二零二五年度建材居间业务合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建材居间业务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的物及数量2.1标的物名称及规格2.2标的物数量2.3标的物质量要求3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约终止时间6.3履约验收标准7.履约保证7.1履约保证形式7.2履约保证期限7.3履约保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1法律适用12.2语言适用12.3通知方式12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间方：__________1.1.2采购方：__________1.2双方地址1.2.1居间方地址：__________1.2.2采购方地址：__________1.3法定代表人或授权代表1.3.1居间方法定代表人/授权代表：__________1.3.2采购方法定代表人/授权代表：__________1.4联系方式1.4.1居间方联系电话：__________1.4.2采购方联系电话：__________1.4.3居间方电子邮箱：__________1.4.4采购方电子邮箱：__________2.合同标的物及数量2.1标的物名称及规格2.1.1标的物名称：__________2.1.2标的物规格：__________2.2标的物数量2.2.1总数量：__________2.2.2分批数量及时间：__________2.3标的物质量要求2.3.1质量标准：__________2.3.2质量检验方法：__________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1信息提供：__________3.1.2谈判协调：__________3.1.3合同起草：__________3.2居间服务期限3.2.1服务开始日期：__________3.2.2服务结束日期：__________3.3居间服务费用3.3.1服务费用总额：__________3.3.2费用支付方式：__________4.履约保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：__________4.2保证金缴纳方式4.2.1缴纳时间：__________4.2.2缴纳账户：__________4.3保证金退还条件4.3.1履约完成：__________4.3.2无违约行为：__________5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款比例：__________5.1.2付款时间：__________5.2付款期限5.2.1付款节点：__________5.2.2逾期付款违约金：__________5.3违约责任5.3.1逾期付款责任：__________5.3.2付款方式变更责任：__________6.履约期限6.1履约起始时间6.1.1履约开始日期：__________6.2履约终止时间6.2.1履约结束日期：__________6.3履约验收标准6.3.1验收标准：__________6.3.2验收程序：__________7.履约保证7.1履约保证形式7.1.1履约保证金：__________7.1.2履约保函：__________7.2履约保证期限7.2.1保证期限：__________7.3履约保证责任7.3.1履约保证内容：__________7.3.2违约保证责任：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1居间方未按约定提供居间服务8.1.2采购方未按约定支付居间服务费用8.1.3居间方泄露采购方商业秘密8.1.4采购方未按约定采购标的物8.2违约责任承担8.2.1居间方违约责任：__________8.2.2采购方违约责任：__________8.3违约赔偿标准8.3.1居间方违约赔偿：__________8.3.2采购方违约赔偿：__________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议协商：__________9.1.2争议调解：__________9.1.3争议仲裁：__________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：__________9.2.2争议解决机构地址：__________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序描述：__________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1履约期限届满前，任何一方未履行合同主要义务10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行10.1.3合同双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前__________天书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在__________天内予以回复10.3合同解除后的处理10.3.1履行完毕的合同部分，按合同约定处理10.3.2未履行部分的合同，终止履行10.3.3合同解除后，双方应立即终止相互之间的权利义务关系11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2履约保证金缴纳完毕11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：__________11.3合同终止条件11.3.1履约期限届满11.3.2合同解除11.3.3法律法规规定的其他终止情形11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期：__________12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1合同适用中华人民共和国法律12.2语言适用12.2.1合同使用中文书写12.3通知方式12.3.1通知应以书面形式发送，并通过__________方式进行确认12.4合同附件12.4.1合同附件清单12.4.1.1附件一：居间服务协议12.4.1.2附件二：标的物清单12.4.1.3附件三：付款计划表12.4.1.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1居间方签署日期：__________13.1.2采购方签署日期：__________13.2签署地点13.2.1居间方签署地点：__________13.2.2采购方签署地点：__________13.3签署代表13.3.1居间方签署代表：__________13.3.2采购方签署代表：__________14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1附件一：居间服务协议14.1.2附件二：标的物清单14.1.3附件三：付款计划表14.1.