二零二五年度东莞居住登记与租赁合同配套服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度东莞居住登记与租赁合同配套服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1居住登记服务3.2租赁合同配套服务4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用金额5.2付款方式6.服务标准6.1居住登记标准6.2租赁合同配套服务标准7.服务质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力条款14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指东莞居住登记与租赁合同配套服务协议的签订方，负责提供居住登记和租赁合同配套服务。1.1.2“乙方”指东莞居住登记与租赁合同配套服务协议的接受方，负责使用甲方提供的服务。1.1.3“服务内容”指甲方根据本协议约定，为乙方提供的居住登记和租赁合同配套服务。1.1.4“服务期限”指本协议约定的服务起始日期至结束日期的时间范围。1.1.5“服务费用”指乙方根据本协议约定应向甲方支付的服务费用总额。1.1.6“服务质量保证”指甲方对本协议约定服务质量的承诺。1.1.7“违约责任”指本协议约定的甲方或乙方在履行协议过程中未能履行义务所应承担的责任。1.1.8“争议解决”指本协议约定的解决争议的方式和机构。1.1.9“合同解除与终止”指本协议约定的合同解除和终止的条件。1.1.10“保密条款”指本协议约定的保密内容和保密义务。1.1.11“法律适用与管辖”指本协议适用的法律和争议解决管辖法院。1.1.12“其他条款”指本协议中未明确规定但双方认为必要的其他条款。2.协议双方2.1甲方2.1.1甲方全称：东莞市居住登记与租赁合同配套服务中心2.1.2甲方地址：东莞市X街道X号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：1382.2乙方2.2.1乙方全称：东莞市X科技有限公司2.2.2乙方地址：东莞市X街道X号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：13956783.服务内容3.1居住登记服务3.1.1甲方为乙方提供居住登记服务，包括但不限于：3.1.1.1办理居住登记手续；3.1.1.2提供居住登记所需的相关文件和信息；3.1.1.3协助乙方解决居住登记过程中遇到的问题。3.2租赁合同配套服务3.2.1甲方为乙方提供租赁合同配套服务，包括但不限于：3.2.1.1提供租赁合同范本；3.2.1.2提供租赁合同签订咨询；3.2.1.3提供租赁合同纠纷调解服务。4.服务期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2024年12月31日5.服务费用5.1费用金额：人民币元整5.2付款方式：5.2.1乙方应在服务期限开始前支付全部服务费用；5.2.2乙方应按照甲方要求通过银行转账或其他约定的方式进行支付。6.服务标准6.1居住登记标准：6.1.1甲方应确保居住登记手续的办理符合相关法律法规要求；6.1.2甲方应在规定时间内完成居住登记手续的办理。6.2租赁合同配套服务标准：6.2.1甲方应提供合法、有效的租赁合同范本；6.2.2甲方应提供专业的租赁合同签订咨询服务；6.2.3甲方应提供公正、公平的租赁合同纠纷调解服务。7.服务质量保证7.1质量保证期限：自服务期限开始之日起至服务期限结束之日止。7.2质量保证措施：7.2.1甲方应建立服务质量监控机制，确保服务质量；7.2.2甲方应及时解决乙方在使用服务过程中提出的问题；7.2.3甲方应对服务质量问题进行跟踪处理，确保服务质量达到约定标准。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按照本协议约定提供服务，乙方有权要求甲方进行补救，包括但不限于重做服务、退还部分或全部服务费用。8.1.2若甲方未能按时完成居住登记手续，每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于服务费用1%的违约金。8.1.3若甲方提供的服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足乙方要求。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按时支付服务费用，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于服务费用1%的滞纳金。8.2.2若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3若乙方在使用服务过程中违反法律法规，甲方有权立即终止服务，并要求乙方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至东莞市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为东莞市仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本协议；10.1.2任何一方违约，对方有权解除本协议；10.1.3发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均有权解除本协议。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满，合同自动终止；10.2.2双方协商一致，可以终止本协议；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密；11.1.2双方在本协议履行过程中知悉的任何涉及甲方或乙方商业利益的非公开信息。11.2保密义务11.2.1双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。12.法律适用与管辖12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用东莞市人民法院管辖。13.其他条款13.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。13.2不可抗力条款若发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均有权暂停履行或解除本协议，并互不承担违约责任。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件本协议的解除应按照本协议第十条“合同解除与终止”中的约定进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方和乙方之间提供辅助服务、中介服务或其他相关服务的独立实体。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的员工、代理人或直接关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高服务的效率、降低成本或提供专业的咨询服务。