二零二五年度体育场馆建设PPP合作框架协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度体育场馆建设PPP合作框架协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签署日期1.3协议双方1.4协议目的2.项目背景2.1项目背景介绍2.2项目必要性分析2.3项目可行性研究3.项目内容3.1项目规模3.2项目功能3.3项目建设标准3.4项目实施范围4.合作模式4.1合作模式概述4.2合作双方权责4.3合作期限5.投资建设5.1投资方式5.2建设资金来源5.3建设进度安排5.4建设质量保证6.运营管理6.1运营管理主体6.2运营管理模式6.3运营管理标准6.4运营管理费用7.收益分配7.1收益来源7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.风险分担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险分担机制9.监督管理9.1监督管理主体9.2监督管理内容9.3监督管理方式9.4监督管理责任10.争议解决10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更文件14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度体育场馆建设PPP合作框架协议”。1.2协议签署日期：本协议自双方代表签字之日起生效，生效日期为2024年1月1日。1.3协议双方：1.3.1甲方：市人民政府1.3.2乙方：体育设施建设有限公司1.4协议目的：为推动市体育场馆建设，提高体育设施建设质量，实现公共利益最大化，甲方与乙方本着平等互利、合作共赢的原则，共同合作建设体育场馆。2.项目背景2.1项目背景介绍：随着我国体育事业的快速发展，市体育场馆建设需求日益增长，为满足广大市民的体育需求，提升城市形象，本项目应运而生。2.2项目必要性分析：体育场馆建设是提高市民生活质量、促进全民健身的重要举措，对推动市体育事业发展具有重要意义。2.3项目可行性研究：经相关部门评估，本项目符合国家产业政策，具备可行性。3.项目内容3.1项目规模：体育场馆占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米，包括体育场、体育馆、游泳馆等设施。3.2项目功能：体育场馆具备举办各类体育赛事、开展体育培训、举办商业活动等功能。3.3项目建设标准：按照国家体育场馆建设标准，确保项目质量。3.4项目实施范围：体育场馆建设地点位于市区，具体位置以实际土地证载为准。4.合作模式4.1合作模式概述：本协议采用PPP（PublicPrivatePartnership）模式，即政府和社会资本合作模式。4.2合作双方权责：4.2.1甲方负责提供项目建设所需土地、资金支持，协调相关部门办理项目建设手续。4.2.2乙方负责体育场馆的设计、建设、运营和维护，确保项目按期、优质完成。4.3合作期限：本协议合作期限为X年，自协议生效之日起计算。5.投资建设5.1投资方式：乙方按照协议约定，采用自筹资金、银行贷款等方式筹集项目建设资金。5.2建设资金来源：项目建设资金主要用于土地购置、工程建设、设备采购、运营维护等方面。5.3建设进度安排：项目建设分为三个阶段，分别为：规划设计阶段、工程建设阶段、运营维护阶段，具体进度安排见附件。5.4建设质量保证：乙方按照国家相关标准，确保项目建设质量，并承担因质量问题造成的责任。6.运营管理6.1运营管理主体：乙方作为体育场馆运营管理主体，负责场馆的日常运营、维护和管理工作。6.2运营管理模式：采用专业化、市场化的运营管理模式，确保场馆高效、安全、文明运营。6.3运营管理标准：参照国家体育场馆运营管理标准，制定具体运营管理细则。6.4运营管理费用：运营管理费用包括人员工资、设备折旧、维护保养、日常运营等费用，具体费用标准见附件。7.收益分配7.1收益来源：体育场馆运营收入主要包括门票收入、场地租赁收入、商业活动收入等。7.2收益分配比例：甲方与乙方按照X%：X%的比例进行收益分配，具体比例见附件。7.3收益分配方式：按季度进行收益分配，甲方在收到乙方提交的收益分配申请后X个工作日内支付收益。8.风险分担8.1风险识别：8.1.1政策风险：因国家政策调整导致项目收益或成本变化的风险。8.1.2市场风险：因市场需求变化导致项目收益不稳定的风险。8.1.3技术风险：因技术更新或设备故障导致项目运营中断的风险。8.1.4自然灾害风险：因自然灾害导致项目受损的风险。8.2风险评估：8.2.1甲方负责对政策风险进行评估，并采取相应的应对措施。8.2.2乙方负责对市场风险、技术风险和自然灾害风险进行评估，并制定相应的风险应对计划。8.3风险分担机制：8.3.1政策风险：由甲方承担主要责任。8.3.2市场风险：由双方按照协议约定的比例分担。8.3.3技术风险：由乙方承担主要责任，甲方提供必要的支持。8.3.4自然灾害风险：由双方按照协议约定的比例分担，并依据保险条款进行赔偿。9.监督管理9.1监督管理主体：9.1.1甲方设立监督管理小组，负责对项目进行全面监督。9.1.2乙方设立项目监督小组，负责对自身运营管理进行监督。9.2监督管理内容：9.2.1项目建设进度、质量、安全。9.2.2项目运营管理、财务状况。9.2.3项目合同履行情况。9.3监督管理方式：9.3.1定期召开项目协调会，讨论项目进展和问题。9.3.2对项目进行定期审计。9.3.3随时对项目进行现场检查。9.4监督管理责任：9.4.1甲方对监督管理不力的，应承担相应的责任。9.4.2乙方对自身运营管理不力的，应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决原则：10.1.1公平公正原则。10.1.2合同约定优先原则。10.1.3合作共赢原则。