2025年度项目经理绿色建筑项目合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度项目经理绿色建筑项目合同范本本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同当事人1.6项目名称1.7项目地点1.8项目规模1.9项目概况1.10项目目标1.11项目背景第二条项目经理职责2.1项目管理范围2.2项目经理职责2.3项目经理权限2.4项目经理义务2.5项目经理培训2.6项目经理考核2.7项目经理责任第三条项目实施计划3.1项目实施进度计划3.2项目实施阶段划分3.3项目关键节点3.4项目风险管理3.5项目变更管理3.6项目沟通管理3.7项目成本管理3.8项目质量管理第四条项目设计管理4.1设计要求4.2设计团队4.3设计评审4.4设计变更4.5设计文件4.6设计资料管理4.7设计成果交付第五条项目施工管理5.1施工方案5.2施工队伍5.3施工进度5.4施工质量控制5.5施工安全5.6施工材料5.7施工变更5.8施工验收第六条项目监理管理6.1监理单位6.2监理职责6.3监理权限6.4监理工作计划6.5监理报告6.6监理变更6.7监理验收第七条项目验收管理7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间7.4验收组织7.5验收结果7.6验收证书第八条项目合同管理8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除8.4合同终止8.5合同争议解决8.6合同保密8.7合同解除后的处理第九条项目财务管理9.1费用预算9.2费用报销9.3费用结算9.4费用审计9.5费用变更9.6费用纠纷解决第十条项目资料管理10.1资料分类10.2资料归档10.3资料保管10.4资料查询10.5资料借阅10.6资料销毁第十一条项目变更管理11.1变更原因11.2变更流程11.3变更审批11.4变更实施11.5变更费用11.6变更验收第十二条项目终止管理12.1终止原因12.2终止流程12.3终止审批12.4终止实施12.5终止费用12.6终止资料处理第十三条项目保密协议13.1保密内容13.2保密期限13.3保密义务13.4保密责任13.5保密措施第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序14.4合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度项目经理绿色建筑项目合同1.2合同编号：GJ20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同当事人：1.5.1承包方：建筑工程有限公司1.5.2甲方：房地产开发有限公司1.6项目名称：绿色住宅小区建设项目1.7项目地点：市区路号1.8项目规模：总建筑面积约100000平方米，绿化率不低于35%1.9项目概况：1.9.1项目类型：住宅小区1.9.2项目结构：钢筋混凝土框架结构1.9.3项目设计标准：符合国家绿色建筑标准1.10项目目标：1.10.1按时完成项目建设1.10.2确保工程质量1.10.3实现绿色建筑目标1.11项目背景：1.11.1为响应国家绿色建筑发展政策，甲方决定建设绿色住宅小区1.11.2承包方具备绿色建筑项目施工经验，愿意承担本项目第二条项目经理职责2.1项目管理范围：2.1.1项目前期筹备2.1.2施工组织设计编制2.1.3施工现场管理2.1.4质量安全控制2.1.5项目变更管理2.2项目经理职责：2.2.1负责项目整体管理2.2.2组织施工队伍2.2.3协调各方关系2.2.4确保项目按时、按质、按预算完成2.3项目经理权限：2.3.1对施工队伍进行考核、奖惩2.3.2审批项目变更2.3.3决定项目现场重大问题2.4项目经理义务：2.4.1保证项目施工质量2.4.2确保项目施工安全2.4.3严格执行合同条款2.5项目经理培训：2.5.1参加甲方组织的绿色建筑项目培训2.5.2学习相关法律法规及标准2.6项目经理考核：2.6.1甲方对项目经理进行定期考核2.6.2考核内容包括项目管理、工程质量、施工安全等方面2.7项目经理责任：2.7.1对项目工程质量、进度、安全负总责2.7.2对项目成本、合同履行负直接责任第三条项目实施计划3.1项目实施进度计划：3.1.1项目前期筹备：2024年1月1日至2024年3月31日3.1.2施工准备：2024年4月1日至2024年5月31日3.1.3施工阶段：2024年6月1日至2024年11月30日3.1.4竣工验收：2024年12月1日至2024年12月31日3.2项目实施阶段划分：3.2.1施工前期3.2.2施工准备3.2.3施工实施3.2.4竣工验收3.3项目关键节点：3.3.1施工许可证办理3.3.2施工图纸会审3.3.3施工队伍进场3.3.4竣工验收3.4项目风险管理：3.4.1对项目进行风险评估3.4.2制定风险管理计划3.4.3落实风险应对措施3.5项目变更管理：3.5.1接收、审核项目变更申请3.5.2审批项目变更3.5.3调整项目实施计划3.6项目沟通管理：3.6.1建立项目沟通机制3.6.2定期召开项目协调会3.6.3及时解决项目问题3.7项目成本管理：3.7.1制定项目成本预算3.7.2控制项目成本支出3.7.3分析成本偏差原因3.8项目质量管理：3.8.1制定项目质量标准3.8.2落实质量保证措施3.8.3进行质量检查与验收第四条项目设计管理4.1设计要求：4.1.1符合国家绿色建筑标准4.1.2体现绿色建筑理念4.1.3满足甲方使用需求4.2设计团队：4.2.1甲方指定设计单位4.2.2设计团队具备绿色建筑设计经验4.3设计评审：4.3.1甲方组织设计评审4.3.2评审内容包括设计方案的合理性