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲方和乙方达成协议或完成交易；15.3.1.2专业服务：第三方提供专业咨询、技术支持或其他专业服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照与甲方或乙方签订的合同或协议履行其义务。16.1.2第三方对因自身原因导致的服务质量问题或违约行为承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同或协议支付服务费用。16.2.2第三方有权在服务过程中提出建议和改进措施。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的合同或协议约定。17.1.2甲方应确保第三方按照合同或协议提供的服务符合要求。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的合同或协议约定。17.2.2乙方应确保第三方按照合同或协议提供的服务符合要求。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，应根据双方签订的合同或协议约定。18.1.2若合同或协议未约定责任限额，则第三方对甲方或乙方的责任限额应不超过服务费用的总额。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方责任19.1.1甲方应确保第三方具备提供服务的资质和能力。19.1.2甲方应监督第三方履行服务义务，确保服务质量。19.2乙方责任19.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方完成服务。19.2.2乙方应与第三方协商解决服务过程中出现的问题。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1当第三方介入时，原合同条款可能需要相应变更，以适应第三方介入的情况。20.1.2合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署。20.2合同变更的生效20.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。20.3合同变更的争议解决20.3.1若对合同变更存在争议，应按照本协议第九条“争议解决”中的约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本1.1要求：复印件，加盖甲方公章。1.2说明：用于证明甲方具有提供服务的资质。2.乙方营业执照副本2.1要求：复印件，加盖乙方公章。2.2说明：用于证明乙方具有接受服务的资质。3.居住登记申请表3.1要求：填写完整，签名并加盖双方公章。3.2说明：用于申请居住登记。4.租赁合同范本4.1要求：提供合法有效的租赁合同范本。5.服务费用支付凭证5.1要求：提供银行转账记录或其他付款凭证。5.2说明：用于证明乙方已支付服务费用。6.服务质量报告6.1要求：由第三方提供，包括服务质量评估和改进建议。6.2说明：用于评估服务质量并采取改进措施。7.第三方合作协议7.1要求：双方与第三方签订的合作协议。7.2说明：用于明确第三方在服务过程中的权利和义务。8.争议解决协议8.1要求：双方与第三方签订的争议解决协议。8.2说明：用于解决服务过程中可能出现的争议。9.保密协议9.1要求：双方与第三方签订的保密协议。9.2说明：用于保护双方商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未能按时完成居住登记手续。1.2责任认定：甲方应向乙方支付相当于服务费用1%的违约金，并承担因延迟导致的额外损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未能按时支付服务费用。2.2责任认定：乙方应向甲方支付相当于服务费用1%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未能按照合同或协议提供符合要求的服务。3.2责任认定：第三方应按照合同或协议约定向甲方或乙方支付违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例说明：若甲方未能按时完成居住登记手续，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方相当于服务费用1%的违约金，并赔偿乙方因延迟入住而产生的额外费用，如搬家费、住宿费等。若乙方未能按时支付服务费用，导致甲方无法正常提供服务，乙方应支付甲方相当于服务费用1%的滞纳金，并承担因滞纳金产生的一切后果。全文完。二零二四年度东莞居住登记与租赁合同配套服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1居住登记服务3.2租赁合同配套服务4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用金额5.2支付方式5.3付款期限6.服务提供方式6.1甲方提供的服务6.2乙方提供的服务7.服务质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“居住登记”是指根据《中华人民共和国户籍法》及相关法律法规，甲方在乙方提供的服务范围内，对乙方进行居住地登记的行为。1.1.2“租赁合同”是指甲方与乙方签订的关于租赁房屋的合同。1.1.3“配套服务”是指乙方根据甲方需求，提供的与居住登记和租赁合同相关的各项服务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义，双方应协商解决，协商不成的，由争议解决机构进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方全称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________2.2乙方乙方全称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________3.服务内容3.1居住登记服务3.1.1乙方负责协助甲方办理居住登记手续。3.1.2乙方应在甲方提供相关证明材料后，及时完成居住登记。3.2租赁合同配套服务3.2.1乙方提供租赁合同签订、备案、续签等服务。3.2.2乙方协助甲方处理租赁合同相关事宜，包括但不限于合同纠纷、租赁期限调整等。4.服务期限4.1开始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用金额：____元5.2支付方式：甲方应于____年____月____日前将服务费用一次性支付给乙方。5.3付款期限：甲方应在合同签订后____个工作日内支付服务费用。6.服务提供方式6.1甲方提供的服务甲方应按照乙方要求，及时提供办理居住登记和租赁合同所需的证明材料。6.2乙方提供的服务乙方应在甲方提供相关证明材料后，按照约定的时间和标准，完成居住登记和租赁合同配套服务。7.服务质量保证7.1质量标准乙方提供的服务应达到国家相关法律法规和行业规定的标准。7.2质量保证期限乙方对提供的服务承担质量保证期限为____个月。