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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024科研用地评估与成果转化合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1科研用地1.2成果转化1.3评估报告第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条科研用地评估3.1评估范围3.2评估流程3.3评估时间第四条成果转化4.1转化方式4.2转化收益分配4.3转化期限第五条评估费用5.1费用标准5.2支付方式5.3费用承担第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般条款10.1可转让性10.2分割与合并10.3法律适用第十一条特殊条款11.1科研用地性质11.2成果转化限制11.3税收政策第十二条甲方义务与责任12.1土地使用权12.2配合评估工作12.3提供必要资料第十三条乙方义务与责任13.1履行评估职责13.2保护甲方权益13.3定期报告第十四条其他事项14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1科研用地:指用于科学研究、实验、试验、生产、教学等活动所需的土地。1.2成果转化:指将科学研究和技术开发所取得的成果,通过技术转让、许可、作价投资等方式,转化为实际生产力和经济效益的过程。1.3评估报告:指由专业评估机构出具的,对科研用地价值、成果转化潜力和可能性等方面的评估结果。第二条合同主体2.1甲方权益:指甲方依法取得的科研用地使用权,以及与该土地相关的设施、设备等资产。2.2乙方权益:指乙方根据本合同约定,对甲方科研用地和成果进行评估、转化等活动的权利。第三条科研用地评估3.1评估范围:指甲方提供的科研用地及与之相关的设施、设备等资产。第四条成果转化4.1转化方式:包括但不限于技术转让、许可、作价投资等方式。4.2转化收益分配:双方按照本合同约定的比例分配成果转化收益。4.3转化期限:自评估报告出具之日起,乙方应在__个工作日内完成成果转化。第五条评估费用5.1费用标准:根据乙方评估工作的实际需要,双方协商确定评估费用。5.2支付方式:甲方应按照乙方的合理要求,通过银行转账等方式支付评估费用。5.3费用承担:双方同意,评估费用由甲方承担。第六条保密条款6.1保密内容:包括但不限于科研用地的相关信息、成果转化过程中的技术资料等。6.2保密期限:自本合同签订之日起,至合同终止或履行完毕之日止。6.3泄密责任:如有泄露,泄露方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方违约:甲方未按本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同评估费用的__%。7.2乙方违约:乙方未按本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同评估费用的__%。7.3违约赔偿:除违约金外,违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1协商解决:双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2调解解决:如协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径:如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同变更:合同变更须经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止:本合同在下列情况下终止:(1)双方协商一致解除;(2)合同期限届满;(3)一方违约导致合同无法履行;(4)法律、法规规定的其他情形。第十条一般条款10.1可转让性:本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。10.2分割与合并:本合同所述的权利和义务不得分割或合并。10.3法律适用:本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条特殊条款11.1科研用地性质:甲方应确保科研用地的性质符合国家相关法律法规的规定。11.2成果转化限制:双方同意,在成果转化过程中,不得违反国家相关法律法规和政策。11.3税收政策:双方应遵守国家税收法律法规,依法缴纳相关税费。第十二条甲方义务与责任12.1土地使用权:甲方应保证其对提供的科研用地拥有合法的土地使用权。12.2配合评估工作:甲方应积极配合乙方的评估工作,提供必要的资料和便利条件。12.3提供必要资料:甲方应向乙方提供与科研用地和相关设施、设备等资产有关的所有必要资料。第十三条乙方义务与责任13.1履行评估职责:乙方应按照本合同约定,全面、客观、公正地进行评估。13.2保护甲方权益:乙方在评估和转化过程中,应保护甲方的合法权益。13.3定期报告:乙方应定期向甲方报告评估和转化工作的进展情况。第十四条其他事项14.1合同附件:本合同附件包括双方提供的相关资料、评估报告等。14.2补充协议:对本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权:本合同未尽事宜,经双方协商一致,可对本合同进行修改。第二部分:第三方介入后的修正第一章第三方定义与责任1.1第三方:指除甲方和乙方之外,参与本合同项下科研用地评估与成果转化活动的其他主体,包括但不限于中介机构、技术转移机构、投资方等。1.2第三方责任:第三方应按照本合同的约定,履行其在科研用地评估与成果转化活动中的义务,并对因其原因导致的损失承担责任。第二章第三方介入程序2.1第三方介入:当甲方和乙方同意引入第三方参与科研用地评估与成果转化活动时,应签订书面协议,明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方选择:甲方和乙方应共同选择具备相关专业资质和良好信誉的第三方。