二零二五年房产投资反担保合同范本（股权投资）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产投资反担保合同范本（股权投资）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2反担保方基本信息1.3项目基本信息2.投资目的及投资方式2.1投资目的2.2投资方式2.3投资比例3.反担保事项3.1反担保范围3.2反担保期限3.3反担保金额3.4反担保方式4.资金拨付及使用4.1资金拨付时间4.2资金拨付方式4.3资金使用监管5.利息及费用5.1利息计算方式5.2费用计算方式5.3利息及费用支付时间6.项目风险承担6.1投资风险6.2反担保风险6.3风险防范措施7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律适用10.其他约定10.1通知送达10.2不可抗力10.3合同变更与补充10.4合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序13.合同附件13.1附件一：股权投资协议13.2附件二：反担保协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：____________________1.1.2投资方法定代表人：____________________1.1.3投资方住所地：____________________1.1.4投资方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2反担保方基本信息1.2.1反担保方名称：____________________1.2.2反担保方法定代表人：____________________1.2.3反担保方住所地：____________________1.2.4反担保方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3项目基本信息1.3.1项目名称：____________________1.3.2项目地点：____________________1.3.3项目投资总额：人民币____________________元1.3.4项目投资方：____________________1.3.5项目反担保方：____________________2.投资目的及投资方式2.1投资目的2.1.1投资方投资目的：为促进项目发展，实现投资回报。2.1.2反担保方投资目的：为保障投资方权益，提供反担保。2.2投资方式2.2.1投资方投资方式：以现金方式投资。2.2.2反担保方投资方式：提供反担保。2.3投资比例2.3.1投资方投资比例：____________________%2.3.2反担保方投资比例：____________________%3.反担保事项3.1反担保范围3.1.1反担保方对投资方在项目投资过程中可能产生的债务承担反担保责任。3.1.2反担保范围包括但不限于：投资方因项目投资而产生的借款、贷款、担保等债务。3.2反担保期限3.2.1反担保期限自本合同生效之日起至项目投资期满之日止。3.3反担保金额3.3.1反担保金额为人民币____________________元。3.4反担保方式3.4.1反担保方以股权方式进行反担保。3.4.2反担保方将其持有的____________________%的股权作为反担保。4.资金拨付及使用4.1资金拨付时间4.1.1投资方应在项目投资协议签订后____________________个工作日内将投资款项拨付至项目账户。4.2资金拨付方式4.2.1投资方通过银行转账方式拨付投资款项。4.2.2反担保方应确保投资款项及时到账。4.3资金使用监管4.3.1投资方应定期向反担保方报告资金使用情况。4.3.2反担保方有权对投资款项的使用进行监督。5.利息及费用5.1利息计算方式5.1.1反担保方应按照国家有关规定计算利息。5.2费用计算方式5.2.1反担保方应按照国家有关规定计算费用。5.3利息及费用支付时间5.3.1利息及费用应按月计算，于每月的____________________日前支付。6.项目风险承担6.1投资风险6.1.1投资方应自行承担项目投资风险。6.2反担保风险6.2.1反担保方应自行承担反担保风险。6.3风险防范措施6.3.1投资方应采取必要措施防范项目投资风险。6.3.2反担保方应采取必要措施防范反担保风险。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁前，双方应书面通知对方，并给予对方合理期限进行答辩。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法律适用9.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。10.其他约定10.1通知送达10.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。10.1.2通知应以挂号信或快递方式送达，以收到日期为准。10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽力减轻损失。10.3合同变更与补充10.3.1合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并作为合同的一部分。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：股权投资协议、反担保协议、其他相关文件。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同双方协商一致，可以解除本合同。11.3合同生效时间11.3.1本合同自2004年4月1日起生效。12.合同备案12.1合同备案机构12.1.1本合同需报送____________________房地产管理部门备案。12.2合同备案程序12.2.1合同双方应按照相关法律法规进行合同备案。13.合同附件13.1附件一：股权投资协议13.2附件二：反担保协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自2004年4月1日起签署。14.2签署地点14.2.1本合同在____________________签署。14.3签署人员14.3.1投资方代表（签字）：____________________14.3.2反担保方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。3.第三方介入的条件3.1.1第三方具备相应的资质和条件；3.1.2第三方与合同双方达成书面协议；3.1.3合同双方同意第三方的介入。4.第三方的责任4.1第三方在履行本合同或提供相关服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务的质量和合法性承担责任。4.2第三方在履行本合同或提供相关服务过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的权利5.1.1收取合同约定的服务费用；5.1.2要求合同双方提供必要的配合；5.1.3在其职责范围内对合同履行情况进行监督。