在质量保证期内，若因乙方原因导致服务质量不符合约定标准，乙方应承担相应的责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2合同内容、服务提供情况、费用支付情况等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务不因合同终止而终止，双方应继续履行保密义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.3任何一方违反保密条款。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.2.2违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，由争议解决机构判决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行的义务和费用。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的服务期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务和费用。12.2.2双方应相互退还已收取的费用。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方均同意继续履行合同。13.2续签程序13.2.1双方应在合同到期前____个工作日内协商续签事宜。13.2.2续签合同应按照原合同条款执行。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指本合同签订后，因合同履行需要而介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同目的的实现或满足合同履行的特定需求。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责和义务。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方应共同确定第三方介入的方式和具体事项。5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺畅。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。6.3若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额应按照合同约定执行。7.甲乙双方的权利与义务7.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的协助和支持。7.2甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其按照约定提供服务。7.3若第三方未履行职责或存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系，第三方对甲方、乙方的责任仅限于合同约定的范围内。8.2第三方与其他非合同方之间的关系由第三方自行处理，与甲方、乙方无关。8.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同终止等。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定向争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明甲方身份的文件。说明：用于证明甲方具备签订合同的法律资格和能力。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：用于证明乙方具备签订合同的法律资格和能力。3.居住登记相关证明材料要求：提供户口簿、居住证等证明甲方居住情况的文件。说明：用于证明甲方符合居住登记的条件。4.租赁合同要求：提供甲乙双方签订的租赁合同副本。说明：用于证明租赁关系的存在及双方的权利义务。5.服务费用支付凭证要求：提供服务费用支付的相关凭证。说明：用于证明甲方已支付服务费用。6.第三方协议要求：提供与第三方签订的服务协议副本。说明：用于证明第三方介入合同关系的合法性。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、诉讼判决书等。说明：用于证明争议解决结果。8.合同解除、终止证明文件要求：提供合同解除或终止的相关证明文件。说明：用于证明合同解除或终止的事实。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的其他事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按照约定时间支付服务费用。1.2乙方未按照约定提供居住登记服务。1.3乙方未按照约定提供租赁合同配套服务。1.4第三方未按照协议约定履行职责。1.5甲乙双方未按照约定履行合同解除或终止的相关事宜。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.2违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，由争议解决机构判决。2.3赔偿损失应包括实际损失和预期利益损失。3.示例说明3.1甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约产生的损失。3.2乙方未按照约定提供居住登记服务，导致甲方未能按时完成居住登记，乙方应承担相应的责任。3.3第三方未按照协议约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度东莞居住登记与租赁合同配套服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.居住登记与租赁合同的基本内容2.1居住登记与租赁合同的基本条款2.2居住登记与租赁合同的签订与生效2.3居住登记与租赁合同的变更与解除3.配套服务的内容3.1配套服务的具体项目3.2配套服务的提供方式3.3配套服务的收费标准4.配套服务的实施与监督4.1配套服务的实施流程4.2配套服务的监督机制4.3配套服务的改进措施5.配套服务的费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付违约责任6.配套服务的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决期限7.配套服务的保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护措施7.3违反保密条款的责任8.配套服务的法律法规适用8.1适用法律法规8.2法律法规变更的影响8.3法律法规解释权9.配套服务的合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除与终止后的处理10.配套服务的合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的生效11.配套服务的通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.配套服务的合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.