2.3第三方介入时间:第三方应在本合同约定的时间内完成其职责,如需要延长,应取得甲方和乙方的书面同意。第三章第三方权利与义务3.1第三方权利:第三方根据本合同约定,享有获取相关资料、参与评估与转化活动等权利。3.2第三方义务:第三方应按照本合同的约定,全面、客观、公正地履行其在评估与转化活动中的职责,保护甲方和乙方的合法权益。第四章第三方责任限额4.1第三方责任限额:第三方对因其原因导致的损失,应承担不超过其收取的费用总额的赔偿责任。4.2第三方责任限制:第三方不承担因甲方和乙方原因导致的损失,包括但不限于违反法律法规、合同约定等。第五章第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系:第三方在履行本合同过程中,应与甲方保持独立关系,不得损害甲方合法权益。5.2第三方与乙方关系:第三方在履行本合同过程中,应与乙方保持独立关系,不得损害乙方合法权益。第六章第三方退出机制6.1第三方退出:第三方因特殊原因需退出本合同项下评估与转化活动的,应提前书面通知甲方和乙方,并办理相关手续。6.2第三方退出后果:第三方退出后,其在本合同项下的权利和义务由甲方和乙方协商解决。第七章第三方违约处理7.1第三方违约:第三方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向甲方和乙方支付违约金,违约金为本合同第三方的服务费用的__%。7.2第三方违约处理:甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任,并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八章争议解决8.1第三方争议解决:第三方与甲方、乙方发生的争议,应通过友好协商解决。8.2第三方争议提交:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章合同的生效、变更与终止9.1第三方合同生效:第三方与甲方、乙方签订的书面协议,自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2第三方合同变更:第三方合同的变更须经甲方、乙方和第三方协商一致,并以书面形式签订补充协议。9.3第三方合同终止:第三方合同在下列情况下终止:(1)甲乙双方和第三方协商一致解除;(2)合同期限届满;(3)一方违约导致合同无法履行;(4)法律、法规规定的其他情形。第十章附则10.1本章节的修正内容为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。10.2本章节未涉及的事宜,适用本合同其他条款的约定。10.3本章节的修正不影响甲方、乙方根据本合同对第三方的权利主张。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:科研用地评估委托书附件2:科研成果转化计划书附件3:第三方机构资质证明附件4:评估报告模板附件5:成果转化协议模板附件6:保密协议附件7:知识产权归属协议附件8:税收优惠政策文件附件9:科研用地使用权证明附件10:科研成果证明文件附件11:技术转移服务机构备案证明附件12:投资意向书附件13:合同履行证明附件14:其他与本合同相关的文件和资料附件的详细要求和说明:1.科研用地评估委托书:应详细描述甲乙双方委托第三方进行科研用地评估的内容、范围、时间等要求。2.科研成果转化计划书:应详细描述甲乙双方拟进行的科研成果转化项目的目标、内容、时间表等。3.第三方机构资质证明:应提供第三方的资质证书、营业执照、税务登记证等文件的复印件。4.评估报告模板:应明确评估报告的结构、内容、格式等要求。5.成果转化协议模板:应明确成果转化协议的结构、内容、格式等要求。6.保密协议:应明确保密信息的范围、保密期限、泄密责任等。7.知识产权归属协议:应明确科研成果的知识产权归属、使用、转让等事项。8.税收优惠政策文件:应提供国家或地方政府关于科研用地评估与成果转化税收政策的文件。9.科研用地使用权证明:应提供甲方拥有的科研用地使用权的证明文件。10.科研成果证明文件:应提供甲方拥有的科研成果的证明文件。11.技术转移服务机构备案证明:应提供第三方法定代表人身份证明及其备案证明文件。12.投资意向书:应明确投资方的投资意向、投资金额、投资方式等。13.合同履行证明:应提供双方履行合同的证明文件,如付款凭证、验收报告等。14.其他与本合同相关的文件和资料:包括但不限于双方之间的通信记录、会议纪要、补充协议等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定提供土地使用权或其他相关资产。2.甲方未按约定提供必要资料或提供的资料不真实、不完整。3.乙方未按约定进行评估工作,或评估报告不客观、不公正。4.乙方未按约定保护甲方和乙方的合法权益。5.第三方未按约定履行评估和转化职责。6.任何一方未按约定支付评估费用或其他费用。7.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准:1.违约金:按本合同约定的违约金比例计算违约金。2.赔偿损失:根据违约行为造成的实际损失计算赔偿金额。3.解除合同:违约方应承担因解除合同而导致的损失。4.违约方应承担因其违约行为所产生的其他费用,如诉讼费、律师费等。示例说明:若甲方未按约定提供土地使用权,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因延迟履行而导致的损失。具体违约金和损失赔偿金额根据实际情况确定。说明三:法律名词及解释:1.科研用地:指用于科学研究、实验、试验、生产、教学等活动所需的土地。2.成果转化:指将科学研究和技术开发所取得的成果,通过技术转让、许可、作价投资等方式,转化为实际生产力和经济效益的过程。3.第三方:指除甲方和乙方之外,参与本合同项下科研用地评估与成果转化活动的其他
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