2025年度厂地租赁合同附租赁保证金管理细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂地租赁合同附租赁保证金管理细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳方式6.3退还条件6.4退还流程7.场地使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.修缮责任8.1承租方责任8.2出租方责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁保证金管理细则14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区街道号2.2场地面积：1000平方米2.3场地用途：工业生产3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁续约条件：在租赁期满前三个月，双方协商一致，可签订续约合同4.租金支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金4.3付款期限：每月租金应在约定的付款期限内一次性支付5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情，租金可进行年度调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整计算方法：按照上一年度的租金水平，结合市场行情和政策因素，进行适当调整6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2交纳方式：在签订合同之日起五个工作日内，承租方应向出租方交纳保证金6.3退还条件：租赁期满且场地无违约情况，保证金无损坏或损坏已修复，出租方应在五个工作日内退还保证金6.4退还流程：承租方提出退还保证金申请，经出租方核实无误后，退还保证金至承租方指定账户7.场地使用规范7.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行约定的工业生产活动7.2使用限制：禁止在租赁场地内进行非法活动，禁止存放易燃易爆物品，禁止擅自改变场地结构和使用性质7.3维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施完好无损8.修缮责任8.1承租方责任8.1.1承租方应保持租赁场地的完好状态，如因正常使用造成损坏，应及时修复或通知出租方进行修复。8.1.2承租方在使用过程中，如因自身原因导致场地设施损坏，应承担修复费用。8.2出租方责任8.2.1出租方应保证租赁场地的结构安全，对因出租方原因造成的场地设施损坏，应由出租方负责修复。8.2.2出租方应定期对租赁场地进行巡查，发现安全隐患及时整改。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。9.1.2如承租方违反场地使用规范，出租方有权要求承租方停止使用，并承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付相当于日租金1%的违约金。9.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.2解除流程10.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理场地移交和保证金退还手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2025年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁保证金管理细则14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在租赁关系存续期间，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由合同当事人之外的第三方参与的任何形式的活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、法律咨询、保险服务等。2.第三方介入的条件2.1合同当事人同意第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方介入活动不违反法律法规和合同约定。3.第三方介入的流程3.1合同当事人应书面通知对方拟引入的第三方。3.2第三方应在接到通知后五个工作日内，向合同当事人提交相关资质证明文件。3.3合同当事人应在收到第三方资质证明文件后五个工作日内，决定是否同意第三方介入。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应遵守合同约定，按照合同当事人的要求提供专业服务。4.2第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，享有相应的报酬权。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由合同当事人另行约定。5.2如合同未约定，第三方介入费用由合同当事人按比例分担。6.第三方介入时的合同变更6.1第三方介入可能导致合同条款的变更，合同当事人应书面确认变更内容。6.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方责任限额7.1第三方在介入过程中，因自身原因造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额根据其提供的服务的性质和风险程度，由合同当事人与第三方协商确定。7.3第三方责任限额应在合同中明确约定。8.第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入活动应独立于合同当事人，第三方不得干预合同当事人的权利和义务。8.2第三方介入活动不改变合同当事人之间的法律关系，第三方不承担合同当事人的责任。8.3合同当事人应向第三方明确其介入活动的范围和限制，确保第三方活动符合合同目的。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对合同当事人提供的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露合同当事人的商业秘密、技术秘密等敏感信息。10.第三方介入的终止10.1合同当事人可随时终止第三方介入，但应提前书面通知第三方。10.2第三方介入终止后，合同当事人应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入活动不影响本合同的有效性。11.2第三方介入活动产生的法律后果，由合同当事人和第三方共同承担。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入活动产生的争议，由合同当事人和第三方协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、出入口等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：租赁保证金管理细则要求：详细规定保证金交纳、退还、利息计算等。