配套服务的其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款13.3其他约定解释14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：东莞市有限公司乙方：1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方地址甲方地址：东莞市区路号乙方地址：东莞市区路号1.4协议双方联系方式第二条居住登记与租赁合同的基本内容2.1居住登记与租赁合同的基本条款本合同双方应遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，明确双方的权利和义务。2.2居住登记与租赁合同的签订与生效甲方应在本合同签订后5个工作日内向乙方提供居住登记证明。2.3居住登记与租赁合同的变更与解除任何一方需变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。第三条配套服务的内容3.1配套服务的具体项目1.提供居住登记证明；2.提供物业管理服务；3.提供公共设施使用；4.提供安全保障服务。3.2配套服务的提供方式1.物业管理部门负责提供物业管理服务；2.公共设施由甲方指定部门负责维护和管理；3.安全保障服务由甲方聘请的专业安保公司提供。3.3配套服务的收费标准配套服务收费标准如下：1.居住登记证明：免费；2.物业管理服务：按实际使用面积收取；3.公共设施使用：按实际使用次数收取；4.安全保障服务：按实际使用时间收取。第四条配套服务的实施与监督4.1配套服务的实施流程1.协议签订；2.居住登记；3.配套服务提供；4.服务监督。4.2配套服务的监督机制乙方有权对甲方提供的配套服务进行监督，如发现服务质量问题，应及时向甲方反映。4.3配套服务的改进措施甲方将根据乙方反馈的问题，及时改进配套服务质量。第五条配套服务的费用支付5.1费用支付方式乙方应按照本协议约定的费用标准，以现金或转账方式支付配套服务费用。5.2费用支付时间乙方应在每个服务周期结束后5个工作日内支付相应费用。5.3费用支付违约责任如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止配套服务，并要求乙方支付滞纳金。第六条配套服务的争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序如下：1.双方协商；2.协商不成，提交调解；3.调解不成，向法院提起诉讼。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起6个月内。第七条配套服务的保密条款7.1保密信息的定义本协议中的保密信息是指双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密信息的保护措施1.对保密信息进行标记；2.限制保密信息的接触范围；3.对保密信息进行加密处理。7.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八条配套服务的法律法规适用8.1适用法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2法律法规变更的影响如相关法律法规发生变更，双方应立即协商调整本协议内容，以确保其合法性、有效性和可履行性。8.3法律法规解释权对本协议的理解与解释，以中华人民共和国法律法规为依据，由甲方负责解释。第九条配套服务的合同解除与终止9.1合同解除的情形1.协议一方严重违约；2.因不可抗力导致协议无法履行；3.双方协商一致解除协议。9.2合同终止的情形1.居住登记与租赁合同到期；2.双方协商一致终止本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。9.3合同解除与终止后的处理第十条配套服务的合同变更10.1合同变更的条件1.法律法规或政策发生变化；2.双方认为有必要变更的。10.2合同变更的程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更的生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条规定了配套服务的通知与送达11.1通知方式本协议项下的通知，除法律另有规定外，可采用书面形式，包括但不限于电子邮件、传真、快递等。11.2送达地址本协议双方的送达地址为各自在协议中指定的地址。11.3送达时间通知自发出之日起满三个工作日视为送达。第十二条规定了配套服务的合同生效与备案12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本协议需报送相关政府部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为东莞市区局。第十三条规定了配套服务的其他约定13.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款本协议的任何修改、补充或解释，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.3其他约定解释本协议的解释权归甲方所有。第十四条规定了合同签署与附件14.1合同签署日期本协议自2004年1月1日起生效。14.2合同签署地点本协议在东莞市区路号签署。14.3合同附件清单本合同附件包括：1.居住登记与租赁合同；2.配套服务明细表；3.其他双方协商一致需作为附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称的第三方，是指在履行本合同过程中，根据甲乙双方的需要，介入本合同关系，提供中介、咨询、技术支持、资金筹措、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围1.中介方：提供信息对接、合同起草、合同审查等中介服务的机构或个人。2.咨询方：提供专业咨询、风险评估、解决方案等咨询服务的机构或个人。3.技术支持方：提供技术方案、设备安装、系统维护等技术服务的企业或个人。4.资金筹措方：提供融资、担保、贷款等资金筹措服务的金融机构或个人。5.担保方：提供担保服务的担保公司或其他组织。第二条甲乙方介入第三方的额外条款2.1甲方介入第三方时的额外条款2.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并与第三方签订书面合作协议。2.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方资质证明、合作协议等。2.2乙方介入第三方时的额外条款2.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并与第三方签订书面合作协议。2.2.2乙方应向甲方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方资质证明、合作协议等。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的10%，最高不超过人民币100万元。3.2.2责任限额的计算方式为：1.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应根据损失程度按比例计算；2.如第三方导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定，本合同不对双方之间的权利义务做出规定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定，本合同不对双方之间的权利义务做出规定。