2024曲江环球中心租赁合同及配套设施使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024曲江环球中心租赁合同及配套设施使用协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠费及滞纳金5.租金调整机制5.1租金调整频率5.2租金调整依据5.3租金调整通知6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.配套设施使用7.1配套设施清单7.2配套设施使用规则7.3配套设施费用8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方保养责任8.3维修保养费用9.安全责任9.1甲方安全责任9.2乙方安全责任9.3安全事故处理10.履约保证10.1履约保证金10.2保证金退还10.3违约责任11.违约处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同通知12.3解除合同后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：曲江环球中心甲方地址：曲江新区某路某号甲方法定代表人：甲方联系电话：02956781.2乙方基本信息乙方名称：科技有限公司乙方地址：西安市雁塔区某路某号乙方法定代表人：乙方联系电话：029876543212.租赁标的物描述2.1租赁物具体位置租赁物位于曲江环球中心一楼，具体位置为101号商铺。2.2租赁物面积及结构租赁物总面积为200平方米，结构为一层，层高3米，内部为开放式空间，可自由布局。2.3租赁物附属设施租赁物配备有中央空调、消防设施、监控系统、卫生间等附属设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2027年12月31日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币20,000元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的前10个工作日内向甲方支付当月租金。4.3欠费及滞纳金如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。5.租金调整机制5.1租金调整频率租金调整频率为每年一次，在每年的1月1日进行调整。5.2租金调整依据租金调整依据为西安市同区域同类型商铺的平均租金水平。5.3租金调整通知租金调整前，甲方应提前一个月书面通知乙方。6.租赁物使用6.1使用范围乙方仅限于在租赁物内进行商业活动，不得改变租赁物的用途。6.2使用限制乙方在使用过程中，不得进行任何违反法律法规、公序良俗的行为。6.3使用规范乙方应遵守租赁物内的各项管理规定，保持租赁物内的环境卫生。8.维修与保养8.1甲方维修责任甲方负责租赁物主体结构、消防设施、监控系统等共用设施的维修保养。8.2乙方保养责任乙方负责租赁物内部设施的日常维护保养，包括但不限于空调、照明、卫生间等。8.3维修保养费用维修保养费用根据实际情况由责任方承担，如属乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。9.安全责任9.1甲方安全责任甲方负责租赁物内公共区域的安全管理，包括但不限于消防、防盗等。9.2乙方安全责任乙方负责租赁物内部的安全管理，包括但不限于用电安全、消防安全等。9.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取必要措施，并依法向相关部门报告。10.履约保证10.1履约保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币10,000元作为履约保证金。10.2保证金退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在10日内无息退还履约保证金。10.3违约责任如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。11.违约处理11.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方违反租赁物使用规范；（4）乙方造成租赁物损坏；（5）乙方违反合同约定的其他条款。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理程序发生违约情形时，违约方应在接到甲方书面通知后10日内采取补救措施。如违约方未采取补救措施，甲方有权解除合同。12.合同解除12.1合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2解除合同通知解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。12.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物和配套设施的使用、费用结算等事宜。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。14.其他约定14.1通知方式本合同中的通知，可采用书面形式，通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物平面图、配套设施清单等。14.3合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意，本合同不得修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，未经甲方或乙方同意，介入本合同关系，对租赁物或配套设施进行使用、维护、管理或提供相关服务的人员或单位。1.2第三方包括但不限于物业管理公司、维修保养单位、安保公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需符合本合同约定，并经甲方或乙方书面同意。2.2第三方介入应遵守国家法律法规、本合同约定及行业规范。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同关系过程中，应承担相应的责任。3.2第三方因违反本合同约定或相关法律法规，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方变更4.1第三方变更需经甲方或乙方书面同意。4.2第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担。5.第三方权利5.1第三方在介入本合同关系过程中，享有合法权利。5.2第三方权利不得损害甲方或乙方的合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，应向甲方或乙方提交书面申请。6.2甲方或乙方应在收到申请之日起一定期限内予以答复。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方或乙方承担。7.2第三方介入费用包括但不限于物业管理费、维修保养费、安保费等。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲方或乙方约定。8.2第三方介入期限届满，第三方应退出本合同关系。