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方服务内容包括但不限于：质量检测、技术咨询、物流配送、资金监管等。2.第三方介入程序2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项和程序。2.2甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入后，应立即通知对方，并提供相关资质证明。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型和风险程度确定。3.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以确认。3.3如第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。4.第三方责权利划分4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.2第三方有权根据服务内容，对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议，履行其服务职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方责任4.3.1第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。4.3.2第三方违反合作协议，应承担违约责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方是合作关系，应共同维护合同履行的顺利进行。5.1.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。5.2第三方与中介方的关系5.2.1第三方与中介方是委托与被委托的关系，中介方应根据委托事项，协助第三方履行职责。5.2.2中介方应监督第三方的工作，确保其服务质量。5.3第三方与采购方的关系5.3.1第三方与采购方是服务与被服务的关系，应按照采购方的要求，提供优质服务。5.3.2第三方应尊重采购方的意见，及时解决采购方提出的问题。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。6.2第三方介入的，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、质量、费用等进行协商确定。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务质量。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议详细要求：明确居间服务的具体内容、期限、费用、权利义务等。附件说明：本附件为居间服务的基本框架，双方可根据实际情况进行调整。2.附件二：标的物清单详细要求：详细列出标的物的名称、规格、数量、质量要求等。附件说明：本清单为标的物的基本信息，双方可根据实际情况进行调整。3.附件三：付款计划表详细要求：明确付款的节点、金额、方式等。附件说明：本表格为付款计划的具体安排，双方可根据实际情况进行调整。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任、权利、费用等。附件说明：本协议为第三方提供服务的具体约定，双方可根据实际情况进行调整。5.附件五：质量检验报告详细要求：由第三方提供，对标的物质量进行检验，并出具检验报告。附件说明：本报告为标的物质量的权威证明，双方应共同认可。6.附件六：运输合同详细要求：明确运输方式、运输费用、运输时间等。附件说明：本合同为运输标的物的具体约定，双方可根据实际情况进行调整。7.附件七：售后服务协议详细要求：明确售后服务的内容、期限、费用等。附件说明：本协议为售后服务的基本框架，双方可根据实际情况进行调整。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、机构等。附件说明：本协议为争议解决的具体约定，双方可根据实际情况进行调整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为居间方未按约定提供居间服务采购方未按约定支付居间服务费用第三方未按约定提供服务标的物质量不符合约定逾期付款逾期交货违反保密协议2.违约责任认定标准居间方未按约定提供居间服务：居间方应承担违约责任，向采购方支付违约金。采购方未按约定支付居间服务费用：采购方应承担违约责任，向居间方支付违约金。第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。标的物质量不符合约定：供应商应承担违约责任，向采购方支付违约金。逾期付款：逾期付款方应承担违约责任，向对方支付逾期付款利息。逾期交货：逾期交货方应承担违约责任，向对方支付逾期交货违约金。违反保密协议：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。3.违约责任示例说明居间方未按约定提供居间服务：居间方应向采购方支付合同总金额的10%作为违约金。采购方未按约定支付居间服务费用：采购方应向居间方支付合同总金额的10%作为违约金。第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付合同总金额的10%作为违约金。标的物质量不符合约定：供应商应向采购方支付合同总金额的10%作为违约金。逾期付款：逾期付款方应向对方支付每日万分之五的逾期付款利息。逾期交货：逾期交货方应向对方支付每日万分之五的逾期交货违约金。违反保密协议：违约方应向对方支付合同总金额的10%作为违约金。全文完。二零二四年度建材居间业务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（居间方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在建材居间业务中的权利和义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国建筑法》4.《中华人民共和国招标投标法》5.《建设工程质量管理条例》6.其他相关法律法规及规范性文件三、定义与解释3.1专业术语1.建材：指建筑材料、装饰材料、设备等。2.居间业务：指甲方根据乙方委托，在建材采购、供应、运输、安装等方面提供信息、咨询、联络、协调等中介服务。3.2关键词解释1.居间费用：指甲方根据合同约定，从乙方处收取的居间服务费用。2.佣金：指甲方根据合同约定，从乙方处收取的成交佣金。3.成交：指甲方成功促成乙方与建材供应商签订采购合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定向乙方收取居间费用和佣金。2.