二零二五年度企业研发中心场地租赁合同（技术创新合作）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企业研发中心场地租赁合同（技术创新合作）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其研发中心场地出租给乙方使用，乙方作为承租方，租赁甲方研发中心场地用于技术创新合作项目。2.2目的：通过本合同，甲乙双方共同遵守约定，实现场地租赁的合法、合规、高效进行，确保技术创新合作项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.研发中心：指甲方拥有的用于技术创新、研发活动的场地。2.技术创新合作项目：指乙方在甲方研发中心场地内进行的技术创新活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方研发中心场地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.租赁面积：指乙方租赁甲方研发中心场地的实际使用面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在研发中心场地内的活动进行监督和管理。3.甲方应保证租赁场地符合乙方进行技术创新合作项目的需求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方研发中心场地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将租赁场地归还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付已使用期限的租金；2.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为每月人民币____元，租赁期间租金总额为人民币____元。2.使用费：乙方在使用甲方研发中心场地过程中，如需使用甲方提供的设施设备，应按照甲方收费标准支付使用费。3.水电费：乙方在使用甲方研发中心场地过程中，产生的水电费用由乙方自行承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件提交给甲方。2.使用费和水电费可通过现金或银行转账方式支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.使用费和水电费：乙方应在产生费用后的____日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付租金、使用费和水电费时，应确保款项足额到账。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方如未按约定支付租金、使用费和水电费，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方如擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方在违约情况下，应根据违约情况确定赔偿金额。2.赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方研发中心场地及其设施设备的相关信息；3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策变动导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商期限为____日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为____。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让；2.乙方在租赁期间，如需转让合同，应征得甲方书面同意。12.2不得转让的情形：1.乙方未按约定支付租金、使用费和水电费；2.乙方违反保密条款；3.乙方擅自改变场地用途。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对研发中心场地及设施设备的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地用途或对场地进行任何形式的改造。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保技术创新合作项目的顺利进行。2.双方应共同解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。2.双方应相互提供必要的技术支持和信息共享。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就研发中心场地租赁事宜的完整协议，任何补充协议或口头约定均不影响本合同的完整性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.研发中心场地租赁明细表2.技术创新合作项目计划书3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.研发中心场地租赁明细表2.技术创新合作项目计划书3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按时支付违约金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金、使用费和水电费，认定违约。擅自改变场地用途，认定违约。未按时支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指合同当事人因合同履行发生争议，请求仲裁机构作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人因合同履行发生争议，请求人民法院作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，要求甲方履行合同义务。如甲方仍不提供场地，乙方可依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，防止保密内容进一步泄露。同时，双方应依法追究泄露者的法律责任。4.问题：技术创新合作项目无法继续进行。解决办法：双方应共同分析原因，协商解决。如无法解决，可依法解除合同，并要求对方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方责任：1.第三方应保证其提供的设备和服务符合项目需求。2.第三方应对其提供的产品和服务承担质量保证责任。第三方权利：1.第三方有权按照合同约定使用甲方研发中心场地。2.第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。第三方义务：1.第三方应遵守甲方研发中心场地的使用规定。2.第三方应按时支付使用费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供场地及设施设备的维护保养服务。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持。2.乙方利益条款：乙方在技术创新合作项目成功后，有权获得相应的利益分成。乙方有权要求甲方协助其申请相关专利和技术认证。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地及设施设备，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变场地用途，否则应向乙方支付违约金。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在研发中心场地内的活动进行监督和管理。甲方可要求乙方遵守场地使用规定，确保场地安全。