2024预售商品房抵押贷款与垃圾清运合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024预售商品房抵押贷款与垃圾清运合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.预售商品房抵押贷款2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.垃圾清运服务3.1清运服务范围3.2清运服务标准3.3清运服务费用3.4清运服务时间4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4履行责任5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更通知6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：预售商品房抵押贷款合同10.2附件二：垃圾清运服务合同11.合同备案11.1备案机构11.2备案程序11.3备案费用12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序12.3合同解释争议13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息本合同双方为甲方（预售商品房开发企业）和乙方（购房人），甲方为中华人民共和国省市房地产开发有限公司，乙方为省市先生/女士。1.2合同签订时间及地点本合同于2024年X月X日，在省市区路号大厦层会议室签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款发放之日起正式履行。2.预售商品房抵押贷款2.1贷款金额乙方申请的贷款总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定进行调整。2.3贷款期限贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式乙方应按月等额本息方式偿还贷款。2.5贷款用途贷款仅用于购买甲方预售的商品房，不得用于其他用途。3.垃圾清运服务3.1清运服务范围乙方购房所在小区的日常垃圾清运。3.2清运服务标准按照《城市生活垃圾管理办法》和相关标准执行。3.3清运服务费用清运服务费用为人民币壹万元整（￥10,000.00），由甲方承担。3.4清运服务时间每日早上7:00至晚上19:00。4.合同履行4.1履行期限本合同自签订之日起至贷款全部还清之日止。4.2履行地点甲方预售商品房所在地。4.3履行方式甲方负责提供预售商品房及相关服务，乙方负责按时还款并享受垃圾清运服务。4.4履行责任甲方有义务保证预售商品房的质量，乙方有义务按时还款并遵守合同约定。5.合同变更5.1变更条件任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，需变更合同条款的，应提前30日书面通知对方。5.2变更程序变更合同条款需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更通知任何一方变更合同条款，应向对方发送书面通知，并保留相关证据。6.合同解除6.1解除条件（1）一方严重违约；（2）合同约定的解除条件成就；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.2解除程序一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。6.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并保留相关证据。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用由提出争议方先行垫付。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款发放之日起正式履行。9.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止程序合同终止时，双方应相互确认并签署合同终止确认书，并办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：预售商品房抵押贷款合同10.2附件二：垃圾清运服务合同10.3附件三：甲方提供的预售商品房相关资料11.合同备案11.1备案机构本合同应向省市房地产管理部门备案。11.2备案程序双方应按照备案机构的要求，提交相关备案材料。11.3备案费用备案费用按照备案机构的规定执行。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2合同解释顺序（1）合同；（2）合同附件；（3）合同订立时的背景资料。12.3合同解释争议如对合同解释发生争议，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方本人或授权代表签署。13.2签署时间本合同签署时间为2024年X月X日。13.3签署地点本合同签署地为省市区路号大厦层会议室。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：预售商品房抵押贷款合同2.附件二：垃圾清运服务合同3.附件三：甲方提供的预售商品房相关资料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意，并明确第三方的角色、职责和权利。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据其协议中的职责，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、担保、法律咨询等。5.第三方介入的权利5.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。6.第三方介入的费用6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。7.2第三方责任限额应在协议中明确，并可根据第三方提供的服务的性质和风险进行调整。8.第三方违约责任8.1如第三方在履行协议过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间的关系由协议约定，第三方不参与甲乙双方的直接合同关系。9.2第三方对甲乙双方的义务仅限于协议约定的范围内，对甲乙双方的其他责任不承担责任。