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经合同双方签字确认。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方之间应明确划分各自的职责和权利。7.2第三方与合同双方之间的权利义务关系，应根据合同约定和相关法律法规确定。7.3第三方与合同双方之间发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方书面同意。8.2合同变更应作为合同的一部分，并经合同双方签字确认。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如合同提前终止，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定支付第三方已提供服务的费用。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如合同一方或双方提出解除合同，应按照合同约定处理相关事宜。10.2第三方介入的合同解除，不影响合同双方与其他第三方之间的关系。11.第三方介入的合同争议解决11.1第三方介入后，如合同双方或第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。11.2争议解决过程中，第三方有权根据合同约定和法律法规维护自身合法权益。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入后的合同，自合同双方和第三方签字盖章之日起生效。12.2合同生效后，合同双方和第三方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.第三方介入的合同备案13.1第三方介入后的合同，如需备案，应按照相关法律法规进行备案。13.2合同备案完成后，合同双方和第三方应按照备案内容履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权投资协议要求：详细规定投资方与反担保方之间的股权投资关系，包括投资比例、股权结构、投资款支付方式等。说明：股权投资协议是本合同的基础，应明确双方的权利和义务。2.反担保协议要求：详细规定反担保方对投资方债务的反担保责任，包括反担保范围、期限、金额、方式等。说明：反担保协议是本合同的核心，确保投资方的权益得到保障。3.项目投资计划书要求：详细描述项目的基本情况、投资方案、预期收益、风险分析等。说明：项目投资计划书是投资决策的重要依据。4.资金使用监管协议要求：规定资金使用监管的方式、程序、责任等。说明：资金使用监管协议确保投资资金的安全和合理使用。5.利息及费用计算标准要求：明确利息及费用的计算方式、支付时间等。说明：利息及费用计算标准是双方权益的保障。6.项目风险防范措施要求：列举项目风险防范的具体措施和应对策略。说明：项目风险防范措施是保障项目顺利进行的关键。7.争议解决规则要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决规则是解决合同履行中可能出现争议的依据。8.不可抗力事件清单要求：列举可能发生的不可抗力事件及其定义。说明：不可抗力事件清单有助于双方在不可抗力事件发生时合理处理。9.合同变更协议要求：规定合同变更的程序、条件、生效时间等。说明：合同变更协议确保合同变更的合法性和有效性。10.合同解除协议要求：规定合同解除的条件、程序、后果等。说明：合同解除协议确保合同解除的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为未按时支付投资款项未按约定使用投资款项未履行股权投资协议中的义务说明：投资方违约导致反担保方权益受损，反担保方有权要求赔偿。2.反担保方违约行为未按时履行反担保义务未按约定提供反担保未履行反担保协议中的义务说明：反担保方违约导致投资方权益受损，投资方有权要求赔偿。3.第三方违约行为未按时提供相关服务服务质量不符合约定未履行服务协议中的义务说明：第三方违约导致合同无法履行，合同双方有权要求赔偿。4.违约责任认定标准违约行为的具体情况违约对合同履行的影响违约行为的严重程度说明：违约责任认定标准根据违约行为的实际情况和影响程度确定。示例说明：投资方未按时支付投资款项，导致项目进度延误，反担保方要求赔偿因延误造成的损失。反担保方未按约定提供反担保，导致投资方权益受损，投资方要求赔偿损失。第三方未按时提供评估服务，导致投资决策延迟，合同双方要求赔偿因延迟造成的损失。全文完。二零二四年房产投资反担保合同范本（股权投资）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人2.定义与解释2.1定义2.2解释3.投资项目3.1投资项目概述3.2投资项目详情3.3投资项目风险4.反担保条款4.1反担保金额4.2反担保期限4.3反担保方式4.4反担保标的4.5反担保义务5.股权投资条款5.1股权投资方式5.2股权投资比例5.3股权投资价格5.4股权投资支付方式6.资金管理6.1投资资金来源6.2投资资金使用6.3投资资金监管7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1适用法律13.2合同份数13.3合同解释权14.合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年房产投资反担保合同范本（股权投资）”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年月日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为_________。1.4合同当事人：甲方（投资方）为_________，乙方（反担保方）为_________。第二条定义与解释2.1.1“投资方”指在本合同中承担投资义务的甲方。2.1.2“反担保方”指在本合同中承担反担保义务的乙方。2.1.3“投资项目”指本合同约定的房产投资项目。2.1.4“反担保金额”指乙方应向甲方提供的反担保金额。2.1.5“反担保期限”指乙方提供反担保的有效期限。2.1.6“反担保方式”指乙方提供的反担保的具体形式。2.1.7“反担保标的”指乙方提供的反担保所指向的具体财产或权利。2.1.8“反担保义务”指乙方在反担保期间应承担的义务。第三条投资项目3.1投资项目概述：本合同约定的投资项目为位于_________的房产项目。3.2投资项目详情：投资项目详情包括但不限于项目规模、投资金额、投资回报等。3.3投资项目风险：投资项目可能存在的风险包括市场风险、政策风险、运营风险等。第四条反担保条款4.1反担保金额：乙方应向甲方提供人民币_________元的反担保金额。4.2反担保期限：本合同约定的反担保期限自合同签订之日起至_________年月日止。4.3反担保方式：乙方提供的反担保方式为_________。4.4反担保标的：本合同约定的反担保标的为乙方名下的_________。