说明：作为合同的一部分，规范租赁保证金的管理。3.附件三：租赁场地使用规范要求：明确场地使用范围、限制、维护责任等。说明：确保承租方合理使用场地，维护场地设施。4.附件四：修缮责任清单要求：详细列明双方在场地修缮方面的责任。说明：明确修缮责任，避免日后产生纠纷。5.附件五：违约行为及责任认定标准要求：列举各种违约行为，并明确相应的责任认定标准。说明：作为合同的一部分，规范违约行为的处理。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、场地使用等。说明：便于双方了解合同履行情况，及时发现问题。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利等。说明：规范第三方介入活动，确保合同目的的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反场地使用规范1.3未履行修缮责任1.4未按时提交合同履行情况报告1.5其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于日租金1%的违约金。2.2违反场地使用规范：根据实际情况，要求承租方停止使用或承担相应法律责任。2.3未履行修缮责任：由责任方承担修复费用。2.4未按时提交合同履行情况报告：每逾期一日，支付相当于日租金0.5%的违约金。2.5其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，由合同当事人协商确定责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期五天，应支付相当于日租金5%的违约金。3.2承租方在租赁场地内擅自搭建建筑物，违反场地使用规范，出租方有权要求拆除，并要求承租方承担拆除费用。3.3承租方未履行修缮责任，导致场地设施损坏，应承担修复费用。全文完。2025年度厂地租赁合同附租赁保证金管理细则1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同租赁标的物8.合同租赁期限9.合同租金10.合同租金支付方式11.合同租金支付时间12.合同租金调整机制13.合同租赁保证金14.合同租赁保证金支付方式15.合同租赁保证金退还条件16.合同租赁保证金退还程序17.合同租赁保证金利息18.合同租赁保证金账户管理19.合同租赁保证金变更20.合同租赁保证金纠纷处理二、租赁标的物1.标的物基本情况2.标的物权属证明3.标的物使用范围4.标的物维护责任5.标的物损坏赔偿6.标的物维修责任7.标的物使用限制8.标的物使用变更9.标的物使用验收10.标的物使用报告三、租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限延长3.租赁期限缩短4.租赁期限终止5.租赁期限变更6.租赁期限违约责任四、租金1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.租金支付违约责任6.租金退还五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还程序5.保证金利息6.保证金账户管理7.保证金变更8.保证金纠纷处理六、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务5.双方权利义务变更6.双方权利义务争议解决七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除违约责任4.合同解除后的处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任纠纷处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他1.合同附件2.合同变更3.合同解释4.合同适用法律5.合同签订地点6.合同签订日期7.合同双方签字盖章8.合同附件清单十二、租赁保证金管理细则1.保证金收取标准2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金退还程序5.保证金利息计算6.保证金账户管理7.保证金变更8.保证金纠纷处理十三、租赁合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.租赁物使用说明4.租赁物验收报告5.租赁物使用变更申请6.租赁物维修记录7.租赁物损坏赔偿协议8.租赁物保险单十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期4.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂地租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______7.合同租赁标的物：_______8.合同租赁期限：自_______至_______9.合同租金：_______元/年10.合同租金支付方式：_______11.合同租金支付时间：_______12.合同租金调整机制：_______13.合同租赁保证金：_______元14.合同租赁保证金支付方式：_______15.合同租赁保证金退还条件：_______16.合同租赁保证金退还程序：_______17.合同租赁保证金利息：_______18.合同租赁保证金账户管理：_______19.合同租赁保证金变更：_______20.合同租赁保证金纠纷处理：_______二、租赁标的物1.标的物基本情况：_______2.标的物权属证明：_______3.标的物使用范围：_______4.标的物维护责任：_______5.标的物损坏赔偿：_______6.标的物维修责任：_______7.标的物使用限制：_______8.标的物使用变更：_______9.标的物使用验收：_______10.标的物使用报告：_______三、租赁期限1.租赁期限起止时间：_______至_______2.租赁期限延长：_______3.租赁期限缩短：_______4.租赁期限终止：_______5.租赁期限变更：_______6.租赁期限违约责任：_______四、租金1.租金金额：_______元/年2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整机制：_______5.租金支付违约责任：_______6.租金退还：_______五、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金支付方式：_______3.保证金退还条件：_______4.保证金退还程序：_______5.保证金利息：_______6.保证金账户管理：_______7.保证金变更：_______8.保证金纠纷处理：_______六、租赁双方权利义务1.租赁方权利：对租赁标的物享有使用权收取租金按规定进行租赁标的物维护对租赁标的物使用情况进行监督2.租赁方义务：按合同约定提供租赁标的物维护租赁标的物完好保障租赁标的物安全遵守国家相关法律法规3.承租方权利：按合同约定使用租赁标的物享有租赁标的物的使用权在租赁期限内对租赁标的物进行合理使用4.