二零二五年度百货商场租赁合同附带物流配送服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百货商场租赁合同附带物流配送服务本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.租赁物信息2.1商场名称及地址2.2商场面积及层高2.3商场设施及设备3.租赁条款3.1租金及支付方式3.2租金调整机制3.3保证金及退还3.4租赁物使用范围4.物流配送服务4.1物流配送服务内容4.2物流配送服务标准4.3物流配送费用及结算方式5.物流配送责任5.1运输责任5.2保管责任5.3送达责任6.合同履行6.1租赁物交付6.2租赁物使用6.3租赁物维护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.保密条款11.1保密义务11.2保密责任12.法律适用及争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他约定13.1其他条款13.2特殊事项14.合同附件14.1附件一：商场平面图14.2附件二：物流配送服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]，具体年月日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同签订地点本合同签订地点为：[签订地点]。2.租赁物信息2.1商场名称及地址商场名称：[商场名称]商场地址：[商场地址]2.2商场面积及层高商场总面积：[面积单位][具体面积]商场层高：[层高单位][具体层高]2.3商场设施及设备商场内设施及设备包括但不限于：[列举设施及设备]3.租赁条款3.1租金及支付方式租金总额：[金额单位][具体金额]支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]首付款：[金额单位][具体金额]，于合同签订后[天数]内支付。3.2租金调整机制租金调整：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，可调整租金。3.3保证金及退还保证金：[金额单位][具体金额]，于合同签订后[天数]内支付。退还条件：合同履行完毕且无违约行为，保证金全额退还。3.4租赁物使用范围乙方仅限于百货商场经营用途，不得用于其他非法用途。4.物流配送服务4.1物流配送服务内容提供商品入库、存储、出库、配送等服务。4.2物流配送服务标准保障配送时效，确保商品安全，提供优质服务。4.3物流配送费用及结算方式物流配送费用按实际发生计算，每月结算一次。5.物流配送责任5.1运输责任甲方负责提供运输车辆及人员，确保商品运输安全。5.2保管责任甲方负责商品在仓库内的保管，确保商品安全。5.3送达责任甲方负责将商品送达乙方指定地点，确保商品完好。6.合同履行6.1租赁物交付甲方应在合同签订后[天数]内，将租赁物交付给乙方。6.2租赁物使用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。6.3租赁物维护乙方应负责租赁物的日常维护，确保其正常运行。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：[具体法院名称]。9.合同解除9.1合同解除条件a)乙方未按约定支付租金或迟延支付租金达[天数]日；b)甲方未按约定提供物流配送服务，经乙方书面通知后[天数]日内仍未履行；c)双方协商一致解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前[天数]日书面通知对方，并附具解除合同的理由。10.合同终止10.1合同终止条件a)合同期满；b)双方协商一致终止；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)合同解除。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。11.保密条款11.1保密义务双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用及争议管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议管辖地为：[具体法院名称]。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2特殊事项如涉及知识产权、商业秘密等特殊事项，双方应在合同中明确约定。14.合同附件14.1附件一：商场平面图14.2附件二：物流配送服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方，指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入条件2.1介入前提第三方的介入必须基于甲乙双方的书面同意，且介入内容应符合本合同目的和法律规定。2.2介入程序甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体条件和程序，包括但不限于：a)第三方介入的必要性及目的；b)第三方的选择标准和程序；c)第三方介入后的权责划分。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体包括：a)责任限额的金额；b)责任限额的计算方式；c)责任限额的调整机制。3.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同时因故意或重大过失造成的损失，不包括不可抗力因素导致的损失。4.第三方权利义务4.1第三方权利a)第三方有权根据本合同约定和法律规定，要求甲乙双方履行相应的义务；b)第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议；c)第三方有权在合同履行结束后，要求甲乙双方提供必要的配合。4.2第三方义务a)第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；b)第三方应按照约定履行职责，确保合同目的的实现；c)第三方应承担因自身原因导致的损失，按照本合同约定承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分a)甲乙双方对本合同履行承担连带责任，第三方不承担连带责任；b)第三方在履行本合同时，仅对甲乙双方承担直接责任，不对其他第三方承担责任。5.2义务划分a)甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方的义务；b)第三方在履行本合同时，应协助甲乙双方履行合同义务。