10.第三方介入后的合同修改10.2修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方书面同意，并通知对方。11.第三方介入的保密义务11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入的终止12.1如第三方在合同履行过程中不再需要，甲乙双方可提前终止第三方的介入。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。13.第三方介入的后续责任13.1第三方介入终止后，第三方仍需对其在介入期间的行为承担相应的责任。14.第三方介入的争议解决14.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.2第三方介入争议的解决，应优先考虑第三方与甲乙双方之间的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预售商品房抵押贷款合同要求：详细记载贷款金额、利率、期限、还款方式等贷款相关信息。说明：本附件为贷款合同的具体内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：垃圾清运服务合同要求：明确垃圾清运服务范围、标准、费用、时间等。说明：本附件为垃圾清运服务的具体约定，是本合同的一部分。3.附件三：甲方提供的预售商品房相关资料要求：包括预售商品房的产权证明、工程进度报告、配套设施说明等。说明：本附件为甲方提供的重要信息，用于乙方了解预售商品房的相关情况。4.附件四：第三方介入协议要求：详细记载第三方介入的原因、职责、权利、责任限额、费用等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，是本合同的一部分。5.附件五：合同履行过程中的通信记录要求：包括甲乙双方及第三方之间的往来函件、会议纪要、电话录音等。说明：本附件为合同履行过程中的重要证据，用于解决争议。6.附件六：合同变更协议要求：详细记载合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件为合同变更的具体协议，是本合同的一部分。7.附件七：合同解除协议要求：详细记载合同解除的原因、生效时间、解除后的处理等。说明：本附件为合同解除的具体协议，是本合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时交付预售商品房；虚假宣传预售商品房信息；未按约定提供配套设施；未按时偿还贷款；1.2乙方违约：未按时支付购房款；未按时偿还贷款；未遵守垃圾清运规定；隐瞒重要信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时交付预售商品房：赔偿乙方违约金；虚假宣传：赔偿乙方实际损失；未按约定提供配套设施：赔偿乙方实际损失；未按时偿还贷款：支付违约金；2.2乙方违约责任：未按时支付购房款：支付违约金；未按时偿还贷款：支付违约金；未遵守垃圾清运规定：支付罚款；隐瞒重要信息：赔偿甲方实际损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付预售商品房，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的还款日期前偿还贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024预售商品房抵押贷款与垃圾清运合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2商品房预售1.3抵押贷款1.4垃圾清运1.5合同标的2.商品房预售条款2.1商品房信息2.2预售价格与付款方式2.3预售合同签订2.4商品房交付2.5违约责任3.抵押贷款条款3.1贷款金额与期限3.2贷款利率与还款方式3.3抵押物3.4抵押登记3.5贷款发放与支付3.6违约责任4.垃圾清运条款4.1清运服务范围4.2清运标准与要求4.3清运费用与支付4.4清运时间与频率4.5违约责任5.合同履行与监督5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点5.4履行监督6.违约责任与赔偿6.1违约情形6.2违约责任承担6.3赔偿方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止10.合同附件10.1商品房预售合同10.2抵押贷款合同10.3垃圾清运服务协议11.合同签署与生效11.1签署日期11.2签署地点11.3合同生效日期12.合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式12.2通知期限12.3通知内容13.合同附件13.1商品房预售合同13.2抵押贷款合同13.3垃圾清运服务协议14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.2出卖方系具备商品房预售资格的房地产开发企业。1.1.3买方为具备完全民事行为能力的自然人或法人。1.2商品房预售1.2.1本合同所指商品房预售，是指出卖方将尚未竣工的商品房按约定价格销售给买方，并由买方支付预付款的行为。1.2.2商品房预售合同应当载明商品房的位置、面积、结构、用途、交付日期、预售价格等主要内容。1.3抵押贷款1.3.1抵押贷款是指买方以所购买的商品房为抵押物，向金融机构申请贷款，用于支付商品房预售款的行为。1.4垃圾清运1.4.1垃圾清运是指对商品房建设过程中产生的建筑垃圾和生活垃圾进行收集、运输和处理的行为。1.5合同标的1.5.1本合同标的包括出卖方与买方签订的商品房预售合同、买方与金融机构签订的抵押贷款合同以及买方与垃圾清运服务提供方签订的垃圾清运服务协议。2.商品房预售条款2.1商品房信息2.1.1商品房的具体位置、面积、结构、用途、预售价格等详见附件一《商品房预售合同》。2.2预售价格与付款方式2.2.1商品房预售价格按附件一《商品房预售合同》约定执行。2.2.2买方应按附件一《商品房预售合同》约定的付款方式进行支付。2.3预售合同签订2.3.1出卖方与买方应按照附件一《商品房预售合同》约定的条款签订预售合同。2.4商品房交付2.4.1出卖方应在附件一《商品房预售合同》约定的交付日期前将商品房交付给买方。2.5违约责任2.5.1出卖方未按约定交付商品房的，应向买方支付违约金，违约金按附件一《商品房预售合同》约定执行。3.