、可行性等4.4设计变更：4.4.1接收、审核设计变更申请4.4.2审批设计变更4.4.3更新设计图纸4.5设计文件：4.5.1设计图纸、施工图、设计说明书等4.5.2设计文件归档、保管4.6设计资料管理：4.6.1设计资料分类、归档4.6.2设计资料借阅、销毁4.7设计成果交付：4.7.1设计成果符合甲方要求4.7.2设计成果交付甲方第五条项目施工管理5.1施工方案：5.1.1施工方案符合设计要求5.1.2施工方案满足绿色建筑标准5.1.3施工方案安全可靠5.2施工队伍：5.2.1施工队伍具备绿色建筑施工经验5.2.2施工队伍具备相关资质证书5.3施工进度：5.3.1按照项目实施进度计划进行施工5.3.2及时完成各阶段施工任务5.4施工质量控制：5.4.1严格执行施工规范和质量标准5.4.2定期进行质量检查与验收5.5施工安全：5.5.1严格执行施工安全管理制度5.5.2定期进行安全教育培训5.5.3及时消除安全隐患5.6施工材料：5.6.1使用符合国家标准的建筑材料5.6.2严格控制材料质量5.7施工变更：5.7.1接收、审核施工变更申请5.7.2审批施工变更5.7.3调整施工进度计划5.8施工验收：5.8.1严格按照施工验收规范进行验收5.8.2及时完成各阶段验收工作第六条项目监理管理6.1监理单位：6.1.1甲方指定监理单位6.1.2监理单位具备绿色建筑项目监理经验6.2监理职责：6.2.1依法对项目实施监理6.2.2严格执行监理规范和质量标准6.2.3及时发现和纠正施工中的质量问题6.3监理权限：6.3.1审查施工组织设计、施工方案等6.3.2参与项目验收6.3.3对施工质量、进度、安全进行监督检查6.4监理工作计划：6.4.1制定监理工作计划6.4.2定期召开监理例会6.4.3完成监理报告6.5监理报告：6.5.1监理报告内容真实、客观6.5.2监理报告及时提交甲方6.6监理变更：6.6.1接收、审核监理变更申请6.6.2审批监理变更6.6.3更新监理工作计划6.7监理验收：6.7.1严格按照监理规范进行验收6.7.2及时完成各阶段验收工作第七条项目验收管理7.1验收标准：7.1.1符合国家绿色建筑标准7.1.2符合设计要求7.1.3符合施工规范和质量标准7.2验收流程：7.2.1甲方组织验收7.2.2验收小组由甲方、监理单位、承包方组成7.2.3验收内容包括工程质量、进度、安全等方面7.3验收时间：7.3.1施工完毕后及时组织验收7.3.2验收时间不超过7天7.4验收组织：7.4.1甲方负责组织验收7.4.2验收小组由甲方、监理单位、承包方组成7.5验收结果：7.5.1验收合格，项目交付使用7.5.2验收不合格，进行整改后重新验收7.6验收证书：7.6.1甲方出具验收证书7.6.2验收证书作为项目交付使用的依据第八条项目合同管理8.1合同履行8.1.1承包方应严格按照合同约定履行义务，包括但不限于施工、材料供应、人员配备等。8.1.2甲方应按照合同约定支付工程款，并保证付款及时、足额。8.1.3合同双方应定期进行项目进度和成本核算，确保项目按计划进行。8.2合同变更8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。8.2.2合同变更应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。8.2.3合同变更不得损害合同双方的合法权益。8.3合同解除8.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。8.3.2合同解除应提前通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。8.4合同终止8.4.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。8.4.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。8.5合同争议解决8.5.1合同双方应友好协商解决合同争议。8.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6合同保密8.6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。8.7合同解除后的处理8.7.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.7.2双方应按照合同约定处理已发生的合同权利和义务。第九条项目财务管理9.1费用预算9.1.1承包方应编制项目费用预算，经甲方审核批准后执行。9.1.2费用预算应包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。9.2费用报销9.2.1承包方应按照合同约定和财务管理制度进行费用报销。9.2.2甲方应在收到报销申请后七个工作日内审核并支付费用。9.3费用结算9.3.1项目完工后，双方应按照合同约定进行最终费用结算。9.3.2费用结算应包括但不限于工程款、质保金、违约金等。9.4费用审计9.4.1甲方有权对承包方的费用进行审计，确保费用支出合理。9.4.2审计结果作为费用结算的依据。9.5费用变更9.5.1因设计变更、市场价格变动等原因导致费用发生变化的，双方应协商确定变更后的费用。9.5.2费用变更需以书面形式通知对方，并经双方确认。9.6费用纠纷解决9.6.1合同双方应友好协商解决费用纠纷。9.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条项目资料管理10.1资料分类10.1.1项目资料分为施工资料、设计资料、监理资料、财务资料等类别。10.1.2资料分类应按照国家有关档案管理规定执行。