方。甲方应在[具体时间]内进行更换或维修。5.3更换及维修费用承担更换及维修费用由甲方承担，但乙方需承担因自身原因造成的损坏费用。6.租赁物品设施损坏赔偿6.1损坏赔偿标准物品设施损坏赔偿按照原购买价格及使用年限折旧计算。6.2损坏赔偿流程乙方发现物品设施损坏后，应立即通知甲方。甲方应在[具体时间]内核实并处理。6.3损坏赔偿金额计算方法损坏赔偿金额=原购买价格×（1使用年限×折旧率）。8.违约责任及处理8.1违约责任承担若甲方未按约定提供房屋或物品设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。8.2违约责任追究方式违约责任的追究可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。8.3违约责任赔偿金额计算方法赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于实际损失、合同约定的赔偿标准等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼，双方协商一致后选择其中一种方式。9.2争议解决机构若选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。10.合同附件10.1附件一：租赁房屋照片附件一包含租赁房屋的内外部照片，作为房屋现状的记录。10.2附件二：租赁物品设施清单附件二详细列出了房屋内所有物品设施的品牌、型号、数量等信息。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证明、水电燃气费用清单等。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案手续本合同需向当地房屋租赁管理部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为[备案机构名称]。12.合同变更及补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同变更程序合同变更需在[具体时间]内完成，并以书面形式通知对方。12.3合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的房屋退还合同解除或终止后，乙方应在[具体时间]内将房屋及物品设施完好无损地退还给甲方。13.2合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金、维修费用等。13.3合同解除及终止后的物品设施归还合同解除或终止后，甲方应在[具体时间]内将物品设施归还给乙方。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等，其具体指派或参与由合同双方共同决定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1中介方介入1.中介方具备合法的中介资质；2.中介方与合同双方签订中介服务协议；3.中介方在合同履行过程中提供的服务不得违反法律法规和合同约定。16.2监理方介入1.监理方具备合法的监理资质；2.监理方与合同双方签订监理服务协议；3.监理方在合同履行过程中提供的服务不得损害合同双方的合法权益。16.3评估方介入1.评估方具备合法的评估资质；2.评估方与合同双方签订评估服务协议；3.评估方在合同履行过程中提供的服务不得违反法律法规和合同约定。16.4维修服务提供方介入1.维修服务提供方具备合法的维修资质；2.维修服务提供方与合同双方签订维修服务协议；3.维修服务提供方在合同履行过程中提供的服务不得违反法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三