6.第三方变更和退出6.1变更条件第三方变更或退出，必须经甲乙双方书面同意，并符合本合同约定。6.2变更程序a)第三方变更或退出，甲乙双方应书面通知对方，并明确变更或退出后的合同履行主体；b)第三方变更或退出后，原合同条款对变更后的履行主体继续有效。7.第三方介入的合同效力7.1效力确认第三方介入后，本合同的效力不受影响，甲乙双方应继续履行合同义务。7.2效力变更第三方介入可能导致部分合同条款的变更，甲乙双方应协商一致，对变更后的合同条款进行书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场平面图要求：详细标注商场各区域划分、通道、消防设施等。说明：商场平面图作为租赁物信息附件，用于明确租赁区域和商场内部布局。2.附件二：物流配送服务协议要求：明确物流配送服务的具体内容、标准、费用及结算方式。说明：物流配送服务协议作为本合同的补充协议，详细约定物流配送服务相关事宜。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁物权属证明、营业执照、资质证书等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的资质和租赁物权属。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金或迟延支付租金达[天数]日；b)甲方未按约定提供物流配送服务，经乙方书面通知后[天数]日内仍未履行；c)乙方擅自改变租赁物用途；d)第三方未按约定履行职责，造成合同目的无法实现；e)甲乙双方违反保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；b)因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿；c)违约金数额由双方协商确定，协商不成的，可按实际损失的一定比例计算。3.违约责任示例说明：a)乙方未按约定支付租金，逾期[天数]日，应向甲方支付违约金[金额单位][具体金额]；b)甲方未按约定提供物流配送服务，导致乙方商品损坏，甲方应赔偿乙方[金额单位][具体金额]；c)第三方未按约定履行职责，导致商品在运输过程中丢失，第三方应赔偿甲乙双方[金额单位][具体金额]。全文完。二零二四年度百货商场租赁合同附带物流配送服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3物流配送服务商2.租赁物基本信息2.1商场位置2.2商场面积2.3商场结构2.4商场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.物流配送服务5.1服务范围5.2服务标准5.3服务费用5.4服务质量6.合同履行6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3物流配送服务商责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3物流配送服务商违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1商场平面图12.2物流配送服务协议12.3其他附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：百货商场地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1.2承租方名称：百货有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1.3物流配送服务商名称：物流有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：2.租赁物基本信息2.1商场位置位于省市区路号，面积为2000平方米。2.2商场面积商场总面积为2000平方米，其中一层面积为1000平方米，二层面积为1000平方米。2.3商场结构商场为钢混结构，一层为开放式购物区，二层为封闭式购物区。2.4商场设施商场内设有电梯、消防设施、卫生间等配套设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期自2024年1月1日起。3.2租赁终止日期至2027年12月31日止。3.3租赁期限延长租赁期限届满前，租赁方与承租方可协商延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币万元整。4.2支付时间每月租金应在每月的日前支付。4.3支付方式承租方应以银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至租赁方指定邮箱。4.4逾期支付如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。5.物流配送服务5.1服务范围物流配送服务商负责为承租方提供商场内的商品配送服务。5.2服务标准物流配送服务商应保证配送服务的及时性、准确性和安全性。5.3服务费用物流配送服务费用为每月人民币万元整。5.4服务质量物流配送服务商应确保配送服务质量，如因服务质量问题导致商品损坏，由物流配送服务商承担责任。6.合同履行6.1租赁方责任租赁方应保证商场的正常运营，提供必要的物业管理服务。6.2承租方责任承租方应遵守国家法律法规，合理使用商场，保持商场环境卫生。6.3物流配送服务商责任物流配送服务商应按照合同约定提供服务，确保服务质量。7.合同变更与解除7.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。7.2合同解除7.2.1合同解除条件1.承租方未按约定支付租金超过天；2.承租方违反合同约定，严重损害租赁方或第三方利益；3.物流配送服务商无法满足合同约定的服务质量；4.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。7.2.2解除程序任何一方解除合同，应提前天书面通知对方，并书面说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理剩余期限的租金和服务费用。8.违约责任8.1租赁方违约责任租赁方如未按时提供商场或未保证商场设施的正常使用，应向承租方支付元/天的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金承租方未按时支付租金的，除应支付滞纳金外，还应向租赁方支付元/天的违约金。8.2.2违反合同约定承租方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3物流配送服务商违约责任物流配送服务商未能满足合同约定的服务质量，应向承租方支付元/次的违约金，并承担由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.