10.2资料归档10.2.1项目资料应在项目完成后及时归档。10.2.2归档资料应完整、真实、准确。10.3资料保管10.3.1项目资料应妥善保管，防止丢失、损坏。10.3.2保管期限应符合国家档案管理规定。10.4资料查询10.4.1任何一方有权查询项目资料，但应遵守保密规定。10.4.2查询资料应提前申请，并经对方同意。10.5资料借阅10.5.1借阅资料应填写借阅单，并注明借阅目的。10.5.2借阅资料应在规定期限内归还。10.6资料销毁10.6.1资料销毁应按照国家档案管理规定执行。10.6.2销毁资料前应进行鉴定，确保销毁资料符合规定。第十一条项目变更管理11.1变更原因11.1.1设计变更：因设计错误、设计遗漏等原因引起的变更。11.1.2施工变更：因施工过程中遇到特殊情况、材料设备供应等原因引起的变更。11.2变更流程11.2.1变更申请：变更方提出变更申请，并提供变更原因和变更内容。11.2.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，由甲方审批。11.2.3变更实施：承包方根据审批结果进行变更实施。11.3变更审批11.3.1变更审批应在收到变更申请后五个工作日内完成。11.3.2变更审批应考虑变更对项目进度、质量、成本的影响。11.4变更实施11.4.1变更实施应严格按照变更审批结果进行。11.4.2变更实施过程中应确保项目安全和质量。11.5变更费用11.5.1变更费用应按照合同约定和实际情况确定。11.5.2变更费用应由变更方承担。11.6变更验收11.6.1变更完成后，应进行验收，确保变更符合要求。第十二条项目终止管理12.1终止原因12.1.1合同到期：合同约定的期限届满。12.1.2合同解除：因合同双方协商一致或法定原因解除合同。12.2终止流程12.2.1提前通知：终止合同前，双方应提前通知对方。12.2.2结算清算：终止合同后，双方应进行结算和清算。12.3终止审批12.3.1终止合同需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3.2终止合同应明确终止原因、终止时间、终止后的处理等。12.4终止实施12.4.1终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.4.2双方应按照合同约定处理已发生的合同权利和义务。12.5终止费用12.5.1终止费用应按照合同约定和实际情况确定。12.5.2终止费用应由终止方承担。12.6终止资料处理12.6.1终止合同后，双方应妥善处理项目资料。12.6.2项目资料的处理应符合国家档案管理规定。第十三条项目保密协议13.1保密内容13.1.1本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。13.3保密义务13.3.1双方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务。13.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.4保密责任13.4.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。13.4.2双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。13.5保密措施13.5.1双方应制定保密措施，确保保密信息的安全。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同双方协商一致解除合同。14.1.2出现合同约定的解除条件，如严重违约、不可抗力等。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕。14.2.2合同约定的终止条件成就。14.3合同解除及终止程序14.3.1双方协商一致解除或终止合同。14.3.2以书面形式通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。14.4合同解除及终止后的处理14.4.1双方应按照合同约定处理已发生的合同权利和义务。14.4.2合同解除或终止后，双方应妥善处理项目资料和剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。1.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。1.2第三方介入目的1.2.1为提高项目效率，确保项目质量，降低项目风险。1.2.2为解决合同履行中的争议，提供专业服务。第二条第三方介入形式2.1介入形式2.1.1监理单位：对项目进行监督管理，确保项目符合合同约定。2.1.2设计单位：提供设计服务，确保设计方案的合理性和可行性。2.1.3施工单位：负责项目施工，确保施工质量、进度和安全。2.1.4材料供应商：提供符合质量要求的建筑材料。2.1.5质量检测机构：对项目质量进行检测，确保项目质量符合标准。第三条第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致项目损失，应承担相应的责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的10%。3.2责任赔偿3.2.1第三方责任赔偿应按照合同约定执行。3.2.2赔偿方式包括但不限于：修复、更换、退还款项等。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方应服从甲方管理，接受甲方监督。4.1.2第三方应按照甲方要求提供相关服务。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方应服从乙方管理，接受乙方监督。