甲方应按照合同约定，及时、准确地为乙方提供建材信息、咨询、联络、协调等服务。3.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚假陈述。4.甲方应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供居间服务。2.乙方应按照合同约定向甲方支付居间费用和佣金。3.乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚假陈述。4.乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式1.甲乙双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通、联络和协商。2.甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致终止合同的，应当书面通知对方，并办理合同终止手续。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结清各自的权利和义务。2.合同终止后，甲乙双方应相互归还所持有的合同原件及相关资料。3.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同项下的任何权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.居间费用：甲方根据乙方实际成交金额的一定比例收取居间费用，具体比例为_____%。2.成交佣金：甲方根据合同约定，在乙方与建材供应商签订采购合同后，收取成交佣金，具体金额为成交金额的_____%。3.其他费用：因居间业务产生的其他合理费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.居间费用和成交佣金支付方式为银行转账。2.乙方应在合同约定的付款期限内，将居间费用和成交佣金支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.居间费用支付时间：乙方与建材供应商签订采购合同后，甲方应在____个工作日内向乙方收取居间费用。2.成交佣金支付时间：乙方与建材供应商签订采购合同后，甲方应在____个工作日内向乙方收取成交佣金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，注明付款用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供居间服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付居间费用和成交佣金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方提供的信息虚假、不准确，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，包括赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付_____%的违约金。2.赔偿损失：甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.本合同内容及相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整，如税收政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，甲乙双方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.本合同经双方协商一致，可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方的主体资格发生变更，需要转让合同权利和义务的。2.本合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对建材居间业务的市场价格、质量标准等信息的知情权。2.乙方同意，在合同履行期间，甲方有权对建材居间业务的市场价格、质量标准等进行调整。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供的信息的真实性、准确性、完整性的审查权。2.乙方同意，在合同履行期间，如甲方发现乙方提供的信息存在虚假、不准确或遗漏，甲方有权要求乙方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈相关信息。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式进行沟通、联络和协商。2.甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于建材居间业务的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（居间方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（委托方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照副本复印件。2.双方法定代表人或授权代表身份证明文件。3.乙方提供的建材采购需求及预算文件。4.甲方提供的建材市场信息及供应商资料。5.居间服务合同补充协议（如有）。6.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供居间服务：认定违约。泄露乙方商业秘密：认定违约。未在规定时间内收取居间费用和成交佣金：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付居间费用和成交佣金：认定违约。提供虚假、不准确或遗漏的信息：认定违约。三、法律名词及解释：1.居间费用：指甲方根据合同约定，从乙方处收取的居间服务费用。2.成交佣金：指甲方根据合同约定，在乙方与建材供应商签订采购合同后，收取的成交佣金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约金：指甲方或乙方违约，应向对方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付居间费用和成交佣金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按合同约定提供居间服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供居间服务，如甲方未按时提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，双方可协商解除合同。4.问题：乙方提供的信息虚假、不准确或遗漏。解决办法：甲方应要求乙方及时更正信息，如乙方未及时更正，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向调解机构申请调解，或选择仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的信息的真实性、准确性、完整性负责。