2025年度酒店物业管理权交接协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店物业管理权交接协议书范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.物业管理权交接范围2.1物业管理区域范围2.2物业管理设施设备2.3物业管理相关资料3.物业管理权交接时间3.1交接时间约定3.2交接期限3.3交接时间变更4.物业管理权交接方式4.1交接流程4.2交接手续4.3交接文件5.物业管理权交接责任5.1双方责任5.2交接责任5.3违约责任6.物业管理权交接费用6.1费用承担6.2费用支付方式6.3费用变更7.物业管理权交接后的权利义务7.1物业管理权行使7.2物业管理责任7.3物业管理收益8.物业管理权交接后的合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.物业管理权交接后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：物业管理区域范围图11.2附件二：物业管理设施设备清单11.3附件三：物业管理相关资料清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条物业管理权交接范围2.1物业管理区域范围甲方物业范围：[具体描述甲方物业管理的区域范围]2.2物业管理设施设备甲方设施设备：[列举甲方管理的设施设备清单，如电梯、消防系统、监控系统等]2.3物业管理相关资料甲方资料：[列举甲方管理的相关资料清单，如业主资料、维修记录、财务报表等]第三条物业管理权交接时间3.1交接时间约定甲方与乙方约定于[具体日期]进行物业管理权交接。3.2交接期限自交接时间起，甲方应在[具体天数]内完成物业管理权的移交。3.3交接时间变更如遇特殊情况，需变更交接时间，双方应提前[具体天数]通知对方，并协商一致后确定新的交接时间。第四条物业管理权交接方式4.1交接流程（1）甲方将所有相关资料、设施设备清单等准备齐全；（2）双方在约定的时间和地点进行现场交接；（3）乙方对交接的资料、设施设备等进行核实，确认无误后签字确认。4.2交接手续（1）双方应签署《物业管理权交接确认书》；（2）乙方应在交接后[具体天数]内向甲方支付物业管理权交接费用。4.3交接文件（1）物业管理权交接确认书；（2）物业管理区域范围图；（3）物业管理设施设备清单；（4）物业管理相关资料清单。第五条物业管理权交接责任5.1双方责任甲方应确保在交接时，物业管理的设施设备、相关资料等完整无缺；乙方应按时完成物业管理权的接收，并对接收的设施设备、相关资料等负责。5.2交接责任（1）甲方应按照约定的时间、地点、流程完成物业管理权的交接；（2）乙方应在规定的时间内完成物业管理权的接收，并对接收的设施设备、相关资料等负责。5.3违约责任如一方违反本合同约定，导致物业管理权交接无法按期完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第六条物业管理权交接费用6.1费用承担物业管理权交接费用由乙方承担。6.2费用支付方式乙方应在接到甲方开具的物业管理权交接费用发票后[具体天数]内支付费用。6.3费用变更如因不可抗力等因素导致物业管理权交接费用发生变更，双方应协商一致后确定新的费用标准。第七条物业管理权交接后的权利义务7.1物业管理权行使乙方在接收物业管理权后，有权行使物业管理权，履行物业管理职责。7.2物业管理责任乙方应按照国家有关法律法规和物业管理合同约定，履行物业管理责任，保障业主权益。7.3物业管理收益物业管理权交接后的收益，按照双方约定的比例分配。第一部分：合同如下：第八条物业管理权交接后的合同变更8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明变更的原因和内容。8.2合同变更程序（1）双方收到变更通知后，应在[具体天数]内进行书面回复，同意或提出异议；（2）如双方对变更内容达成一致，应签署《物业管理权交接合同变更协议书》；（3）变更协议书经双方签字盖章后生效。8.3合同变更内容变更内容应包括但不限于物业管理范围、费用、权利义务等方面的调整。第九条物业管理权交接后的争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁，仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决期限争议自双方收到仲裁通知之日起[具体天数]内解决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的物业管理权交接完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序合同终止前，双方应按照约定完成所有未了事项。合同终止后，双方应相互确认并签署《物业管理权交接合同终止确认书》。第十一条合同附件11.1附件一：物业管理区域范围图11.2附件二：物业管理设施设备清单11.3附件三：物业管理相关资料清单第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同附件签署13.1附件一签署本合同附件一《物业管理区域范围图》经双方签字盖章后生效。13.2附件二签署本合同附件二《物业管理设施设备清单》经双方签字盖章后生效。13.3附件三签署本合同附件三《物业管理相关资料清单》经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与物业管理权交接或提供相关服务的个人或组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）物业管理权交接过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）双方在履行本合同时，需要第三方进行评估、审计或法律咨询；（3）合同约定或法律规定需要第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方根据协议要求，提供相应服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因提供服务或履行职责而产生的，由其承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定或法律规定确定；（2）责任限额应在服务协议中明确，并经甲乙双方同意。第四条第三方责任划分4.1责任主体第三方责任主体为提供服务的第三方，其责任不涉及甲乙双方。4.2责任承担（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利（1）根据服务协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权在服务过程中提出合理化建议。5.