9.第三方退出9.1第三方退出需经甲方或乙方书面同意。9.2第三方退出后，甲方或乙方应承担相应的责任。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2争议解决过程中，第三方应积极配合。11.第三方介入合同解除11.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，合同解除程序按照本合同约定执行。11.2第三方介入合同解除后，第三方应退出本合同关系。12.第三方介入合同终止12.1第三方介入合同终止需经甲方或乙方书面同意。12.2第三方介入合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.第三方介入合同附件13.1第三方介入合同附件包括但不限于物业管理合同、维修保养合同、安保合同等。13.2第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未尽事宜，按照国家法律法规、行业规范及双方协商一致的原则处理。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同如有修改，以书面形式为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：精确标明租赁物位置、面积、结构等信息。说明：租赁物平面图是合同附件，用于明确租赁物的具体位置和面积。2.配套设施清单要求：详细列明租赁物内配备的附属设施，如中央空调、消防设施、监控系统等。说明：配套设施清单是合同附件，用于明确租赁物内的附属设施及其配置。3.第三方介入合同要求：明确第三方介入的条件、权利、义务及责任。说明：第三方介入合同是合同附件，用于规范第三方介入本合同关系的行为。4.履约保证金收据要求：明确履约保证金金额、收据编号等信息。说明：履约保证金收据是合同附件，用于证明乙方已支付履约保证金。5.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：租金支付凭证是合同附件，用于证明乙方已按时支付租金。6.维修保养记录要求：详细记录租赁物维修保养的时间、原因、费用等信息。说明：维修保养记录是合同附件，用于证明租赁物的维修保养情况。7.安全事故报告要求：详细记录安全事故发生的时间、原因、处理措施等信息。说明：安全事故报告是合同附件，用于证明安全事故的处理情况。8.合同解除通知要求：明确合同解除的时间、原因等信息。说明：合同解除通知是合同附件，用于证明合同解除的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担解除合同的法律后果。示例：乙方未在每月前10个工作日内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自将租赁物改为住宅用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。（3）乙方造成租赁物损坏责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中损坏租赁物，甲方有权要求乙方修复或赔偿。（4）乙方违反租赁物使用规范责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在租赁物内进行非法活动，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。（5）甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未在约定时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。（6）甲方违反租赁物维护保养义务责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定进行租赁物维修保养，导致租赁物损坏，甲方应赔偿损失。（7）第三方介入违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在介入过程中违反合同约定，给甲方或乙方造成损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024曲江环球中心租赁合同及配套设施使用协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1租赁场地概述2.2配套设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知期限6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.配套设施管理9.1设施使用规定9.2设施维护责任9.3设施损坏赔偿10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用承担11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5合同争议14.6合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方注册地址：__________出租方联系电话：__________出租方电子邮箱：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方注册地址：__________承租方联系电话：__________承租方电子邮箱：__________2.租赁标的物描述2.1租赁场地概述场地名称：__________场地地址：__________场地面积：__________场地使用性质：__________2.2配套设施清单电梯：__________楼梯：__________消防设施：__________水电气供应：__________网络接入：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.租金调整5.1调整条件如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，租金可进行相应调整。5.2调整方式租金调整按照政府相关规定执行，调整幅度不超过____%。5.3通知期限出租方应在调整租金前____个工作日通知承租方。6.租赁押金6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件租赁期满，承租方按合同约定将场地及配套设施恢复原状，无违约行为，且租金、物业费等费用结清后，出租方应无息退还押金。6.3押金退还流程承租方应在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，经出租方验收合格后，退还押金。7.使用范围与限制7.1使用范围承租方租赁场地仅用于__________用途。7.2使用限制承租方不得将租赁场地用于__________等违法活动。承租方不得擅自改变租赁场地的结构、布局和设施。7.3违规使用责任如因承租方违规使用造成场地及配套设施损坏，承租方应承担相应的维修、赔偿责任。8.维修与保养8.1出租方责任出租方负责租赁场地及其配套设施的日常维护保养，确保设施的正常使用。出租方应定期对消防设施、电梯等关键设施进行检修，确保其安全运行。8.2承租方责任承租方在使用过程中应对租赁场地及其配套设施进行爱护，避免损坏。