4.2.2第三方应按照乙方要求提供相关服务。第五条第三方介入程序5.1介入申请5.1.1甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请。5.1.2介入申请应包括第三方名称、介入目的、介入内容等。5.2介入审批5.2.1介入申请经甲乙双方审核同意后，方可进行第三方介入。5.3介入实施5.3.1第三方介入后，应按照合同约定履行职责。5.3.2第三方介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈项目情况。第六条第三方介入费用6.1费用承担6.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。6.1.2第三方介入费用应包括但不限于：服务费、检测费、咨询费等。6.2费用结算6.2.1第三方介入费用按月结算，甲方应在收到结算单后十个工作日内支付。6.2.2结算单应包括服务内容、服务时间、费用明细等。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同终止8.1终止条件8.1.1第三方介入目的实现或达到合同约定终止条件。8.1.2第三方介入过程中出现严重违约。8.2终止程序8.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应提前通知第三方。8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入合同补充条款9.1第三方介入合同补充条款应与本合同其他条款相一致。9.2第三方介入合同补充条款经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件包括但不限于：第三方资质证明、服务协议、费用清单等。第十一条第三方介入合同变更11.1第三方介入合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。11.2第三方介入合同变更不得损害合同双方的合法权益。第十二条第三方介入合同解除12.1第三方介入合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。12.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三条第三方介入合同终止13.1第三方介入合同终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。13.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四条第三方介入合同争议解决14.1第三方介入合同争议解决方式同本合同争议解决方式。14.2第三方介入合同争议解决过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同签订确认书双方法定代表人或授权代表签字盖章页2.项目资料项目可行性研究报告项目设计文件项目施工图项目施工组织设计项目进度计划项目质量计划项目安全计划项目环境保护计划3.第三方介入文件第三方资质证明文件第三方服务协议第三方费用清单第三方介入合同4.费用结算文件费用预算表费用报销单费用结算单费用审计报告5.验收文件验收报告验收证书验收记录验收照片6.争议解决文件争议解决申请书争议解决协议争议解决裁决书诉讼或仲裁文件附件的详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方确认的复印件，并由双方签字盖章。2.附件内容应完整、准确、清晰，符合国家有关法律法规和标准。3.附件应与合同内容相一致，不得有矛盾或冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按合同约定支付工程款。1.2未按合同约定提供设计文件、施工图纸等。1.3未按合同约定提供必要的施工条件。1.4未经乙方同意，擅自变更合同内容。乙方违约行为：1.1未按合同约定完成施工任务。1.2施工质量不符合合同约定。1.3施工进度不符合合同约定。1.4未经甲方同意，擅自变更合同内容。第三方违约行为：1.1未按合同约定提供服务质量。1.2未按合同约定完成服务内容。1.3未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算。2.2甲方未按合同约定提供设计文件、施工图纸等，应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应的损失。乙方违约责任：2.1乙方未按合同约定完成施工任务，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的损失。2.2乙方施工质量不符合合同约定，应进行整改，直至符合要求，并承担由此造成的损失。第三方违约责任：2.1第三方未按合同约定提供服务质量，应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方相应的损失。2.2第三方未按合同约定完成服务内容，应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方相应的损失。简要示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的千分之五。若乙方施工过程中发现设计文件有误，导致施工质量不符合合同约定，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方，甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应的损失。