4.5.1不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分反担保标的；4.5.2不得进行可能影响反担保权益的任何行为；4.5.3在反担保期限内，如因任何原因导致反担保标的的价值降低，乙方应立即采取措施恢复其价值。第五条股权投资条款5.1股权投资方式：甲方以货币形式向乙方投资，乙方将投资用于投资项目。5.2股权投资比例：甲方在投资项目中的股权比例为_________。5.3股权投资价格：甲方投资的股权价格为_________元/股。5.4股权投资支付方式：甲方应于合同签订之日起_________日内支付全部投资款项。第六条资金管理6.1投资资金来源：甲方投资资金来源于_________。6.2投资资金使用：甲方投资资金用于投资项目的开发、建设、运营等。6.3投资资金监管：甲方应设立专门账户对投资资金进行监管，乙方有权要求查阅相关账目。第七条保密条款7.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。7.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第八条合同解除与终止8.1.1任何一方严重违约，且违约方在收到解除通知后_________日内未采取补救措施或补救措施不满意的；8.1.2发生不可抗力事件，且该事件导致合同目的无法实现的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的；8.2.1投资项目完成且甲方收回投资本金及预期收益的；8.2.2投资项目因故终止，且甲方无法收回投资本金及预期收益的；8.3解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，保护各自的权利和利益。第九条违约责任9.1.1任何一方未按照合同约定履行其义务的；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；9.1.3任何一方违反保密条款的；9.2.1纠正违约行为；9.2.2支付违约金，违约金金额为_________；9.2.3按照实际损失赔偿对方；9.2.4采取其他补救措施。第十条争议解决10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.2争议解决机构：如双方协商不成，应将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁；10.3争议解决程序：仲裁程序应按照_________仲裁规则进行。第十一条通知与送达11.1.1邮寄；11.1.2传真；11.1.3电子邮件；11.2送达方式：通知应送达至合同约定的地址或双方另行约定的地址；11.3送达地址：甲方送达地址为_________，乙方送达地址为_________。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式，经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后方可生效；12.3合同附件：本合同附件包括但不限于_________。第十三条其他约定13.1适用法律：本合同适用_________法律；13.2合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份；13.3合同解释权：本合同的解释权归_________所有。第十四条合同签署14.1签署人：甲方代表（签字）：_________，乙方代表（签字）：_________；14.2签署日期：甲方签署日期为_________，乙方签署日期为_________；14.3签署地点：甲方签署地点为_________，乙方签署地点为_________。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方同意介入本合同的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、中介服务、担保服务或其他甲乙双方认为必要的支持。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意；16.2第三方介入应具备相应的资质和能力；16.3第三方介入的具体条款应在合同中明确约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任应限于其提供的具体服务范围内；17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过_________元；17.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第十八条第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使权利。第十九条第三方义务19.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围，甲方对第三方的行为不承担连带责任；20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围，乙方对第三方的行为不承担连带责任；20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担连带责任，其责任仅限于合同约定的服务范围。第二十一条第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款包括但不限于：21.1.1第三方的名称、地址、联系方式；21.1.2第三方的服务内容、服务标准、服务期限；21.1.3第三方的服务费用及支付方式；21.1.4第三方的责任范围和责任限额；21.1.5第三方的保密义务。第二十二条第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的条款，应经甲乙双方同意，并由第三方签字（或盖章）；22.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入的条款，应经甲乙双方同意，并由第三方签字（或盖章）。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决：第三方介入产生的争议，应按照本合同第十条“争议解决”的相关规定处理。第二十四条第三方介入的生效24.1第三方介入的生效：本合同中关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资项目详细资料：包括项目概述、项目规模、投资回报预测、市场分析等。2.反担保协议：详细说明反担保的具体条款，包括反担保金额、期限、方式、标的等。3.股权投资协议：详细说明股权投资的具体条款，包括投资比例、价格、支付方式等。4.资金监管协议：详细说明投资资金的监管措施，包括监管机构、监管方式、监管报告等。5.保密协议：详细说明保密内容的范围、保密期限、违约责任等。6.争议解决协议：详细说明争议解决的方式、机构、程序等。7.