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。第五条第三方的资质要求1.具有合法有效的营业执照或相关执业资格证书；2.具备履行本合同所需的专业能力；第六条第三方的责任免除6.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。6.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方的过错导致损失，第三方不承担赔偿责任。第七条第三方的更换7.1如第三方无法履行本合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并更换第三方。7.2第三方的更换应经甲乙双方协商一致，并签订书面更换协议。第八条第三方的保密义务8.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露、传播或使用甲乙双方的保密信息，除非得到甲乙双方书面同意。第九条第三方的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居住登记与租赁合同详细要求：包含甲乙双方的详细信息、租赁期限、租金金额、押金金额、房屋使用规则等。附件说明：作为本协议的附件，是本协议履行的基础文件。2.配套服务明细表详细要求：列明配套服务的具体项目、提供方式、收费标准、实施流程等。附件说明：作为本协议的附件，用于明确双方对配套服务的具体要求。3.第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：作为本协议的附件，用于规范第三方在合同中的角色和责任。4.甲方营业执照副本详细要求：提供甲方营业执照的清晰副本。附件说明：作为本协议的附件，证明甲方具有合法的经营资格。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的正反面复印件。附件说明：作为本协议的附件，证明乙方身份的真实性。6.乙方居住登记证明详细要求：提供乙方在租赁房屋所在地的居住登记证明。附件说明：作为本协议的附件，证明乙方在租赁房屋所在地的居住资格。7.配套服务费用支付凭证详细要求：提供配套服务费用支付的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：作为本协议的附件，证明乙方已支付配套服务费用。8.配套服务变更协议详细要求：包含变更服务内容、费用、实施时间等信息。附件说明：作为本协议的附件，用于记录双方对配套服务变更的共识。9.配套服务终止协议详细要求：包含终止服务的原因、时间、后续处理等。附件说明：作为本协议的附件，用于记录双方对配套服务终止的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内提供居住登记证明。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的5个工作日内提供居住登记证明，乙方有权要求甲方赔偿因延迟而产生的额外费用。2.违约行为：乙方未按时支付配套服务费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未在服务周期结束后5个工作日内支付费用，甲方有权收取每日万分之五的滞纳金。3.违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供物业管理服务，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：任何一方泄露对方保密信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若第三方泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违反方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若乙方违反保密条款，泄露了甲方客户信息，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。二零二四年度东莞居住登记与租赁合同配套服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释2.服务内容2.1居住登记服务2.1.1服务范围2.1.2服务流程2.1.3服务时间2.2租赁合同服务2.2.1服务范围2.2.2服务流程2.2.3服务时间3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证措施5.3质量投诉处理6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同生效11.1生效日期11.2生效条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“居住登记”是指根据我国相关法律法规，对居住在本市行政区域内的公民进行登记管理的行为。1.1.2“租赁合同”是指出租人与承租人之间关于出租房屋的租赁关系的协议。1.1.3“配套服务”是指为居住登记和租赁合同提供的相关辅助性服务。1.2解释1.2.1本合同中所使用的术语，如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2双方在合同中未明确定义或解释的术语，应按照相关法律法规的规定进行解释。2.服务内容2.1居住登记服务2.1.1服务范围2.1.1.1办理居住证登记手续；2.1.1.2提供居住证申领指南和流程；2.1.1.3办理居住证换领、补领手续；2.1.2服务流程2.1.2.1收集承租人身份证明、居住证明等相关材料；2.1.2.2审核材料，办理登记手续；2.1.2.3发放居住证或告知办理结果；2.1.3服务时间2.1.3.1工作日9:0012:00，13:0017:00；2.1.3.2法定节假日及休息日除外；2.2租赁合同服务2.2.1服务范围2.2.1.1提供租赁合同模板；2.2.1.2指导租赁合同签订流程；2.2.1.3提供租赁合同相关法律法规咨询；2.2.2服务流程2.2.2.1向承租人提供租赁合同模板；2.2.2.2指导双方签订合同；2.2.2.3解答合同签订过程中的疑问；2.2.3服务时间2.2.3.1工作日9:0012:00，13:0017:00；2.2.3.2法定节假日及休息日除外；3.服务费用3.1费用构成3.1.1居住登记服务费用；3.1.2租赁合同服务费用；3.2费用支付方式3.2.1预先支付；3.2.2按服务项目支付；3.3费用调整3.3.1费用调整依据；3.3.2费用调整程序；4.服务期限4.1服务起始日期4.1.1合同签订之日；4.2服务结束日期4.2.1服务期限届满之日；5.服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1居住登记服务：符合国家及地方相关法律法规；5.1.2租赁合同服务：提供准确、及时的服务信息；5.2质量保证措施5.2.1定期检查服务质量；5.2.2及时处理客户投诉；5.3质量投诉处理5.3.1投诉渠道；5.3.2投诉处理程序；6.