承租方应负责租赁场地的日常清洁工作。8.3维修费用承担因承租方不当使用或故意损坏导致的维修费用，由承租方承担。9.配套设施管理9.1设施使用规定承租方使用配套设施应遵守相关管理规定，不得私自更改设施用途。9.2设施维护责任出租方负责配套设施的维护保养，但承租方在使用过程中应尽量避免造成不必要的损坏。9.3设施损坏赔偿如因承租方原因导致配套设施损坏，承租方应承担赔偿责任。10.保险10.1保险种类租赁期间，出租方应购买财产保险，保险范围包括租赁场地及配套设施。10.2保险责任保险责任范围应涵盖因火灾、自然灾害等原因导致的财产损失。10.3保险费用承担保险费用由出租方承担，但保险单应提供给承租方查阅。11.违约责任11.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。11.2出租方违约责任如出租方未按时交付租赁场地，应向承租方支付____%的违约金。如出租方未履行维修保养责任，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。11.3违约赔偿双方因违约造成对方损失的，应按实际损失承担赔偿责任。12.合同解除12.1解除条件出租方或承租方在合同期内，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。12.2解除程序解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理场地及配套设施的移交手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向__________仲裁委员会申请仲裁。13.3争议解决程序仲裁应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括租赁场地平面图、配套设施清单等。14.4合同变更与解除合同的变更与解除，应按本合同约定的程序进行。14.5合同争议合同在履行过程中如发生争议，双方应保持友好协商，共同寻求解决方案。14.6合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、顾问方等。15.2第三方介入原因16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，通常根据第三方提供服务的性质、风险程度及预期收益等因素确定。16.3责任限额的调整如遇特殊情况需要调整责任限额，双方应协商一致，并签订书面协议。17.第三方职责17.1第三方职责范围第三方应根据合同约定，在其职责范围内履行相应义务。第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其工作的合法性和合规性。17.2第三方工作标准第三方的工作标准应符合行业规范和合同要求，确保服务质量。17.3第三方报告义务第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时反馈问题。18.第三方权利18.1第三方权利范围第三方有权在合同约定范围内获取必要的资料和协助，以完成其工作。第三方有权按照合同约定获得报酬。18.2第三方报酬支付第三方报酬支付方式、金额及支付时间应在合同中明确约定。19.第三方与其他方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方监督，确保其工作符合甲方要求。第三方应向甲方提供必要的工作报告和成果。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保其工作不影响乙方权益。第三方应按照乙方要求调整工作内容和进度。19.3第三方与甲方、乙方之间的争议解决第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商或仲裁方式解决。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请需要第三方介入时，甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的目的、范围、期限等。20.2第三方介入审批第三方应在收到邀请后____个工作日内，向甲乙双方提交书面回复，明确是否接受邀请。20.3第三方介入协议第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件第三方介入工作完成后，或发生合同约定的终止条件时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认工作成果，并办理相关手续。21.3第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定划分各自的责任。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务定义第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。22.2保密期限第三方保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。22.3违反保密义务的责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的合规性23.1合规性要求第三方应确保其工作符合国家法律法规、行业规范及合同约定。23.2合规性监督甲乙双方有权对第三方的工作进行合规性监督，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、面积、进出口位置等。说明：附件一为租赁场地平面图，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.配套设施清单详细要求：列出租赁场地内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：附件二为配套设施清单，用于明确租赁场地内的配套设施情况。3.租赁合同详细要求：合同文本应包含合同双方基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及支付方式等。说明：附件三为本租赁合同，用于明确双方的权利和义务。4.配套设施使用协议详细要求：协议应包含配套设施的使用范围、使用限制、维修保养责任等。说明：附件四为配套设施使用协议，用于明确配套设施的使用规范。5.保险单详细要求：提供出租方购买财产保险的保险单，保险范围包括租赁场地及配套设施。说明：附件五为保险单，用于证明出租方已购买相应保险。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件六为争议解决协议，用于明确双方在发生争议时的处理方式。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的原因、范围、期限、职责、权利、义务等。说明：附件七为第三方介入协议，用于明确第三方介入的具体事宜。8.附件八至附件十详细要求：根据实际情况，可增加其他相关附件。说明：附件八至附件十为其他相关附件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：承租方应在每月____日前支付租金，若未按时支付，应支付____元滞纳金。