全文完。2024年度项目经理绿色建筑项目合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同目的1.4合同签订时间1.5合同生效时间1.6合同期限1.7合同金额1.8合同附件第二章项目背景2.1项目概况2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目业主2.6项目设计单位2.7项目施工单位第三章项目目标3.1绿色建筑等级3.2能耗目标3.3水资源目标3.4废弃物处理目标3.5噪音控制目标3.6环境保护目标3.7社会责任目标第四章项目范围4.1项目设计范围4.2项目施工范围4.3项目验收范围4.4项目保修范围4.5项目变更范围第五章项目管理5.1项目经理职责5.2项目团队组建5.3项目进度管理5.4项目质量管理5.5项目安全管理5.6项目成本管理5.7项目沟通管理第六章技术标准与规范6.1设计规范6.2施工规范6.3绿色建筑评价标准6.4国家及行业标准6.5地方及行业标准第七章设计与施工7.1设计要求7.2施工要求7.3设计变更7.4施工变更7.5设计审查7.6施工验收第八章质量与安全8.1质量控制8.2安全生产8.3质量检测8.4安全检查8.5质量事故处理8.6安全事故处理第九章成本与支付9.1合同价格9.2价格调整9.3付款方式9.4付款时间9.5逾期付款9.6付款证明第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约解除第十二章合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除通知第十三章合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果13.4终止通知第十四章合同附件14.1附件一：项目设计文件14.2附件二：项目施工图纸14.3附件三：项目质量验收标准14.4附件四：项目安全管理制度14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度项目经理绿色建筑项目合同”。1.2合同当事人甲方（项目业主）：_________________________乙方（项目经理）：_________________________1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度绿色建筑项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.4合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.7合同金额本合同金额为人民币____元。1.8合同附件（1）项目设计文件；（2）项目施工图纸；（3）项目质量验收标准；（4）项目安全管理制度；（5）其他相关文件。第二章项目背景2.1项目概况项目名称：_________________________项目地点：_________________________项目规模：_________________________项目性质：_________________________2.2项目地点项目地点位于_________________________2.3项目规模项目总建筑面积为____平方米，包括____栋楼。2.4项目性质本项目为绿色建筑项目，符合国家及地方相关绿色建筑标准。2.5项目业主项目业主为_________________________2.6项目设计单位项目设计单位为_________________________2.7项目施工单位项目施工单位为_________________________第三章项目目标3.1绿色建筑等级本项目绿色建筑等级为_________________________3.2能耗目标项目能耗目标为_________________________3.3水资源目标项目水资源目标为_________________________3.4废弃物处理目标项目废弃物处理目标为_________________________3.5噪音控制目标项目噪音控制目标为_________________________3.6环境保护目标项目环境保护目标为_________________________3.7社会责任目标项目社会责任目标为_________________________第四章项目范围4.1项目设计范围项目设计范围为_________________________4.2项目施工范围项目施工范围为_________________________4.3项目验收范围项目验收范围为_________________________4.4项目保修范围项目保修范围为_________________________4.5项目变更范围项目变更范围为_________________________第五章项目管理5.1项目经理职责（1）负责项目整体管理；（2）负责项目团队组建；（3）负责项目进度、质量、安全、成本和沟通管理；（4）负责与甲方、设计单位、施工单位等各方协调沟通。5.2项目团队组建（1）项目副经理；（2）项目工程师；（3）施工管理人员；（4）质量管理人员；（5）安全管理人员。5.3项目进度管理（1）乙方应制定详细的项目进度计划，并确保按计划执行；（2）甲方有权对项目进度进行监督，并提出合理化建议。5.4项目质量管理（1）乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量；（2）甲方有权对工程质量进行监督，并提出合理化建议。5.5项目安全管理（1）乙方应建立健全安全管理制度，确保施工安全；（2）甲方有权对施工安全进行监督，并提出合理化建议。