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方技术创新合作项目中获得一定的经济利益。甲方可要求乙方分享技术创新成果。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度企业研发中心场地租赁合同（技术创新合作）1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.定义与解释3.租赁场地概况4.租赁期限及费用5.租赁场地使用规定6.租赁场地维护与管理7.租赁场地安全与环保8.技术创新合作内容9.合作成果分享与保密10.违约责任与处理11.争议解决方式12.合同解除与终止13.合同生效与备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2.1合同订立的法律依据为国家有关租赁法律、法规和政策；1.2.2合同订立的经济依据为双方对研发中心场地租赁及技术创新合作的共识；1.2.3合同订立的背景为甲方需租赁场地用于研发中心建设，乙方拥有符合甲方需求的场地资源。2.定义与解释2.1.1“甲方”指本合同中提出租赁场地需求的企业；2.1.2“乙方”指本合同中提供租赁场地的企业；2.1.3“租赁场地”指乙方提供给甲方使用的场地及附属设施；2.1.4“技术创新合作”指甲方与乙方在租赁场地内进行的研发活动及成果分享。3.租赁场地概况3.1.1租赁场地位于市区街道，面积为平方米；3.1.2租赁场地包括办公区、实验室、会议室等设施；3.1.3租赁场地设施设备清单详见附件一。4.租赁期限及费用4.1.1租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日；4.1.2租赁费用为每月人民币元，共计人民币元；4.1.3租赁费用应于每月前5个工作日内支付，逾期支付按每日万分之五计收滞纳金。5.租赁场地使用规定5.1.1甲方应按照租赁场地的用途合理使用，不得擅自改变场地结构及用途；5.1.2甲方应保持租赁场地的清洁卫生，不得损坏租赁场地的设施设备；5.1.3甲方应遵守乙方制定的场地管理制度，接受乙方对租赁场地的管理。6.租赁场地维护与管理6.1.1乙方负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地设施设备正常运行；6.1.2乙方应定期对租赁场地进行安全检查，确保场地安全；6.1.3乙方应协助甲方办理租赁场地的相关手续，确保场地合法使用。7.租赁场地安全与环保7.1.1甲方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关安全、环保的法律法规；7.1.2甲方应采取有效措施，防止污染和事故发生；7.1.3甲方应配合乙方进行环保检查，确保租赁场地符合环保要求。8.技术创新合作内容8.1.1双方应在租赁场地内共同开展技术研发项目，项目内容、目标和预期成果由双方共同商定；8.1.2甲方负责提供研发所需的资金、设备和人力资源；8.1.3乙方负责提供研发场地和必要的技术支持，协助甲方完成研发任务；8.1.4双方应共同制定研发项目进度计划，并定期召开项目会议进行沟通和协调。9.合作成果分享与保密9.1.1双方应共同拥有研发成果的所有权，包括但不限于专利、技术秘密等；9.1.2双方应按照合作比例分享研发成果的收益；9.1.3未经对方同意，任何一方不得泄露合作过程中的技术秘密和商业秘密；9.1.4双方应签订保密协议，明确保密内容和责任。10.违约责任与处理10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；10.1.2违约方应支付违约金，违约金为租赁费用总额的%；10.1.3受害方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施；10.1.4因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿受害方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁；11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同解除与终止（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。12.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁场地和研发项目。13.合同生效与备案13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.1.2双方应在合同生效之日起个工作日内到相关部门备案。14.其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权介入合同相关事务的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术顾问等。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同谈判、场地管理、技术支持、成果评估、争议解决等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.1.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任范围。2.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持有效沟通，确保合同履行的顺畅。3.第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取的服务费用。3.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。3.1.3第三方责任限额的约定应遵守国家相关法律法规，并充分考虑合同履行过程中的风险因素。4.第三方权利与义务4.1.1第三方有权根据合作协议的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同目标的实现。4.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配。5.1.2第三方不承担甲乙双方之间的法律责任，甲乙双方应各自承担因其自身行为产生的法律责任。5.1.3第三方在介入合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。6.第三方介入的合同变更6.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1.1第三方在介入合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的终止（1）第三方违反合作协议，严重损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方无法继续履行职责，经甲乙双方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责。8.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地设施设备清单要求：详细列明租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：技术创新合作项目计划书要求：明确项目目标、内容、进度安排、预期成果等。说明：本计划书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：保密协议要求：明确双方在合作过程中应保密的内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的职责、权限、责任范围、费用等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、仲裁机构等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额、适用范围、计算方式等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用责任认定标准：逾期支付每日按租赁费用总额的万分之五计收滞纳金。