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应配合甲乙双方的工作，确保合同的有效履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的建材信息。乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供居间服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，维护乙方的合法权益。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在建材采购过程中，享有优先选择权。甲方应保证乙方在建材采购过程中，获得合理的价格优惠。甲方应保证乙方在建材采购过程中，获得优质的服务保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供居间服务，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何形式损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整居间费用和成交佣金的比例。甲方可要求乙方提供真实的建材采购需求及预算文件。甲方可要求乙方在合同履行过程中，积极配合甲方的工作。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，及时支付居间费用和成交佣金。乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。乙方应配合甲方的工作，确保合同的有效履行。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付居间费用和成交佣金，应向甲方支付违约金。乙方提供虚假、不准确或遗漏的信息，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。二零二四年度建材居间业务合同范本2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同解除条件1.7合同终止条件1.8合同变更程序1.9合同争议解决方式1.10合同的不可抗力条款第二章合同主体2.1居间方信息2.2供应方信息2.3用途方信息2.4合同签署人2.5合同授权代表第三章业务范围与内容3.1业务描述3.2建材种类3.3居间服务内容3.4居间服务费用3.5供应方资质要求3.6用途方资质要求3.7居间方责任第四章履约责任与义务4.1居间方义务4.2供应方义务4.3用途方义务4.4居间服务费用支付4.5供应材料质量保证4.6用途方验收标准4.7居间方监督责任4.8违约责任第五章权利与收益5.1居间方权利5.2供应方权利5.3用途方权利5.4居间服务费用收益分配5.5权利行使方式5.6权利争议解决第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限6.4保密例外情况6.5违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约赔偿范围8.5违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除与终止后的处理第十章合同解除与终止后的后续事宜10.1履约剩余事项10.2权利义务终止10.3资料返还10.4知识产权归属10.5违约责任承担第十一章合同附件11.1附件一：建材清单11.2附件二：居间服务费用明细11.3附件三：供应方资质证明11.4附件四：用途方资质证明11.5附件五：其他相关文件第十二章合同附件签署12.1附件签署日期12.2附件签署地点12.3附件签署人第十三章合同补充与修改13.1补充与修改程序13.2补充与修改效力13.3补充与修改内容第十四章合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.2.1双方签署本合同；1.2.2居间方、供应方及用途方均具备相应的资质；1.2.3合同内容符合法律法规的规定。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同解除条件1.6.1双方协商一致；1.6.2一方严重违约；1.6.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。1.7合同终止条件1.7.1合同履行期限届满；1.7.2合同解除；1.7.3双方达成终止合同协议。1.8合同变更程序1.8.1双方协商一致；1.8.2以书面形式修改合同内容；1.8.3修改后的合同自双方签署之日起生效。1.9合同争议解决方式1.9.1双方友好协商；1.9.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；1.9.3仲裁裁决为终局裁决。1.10合同的不可抗力条款1.10.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；1.10.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任；1.10.3一方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二章合同主体2.1居间方信息2.1.1名称：____；2.1.2地址：____；2.1.3联系人：____；2.1.4联系电话：____。2.2供应方信息2.2.1名称：____；2.2.2地址：____；2.2.3联系人：____；2.2.4联系电话：____。2.3用途方信息2.3.1名称：____；2.3.2地址：____；2.3.3联系人：____；2.3.4联系电话：____。2.4合同签署人2.4.1居间方代表：____；2.4.2供应方代表：____；2.4.3用途方代表：____。2.5合同授权代表2.5.1居间方授权代表：____；2.5.2供应方授权代表：____；2.5.3用途方授权代表：____。第三章业务范围与内容3.1业务描述本合同涉及建材居间业务，具体内容包括但不限于建材采购、销售、运输等。3.2建材种类3.2.1建材种类：____；3.2.2建材品牌：____；3.2.3建材规格：____。3.3居间服务内容3.3.1提供建材市场信息；3.3.2协助供应方与用途方洽谈；3.3.3协调建材采购、运输等事宜；3.3.4跟踪项目进度，确保合同履行。3.4居间服务费用3.4.1居间服务费用：____元；3.4.2支付方式：____；3.4.3支付时间：____。3.5供应方资质要求3.5.1具备相应的营业执照；3.5.2具备建材生产或销售资质；3.6用途方资质要求3.6.1具备相应的营业执照；3.6.2具备建材使用资质；3.7居间方责任3.7.1居间方应尽到居间义务，确保交易双方合法权益；3.7.2居间方应保守商业秘密，不得泄露交易双方信息；3.7.3居间方对交易过程中发生的争议不承担责任。