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2变更程序（1）甲乙双方和第三方共同签署《物业管理权交接合同变更协议书》；（2）变更协议书经三方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第九条“物业管理权交接后的争议解决”。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，可参照本合同第九条“物业管理权交接后的争议解决”。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止条件，可参照本合同第十条“合同生效与终止”。8.2终止程序第三方介入后的合同终止程序，可参照本合同第十条“合同生效与终止”。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。9.2第三方介入后的资料交接第三方介入后，甲乙双方应按照约定，将相关资料和设施设备移交给第三方。9.3第三方介入后的后续处理第三方介入后的后续处理，由甲乙双方和第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理区域范围图要求：精确标注物业管理区域边界，包括建筑物、公共设施等。说明：提供清晰的区域范围图，以便明确物业管理权的具体范围。2.附件二：物业管理设施设备清单要求：详细列出所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应包含所有甲方管理的设施设备，确保交接过程中无遗漏。3.附件三：物业管理相关资料清单要求：包括业主资料、维修记录、财务报表、管理制度等。说明：清单应涵盖所有与物业管理相关的资料，确保交接过程中资料完整。4.附件四：物业管理权交接确认书要求：甲乙双方确认交接内容无误，并签字盖章。说明：确认书作为交接完成的证明，应包含交接时间、地点、双方签字等信息。5.附件五：物业管理权交接合同变更协议书要求：详细记录合同变更内容，双方签字盖章。说明：协议书用于记录合同变更情况，确保双方权益。6.附件六：物业管理权交接合同终止确认书要求：甲乙双方确认合同终止，并签字盖章。说明：确认书用于证明合同终止，双方应按照约定处理后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时完成物业管理权交接。乙方未按约定支付物业管理权交接费用。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应在违约行为发生后[具体天数]内，采取补救措施或赔偿损失。违约方应承担由此产生的直接损失，包括但不限于维修费用、经济损失等。违约方应承担由此产生的间接损失，包括但不限于信誉损失、商机损失等。3.违约责任示例：甲乙双方未按时完成物业管理权交接，乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。乙方未支付物业管理权交接费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金为[具体金额]。全文完。2024年度酒店物业管理权交接协议书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域2.2物业管理项目2.3物业管理服务标准3.物业管理权交接程序3.1交接前准备工作3.2交接仪式3.3交接文件及资料4.物业管理权交接期限4.1交接期限4.2交接延迟责任5.物业管理权交接费用5.1费用支付方式5.2费用计算标准5.3费用支付时间6.物业管理权交接后责任划分6.1甲方责任6.2乙方责任7.物业管理权交接后的物业管理服务7.1物业管理服务内容7.2物业管理服务质量7.3物业管理服务费用8.物业管理权交接后的合同变更8.1合同变更程序8.2合同变更内容8.3合同变更生效9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域甲方所拥有的___________区域内的酒店物业。2.2物业管理项目包括但不限于：客房、餐饮、会议、娱乐、停车场、公共区域等。2.3物业管理服务标准参照《物业管理条例》及行业标准，提供全面、优质的物业管理服务。3.物业管理权交接程序3.1交接前准备工作甲方应提前___________日通知乙方进行交接前的准备工作，包括但不限于：（1）整理、归档物业管理相关文件、资料；（2）清点物业设备、设施；（3）对物业进行清洁、维修、保养。3.2交接仪式交接仪式应在___________日举行，双方代表应出席。3.3交接文件及资料交接文件及资料包括但不限于：（1）物业管理合同；（2）物业设备、设施清单；（3）物业管理规章制度；（4）物业收费标准；（5）物业服务记录；（6）其他相关文件。4.物业管理权交接期限4.1交接期限自本合同生效之日起___________日内完成物业管理权的交接。4.2交接延迟责任如因甲方原因导致交接延迟，甲方应承担相应的责任，包括但不限于：（1）支付乙方相应的违约金；（2）承担因延迟交接造成的损失。5.物业管理权交接费用5.1费用支付方式乙方应在交接文件及资料齐全后___________日内，按照本合同约定的费用标准支付交接费用。5.2费用计算标准交接费用按___________计算。5.3费用支付时间乙方应在每个___________内支付一次交接费用。6.物业管理权交接后责任划分6.1甲方责任甲方应保证物业的完好、安全，并承担因自身原因造成的损失。6.2乙方责任乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保物业的正常运行。8.物业管理权交接后的合同变更8.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于物业管理范围、服务标准、费用标准、责任划分等。8.3合同变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）支付乙方违约金，违约金按___________计算；（2）赔偿乙方因甲方违约造成的损失。9.2乙方违约责任（1）支付甲方违约金，违约金按___________计算；（2）赔偿甲方因乙方违约造成的损失。9.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）物业管理权交接完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）法律法规规定的其他情形。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情形。12.2通知方式双方通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物业管理权交接清单；（2）物业服务费用明细；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方代表签字（或盖章）之日起签署。13.2签署地点本合同签署地点为___________。