保密条款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及的商业秘密；6.1.2双方在服务过程中知悉的对方信息；6.2保密义务6.2.1双方对保密信息负有保密义务；6.3保密责任6.3.1违反保密义务的责任；8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议发生后，双方应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1协商解决：自一方提出协商之日起，双方应在30日内达成一致意见；8.2.2诉讼解决：一方提起诉讼后，另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。8.3争议解决费用8.3.1协商解决过程中产生的费用由双方各自承担；8.3.2诉讼解决过程中产生的费用，败诉方承担。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在15日内纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；9.2.2另一方在收到解除合同通知之日起15日内确认或提出异议；9.2.3解除合同自通知到达对方之日起生效。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务；9.3.2双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同双方同意；10.1.2变更内容不影响合同目的的实现；10.2变更程序10.2.1提出变更的一方应以书面形式通知另一方；10.2.2另一方应在收到变更通知之日起15日内确认或提出异议；10.2.3变更内容自双方签字或盖章之日起生效。10.3变更内容10.3.1服务内容；10.3.2服务期限；10.3.3服务费用。11.合同生效11.1生效日期11.1.1合同双方签字或盖章之日；11.2生效条件11.2.1合同双方签字或盖章；11.2.2合同内容符合法律法规规定；11.3生效通知11.3.1合同生效后，双方应以书面形式相互通知。12.合同终止12.1终止条件12.1.1服务期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1提出终止的一方应以书面形式通知另一方；12.2.2另一方在收到终止通知之日起15日内确认；12.2.3合同终止自通知到达对方之日起生效。12.3终止后果12.3.1双方应立即终止履行合同义务；12.3.2双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。13.合同附件13.1附件内容13.1.1居住登记申请表；13.1.2租赁合同；13.2附件效力13.2.1附件与本合同具有同等法律效力；13.2.2附件内容与本合同内容不一致的，以附件为准。14.其他约定14.1通知方式14.1.1书面通知；14.1.2传真、电子邮件等电子方式；14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.3合同生效日期14.3.1合同双方签字或盖章之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持方等。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的直接损失，其责任限额不超过其收取服务费用的三倍。15.2.2第三方对因自身故意或重大过失导致的损失，应承担全部责任。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方；15.4.2第三方提交相关资质证明和责任保险证明；15.4.3甲乙双方与第三方签订服务协议；15.4.4第三方介入合同履行。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方权利15.5.1.1根据服务协议，收取合理的服务费用；15.5.1.2在甲乙双方授权范围内，独立履行其职责；15.5.1.3对其履行职责过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。15.5.2第三方义务15.5.2.1按照服务协议约定，完成其职责；15.5.2.2对其履行职责过程中可能产生的风险进行评估，并采取必要措施；15.5.2.3对其履行职责过程中对甲乙双方造成的损失承担责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分15.6.1.1第三方对甲方直接承担责任，甲方对第三方不承担责任；15.6.1.2甲方对第三方的指示需经乙方同意。15.6.2第三方与乙方的划分15.6.2.1第三方对乙方直接承担责任，乙方对第三方不承担责任；15.6.2.2乙方对第三方的指示需经甲方同意。15.6.3第三方与甲乙双方的共同责任15.6.3.1如第三方在履行职责过程中因共同过错导致损失，甲乙双方应根据各自的过错程度承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备完成合同所需的专业能力和资质；16.2甲乙双方应与第三方签订明确的服务协议，约定服务内容、费用、责任等；16.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保服务质量和效率；16.4如第三方未履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，并可要求终止服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居住登记申请表详细要求：表格应包含申请人的基本信息、居住地址、有效证件等信息。说明：此表用于申请居住证登记，由申请人填写并提交。2.租赁合同详细要求：合同应包含出租人、承租人的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、双方的权利义务等。说明：此合同为出租人与承租人之间关于房屋租赁关系的正式协议。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任等内容。说明：此协议为甲乙双方与第三方之间的服务关系协议。4.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明甲乙双方已支付相应服务费用。5.质量投诉处理记录详细要求：记录应包含投诉内容、处理过程、处理结果等信息。说明：此记录用于记录和处理甲乙双方的质量投诉。6.争议解决文件详细要求：文件应包含争议内容、解决过程、解决结果等信息。说明：此文件用于记录和处理甲乙双方的争议。7.合同解除通知详细要求：通知应包含解除原因、解除日期等信息。说明：此通知用于正式通知对方解除合同。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期等信息。说明：此协议用于记录和确认甲乙双方对合同的变更。9.第三方责任保险证明详细要求：证明应包含保险公司信息、保险期限、责任限额等信息。说明：此证明用于证明第三方已购买责任保险。10.其他相关文件说明：包括但不限于法律法规文件、政府批文、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间提供服务或交付服务成果责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未提供服务或未交付服务成果价值的20%。