第四章履约责任与义务4.1居间方义务4.1.1提供真实、有效的建材市场信息；4.1.2协助供应方与用途方洽谈；4.1.3协调建材采购、运输等事宜；4.1.4跟踪项目进度，确保合同履行。4.2供应方义务4.2.1提供符合合同约定的建材；4.2.2按时履行合同义务；4.2.3对建材质量负责。4.3用途方义务4.3.1按时支付建材款项；4.3.2按时验收建材；4.3.3对建材使用负责。4.4居间服务费用支付4.4.1居间服务费用由用途方支付；4.4.2支付时间：____。4.5供应材料质量保证4.5.1供应方保证建材质量符合国家标准；4.5.2用途方在验收时发现质量问题，供应方应在____日内予以解决。4.6用途方验收标准4.6.1用途方应在收到建材后____日内完成验收；4.6.2验收标准：____。4.7居间方监督责任4.7.1居间方对供应方和用途方的履约情况进行监督；4.7.2居间方发现一方违约时，应及时通知另一方。4.8违约责任4.8.1居间方未履行居间义务，导致交易失败，应承担相应的违约责任；4.8.2供应方未按约定提供建材或提供不合格建材，应承担相应的违约责任；4.8.3用途方未按时支付建材款项，应承担相应的违约责任。第五章权利与收益5.1居间方权利5.1.1收取居间服务费用；5.1.2要求供应方和用途方履行合同义务；5.1.3要求供应方和用途方提供真实、有效的信息。5.2供应方权利5.2.1要求用途方按时支付建材款项；5.2.2要求用途方验收建材；5.2.3要求用途方按照约定使用建材。5.3用途方权利5.3.1要求供应方提供符合合同约定的建材；5.3.2要求供应方按时履行合同义务；5.3.3要求居间方提供真实、有效的信息。5.4居间服务费用收益分配5.4.1居间服务费用由居间方收取；5.4.2收益分配方式：____。5.5权利行使方式5.5.1居间方通过书面形式行使权利；5.5.2供应方和用途方通过书面形式行使权利。5.6权利争议解决5.6.1双方协商解决；5.6.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第六章保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在合同履行过程中知悉的商业秘密；6.1.2双方在合同履行过程中获得的客户信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同及合同履行过程中知悉的商业秘密和客户信息负有保密义务；6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同签订之日起____年。6.4保密例外情况6.4.1法律法规要求披露的信息；6.4.2经对方同意披露的信息。6.5违约责任6.5.1一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方友好协商；7.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；7.1.3仲裁裁决为终局裁决。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1双方提交仲裁申请书；7.3.2仲裁委员会受理仲裁申请；7.3.3仲裁委员会组织仲裁；7.3.4仲裁委员会作出仲裁裁决。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担；7.4.2仲裁费用按照仲裁委员会规定支付。7.5争议解决期限7.5.1自争议发生之日起____日内提交仲裁申请；7.5.2仲裁委员会自受理仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决。第八章违约责任8.1违约定义本合同所称违约，是指合同一方未按照合同约定履行其义务或违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1居间方未履行居间义务，导致交易失败，应退还居间服务费用并支付违约金；8.2.2供应方未按约定提供建材或提供不合格建材，应退还用途方已付款项并支付违约金；8.2.3用途方未按时支付建材款项，应支付滞纳金；8.2.4双方因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。8.3违约金计算8.3.1居间方违约金：居间服务费用的____%；8.3.2供应方违约金：用途方已付款项的____%；8.3.3用途方违约金：应付款项的____%。8.4违约赔偿范围8.4.1因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.4.2因违约行为给对方造成的间接经济损失；8.4.3因违约行为给对方造成的信誉损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同履行期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方达成终止合同协议。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；9.3.2对方收到解除合同通知后____日内未提出异议，视为接受解除。9.4合同终止程序9.4.1双方协商一致终止合同；9.4.2一方违约，另一方有权终止合同。第十章合同解除与终止后的后续事宜10.1履约剩余事项10.1.1履行剩余合同义务；10.1.2结算未付款项；10.1.3返还预付款项。10.2权利义务终止10.2.1双方权利义务终止；10.2.2居间方退还居间服务费用；10.2.3供应方退还用途方已付款项。10.3资料返还10.3.1双方应返还对方提供的所有资料；10.3.2返还资料应保持原状，不得损坏。10.4知识产权归属10.4.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有；10.4.2未经对方同意，不得使用对方的知识产权。10.5违约责任承担10.5.1因解除或终止合同而产生的违约责任，按照第八章的约定承担。第十一章合同附件11.1附件一：建材清单11.2附件二：居间服务费用明细11.3附件三：供应方资质证明11.4附件四：用途方资质证明11.5附件五：其他相关文件第十二章合同附件签署12.1附件签署日期12.2附件签署地点12.3附件签署人第十三章合同补充与修改13.1补充与修改程序13.1.1双方协商一致；13.1.2以书面形式修改合同内容；13.1.3修改后的合同自双方签署之日起生效。13.2补充与修改效力13.2.1修改后的合同具有同等法律效力；13.2.2修改后的合同内容应与本合同内容一致。13.3补充与修改内容13.3.1补充合同未尽事宜；13.3.2修改合同原有条款。第十四章合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点居间方签字：（盖章）日期：供应方签字：（盖章）日期：用途方签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权条款说明：甲方作为主导方，享有对项目整体进度、质量、成本等方面的主导权。