抵押贷款条款3.1贷款金额与期限3.1.1买方申请的抵押贷款金额不得超过附件一《商品房预售合同》约定的预售价格。3.2贷款利率与还款方式3.2.1贷款利率按附件二《抵押贷款合同》约定执行。3.2.2买方应按附件二《抵押贷款合同》约定的还款方式进行还款。3.3抵押物3.3.1买方所购买的商品房为本合同抵押物。3.4抵押登记3.4.1买方应在贷款发放前办理抵押登记手续。3.5贷款发放与支付3.5.1金融机构应在抵押登记手续办理完毕后发放贷款。3.5.2买方应将贷款用于支付附件一《商品房预售合同》约定的预售款。4.垃圾清运条款4.1清运服务范围4.1.1清运服务范围为附件一《商品房预售合同》约定的商品房建设过程中产生的建筑垃圾和生活垃圾。4.2清运标准与要求4.2.1清运服务应满足国家有关环保、卫生和城市管理等规定。4.3清运费用与支付4.3.1清运费用按附件三《垃圾清运服务协议》约定执行。4.3.2买方应按附件三《垃圾清运服务协议》约定的支付方式进行支付。4.4清运时间与频率4.4.1清运时间与频率按附件三《垃圾清运服务协议》约定执行。4.5违约责任4.5.1服务提供方未按约定提供清运服务的，应向买方支付违约金，违约金按附件三《垃圾清运服务协议》约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除与终止9.3.1合同解除的条件按本合同约定的条款执行。9.3.2合同终止的条件按本合同约定的条款执行。10.合同附件10.1商品房预售合同10.1.1附件一《商品房预售合同》为本合同不可分割的组成部分。10.2抵押贷款合同10.2.1附件二《抵押贷款合同》为本合同不可分割的组成部分。10.3垃圾清运服务协议10.3.1附件三《垃圾清运服务协议》为本合同不可分割的组成部分。11.合同签署与生效11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为双方约定的地点。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式12.1.1任何一方要求解除或终止本合同时，应以书面形式通知对方。12.2通知期限12.2.1通知期限为自通知发出之日起十个工作日。12.3通知内容12.3.1通知内容应包括解除或终止合同的理由、生效日期以及双方的权利义务。13.合同附件13.1商品房预售合同13.1.1附件一《商品房预售合同》为本合同不可分割的组成部分。13.2抵押贷款合同13.2.1附件二《抵押贷款合同》为本合同不可分割的组成部分。13.3垃圾清运服务协议13.3.1附件三《垃圾清运服务协议》为本合同不可分割的组成部分。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的其他自然人或法人。1.2.1中介机构；1.2.2技术咨询公司；1.2.3法务顾问；1.2.4物业管理公司；1.2.5融资机构；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或协助符合合同目的。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.1第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1.1直接经济损失；3.1.1.2间接经济损失；3.1.1.3潜在的法律责任。3.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方介入协议5.1.1第三方的服务内容和范围；5.1.2第三方的责任限额；5.1.3第三方的权利和义务；5.1.4第三方的服务费用及支付方式；5.1.5第三方的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他合同当事人的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系受介入协议约束；6.1.2第三方与合同其他当事人的关系由合同约定；6.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；8.1.1协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2第三方介入协议的争议解决，应参照本合同第八条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《商品房预售合同》详细要求：包含商品房的位置、面积、结构、用途、交付日期、预售价格、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为商品房预售的主要合同文件，双方应严格按照合同约定履行义务。2.附件二：《抵押贷款合同》详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物、抵押登记、贷款发放与支付、违约责任等内容。说明：本附件为买方申请抵押贷款的合同，双方应严格按照合同约定履行贷款还款义务。3.附件三：《垃圾清运服务协议》详细要求：包含清运服务范围、清运标准与要求、清运费用与支付、清运时间与频率、违约责任等内容。说明：本附件为买方与垃圾清运服务提供方签订的服务协议，双方应严格按照协议约定履行清运服务义务。4.附件四：《第三方介入协议》详细要求：包含第三方服务内容、责任限额、权利义务、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：《争议解决协议》详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和程序的协议。6.附件六：《合同变更协议》详细要求：包含合同变更内容、变更日期、变更生效日期等内容。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定交付商品房；1.2买方未按约定支付预售款；1.3金融机构未按约定发放贷款；1.4第三方未按约定提供或协助服务；1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定交付商品房，应向买方支付违约金，违约金按合同约定执行；2.2买方未按约定支付预售款，应向出卖方支付违约金，违约金按合同约定执行；2.3金融机构未按约定发放贷款，应向买方支付违约金，违约金按合同约定执行；2.4第三方未按约定提供或协助服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按协议约定执行；2.5任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按约定交付商品房，导致买方无法按计划入住，出卖方应向买方支付违约金，违约金按商品房总价款的1%计算。