承租方义务：按合同约定支付租金不得擅自改变租赁标的物用途对租赁标的物进行合理维护遵守国家相关法律法规5.双方权利义务变更：_______6.双方权利义务争议解决：_______七、合同解除1.合同解除条件：乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：甲方书面通知乙方解除合同乙方收到通知后，应在_______日内办理合同解除手续3.合同解除违约责任：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金甲方未按合同约定提供租赁标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金4.合同解除后的处理：乙方应立即停止使用租赁标的物甲方应退还乙方已支付的租金双方应就合同解除后的相关事宜进行协商解决八、违约责任1.租赁方违约责任：未能按合同约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按合同约定收取租金的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.承租方违约责任：未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变租赁标的物用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按合同约定进行租赁标的物维护的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任承担方式：违约方应按照合同约定支付违约金。违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。4.违约责任纠纷处理：双方应友好协商解决违约纠纷。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：优先通过友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。3.争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章。合同经合同签订地公证机关公证。2.合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。双方协商一致终止合同。3.合同终止程序：双方签订合同终止协议。双方办理合同终止手续。4.合同终止后的处理：乙方应立即停止使用租赁标的物。甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。双方应就合同终止后的相关事宜进行协商解决。十一、其他1.合同附件：租赁物清单。租赁物权属证明。租赁物使用说明。租赁物验收报告。租赁物使用变更申请。租赁物维修记录。租赁物损坏赔偿协议。租赁物保险单。2.合同变更：合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解释：本合同以中文文本为准。4.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。5.合同签订地点：合同签订地点为_______。十二、租赁保证金管理细则1.保证金收取标准：保证金金额为_______元。2.保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起_______日内缴纳保证金。3.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为。4.保证金退还程序：乙方应在租赁期满后_______日内向甲方提出退还保证金申请。5.保证金利息计算：保证金按银行同期存款利率计算利息。6.保证金账户管理：保证金专户由甲方负责管理。7.保证金变更：保证金金额的变更需经双方协商一致。8.保证金纠纷处理：保证金纠纷由双方协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。十三、租赁合同附件（此处列出所有合同附件的详细内容）十四、合同签署（此处为合同双方签字盖章部分）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的租赁标的物选择权说明：甲方有权根据自身需求选择租赁标的物，乙方应配合甲方的选择。如乙方有特殊要求，需在合同签订前与甲方协商一致。2.甲方主导下的租赁期限调整权说明：甲方有权根据自身业务发展需要，在合同签订后提出租赁期限的调整。乙方应积极配合，如同意调整，双方应签订补充协议。3.甲方主导下的租金调整权说明：甲方有权根据市场行情、政策调整等因素，在合同签订后提出租金的调整。乙方应积极配合，如同意调整，双方应签订补充协议。4.甲方主导下的租赁标的物维护责任说明：甲方应承担租赁标的物的日常维护责任，确保租赁标的物在租赁期间符合使用要求。乙方应配合甲方进行维护工作。5.甲方主导下的租赁标的物使用监督权说明：甲方有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁标的物。如发现乙方违规使用，甲方有权要求乙方改正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的租赁标的物使用优先权说明：乙方有权根据自身业务需求，选择租赁标的物。甲方应尊重乙方的选择，并确保租赁标的物符合乙方使用要求。2.乙方主导下的租赁期限调整权说明：乙方有权根据自身业务发展需要，在合同签订后提出租赁期限的调整。甲方应积极配合，如同意调整，双方应签订补充协议。3.乙方主导下的租金调整权说明：乙方有权根据市场行情、政策调整等因素，在合同签订后提出租金的调整。甲方应积极配合，如同意调整，双方应签订补充协议。4.乙方主导下的租赁标的物维护责任说明：乙方应承担租赁标的物的日常维护责任，确保租赁标的物在租赁期间符合使用要求。甲方应配合乙方进行维护工作。5.乙方主导下的租赁标的物使用监督权说明：乙方有权对甲方使用租赁标的物的情况进行监督，确保甲方按照合同约定使用租赁标的物。如发现甲方违规使用，乙方有权要求甲方改正。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的佣金支付说明：合同签订后，乙方应向第三方中介支付佣金。佣金金额、支付方式及时间应在合同中明确约定。2.第三方中介的职责与权限说明：第三方中介应协助双方完成合同签订、履行及解除等工作。其职责与权限应在合同中明确约定。3.第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介的违约责任说明：如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿因此给双方造成的损失。5.第三方中介的争议解决说明：如第三方中介与双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决。协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.租赁物使用说明4.租赁物验收报告5.租赁物使用变更申请6.租赁物维修记录7.租赁物损坏赔偿协议8.租赁物保险单9.第三方中介合同10.