条款：1.1.1甲方有权决定项目整体进度；1.1.2甲方有权对项目质量进行监督和验收；1.1.3甲方有权对项目成本进行控制；1.1.4乙方和丙方应服从甲方的管理。1.2甲方责任条款说明：甲方作为主导方，应承担相应的责任和义务。条款：1.2.1甲方应确保项目资金的及时到位；1.2.2甲方应负责项目相关手续的办理；1.2.3甲方应承担项目风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。1.3乙方和丙方配合义务条款说明：乙方和丙方作为配合方，应积极配合甲方的工作。条款：1.3.1乙方和丙方应按照甲方的要求提供相关资料和信息；1.3.2乙方和丙方应配合甲方进行项目验收；1.3.3乙方和丙方应按照甲方的要求进行项目整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目主导权条款说明：乙方作为主导方，享有对项目整体进度、质量、成本等方面的主导权。条款：2.1.1乙方有权决定项目整体进度；2.1.2乙方有权对项目质量进行监督和验收；2.1.3乙方有权对项目成本进行控制；2.1.4甲方和丙方应服从乙方的管理。2.2乙方责任条款说明：乙方作为主导方，应承担相应的责任和义务。条款：2.2.1乙方应确保项目资金的及时到位；2.2.2乙方应负责项目相关手续的办理；2.2.3乙方应承担项目风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。2.3甲方和丙方配合义务条款说明：甲方和丙方作为配合方，应积极配合乙方的工作。条款：2.3.1甲方和丙方应按照乙方的要求提供相关资料和信息；2.3.2甲方和丙方应配合乙方进行项目验收；2.3.3甲方和丙方应按照乙方的要求进行项目整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介方职责条款说明：第三方中介方作为中介，应承担相应的职责和义务。条款：3.1.1中介方应协助甲方、乙方和丙方进行项目洽谈；3.1.2中介方应监督项目进度和质量；3.1.3中介方应协助解决项目争议。3.2中介方费用条款说明：中介方提供服务的费用由甲方、乙方和丙方按照约定的比例分担。条款：3.2.1中介方费用：____元；3.2.2分担比例：甲方____%，乙方____%，丙方____%。3.3中介方保密条款说明：中介方在项目过程中知悉的商业秘密和客户信息应予以保密。条款：3.3.1中介方对本合同及项目过程中知悉的商业秘密和客户信息负有保密义务；3.3.2未经甲方、乙方和丙方同意，中介方不得向任何第三方泄露保密信息。3.4中介方责任条款说明：中介方在项目过程中如发生违约行为，应承担相应的责任。条款：3.4.1中介方未履行中介职责，导致项目无法正常进行，应退还中介费用并支付违约金；3.4.2中介方泄露保密信息，导致甲方、乙方和丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：建材清单2.附件二：居间服务费用明细3.附件三：供应方资质证明4.附件四：用途方资质证明5.附件五：其他相关文件6.附件六：中介方服务协议（如有）7.附件七：合同补充与修改协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：居间方未履行居间义务，导致交易失败；供应方未按约定提供建材或提供不合格建材；用途方未按时支付建材款项；甲方或乙方未按时履行合同义务；中介方未履行中介职责，泄露保密信息；双方未按约定进行项目验收或整改。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准；如有争议，双方应协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同一方因违约行为而向另一方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务而应支付的罚金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时履行合同义务。解决办法：违约方应按合同约定支付违约金或赔偿损失，并尽快履行合同义务。2.问题：中介方泄露保密信息。解决办法：中介方应立即停止泄露行为，并向受损方支付赔偿金。3.问题：项目验收或整改过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.建材采购居间业务；2.建材销售居间业务；3.建材运输居间业务；4.建材供应链管理居间业务；5.建材市场信息居间业务。全文完。二零二四年度建材居间业务合同范本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的主体资格与权利义务1.3合同的生效条件与时间2.合同标的物2.1标的物的种类、规格、数量2.2标的物的质量标准与验收方法2.3标的物的交付方式与时间3.居间服务内容3.1居间服务的具体内容与范围3.2居间服务的期限与工作方式3.3居间服务费用的计算与支付方式4.居间服务费用的结算4.1居间服务费用的计算方法4.2居间服务费用的支付时间与方式4.3居间服务费用调整的条件与程序5.居间服务费用的退还5.1居间服务费用退还的条件5.2居间服务费用退还的程序与时间5.3居间服务费用退还的具体金额6.合同履行与变更6.1合同履行的一般规定6.2合同变更的条件与程序6.3合同解除的条件与程序7.违约责任7.1违约责任的承担方式7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的免责条件8.争议解决8.1争议解决的方式与途径8.2争议解决机构的选定8.3争议解决费用的承担9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件的种类与内容11.2合同附件的效力与作用11.3合同附件的修改与补充12.其他约定12.1合同双方的保密义务12.2合同履行过程中的沟通与协调12.3合同执行过程中出现问题的处理13.合同生效后的通知与公告13.1合同生效后的通知方式13.2合同生效后的公告内容13.3合同生效后的公告期限14.合同解除后的后续事宜处理14.1合同解除后的合同终止事宜14.2合同解除后的费用结算14.3合同解除后的争议处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同订立于2024年1月1日，地点为甲方所在地。1.2合同双方的主体资格与权利义务1.3合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至2024年12月31日止。2.合同标的物2.1标的物的种类、规格、数量本合同标的物为甲方提供的各类建材，具体种类、规格、数量详见附件一。2.2标的物的质量标准与验收方法标的物的质量标准应符合国家标准或行业标准，具体质量标准详见附件一。验收方法为甲方收到货物后的7个工作日内进行现场验收。2.3标的物的交付方式与时间标的物采用甲方指定的物流公司运输，具体交付时间为合同签订后30日内。3.居间服务内容3.1居间服务的具体内容与范围（1）收集并整理建材采购商的需求信息；（2）为甲方提供潜在采购商的资质审查；（3）协助甲方与潜在采购商进行洽谈；（4）提供合同签订、履约过程中的咨询服务。