全文完。2024预售商品房抵押贷款与垃圾清运合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估4.垃圾清运服务信息4.1服务内容4.2服务区域4.3服务标准4.4服务费用5.抵押贷款合同条款5.1抵押物权利转移5.2贷款使用限制5.3贷款还款责任5.4违约责任6.垃圾清运合同条款6.1服务提供方责任6.2服务接受方责任6.3违约责任6.4争议解决方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同附件12.3垃圾清运服务协议13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房人1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行2.4还款方式：按月等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物名称：甲方开发的位于市区街道号的商品房3.2抵押物地址：市区街道号3.3抵押物价值评估：经双方认可的资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.垃圾清运服务信息4.1服务内容：乙方房屋所在小区的垃圾清运服务4.2服务区域：市区街道号小区4.3服务标准：按照《城市生活垃圾管理办法》及相关规定执行4.4服务费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.抵押贷款合同条款5.1抵押物权利转移：乙方同意将抵押物抵押给甲方，甲方获得抵押物的抵押权5.2贷款使用限制：乙方仅可将贷款用于购买甲方开发的商品房，不得挪作他用5.3贷款还款责任：乙方应按约定的还款方式和期限及时偿还贷款本息5.4违约责任：如乙方未按约定偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物，乙方应承担违约责任6.垃圾清运合同条款6.1服务提供方责任：甲方应按照合同约定提供垃圾清运服务，确保服务质量和及时性6.2服务接受方责任：乙方应按照合同约定支付垃圾清运服务费用，并配合甲方进行垃圾清运工作6.3违约责任：如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停服务6.4争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同终止条件：贷款全部偿还，或抵押物权利转移，或双方协商一致解除合同7.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任8.合同变更及解除8.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分8.2合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；如一方违约，守约方有权解除合同，并书面通知对方9.保密条款9.1保密信息范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等9.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.3违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失10.通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达10.2送达地址：本合同签订时双方提供的地址10.3送达时间：以实际送达时间为准，如通过邮寄方式，以邮戳时间为准11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁11.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同附件12.1抵押物清单：详细列明抵押物的名称、地址、价值等信息12.2贷款合同附件：包括贷款合同、抵押合同等文件12.3垃圾清运服务协议：详细列明垃圾清运服务的具体内容、费用、责任等13.合同份数13.1正本份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力13.2抄本份数：如有需要，可制作合同抄本，作为合同附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同履行活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、介入方式、介入期限等，应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方与第三方签订的协议，以及本合同的相关规定，履行相应的义务，承担相应的责任。17.2第三方的权利：第三方有权根据甲乙双方与第三方签订的协议，以及本合同的相关规定，享有相应的权利。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方与第三方签订的协议中约定的责任限额。18.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的业务范围、财务状况、风险评估等因素综合确定。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，应按照甲乙双方与第三方签订的协议处理，与本合同无关。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，应按照乙方向第三方支付的费用及乙方的需求处理，与本合同无关。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入本合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1中介方介入：如需中介方介入，中介方应具备相应的资质和经验，并按照甲乙双方的要求提供中介服务。20.2评估机构介入：如需评估机构介入，评估机构应按照相关评估标准，对抵押物进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。20.3律师事务