示例说明：若甲方逾期支付一个月的租赁费用，应支付相当于一个月租金的1.5%作为滞纳金。2.违约行为：乙方未按时维护租赁场地责任认定标准：乙方应承担因未及时维护租赁场地导致的设施设备损坏、安全事故等责任。示例说明：若乙方未及时修复损坏的设施设备，导致甲方研发活动受阻，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方泄露合作秘密责任认定标准：第三方应承担因泄露合作秘密导致的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的技术秘密，导致甲方遭受经济损失，第三方应赔偿甲方相应损失。4.违约行为：技术创新合作项目未按计划完成责任认定标准：甲方和乙方应根据项目进度计划，共同承担因未按计划完成项目而产生的责任。示例说明：若技术创新合作项目因甲方或乙方原因未能按期完成，双方应根据各自责任比例分担损失。全文完。二零二五年度企业研发中心场地租赁合同（技术创新合作）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的第二章场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制第五章使用范围及要求5.1使用范围5.2使用要求5.3禁止行为第六章技术创新合作6.1合作内容6.2合作方式6.3合作成果分享第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力11.2法律变更11.3合同附件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1场地租赁协议13.2技术创新合作协议13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度企业研发中心场地租赁合同（技术创新合作）1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：1.4合同目的：乙方租赁甲方研发中心场地，用于技术创新合作。第二章场地基本情况2.1场地位置：____市____区____路____号2.2场地面积：____平方米2.3场地结构：____层建筑，钢筋混凝土结构2.4场地设施：____第三章租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元，共计____元。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日4.4租金调整机制：如遇政府政策调整，租金可相应调整。第五章使用范围及要求5.1使用范围：乙方租赁场地用于研发、试验、办公等。5.2使用要求：5.2.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构。5.2.2乙方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾。5.2.3乙方不得利用场地从事违法活动。5.3禁止行为：5.3.1乙方不得在场地内进行噪音、污染等有害活动。5.3.2乙方不得将场地转租、转借他人使用。第六章技术创新合作6.1合作内容：双方就技术创新项目进行合作，具体内容详见附件。6.2合作方式：双方共同成立项目组，负责项目的研发、试验、成果转化等工作。6.3合作成果分享：合作成果归双方共有，具体分享比例详见附件。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方违反场地使用要求，造成甲方损失。7.1.3乙方未履行技术创新合作协议。7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.2.2乙方违反场地使用要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。7.2.3乙方未履行技术创新合作协议，双方可根据协议约定追究乙方责任。7.3违约金计算：违约金按每日租金的____%计算，累计不超过____元。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和合同约定，通过书面形式提出争议事项，并尽快进行协商解决。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回场地；9.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定妥善处理剩余租赁期限内的相关事宜；9.3.2乙方应将场地恢复原状，并退还甲方已支付的租金余额。第十章合同终止10.1合同终止条件：10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致决定终止合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理场地移交手续。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定，处理剩余租赁期限内的相关事宜；10.3.2乙方应将场地恢复原状，并退还甲方已支付的租金余额。第十一章其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。11.2法律变更：如遇国家法律法规变更，影响合同履行，双方应协商解决。11.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：____年__月__日第十三章合同附件13.1场地租赁协议13.2技术创新合作协议13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署人：甲方代表（签字）：_______14.2合同签署人：乙方代表（签字）：_______甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____年__月__日合同编号_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：甲方作为场地所有者，在技术创新合作中拥有主导权，具体如下：1.1.1甲方有权决定研发中心的使用方向和重点领域。1.1.2甲方有权审批乙方提出的研发项目和计划。1.1.3甲方有权对乙方在研发中心的活动进行监督和管理。1.2场地维护责任条款：说明：甲方负责场地的日常维护和保养，具体如下：1.2.1甲方应确保场地设施处于良好状态，如有损坏应及时修复。1.2.2甲方应定期对场地进行清洁和消毒，确保环境整洁。1.2.3甲方应提供必要的安全保障措施，确保乙方在场地内的安全。1.3甲方提供技术支持条款：说明：甲方应提供必要的技术支持，具体如下：1.3.1甲方应提供乙方所需的研发设备和技术资料。1.3.2甲方应指派专业技术人员协助乙方解决技术难题。1.3.3甲方应定期举办技术交流活动，促进技术创新。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：乙方作为技术创新的主体，在合作中拥有主导权，具体如下：2.1.1乙方有权提出研发项目和计划，并经甲方审批后实施。2.1.2乙方有权决定研发团队的组织架构和人员配置。2.1.3乙方有权对研发成果进行商业化运作。2.2研发成果归属条款：说明：乙方在合作期间产生的研发成果，其知识产权归属如下：2.2.1乙方独立完成的研发成果，其知识产权归乙方所有。2.2.2乙方与甲方共同完成的研发成果，其知识产权归双方共有。2.2.3乙方在甲方提供的场地和技术支持下完成的研发成果，其知识产权归乙方所有，甲方享有优先使用权。2.3乙方研发成果保护条款：说明：乙方应采取措施保护其研发成果，具体如下：2.