3.2居间服务的期限与工作方式居间服务期限为合同签订之日起至2024年12月31日止。乙方采用线上线下相结合的工作方式，具体工作内容详见附件二。3.3居间服务费用的计算与支付方式居间服务费用按实际促成交易金额的3%计算，支付方式为甲方在合同签订后15个工作日内支付。4.居间服务费用的结算4.1居间服务费用的计算方法居间服务费用以促成交易的实际金额为准，计算公式为：居间服务费用=促成交易金额×3%。4.2居间服务费用的支付时间与方式居间服务费用在促成交易后的15个工作日内支付，支付方式为银行转账。4.3居间服务费用调整的条件与程序如遇国家政策调整、市场波动等因素导致居间服务费用计算方法发生变化，双方应协商一致，调整居间服务费用。5.居间服务费用的退还5.1居间服务费用退还的条件如乙方未按照合同约定履行居间服务，甲方有权要求退还部分或全部居间服务费用。5.2居间服务费用退还的程序与时间甲方应在发现乙方未履行居间服务的情况下，书面通知乙方，并在接到乙方书面回复后的15个工作日内退还居间服务费用。5.3居间服务费用退还的具体金额居间服务费用退还的具体金额由双方根据实际情况协商确定。6.合同履行与变更6.1合同履行的一般规定双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。6.2合同变更的条件与程序如遇特殊情况，双方可协商一致对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。6.3合同解除的条件与程序如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。合同解除程序详见附件三。7.违约责任7.1违约责任的承担方式如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算与支付违约金按未履行义务部分的实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。违约金支付方式与居间服务费用支付方式相同。7.3违约责任的免责条件如一方违约是由于不可抗力造成的，且该方已尽合理努力避免或减少损失，则可以免除或减轻其违约责任。8.争议解决8.1争议解决的方式与途径发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定（1）合同签订地仲裁委员会；（2）中国国际贸易促进委员会仲裁委员会。8.3争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）一方因故无法履行合同；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。9.3合同解除后的处理（1）已履行部分按实际履行情况结算；（2）未履行部分不再履行；（3）因合同解除造成的损失，双方应根据实际情况协商赔偿。10.合同终止10.1合同终止的条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.2合同终止的程序合同终止时，双方应立即通知对方，并采取必要措施，终止合同履行。10.3合同终止后的处理（1）已履行部分按实际履行情况结算；（2）未履行部分不再履行；（3）因合同终止造成的损失，双方应根据实际情况协商赔偿。11.合同附件11.1合同附件的种类与内容（1）标的物详细清单；（2）居间服务内容明细；（3）争议解决程序；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同附件的效力与作用合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件的修改与补充合同附件的修改与补充应经双方书面同意，并作为合同附件的补充部分。12.其他约定12.1合同双方的保密义务双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同履行过程中的沟通与协调双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。12.3合同执行过程中出现问题的处理如合同执行过程中出现任何问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可按本合同第八条规定的争议解决方式处理。13.合同生效后的通知与公告13.1合同生效后的通知方式双方应通过书面形式互相通知合同生效后的相关事项。13.2合同生效后的公告内容合同生效后的公告内容应包括合同签订日期、合同双方名称、合同主要内容等。13.3合同生效后的公告期限合同生效后的公告期限为自合同生效之日起30日。14.合同解除后的后续事宜处理14.1合同解除后的合同终止事宜合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照本合同第十条规定处理合同终止事宜。14.2合同解除后的费用结算合同解除后的费用结算按本合同第四条、第五条的规定执行。14.3合同解除后的争议处理合同解除后的争议处理按本合同第八条、第九条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式（1）提供技术咨询、服务或产品；（2）作为担保人或保证人；（3）作为合同履行的监督或审计机构；（4）作为争议解决的中介或调解人。15.3第三方的责任15.3.1第三方的责任范围第三方的责任限于其提供的服务或产品，不包括因甲、乙双方违约行为造成的损失。15.3.2第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同标的物总金额的10%，超过部分由甲、乙双方承担。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的履约情况进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或产品提供方，甲方对第三方的服务或产品质量承担最终责任。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为居间服务或合作方，乙方对第三方的介入行为承担协调和监督责任。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其责任不涉及甲乙双方的内部权利义务。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的申请任何一方需要第三方介入时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明介入的原因和预期效果。16.2第三方介入的协商甲、乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括但不限于第三方的选择、介入方式、费用承担等。16.3第三方介入的确认甲、乙双方应共同确认第三方介入事宜，并以书面形式通知第三方。17.第三方责任的具体说明17.1第三方提供的服务或产品不符合合同约定的，由第三方承担相应的违约责任。17.