5.6项目成本管理（1）乙方应严格控制项目成本，确保项目预算不超支；（2）甲方有权对项目成本进行监督，并提出合理化建议。5.7项目沟通管理（1）乙方应定期向甲方汇报项目进展情况；（2）甲方有权要求乙方提供项目相关资料。第六章技术标准与规范6.1设计规范（1）国家及地方相关绿色建筑标准；（2）设计单位提供的设计规范；（3）甲方提供的其他相关规范。6.2施工规范（1）国家及地方相关施工标准；（2）施工单位提供的施工规范；（3）甲方提供的其他相关规范。6.3绿色建筑评价标准（1）国家及地方相关绿色建筑评价标准；（2）甲方提供的其他相关评价标准。6.4国家及行业标准本项目设计、施工、验收等应符合国家及行业相关标准。6.5地方及行业标准本项目设计、施工、验收等应符合地方及行业相关标准。第七章设计与施工7.1设计要求（1）设计单位应根据甲方提供的项目需求和标准进行设计；（2）设计单位应确保设计文件符合相关规范和标准；（3）设计单位应配合甲方和施工单位进行设计变更。7.2施工要求（1）施工单位应根据设计文件和施工规范进行施工；（2）施工单位应确保施工质量、安全、进度；（3）施工单位应配合甲方和设计单位进行施工变更。7.3设计变更（1）设计变更应经甲方、设计单位和施工单位共同确认；（2）设计变更应在设计文件中予以体现；（3）设计变更应不影响项目进度和成本。7.4施工变更（1）施工变更应经甲方、施工单位和设计单位共同确认；（2）施工变更应在施工图纸中予以体现；（3）施工变更应不影响项目进度和成本。7.5设计审查（1）设计审查应由甲方组织，设计单位、施工单位和监理单位参加；（2）设计审查应确保设计文件符合相关规范和标准；（3）设计审查结果应形成书面报告。7.6施工验收（1）施工验收应由甲方组织，施工单位、设计单位和监理单位参加；（2）施工验收应确保施工质量、安全、进度；（3）施工验收结果应形成书面报告。第八章质量与安全8.1质量控制（1）乙方应按照合同约定和设计文件要求，确保工程质量达到国家及行业相关标准。（2）乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量进行全程监控。8.2安全生产（1）乙方应严格执行国家及地方安全生产法规，确保施工现场安全。（2）乙方应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。8.3质量检测（1）乙方应按照国家及行业相关标准进行质量检测，检测报告应真实、准确。（2）甲方有权要求乙方提供检测报告，并对检测结果进行审核。8.4安全检查（1）甲方有权对施工现场进行定期或不定期的安全检查。（2）乙方应积极配合甲方进行安全检查，并及时整改发现的问题。8.5质量事故处理（1）发生质量事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。（2）乙方应按照国家及行业相关标准进行事故调查和处理，并及时报告甲方。8.6安全事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，组织救援。（2）乙方应按照国家及行业相关标准进行事故调查和处理，并及时报告甲方。第九章成本与支付9.1合同价格本合同价格为本合同签订之日双方确认的价格。9.2价格调整（1）因不可抗力等原因导致合同价格发生变化的，双方应协商调整。（2）价格调整应遵循公平、合理的原则。9.3付款方式（1）乙方应根据工程进度和合同约定，向甲方提交付款申请。（2）甲方应在收到乙方付款申请后____个工作日内支付相应款项。9.4付款时间（1）工程款支付时间为每月____日。（2）尾款支付时间为工程验收合格后____个工作日内。9.5逾期付款（1）甲方逾期付款，应按每日万分之五支付滞纳金。（2）乙方有权要求甲方支付滞纳金及采取其他法律手段。9.6付款证明（1）甲方支付款项后，乙方应提供相应的付款证明。（2）甲方有权要求乙方提供付款证明。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决程序（1）双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。（2）争议解决机构应在收到争议材料后____个工作日内做出裁决。10.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。10.5争议解决期限（1）争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。（2）如争议未能解决，争议解决期限可延长____个工作日。第十一章违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）乙方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任（1）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4违约解除（1）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。（2）合同解除后，乙方应承担相应的违约责任。第十二章合同解除12.1解除条件（1）乙方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方在接到通知后____个工作日内未提出异议，视为同意解除合同。12.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。（2）合同解除不影响双方已履行的义务。12.4解除通知（1）解除通知应以书面形式发出。（2）解除通知应明确解除合同的原因和后果。第十三章合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。