第三方介入协议：详细说明第三方介入的具体条款，包括第三方资质、服务内容、费用等。8.附件清单：列明所有附件的名称、页数、份数等。9.合同签署页：记录甲乙双方签字（或盖章）的日期和地点。附件详细要求和说明：所有附件应为正式文件，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件内容应与合同保持一致，不得有矛盾之处。附件应为原件或经甲乙双方认可的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其义务的行为。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付投资款项，则视为违约，应支付乙方相应的违约金。2.提供虚假信息或隐瞒重要事实：责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应法律责任等。示例说明：若乙方在反担保过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违反保密条款：责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。示例说明：若任何一方泄露合同中的商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方介入违约：责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。示例说明：若第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年房产投资反担保合同范本（股权投资）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.合同背景与目的3.投资与反担保条款3.1投资金额3.2投资方式3.3反担保金额3.4反担保形式4.交付与登记4.1交付方式4.2登记要求5.期限与解除5.1合同期限5.2合同解除条件5.3解除程序6.担保责任与义务6.1担保人责任6.2反担保人责任6.3担保范围7.利息与费用7.1利息计算7.2费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖11.通知与送达12.合同的变更与解除13.不可抗力14.合同的生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（投资者）：[甲方全称]（2）乙方（反担保人）：[乙方全称]1.2术语定义（1）“投资”指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金或财产。（2）“反担保”指乙方为保证甲方投资安全而提供的担保。（3）“房产”指乙方名下可用于反担保的房产。（4）“股权”指乙方名下可用于反担保的股权。（5）“合同期限”指本合同生效之日起至约定的解除日期止的期间。2.合同背景与目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的投资与反担保关系，保障甲方投资的安全，并确保乙方履行反担保义务。3.投资与反担保条款3.1投资金额甲方同意向乙方投资人民币[投资金额]元。3.2投资方式甲方以现金方式向乙方支付投资款。3.3反担保金额乙方为保证甲方投资安全，同意提供反担保，反担保金额为人民币[反担保金额]元。3.4反担保形式乙方以其名下房产或股权作为反担保，具体房产或股权详见附件。4.交付与登记4.1交付方式甲方应在合同签订后[交付时间]内将投资款支付至乙方指定的账户。4.2登记要求乙方应在收到投资款后[登记时间]内，将反担保房产或股权的权属变更登记至甲方或甲方指定的第三方名下。5.期限与解除5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。5.2合同解除条件（1）合同期限届满；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致解除。5.3解除程序解除合同应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。6.担保责任与义务6.1担保人责任乙方应保证反担保房产或股权的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房产或股权权属问题导致的法律责任。6.2反担保人责任乙方应保证反担保房产或股权的合法、有效，并承担因房产或股权被查封、扣押、冻结等导致的投资风险。6.3担保范围反担保范围包括但不限于甲方投资款的全部或部分本金、利息、违约金、损害赔偿金等。7.利息与费用7.1利息计算乙方应按中国人民银行同期贷款利率向甲方支付投资款利息，利息自投资款实际交付之日起计算。7.2费用承担本合同项下的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由违约方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付投资款；（2）乙方未按约定时间交付反担保房产或股权；（3）乙方提供的反担保房产或股权存在权利瑕疵；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议解决管辖地。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]12.合同的变更与解除12.1变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.2解除程序如合同解除，双方应按照本合同约定的解除程序进行。13.不可抗力13.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2影响发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。14.合同的生效与终止14.1生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2终止本合同终止情形包括合同期限届满、双方协商一致解除、违约解除、不可抗力解除等。合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、见证等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）房产或股权的评估与鉴定；（2）合同签订与见证；（3）投资款的监管与支付；（4）争议解决过程中的调解或仲裁。15.3第三方选择与指定第三方的选择与指定由甲乙双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院指定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称的责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任为限。16.3责任限额的调整如第三方责任限额在本合同履行期间发生变化，甲乙双方应书面通知对方，并达成新的协议。17.第三方权利与义务17.