示例：甲方未在约定时间内提供租赁合同服务，应向乙方支付违约金。2.第三方未履行服务协议约定的职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金为未履行职责部分服务费用的50%。示例：第三方未在约定时间内完成居住登记服务，应向甲乙双方支付违约金。3.甲乙双方未按约定支付服务费用责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金为未支付服务费用的2%。示例：乙方未按约定时间支付服务费用，应向甲方支付滞纳金。4.甲乙双方违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度东莞居住登记与租赁合同配套服务协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.协议目的和依据2.1协议目的2.2协议依据3.服务内容和范围3.1居住登记服务3.1.1登记流程3.1.2登记期限3.1.3登记费用3.2租赁合同服务3.2.1合同签订3.2.2合同内容3.2.3合同期限3.2.4合同费用4.服务提供方式和时间4.1提供方式4.2提供时间5.服务费用及支付方式5.1费用标准5.2支付方式5.3付款期限6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效证明12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止日期13.合同解除或终止后的处理13.1财务结算13.2信息处理13.3资产移交14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3协议附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：东莞市某物业管理公司1.1.2乙方：东莞市某居民1.2双方地址1.2.1甲方地址：东莞市某区某街道某号1.2.2乙方地址：东莞市某区某街道某号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：076956781.3.2乙方联系电话：13856781.4双方法定代表人或授权代表1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方授权代表：第二条协议目的和依据2.1协议目的2.1.1本协议旨在明确甲乙双方在东莞市居住登记与租赁合同配套服务中的权利和义务，确保双方合法权益。2.1.2本协议旨在规范东莞市居住登记与租赁合同配套服务，提高服务质量，保障居住安全。2.2协议依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国治安管理处罚法》2.2.3《东莞市居住登记条例》第三条服务内容和范围3.1居住登记服务3.1.1登记流程3.1.1.1乙方在入住时，向甲方提交有效身份证明和居住证明材料。3.1.1.2甲方在收到乙方提交的材料后，及时进行审核，并在规定时间内完成登记。3.1.1.3甲方将登记结果告知乙方。3.1.2登记期限3.1.2.1乙方应在入住后7日内完成居住登记。3.1.2.2甲方应在收到乙方提交材料后的3个工作日内完成登记。3.1.3登记费用3.1.3.1居住登记服务费用为人民币100元/次。3.1.3.2甲方不得擅自增加登记费用。3.2租赁合同服务3.2.1合同签订3.2.1.1乙方在签订租赁合同时，应向甲方提供有效身份证明和居住证明材料。3.2.1.2甲方应在收到乙方提交的材料后，及时协助乙方签订租赁合同。3.2.2合同内容3.2.2.1租赁合同应包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金等条款。3.2.2.2合同内容应符合国家相关法律法规。3.2.3合同期限3.2.3.1租赁合同期限为一年。3.2.3.2双方协商一致，可延长租赁期限。3.2.4合同费用3.2.4.1租赁合同服务费用为人民币200元/次。3.2.4.2甲方不得擅自增加合同服务费用。第四条服务提供方式和时间4.1提供方式4.1.1甲方通过电话、电子邮件、现场等方式为乙方提供服务。4.1.2乙方应按照甲方要求提供相关材料。4.2提供时间4.2.1甲方服务时间为工作日的上午9:00至下午18:00。4.2.2甲方在非工作日或节假日可提供紧急服务。第五条服务费用及支付方式5.1费用标准5.1.1居住登记服务费用为人民币100元/次。5.1.2租赁合同服务费用为人民币200元/次。5.2支付方式5.2.1乙方应按照甲方开具的发票，在服务完成后支付服务费用。5.2.2甲方接受现金、银行转账等方式支付。5.3付款期限5.3.1乙方应在服务完成后15个工作日内支付服务费用。5.3.2逾期支付，甲方有权收取滞纳金。第一部分：合同如下：第八条保密条款8.1保密信息定义8.1.1本协议中所指的保密信息包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本协议中所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行本协议约定的义务，构成违约。9.1.2任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。9.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为东莞市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本协议。11.1.2如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。11.2解除程序11.2.1一方提出解除协议的，应书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知后的7个工作日内，共同确认解除协议。11.3解除后果11.3.1本协议解除后，双方应按照约定办理财务结算。11.3.2本协议解除后，双方不再承担本协议约定的义务。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方认为有必要变更本协议内容的，可协商一致进行变更。12.2变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容。12.2.2变更内容经双方确认后生效。12.3变更效力12.3.1变更后的协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3生效证明13.3.1本协议的生效证明为双方签字盖章的协议文本。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1本协议约定的期限届满。14.1.2双方协商一致解除本协议。14.2终止程序14.2.1双方应在合同期限届满前30日书面通知对方。14.3终止日期14.3.1本协议自合同期限届满之日起终止。14.4终止后果14.4.1本协议终止后，双方不再承担本协议约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本协议中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，并保证其提供的服务的质量。