2024茶山专属承包及维护协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024茶山专属承包及维护协议样本版本合同目录一览第一条承包范围与内容1.1茶山范围1.2承包内容1.3承包期限第二条维护职责与标准2.1维护职责2.2维护标准2.3维护频率第三条承包方的义务3.1承包方的权利与义务3.2承包方的禁止行为第四条合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件第五条费用与支付5.1承包费用5.2维护费用5.3费用支付方式第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保险责任10.1保险购买10.2保险理赔第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2约定的效力第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1茶山范围1.2承包内容（1）茶树的种植、养护与管理；（2）茶叶的采摘、制作与销售；（3）茶山的环境保护与生态建设；（4）茶文化的传承与推广。1.3承包期限承包期限为年，自合同签订之日起计算。承包期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约期限及各项条款。第二条维护职责与标准2.1维护职责承包方应按照合同约定，全面负责茶山的维护工作，确保茶山的生产能力、生态环境和景观质量。具体职责如下：（1）定期检查茶山植物的生长状况，及时防治病虫害；（2）合理调配茶山资源，确保茶叶品质；（3）对茶山基础设施进行定期检修、维护，保证其正常使用；（4）加强茶山环境保护，确保茶山生态平衡；（5）按照合同约定，完成其他相关维护工作。2.2维护标准（1）茶叶产量达到合同约定的最低产量要求；（2）茶叶品质达到国家相关标准；（3）茶山生态环境得到有效保护，绿化覆盖率达到合同约定的比例；（4）茶山基础设施完好，服务设施满足游客需求；（5）茶山安全生产达到相关要求。2.3维护频率（1）每周对茶山进行一次全面巡查；（2）每月对茶山植物进行一次病虫害防治；（3）每季度对茶山基础设施进行一次检修；（4）每年对茶山进行一次生态环境评估。第三条承包方的义务3.1承包方的权利与义务（1）按照合同约定，支付承包费用和维护费用；（2）按照合同约定，完成茶山的维护工作；（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变茶山的用途；（4）保障茶山游客的人身安全和财产安全；（5）接受合同约定的检查和考核。3.2承包方的禁止行为（1）擅自转让茶山承包权、经营权；（2）在茶山范围内违法建设建筑物、构筑物；（3）破坏茶山生态环境，造成严重后果；（4）利用茶山进行非法活动，损害国家、社会和公共利益；（5）其他违反国家法律法规和合同约定的行为。第四条合同的变更与解除4.1变更条件（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规政策调整，需要变更合同内容；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。4.2解除条件（1）双方协商一致；（2）承包方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第五条费用与支付5.1承包费用承包费用为合同约定的茶山承包金额，具体金额在合同附件中予以明确。5.2维护费用维护费用为合同约定的茶山维护金额，具体金额在合同附件中予以明确。5.3费用支付方式费用支付方式如下：（1）承包费用和维护费用按合同约定的期限和方式支付；（2）支付费用时，应提供合法的发票；（3）双方因费用支付产生纠纷时，可通过协商解决，也可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条违约责任6.1违约行为（1）第八条保密条款8.1保密内容（1）合同双方的商业秘密；（2）合同双方的经营策略；（3）合同双方的财务状况；（4）合同双方的技术秘密；（5）合同双方的其他敏感信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内有效。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续约；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。9.3合同续约条件合同续约条件如下：（1）双方在合同到期前六个月内，协商一致提出续约意向；（2）双方就续约条款达成一致；（3）双方按照约定办理续约手续。第十条保险责任10.1保险购买承包方应按照合同约定，为茶山购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。10.2保险理赔保险理赔按照保险合同的约定进行。如发生保险事故，承包方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。如不可抗力持续发生，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第十二条合同的转让12.1转让条件承包方如需将合同权利义务转让给第三方，应取得对方的书面同意。12.2转让程序转让程序如下：（1）承包方与第三方达成转让意向；（2）承包方向对方提供合同转让的书面申请；（3）对方书面同意合同转让；（4）双方按照约定办理转让手续。第十三条附件13.1附件内容附件包括茶山范围、承包费用、维护费用等详细信息。13.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，如附件与合同内容不一致，以附件为准。第十四条其他约定14.1其他约定内容（1）合同的修改和补充；（2）合同解除或终止后的权利义务处理；（3）双方的其他特殊约定。14.2约定的效力其他约定自双方签字盖章之日起生效，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：茶山范围详细地图附件二：承包费用支付明细表附件三：维护费用支付明细表附件四：茶山植物病虫害防治计划附件五：茶山基础设施维护计划附件六：茶山生态环境保护措施附件七：茶叶生产销售计划附件八：茶山安全生产管理措施附件九：茶山游客服务设施配置标准附件十：合同转让协议书模板附件十一：保险购买合同模板附件十二：不可抗力事件证明文件附件十三：合同解除或终止后权利义务处理协议附件十四：其他特殊约定说明文档附件一：茶山范围详细地图附件二：承包费用支付明细表本附件详细列出承包费用的支付期限、支付金额以及支付方式等具体信息。附件三：维护费用支付明细表本附件详细列出维护费用的支付期限、支付金额以及支付方式等具体信息。附件四：茶山植物病虫害防治计划本附件详细描述承包方应如何进行茶山植物病虫害的防治工作，包括防治方法、时间节点等。附件五：茶山基础设施维护计划本附件详细描述承包方应如何进行茶山基础设施的维护工作，包括维护项目、时间节点等。附件六：茶山生态环境保护措施本附件详细描述承包方应如何进行茶山生态环境的保护工作，包括保护措施、目标等。附件七：茶叶生产销售计划本附件详细描述承包方应如何进行茶叶的生产和销售工作，包括生产流程、销售策略等。附件八：茶山安全生产管理措施本附件详细描述承包方应如何进行茶山的安全生产管理工作，包括安全管理、应急预案等。附件九：茶山游客服务设施配置标准本附件详细描述茶山游客服务设施的配置标准，包括服务设施的类型、数量、质量等。附件十：合同转让协议书模板本附件为合同转让协议书的模板，供双方在需要转让合同时使用。附件十一：保险购买合同模板附件十二：不可抗力事件证明文件本附件为不可抗力事件证明文件的模板，供双方在发生不可抗力事件时使用。附件十三：合同解除或终止后权利义务处理协议本附件详细描述合同解除或终止后双方的权利义务处理方式，包括财产分割、责任承担等。附件十四：其他特殊约定说明文档本附件详细描述合同中的其他特殊约定，包括但不限于合同的修改和补充、合同解除或终止后的权利义务处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定支付承包费用或维护费用；2.承包方未按照合同约定完成维护工作；3.承包方未遵守国家法律法规，擅自改变茶山的用途；4.承包方未按照合同约定进行保险购买；5.承包方未按照合同约定进行茶山的生态环境保护；6.承包方未按照合同约定进行茶叶的生产和销售；7.承包方未按照合同约定进行茶山的安全生产管理；8.承包方未按照合同约定配置茶山游客服务设施；9.承包方未按照合同约定进行合同的转让；10.承包方未按照合同约定处理不可抗力事件；11.承包方未按照合同约定处理合同解除或终止后的权利义务；12.承包方未按照合同约定