13.2终止程序（1）合同终止，双方应进行清算。（2）清算完成后，合同终止。13.3终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。（2）合同终止不影响双方已履行的义务。13.4终止通知（1）终止通知应以书面形式发出。（2）终止通知应明确合同终止的原因和后果。第十四章合同附件14.1附件一：项目设计文件14.2附件二：项目施工图纸14.3附件三：项目质量验收标准14.4附件四：项目安全管理制度14.5附件五：其他相关文件甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权（1）甲方作为项目业主，拥有项目决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、项目进度调整等。（2）乙方在接到甲方的决策通知后，应在____个工作日内予以执行。1.2项目变更管理（1）甲方提出的项目变更，乙方应积极配合，并按照变更内容调整施工计划。（2）项目变更涉及费用调整的，双方应协商确定，并签订补充协议。1.3项目验收标准（1）甲方有权根据国家及地方相关标准，制定项目验收标准。（2）乙方应按照甲方制定的验收标准进行自检，并在验收前通知甲方。1.4项目进度管理（1）甲方有权要求乙方提交项目进度报告，并对项目进度进行监督。（2）乙方应定期向甲方汇报项目进度，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。1.5项目费用管理（1）甲方有权对项目费用进行审核，并对不合理费用提出异议。（2）乙方应按照合同约定和甲方的要求，合理使用项目资金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计变更权（1）乙方在施工过程中，如发现设计文件存在缺陷或不符合实际需求，有权提出设计变更。（2）乙方提出的设计变更，应经甲方同意后，方可实施。2.2施工方案权（1）乙方有权根据项目实际情况，提出施工方案，并报甲方批准。（2）甲方应在____个工作日内对乙方提出的施工方案进行审核并回复。2.3项目进度调整权（1）乙方在施工过程中，如因不可抗力等原因导致进度延误，有权向甲方提出进度调整申请。（2）甲方应在____个工作日内对乙方提出的进度调整申请进行审核并回复。2.4项目费用调整权（1）乙方在施工过程中，如因设计变更、材料价格变动等原因导致费用增加，有权向甲方提出费用调整申请。（2）甲方应在____个工作日内对乙方提出的费用调整申请进行审核并回复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择（1）甲方和乙方应共同选择具有资质的第三方中介机构，负责项目监理工作。（2）中介机构的选择应遵循公开、公平、公正的原则。3.2中介机构职责（1）中介机构应按照国家及行业相关标准，对项目进行全过程监理。（2）中介机构应定期向甲方和乙方汇报项目监理情况。3.3中介机构费用（1）中介机构费用由甲方和乙方按比例承担。（2）中介机构费用应在合同中明确约定。3.4中介机构变更（1）如需更换中介机构，甲方和乙方应共同协商确定。（2）更换中介机构后，双方应签订补充协议，明确双方的权利和义务。3.5中介机构争议解决（1）中介机构在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介机构保密（1）中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密规定，不得泄露项目信息。（2）中介机构违反保密规定的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.项目施工图纸3.项目质量验收标准4.项目安全管理制度5.其他相关文件6.甲方确认的第三方中介机构资质证明7.合同签订双方的身份证明8.付款凭证9.争议解决相关文件10.违约行为及认定相关文件11.项目变更及调整相关文件12.项目验收报告13.项目竣工资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：乙方根据合同约定和付款凭证，确认甲方未按时支付工程款。3.违约行为：乙方未按合同约定履行其他义务。认定：甲方根据合同约定，确认乙方未履行其他合同义务。4.违约行为：中介机构泄露项目信息。认定：根据保密协议和相关法律规定，确认中介机构泄露项目信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.补充协议：指在合同基础上，双方就某一特定事项达成一致意见，形成的补充性协议。5.清算：指合同终止后，双方对合同履行情况进行结算，包括债务清偿和财产分配。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监控，严格执行质量标准，发现问题及时整改。3.问题：费用纠纷。解决办法：根据合同约定和实际情况，协商解决费用问题。4.问题：争议解决。解决办法：按照合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目施工合同。2.项目经理负责制下的建筑项目合同。3.甲方主导型建筑项目合同。4.乙方主导型建筑项目合同。5.涉及第三方中介机构的建筑项目合同。6.需要明确违约行为及认定的建筑项目合同。7.需要明确法律名词及解释的建筑项目合同。全文完。