合同附件12.1商场平面图12.2物流配送服务协议12.3其他附件13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式份，租赁方、承租方、物流配送服务商各执份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方（租赁方、承租方、物流配送服务商）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入范围1.为合同履行提供中介服务，协助双方达成交易；2.对合同履行进行监理，确保工程质量、进度和服务质量；3.提供专业咨询，帮助双方解决合同履行中的问题；4.提供技术服务，包括但不限于物流配送、设备维护等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向其他各方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息和预期服务内容。16.2同意与协商其他各方应在收到介入申请后天内，对第三方介入表示同意或提出异议。如需第三方介入，各方应就第三方介入的具体条款进行协商，达成一致后签订补充协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由各方协商确定。如未约定，则第三方责任限额为万元。17.3责任限额承担第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，不受合同双方干预；2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权在合同履行过程中，向合同双方提出建议和意见。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同顺利履行；2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3.第三方应保护合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失时，由第三方承担全部责任；2.因合同双方原因导致合同履行受到影响或造成损失时，由合同双方按各自责任比例承担责任；3.因不可抗力导致合同履行受到影响或造成损失时，根据不可抗力事件的影响程度，由合同各方协商分担损失。19.2信息共享1.第三方有权了解合同履行过程中的相关信息，合同双方应向第三方提供必要的信息；2.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更第三方介入合同如需变更，应经合同双方同意，并由第三方、合同双方签订书面变更协议。20.2解除第三方介入合同如需解除，应经合同双方同意，并由第三方、合同双方签订书面解除协议。解除后，第三方应立即停止介入活动，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场平面图要求：提供商场各层的平面布局图，包括店铺位置、通道、卫生间、消防设施等。说明：平面图应清晰标注尺寸，便于承租方了解商场布局。2.物流配送服务协议要求：详细规定物流配送服务商的服务内容、质量标准、费用结算等。说明：协议应明确双方的权利和义务，确保物流配送服务的顺利进行。3.合同签订证明要求：提供合同双方签字盖章的合同文本。说明：证明合同已正式签订，双方均认可合同内容。4.预算及付款计划要求：提供详细的租赁费用、服务费用预算及付款计划。说明：预算及付款计划应明确各费用项目、金额及支付时间。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：证明材料应具有权威性，如官方公告、新闻报道等。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应证明违约金已实际支付，具有法律效力。7.争议解决协议要求：提供双方协商解决的争议协议，包括争议内容、解决方案等。说明：协议应明确争议解决的方式和结果，确保争议得到妥善处理。8.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关材料，如租赁物品清单、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时提供商场或未保证商场设施的正常使用，应支付元/天的违约金。未按约定提供物业管理服务，应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应支付元/天的违约金。违反合同约定，严重损害租赁方或第三方利益，应承担相应的法律责任。3.物流配送服务商违约行为及责任认定未满足合同约定的服务质量，应支付元/次的违约金，并赔偿由此造成的损失。因自身原因导致配送延误，应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期天，应支付元/天的滞纳金，并支付元/天的违约金，共计元。物流配送服务商未能按时送达货物，造成承租方损失元，应赔偿承租方元，并支付元/次的违约金。全文完。二零二四年度百货商场租赁合同附带物流配送服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.商场租赁基本条款2.1租赁场地2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整3.物流配送服务条款3.1物流配送范围3.2物流配送时间3.3物流配送费用3.4物流配送责任4.租赁场地的使用与管理4.1商场经营范围4.2场地使用规则4.3场地维护责任4.4场地安全责任5.租赁合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同备案手续6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1商场平面图9.2租赁场地租赁面积清单9.3物流配送服务协议10.合同生效前事项10.1合同签订前准备工作10.2合同签订前审核事项10.3合同签订前注意事项11.合同履行期间事项11.1租赁场地使用情况11.2物流配送服务执行情况11.3合同履行监督12.合同终止及后续事宜12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后事宜处理13.