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或无法预见、避免的原因造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入的费用支付方式与居间服务费用支付方式相同。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第八条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建材详细清单要求：详细列出合同标的物的种类、规格、数量、质量标准等信息。说明：本清单为合同附件，是合同不可分割的一部分。2.附件二：居间服务内容明细要求：详细列出乙方提供的居间服务的具体内容、工作方式、期限等。说明：本明细为合同附件，是合同不可分割的一部分。3.附件三：争议解决程序要求：明确争议解决的途径、机构、程序和期限。说明：本程序为合同附件，是合同不可分割的一部分。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体方式、责任、权利和费用等内容。说明：本协议为合同附件，是合同不可分割的一部分。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等信息。说明：本记录为合同附件，用于证明双方沟通的事实。6.附件六：合同解除及终止协议要求：详细列出合同解除或终止的原因、程序、处理方式等内容。说明：本协议为合同附件，是合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定的时间、地点交付标的物；提供的标的物不符合合同约定的质量标准；未按合同约定支付居间服务费用。乙方违约行为：未按合同约定提供居间服务；提供的居间服务不符合合同约定的质量标准；未按合同约定退还居间服务费用。第三方违约行为：提供的服务或产品不符合合同约定；因故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按合同约定交付标的物的，应支付违约金；甲方提供的标的物不符合质量标准的，应负责修复或更换，并赔偿由此造成的损失。乙方违约责任：乙方未按合同约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费用；乙方提供的居间服务不符合质量标准的，应负责改进，并赔偿由此造成的损失。第三方违约责任：第三方提供的服务或产品不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同标的物总金额的1%计算。乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用，并赔偿由此造成的损失。第三方提供的服务不符合合同约定，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建材居间业务合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（建材供应商）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（建材居间方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如需添加）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要向市场推广其建材产品，乙方具备丰富的建材居间经验和资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.建材：指建筑材料，包括但不限于钢材、水泥、瓷砖、木地板、卫浴洁具等。2.居间业务：指乙方为甲方提供信息、资源、渠道等，协助甲方实现建材销售的业务。3.2关键词解释1.居间费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。2.销售量：指甲方在合同履行期间实际销售的建材数量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。2.甲方应按照约定支付居间费用。3.甲方应保证所提供的建材质量符合国家标准和行业标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定支付居间费用。2.乙方应按照约定提供居间服务，包括但不限于信息、资源、渠道等。3.乙方应协助甲方实现建材销售，并确保所提供的信息、资源、渠道等真实有效。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二四年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定提供居间服务，协助甲方实现建材销售。2.甲方应按照约定支付居间费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.经双方协商一致，可以提前终止合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的居间费用。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方提供居间服务所收取的费用，按实际成交额的_________%计算。2.信息服务费：乙方提供的市场信息、客户资源等所收取的费用，按年收取，金额为_________元。3.其他费用：双方另行协商确定的费用。7.2支付方式1.居间服务费：甲方应在成交后_________个工作日内支付给乙方。2.信息服务费：甲方应在签订本合同时一次性支付给乙方。3.其他费用：按双方协商的支付方式进行支付。7.3支付时间1.居间服务费：甲方应在成交后_________个工作日内支付。2.信息服务费：甲方应在签订本合同时支付。3.其他费用：按双方协商的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到款项后_________个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付居间服务费或信息服务费，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的建材质量不符合约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供居间服务或信息服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，双方可根据实际情况进行调整。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、退还费用等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.甲方提供的建材产品技术参数、生产工艺等。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：税收政策调整、出口退税政策变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争