2.1.2第三方因自身原因导致服务质量不达标或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。2.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本协议的履行范围。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责。4.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务结果负责。4.2.2乙方有权对第三方的服务结果进行验收和反馈。4.3第三方与甲乙双方共同履行的义务4.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。4.3.2甲乙双方应共同解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。5.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本协议约定的违约责任承担。第六条第三方协议的变更与解除6.1第三方协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。6.2第三方协议的变更或解除，不影响本协议的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入的合同终止，不影响本协议的效力。第九条本协议的适用9.1本协议关于第三方介入的修正条款与本协议其他条款具有同等法律效力。9.2本协议关于第三方介入的修正条款对本协议的履行具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.居住登记申请表4.居住登记确认单5.租赁合同6.服务协议7.第三方服务协议8.保密协议9.财务结算单10.损失赔偿协议11.争议解决协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.第三方资质证明文件15.第三方服务评价报告详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰展示甲方名称、注册号、法定代表人、注册地址等信息。2.乙方身份证复印件：需清晰展示乙方姓名、身份证号码、照片等信息。3.居住登记申请表：需填写乙方基本信息、居住地址、联系方式等。4.居住登记确认单：由甲方出具，确认乙方已完成居住登记。5.租赁合同：需明确租赁双方基本信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金等。6.服务协议：详细说明甲乙双方的权利义务，包括服务内容、服务费用、服务期限等。7.第三方服务协议：详细说明第三方提供服务的范围、质量标准、费用等。8.保密协议：明确甲乙双方及第三方对商业秘密的保密义务。9.财务结算单：记录甲乙双方及第三方之间的财务往来。10.损失赔偿协议：明确违约方在造成损失时应承担的赔偿责任。11.争议解决协议：约定争议解决的方式和机构。12.合同变更协议：详细说明合同变更的内容和生效日期。13.合同解除协议：明确合同解除的条件和程序。14.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供服务的资质和能力。15.第三方服务评价报告：由甲方对第三方服务质量进行评价。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未在规定时间内完成居住登记；1.2乙方未在规定时间内完成居住登记；1.3第三方未按照约定提供服务；1.4甲乙双方未按照约定支付服务费用；1.5违反保密义务；1.6违约行为造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1甲方、乙方、第三方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任；2.2违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；2.3违约方应承担违约行为所引起的全部费用。简要示例说明：1.甲方未在规定时间内完成居住登记，导致乙方无法享受居住登记带来的便利，甲方应向乙方支付违约金。2.第三方未按照约定提供服务，导致甲方、乙方无法正常使用服务，第三方应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。3.甲乙双方未按照约定支付服务费用，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的滞纳金。全文完。二零二四年度东莞居住登记与租赁合同配套服务协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.居住登记与租赁服务内容3.1居住登记3.2租赁合同3.3配套服务4.服务期限4.1起止日期4.2延长与续约5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3逾期付款6.居住登记手续6.1申请材料6.2申请流程6.3审核与批准7.租赁合同条款7.1合同签订7.2租金及押金7.3房屋使用7.4房屋维护7.5违约责任8.配套服务内容8.1房屋维修8.2垃圾清运8.3安全保障8.4供水供电9.信息保密9.1保密条款9.2信息使用9.3违约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“出租方”指提供居住登记与租赁服务的房地产权利人。“承租方”指与出租方签订本合同的居住登记与租赁服务的使用人。“居住登记”指承租方按照国家法律规定在居住地公安机关进行登记的行为。“租赁合同”指出租方与承租方签订的关于房屋租赁的书面协议。“配套服务”指出租方为承租方提供的包括但不限于房屋维修、垃圾清运、安全保障等附加服务。1.2解释本合同中的解释以本合同为准，如有不一致之处，以书面解释为准。第二条合同双方2.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三条居住登记与租赁服务内容3.1居住登记出租方应协助承租方完成居住登记手续，包括但不限于提供相关证明文件。3.2租赁合同出租方与承租方应签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。3.3配套服务房屋维修：在租赁期间，因正常使用导致的房屋损坏，出租方应在接到通知后及时维修。垃圾清运：出租方应确保租赁房屋内的垃圾得到及时清运。安全保障：出租方应确保租赁房屋的安全，包括但不限于消防安全。第四条服务期限4.1起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。4.2延长与续约第五条服务费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用为人民币______元/年。5.2支付方式承租方应于每年的______月______日前支付当年的服务费用。5.3逾期付款如承租方逾期支付服务费用，应向出租方支付______%的滞纳金。第六条居住登记手续6.1申请材料身份证明户口簿房屋租赁合同其他相关证明材料6.2申请流程出租方应在收到承租方提供的申请材料后______个工作日内完成居住登记手续。6.3审核与批准公安机关对居住登记申请进行审核，并在______个工作日内