13.3签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同附件清单14.1物业管理权交接清单14.2物业服务费用明细14.3其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指非合同双方，根据本合同的约定，提供专业服务、咨询、中介、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）物业管理权交接过程中，提供专业评估、咨询或中介服务；（2）物业管理过程中，提供技术支持、设备维护、安全保障等服务；（3）合同履行过程中，提供资金担保、风险评估、争议调解等服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何一方需要引入第三方时，应提前___________日书面通知对方，并说明引入第三方的理由、服务内容、费用标准等。16.2同意与否对方应在___________日内回复是否同意引入第三方，如不同意，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或履行本合同相关义务而产生的责任，其赔偿限额不超过___________。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在本合同附件中明确。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照本合同约定，获得相应的报酬；（2）在提供服务过程中，享有合法的工作环境和工作条件；（3）在履行合同过程中，享有知情权和参与权。18.2第三方义务（1）按照本合同约定，履行相关服务职责；（2）确保其提供服务符合法律法规、行业标准及合同要求；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对物业管理权交接负有主要责任，乙方对物业管理服务负有主要责任；（2）第三方在提供专业服务或履行本合同相关义务时，仅对自身行为负责；（3）如第三方因提供服务导致甲方或乙方损失，应由第三方承担相应责任。19.2沟通与协调（1）甲方、乙方与第三方之间应保持良好沟通，确保信息畅通；（2）在合同履行过程中，如出现争议，三方应共同协商解决；（3）任何一方与第三方之间的争议，不得影响本合同的履行。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服务协议20.2第三方责任限额协议20.3其他与本合同相关的第三方文件清单21.合同变更21.1第三方介入的变更任何一方引入第三方或第三方服务内容、费用标准等发生变更时，应按照本合同第八条“合同变更”的相关规定办理。21.2第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改附件中的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理权交接清单详细要求：清单应包括所有需要交接的物业、设备、设施及其状态。清单应由甲方和乙方代表共同签字确认。2.物业服务费用明细详细要求：明细应列出所有物业服务项目的费用构成。明细应包括服务费用、税费、其他相关费用等。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用标准、责任划分等。协议应由第三方、甲方和乙方共同签署。4.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额的具体金额。协议应由第三方、甲方和乙方共同签署。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应由甲方和乙方共同签署。6.物业管理规章制度详细要求：规章制度应包括物业管理的基本原则、服务流程、员工行为规范等。规章制度应由甲方制定，并经乙方同意。7.物业设备、设施清单详细要求：清单应详细列出所有物业设备、设施的品牌、型号、数量、状态等。清单应由甲方负责编制，并经乙方确认。8.物业服务记录详细要求：记录应包括物业服务过程中的各项活动、问题、处理结果等。记录应由乙方负责记录，并定期向甲方汇报。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时完成物业管理权交接：甲方应支付乙方违约金，违约金按每日___________计算。未按约定支付物业管理费用：甲方应补足欠款，并支付违约金，违约金按每日___________计算。2.乙方违约行为及责任认定未按时提供物业管理服务：乙方应支付甲方违约金，违约金按每日___________计算。未按约定标准提供物业管理服务：乙方应赔偿甲方因服务质量问题造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应赔偿甲方或乙方因服务问题造成的损失。第三方造成甲方或乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例说明：若甲方未能在合同约定的交接期限内完成物业管理权交接，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日___________计算，直至交接完成。全文完。2024年度酒店物业管理权交接协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1物业管理方2.2酒店业主方3.物业管理范围3.1物业管理区域3.2物业管理内容4.物业管理权交接4.1交接时间4.2交接地点4.3交接程序5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.2费用支付方式5.3费用结算6.物业管理责任6.1物业管理方责任6.2酒店业主方责任7.人力资源与管理7.1人员配置7.2培训与考核8.物业维护与修缮8.1维护责任8.2修缮计划与实施9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施10.法律法规遵守10.1合同遵守法律法规10.2违法责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同期限12.1合同生效时间12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所称“物业管理方”是指承担酒店物业管理责任的单位或个人。1.1.2本合同所称“酒店业主方”是指拥有酒店所有权的单位或个人。1.1.3本合同所称“物业管理区域”是指酒店所属的物业范围，包括但不限于酒店建筑、附属设施、公共区域等。1.1.4本合同所称“物业管理内容”包括但不限于房屋及设施设备的维护保养、公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、消防管理、客户服务、物业费收取等。2.