合同解除及终止后责任承担13.1合同解除责任承担13.2合同终止责任承担13.3合同解除及终止后权利义务14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[百货商场名称]乙方：[承租方名称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条商场租赁基本条款2.1租赁场地甲方将位于[具体地址]的[商场面积]平方米百货商场场地出租给乙方使用。2.2租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.3租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.4租金调整如市场租金变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，对租金进行调整。第三条物流配送服务条款3.1物流配送范围乙方租赁场地内的商品配送服务范围包括[具体配送区域]。3.2物流配送时间甲方应确保乙方商品配送时间在[具体时间]内完成。3.3物流配送费用物流配送费用按照甲方提供的[收费标准]执行，乙方应在收货后[具体时间]内支付。3.4物流配送责任甲方负责物流配送过程中的商品安全，如发生商品损坏或丢失，由甲方负责赔偿。第四条租赁场地的使用与管理4.1商场经营范围乙方在租赁场地内经营的商品应限于[具体经营范围]。4.2场地使用规则乙方应遵守甲方制定的商场使用规则，包括但不限于消防安全、卫生管理等。4.3场地维护责任乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁卫生。4.4场地安全责任乙方应确保租赁场地的使用安全，对因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。第五条租赁合同签订与生效5.1合同签订时间本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理备案手续。第六条租赁合同变更与解除6.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。6.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构协商不成时，双方同意将争议提交[具体仲裁委员会]仲裁。7.3争议解决程序双方应按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行仲裁。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构协商不成时，双方同意将争议提交[具体仲裁委员会]仲裁。8.3争议解决程序双方应按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行仲裁。第九条合同附件9.1商场平面图合同附件包括商场平面图，乙方应遵守平面图内各区域的用途规定。9.2租赁场地租赁面积清单合同附件包括租赁场地租赁面积清单，作为双方确认租赁面积和租金计算的依据。9.3物流配送服务协议合同附件包括物流配送服务协议，详细规定物流配送服务的具体内容和要求。第十条合同生效前事项10.1合同签订前准备工作（1）提供营业执照副本和法定代表人身份证明；（2）提交经营计划和安全管理制度；（3）确认租赁场地的装修方案。10.2合同签订前审核事项甲方应在合同签订前对乙方的经营计划、安全管理制度和装修方案进行审核。10.3合同签订前注意事项双方应在合同签订前明确各自的权利和义务，确保合同内容的完整性和准确性。第十一条合同履行期间事项11.1租赁场地使用情况乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。11.2物流配送服务执行情况甲方应确保物流配送服务的质量和时效，乙方应及时反馈配送情况。11.3合同履行监督双方应定期对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款的执行。第十二条合同终止及后续事宜12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法继续履行。12.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。12.3合同终止后事宜处理（1）乙方应将租赁场地恢复原状；（2）双方应结清所有费用；（3）甲方应退还乙方剩余租金。第十三条合同解除及终止后责任承担13.1合同解除责任承担因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。13.2合同终止责任承担合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定承担各自的责任。13.3合同解除及终止后权利义务（1）未履行完毕的合同义务应立即终止；（2）双方应按照合同约定结清所有费用；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十四条合同其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。14.2合同解释本合同条款的解释以中文为准，双方对本合同的理解如有争议，应按照合同条款的文义进行解释。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介、咨询或其他形式协助的个人或法人。15.2第三方介入的范围1.为本合同提供专业咨询、评估、审计等服务；2.作为中介方促成甲乙双方达成交易；3.为本合同执行提供技术支持、物流配送等服务；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，三方应本着诚信、公平、自愿的原则进行合作。16.2责权利划分1.甲乙双方负责本合同的履行，第三方仅提供协助服务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，甲乙双方应予以配合；3.第三方的服务费用由甲乙双方另行约定，并纳入本合同费用。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供本合同约定的服务过程中出现的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过乙方因第三方违约行为所遭受损失的[具体金额]；2.如无特别约定，第三方责任限额按[具体金额]计算。第十八条第三方违约责任18.1违约情形1.未按约定提供专业服务或中介服务；2.提供的服务存在重大缺陷，导致甲乙双方遭受损失；3.违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失。18.2违约责任承担1.第三方违约时，应按照第十七条的规定承担相应责任；2.甲乙双方有权要求第三方赔