合同签订地公证机关公证文件11.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁标的物。甲方未按合同约定收取租金。乙方未按合同约定支付租金。乙方擅自改变租赁标的物用途。乙方未按合同约定进行租赁标的物维护。第三方中介泄露商业秘密。第三方中介未履行合同约定的职责。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的行为，经对方催告后仍不改正的，视为违约行为。第三方中介违反合同约定的行为，经双方催告后仍不改正的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的货币。3.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.公证：指公证机关对法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性予以证明的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物不符合约定。解决办法：立即通知对方，要求其更换或修复，如对方拒绝，可申请仲裁或诉讼。2.问题：租金支付不及时。解决办法：催告对方支付，如逾期未支付，可申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：立即与第三方中介协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行中出现争议。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于租赁方为甲方，承租方为乙方的厂地租赁。3.适用于租金及保证金金额较大的厂地租赁。4.适用于第三方中介参与厂地租赁合同的签订和履行的场景。5.适用于合同涉及租赁标的物使用、维护、租金支付等条款的厂地租赁。全文完。2025年度厂地租赁合同附租赁保证金管理细则2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有厂地使用权，乙方需要租赁该厂地进行生产经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在厂地租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.厂地：指甲方拥有的可用于租赁的土地及地上建筑物。2.租赁期限：指乙方租赁厂地的起止时间。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的具有一定金额的保证金。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度厂地租赁合同附租赁保证金管理细则》。2.合同主体：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相关方。3.合同履行：指合同主体按照合同约定履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁保证金。3.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方合法合规使用厂地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁厂地，进行生产经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金和租赁保证金。3.乙方应遵守国家法律法规和厂地使用规定，合法合规使用厂地。4.乙方应按时向甲方缴纳租赁保证金，并在租赁期满或合同终止时，按照甲方要求退还租赁保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起，按照合同约定支付租金和租赁保证金。2.乙方应在租赁期间，按照合同约定合法合规使用厂地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违约，对方有权解除合同。3.国家法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，乙方应按照合同约定退还租赁保证金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用厂地，并清理场地。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成3.水电费：乙方在使用厂地过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。4.维修基金：乙方应按照甲方的要求，定期缴纳维修基金，用于厂地的日常维护和修缮。5.其他费用：双方约定的其他费用，按照合同约定执行。7.2支付方式1.租金和租赁保证金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付。2.水电费：乙方应按月向供水供电部门支付水电费，并将缴费凭证提交甲方备案。3.维修基金：乙方应按年或按季度向甲方支付维修基金。7.3支付时间4.维修基金：乙方应按年或按季度在规定的时间内支付维修基金。7.4支付条款1.乙方支付的费用，应按照合同约定的金额和方式，在指定的时间内支付至甲方指定的账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方未按合同约定履行维修义务，应承担由此产生的损失。8.2乙方违约2.若乙方违反合同约定，造成厂地损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密范围。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。2.经双方协商一致，合同权利义务可转让。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在合同项下的权利义务转让给第三方。2.甲方不得将其在合同项下的权利义务转让给与其有利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变厂地的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂地使用过程中的监督权。2.甲方保留在紧急情况下，对厂地进行临时调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，签署书面协议。14.2修改和补充效力修改或补充的协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签字）日期：（日期）乙方（盖章）：签字：（签字）日期：（日期）见证人（盖章）：签字：（签字）日期：（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方厂地使用权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁厂地平面图4.水电费缴纳凭证5.维修基金缴纳凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8