合同双方2.1物业管理方2.1.1物业管理方名称：____________________2.1.2法定代表人或负责人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2酒店业主方2.2.1酒店业主方名称：____________________2.2.2法定代表人或负责人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系方式：____________________3.物业管理范围3.1物业管理区域3.1.1酒店物业总面积：____________________平方米3.1.2物业管理区域包括：____________________3.2物业管理内容3.2.1房屋及设施设备的维护保养3.2.2公共区域清洁3.2.3绿化养护3.2.4安全保卫3.2.5消防管理3.2.6客户服务3.2.7物业费收取4.物业管理权交接4.1交接时间4.1.1物业管理权交接时间：____年____月____日4.2交接地点4.2.1物业管理权交接地点：____________________4.3交接程序4.3.1.1交接前，物业管理方应向酒店业主方提交物业管理权交接清单；4.3.1.2交接时，双方应共同核对清单内容，确认无误后进行签字确认；4.3.1.3交接后，物业管理方应向酒店业主方提供物业管理权交接证明。5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.1.1物业管理费按实际发生费用计算，具体收费标准如下：5.1.1.1房屋及设施设备维护保养费用：____________________元/平方米/年5.1.1.2公共区域清洁费用：____________________元/平方米/年5.1.1.3绿化养护费用：____________________元/平方米/年5.1.1.4安全保卫费用：____________________元/平方米/年5.1.1.5消防管理费用：____________________元/平方米/年5.1.1.6客户服务费用：____________________元/平方米/年5.1.1.7物业费收取费用：____________________元/平方米/年5.2费用支付方式5.2.1物业管理费支付方式：____________________5.3费用结算5.3.1物业管理费结算周期：____________________6.物业管理责任6.1物业管理方责任6.1.1物业管理方应按照合同约定，全面负责物业管理区域的日常管理工作。6.1.2物业管理方应确保物业管理区域的安全、整洁、舒适和正常运行。6.2酒店业主方责任6.2.1酒店业主方应按照合同约定，支付物业管理费用。6.2.2酒店业主方应配合物业管理方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和形象。8.物业维护与修缮8.1维护责任8.1.1物业管理方负责对物业管理区域内的房屋及设施设备进行日常维护保养。8.1.2维护工作应确保房屋及设施设备处于良好状态，不影响正常使用。8.2修缮计划与实施8.2.1物业管理方应制定年度修缮计划，包括修缮项目、预算和实施时间。8.2.2修缮计划应提前向酒店业主方提交，并经其同意后方可实施。8.2.3修缮过程中，物业管理方应确保施工安全和质量，减少对酒店业主方的影响。9.安全管理9.1安全责任9.1.1物业管理方负责制定安全管理措施，确保物业管理区域内的安全。9.1.2酒店业主方应遵守物业管理方制定的安全规定，共同维护安全秩序。9.2安全措施9.2.1物业管理方应配备必要的安全设施，如消防设施、监控设备等。9.2.2物业管理方应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。10.法律法规遵守10.1合同遵守法律法规10.1.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。10.1.2合同内容不得违反法律法规的强制性规定。10.2违法责任10.2.1如一方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁前，双方应书面通知对方争议事项。11.2.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理。12.合同期限12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满自动终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的解除条件时，合同终止。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.2合同解除13.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理交接手续。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过双方约定的联系方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1物业管理权交接清单14.2.1.2物业管理费用明细表14.2.1.3安全管理措施及应急预案14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方责权利15.2.1第三方受委托或授权参与本合同履行的相关活动，其责任、权利和义务如下：15.2.1.1责任：第三方应按照合同约定和委托或授权范围，履行相应职责，对因其行为导致的后果承担责任。15.2.1.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.1.3义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保守商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方介入本合同履行时，其与合同双方及其他相关方的划分如下：15.3.1.1第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行的辅助者，其行为受合同双方的监督和约束。15.3.1.2第三方与物业管理区域内的其他业主或使用者的关系：第三方应尊重其他业主或使用者的合法权益，不得侵犯其权益。15.3.1.3第三方与物业管理区域内的员工的关系：第三方应遵守物业管理区域的规章制度，不得影响员工的正常工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1合同双方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2第三方协议16.2.1合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。16.4第三方更换16.4.1如需更换第三方，合同双方应提前通知对方，并书面确认更换事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额