违约行为二：擅自改变租赁用途责任认定：承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁场地用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。违约行为三：未按约定进行维修保养责任认定：出租方未按约定进行维修保养，导致场地及配套设施损坏，应承担赔偿责任。示例：出租方未及时修复漏水问题，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。违约行为四：第三方违约责任认定：第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定完成工作，导致项目延期，第三方应承担违约责任。全文完。2024曲江环球中心租赁合同及配套设施使用协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物配套设施3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3逾期付款责任5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用7.保险责任7.1租赁物保险7.2第三方责任保险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违法责任10.1违法行为界定10.2违法责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1其他条款13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方信息租赁方名称：________法定代表人/负责人：________联系方式：________1.2出租方信息出租方名称：________法定代表人/负责人：________联系方式：________第二条租赁标的物描述2.1租赁物基本情况租赁物名称：________租赁物类型：________租赁物地址：________租赁物面积：________2.2租赁物配套设施配套设施名称：________配套设施类型：________配套设施数量：________第三条租赁期限及起始日期3.1租赁期限租赁期限：________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日。第四条租金及支付方式4.1租金总额租金总额：人民币____元整。4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付当月租金。4.3逾期付款责任如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。第五条租赁物使用及维护5.1使用范围租赁方仅限于在租赁物内进行______等合法经营活动。5.2使用限制（1）法律法规禁止的活动；（2）损害租赁物及配套设施的行为；（3）影响其他租户正常经营的行为。5.3维护责任租赁方负责租赁物及配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。第六条物业管理及费用6.1物业管理服务内容（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安保；（2）公共设施的维护与管理；（3）协助租赁方解决物业管理相关问题。6.2物业管理费用物业管理费用为人民币____元/月，由租赁方按月支付。第七条保险责任7.1租赁物保险租赁方应自行对租赁物进行投保，保险金额应不低于租赁物实际价值。7.2第三方责任保险出租方应自行投保第三方责任保险，以保障租赁期间因出租方原因造成第三方损害时，由保险公司承担赔偿责任。第八条违约责任8.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担出租方为追讨租金而产生的合理费用。（2）如租赁方违反使用限制，造成租赁物或配套设施损坏，应负责修复或赔偿损失。（3）租赁期满或合同解除后，未按约定时间搬离租赁物，应承担相应的违约责任。8.2出租方违约责任（1）如出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付____%的违约金。（2）如出租方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）租赁期限届满或合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力等原因被拆除或灭失；（3）双方协商一致解除合同。第十条违法责任10.1违法行为界定租赁双方应遵守国家法律法规，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。10.2违法责任承担（1）租赁双方因违法行为产生的法律责任，由违法行为人自行承担。（2）如一方违法行为给另一方造成损失，应承担赔偿责任。第十一项争议解决11.1争议解决方式租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二项合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应向有关部门进行备案。第十三项其他约定事项13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。第十四项合同附件14.1附件一：租赁物清单租赁物清单详细列明了租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。14.2附件二：物业管理服务协议物业管理服务协议详细列明了物业管理服务的具体内容、费用、违约责任等。14.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁物所有权证明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，因履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1中介方：在甲乙双方签订合同过程中提供中介服务的机构或个人。1.2.2评估机构：对租赁物进行价值评估的专业机构。1.2.3保险公司：为甲乙双方提供保险服务的保险公司。1.2.4维修保养服务提供方：为租赁物提供维修保养服务的第三方企业。2.第三方介入的职责2.1.1中介方：协助甲乙双方签订合同，提供合同相关的咨询服务。2.1.2评估机构：对租赁物进行独立、客观的评估，并提供评估报告。2.1.3保险公司：按照合同约定，为甲乙双方提供相应的保险保障。2.1.4维修保养服务提供方：按照合同约定，对租赁物进行定期或不定期的维修保养。3.第三方介入的权限3.1第三方的权限应限于其与甲乙双方签订的协议范围，未经甲乙双方同意，第三方不得超越其权限。4.第三方介入时的额外条款4.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应同意第三方介入合同关系，并明确第三方的职责和权限。4.1.2第三方责任的界定：明确第三方在介入过程中的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。5.第三方责任限额的明确5.1.1违约责任限额：第三方在违约情况下的责任限额。5.1.2赔偿责任限额：第三方因