2024年度项目经理绿色建筑项目合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2024年度计划实施绿色建筑项目，乙方具备丰富的项目管理经验和绿色建筑技术，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下绿色建筑项目合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于绿色建筑领域，包括但不限于绿色建筑设计、绿色建筑材料、绿色建筑施工、绿色建筑运营等。3.2关键词解释1.绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、运营等全过程中，采用绿色、节能、环保、可持续的技术和材料，实现建筑与环境的和谐共生。2.项目经理：指负责绿色建筑项目的全面管理工作，包括项目策划、设计、施工、运营等各个阶段。3.合同履行：指合同双方按照约定，完成各自的权利和义务，实现合同目的的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合绿色建筑标准的施工、材料和服务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目按照合同要求进行。3.甲方应按时支付乙方合同约定的款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供符合绿色建筑标准的施工、材料和服务。2.乙方应按照甲方要求，及时调整施工进度和质量，确保项目按时、按质完成。3.乙方应按时提交工程进度报告和结算报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点本合同约定的项目地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，负责绿色建筑项目的施工、材料采购和安装等工作。2.甲方负责提供必要的施工条件，如场地、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的项目完成，且双方确认工程验收合格；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；2.双方应在接到终止合同通知后____天内，共同确认终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，结算剩余款项；2.合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求，对施工现场进行清理；3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：包括绿色建筑设计方案的编制、审查、修改等费用。2.施工费：包括绿色建筑施工、材料采购、安装等费用。3.管理费：包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。4.监理费：包括对绿色建筑项目的施工、材料、质量等进行监理的费用。5.验收费：包括工程验收、资料整理、档案管理等费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，开具相应的发票。7.3支付时间1.设计费：在乙方提交设计方案后，甲方应在____个工作日内支付。2.施工费：按工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。3.管理费：在合同签订后，甲方应在____个工作日内支付首期管理费。4.监理费：在合同签订后，甲方应在____个工作日内支付首期监理费。5.验收费：在工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方提供的材料不符合绿色建筑标准的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应按实际损失计算，如违约金不足以弥补损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方在项目实施过程中了解的甲方内部信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.乙方不得将保密内容用于与本合同无关的其他项目。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减少损失，并尽力恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致项目暂停施工。2.政策调整导致项目成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调节、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调节、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院应为本合同签订地的相关机构。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.如经双方同意，转让合同应遵守本合同的相关约定。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的合同。2.涉及甲方或乙方重大利益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利。2.乙方在合同履行过程中产生的创新成果，归乙方所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色建筑项目的设计、施工、运营等环节进行监督的权利。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就绿色建筑项目的实施，相互提供必要的协助。2.双方应就项目进度、质量、