10.2争议解决方式：10.2.1双方协商解决。10.2.2争议解决机构调解。10.2.3仲裁或诉讼。10.3争议解决机构：10.3.1双方协商选择争议解决机构。10.3.2协商不成时，可选择仲裁委员会或人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2经双方约定的其他生效条件。11.2合同生效时间：11.2.1双方代表签字盖章之日起生效。11.3合同生效文件：11.3.1本协议正本一式两份，双方各执一份。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约。12.2合同解除程序：12.2.1提前X天书面通知对方。12.2.2双方签订合同解除协议。12.3合同解除后果：12.3.1解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。12.3.2解除合同后，双方应互相归还对方财产。13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同变更程序：13.2.1提前X天书面通知对方。13.2.2双方签订合同变更协议。13.3合同变更文件：13.3.1合同变更协议作为本协议的附件。14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同期限届满。14.1.2合同解除。14.2合同终止程序：14.2.1双方签订合同终止协议。14.3合同终止后果：14.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。14.3.2合同终止后，双方应互相归还对方财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方协议下，为项目提供专业服务、咨询、监理、评估、融资、法律顾问等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1项目建设过程中，因技术、管理、财务等原因需要第三方提供专业服务。15.2.2争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员。15.2.3法律法规要求或双方协议需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方在介入项目前，需获得甲乙双方的书面授权。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照服务合同约定，履行相应的职责和义务。15.4.2第三方在执行任务过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方服务合同的具体内容、服务范围和潜在风险等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在服务合同中明确约定。16.2第三方责任限额的调整16.2.1在服务合同执行期间，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改服务合同。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方在执行服务合同过程中，对甲方造成的损失，应按照服务合同约定承担相应责任。17.1.2甲方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供项目资料、协调相关部门等。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方在执行服务合同过程中，对乙方造成的损失，应按照服务合同约定承担相应责任。17.2.2乙方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供项目资料、协调施工方等。17.3第三方与其他第三方责任划分17.3.1如第三方之间存在合作关系，各方应明确各自的责任和权利，并在合作协议中予以约定。17.3.2各方之间应相互配合，共同确保项目顺利进行。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同变更18.1.1第三方介入可能导致原合同条款的变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改原合同。18.2第三方介入的合同终止18.2.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定终止合同。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议19.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式解决。19.2第三方介入争议的独立性19.2.1第三方介入争议的解决，不应影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应详细分析项目的背景、必要性、可行性、投资估算、财务分析等内容。附件说明：作为项目审批和合作的基础文件。2.附件二：项目建设方案详细要求：方案应包括项目规模、功能、建设标准、实施范围、建设进度安排等内容。附件说明：作为项目建设的技术指导文件。3.附件三：项目合同详细要求：合同应明确甲乙双方的权责、投资建设、运营管理、收益分配、风险分担等内容。附件说明：作为甲乙双方合作的法律依据。4.附件四：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务的内容、标准、费用、责任等内容。附件说明：作为第三方提供专业服务的法律依据。5.附件五：项目审计报告详细要求：报告应详细审计项目的财务状况、运营管理、合同履行等情况。附