二手房买卖额外合同：交易税费分摊细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房买卖额外合同：交易税费分摊细则版B版本合同目录一览1.交易税费分摊1.1税费种类1.2税费计算方式1.3税费支付时间2.税费分摊比例2.1买方分摊比例2.2卖方分摊比例2.3特殊情形处理3.税费支付方式3.1买方支付方式3.2卖方支付方式3.3第三方支付方式4.税费支付责任4.1买方支付责任4.2卖方支付责任4.3第三方支付责任5.税费支付凭证5.1买方支付凭证5.2卖方支付凭证5.3第三方支付凭证6.税费支付争议处理6.1买方支付争议处理6.2卖方支付争议处理6.3第三方支付争议处理7.税费支付时间调整7.1买方支付时间调整7.2卖方支付时间调整7.3第三方支付时间调整8.税费支付违约责任8.1买方支付违约责任8.2卖方支付违约责任8.3第三方支付违约责任9.税费支付特殊情况处理9.1买方支付特殊情况处理9.2卖方支付特殊情况处理9.3第三方支付特殊情况处理10.税费支付相关法律法规10.1买方支付相关法律法规10.2卖方支付相关法律法规10.3第三方支付相关法律法规11.税费支付纠纷解决方式11.1买方支付纠纷解决方式11.2卖方支付纠纷解决方式11.3第三方支付纠纷解决方式12.税费支付合同变更12.1买方支付合同变更12.2卖方支付合同变更12.3第三方支付合同变更13.税费支付合同解除13.1买方支付合同解除13.2卖方支付合同解除13.3第三方支付合同解除14.税费支付其他约定14.1买方支付其他约定14.2卖方支付其他约定14.3第三方支付其他约定第一部分：合同如下：1.交易税费分摊1.1税费种类1.1.1契税1.1.2个人所得税1.1.3土地增值税1.1.4印花税1.1.5其他相关税费1.2税费计算方式1.2.1契税计算方式1.2.2个人所得税计算方式1.2.3土地增值税计算方式1.2.4印花税计算方式1.2.5其他相关税费计算方式1.3税费支付时间1.3.1契税支付时间1.3.2个人所得税支付时间1.3.3土地增值税支付时间1.3.4印花税支付时间1.3.5其他相关税费支付时间2.税费分摊比例2.1买方分摊比例2.1.1契税分摊比例2.1.2个人所得税分摊比例2.1.3土地增值税分摊比例2.1.4印花税分摊比例2.1.5其他相关税费分摊比例2.2卖方分摊比例2.2.1契税分摊比例2.2.2个人所得税分摊比例2.2.3土地增值税分摊比例2.2.4印花税分摊比例2.2.5其他相关税费分摊比例2.3特殊情形处理2.3.1特殊情形定义2.3.2特殊情形下的税费分摊比例2.3.3特殊情形的处理程序3.税费支付方式3.1买方支付方式3.1.1现金支付3.1.2转账支付3.1.3支票支付3.1.4支付3.1.5其他支付方式3.2卖方支付方式3.2.1现金支付3.2.2转账支付3.2.3支票支付3.2.4支付3.2.5其他支付方式3.3第三方支付方式3.3.1第三方支付平台3.3.2银行支付3.3.3支付公司支付3.3.4其他支付方式4.税费支付责任4.1买方支付责任4.1.1按时支付税费4.1.2提供有效支付凭证4.1.3支付税费后的相关手续4.2卖方支付责任4.2.1按时支付税费4.2.2提供有效支付凭证4.2.3支付税费后的相关手续4.3第三方支付责任4.3.1按时完成支付4.3.2提供有效支付凭证4.3.3支付过程中的问题处理5.税费支付凭证5.1买方支付凭证5.1.1契税支付凭证5.1.2个人所得税支付凭证5.1.3土地增值税支付凭证5.1.4印花税支付凭证5.1.5其他相关税费支付凭证5.2卖方支付凭证5.2.1契税支付凭证5.2.2个人所得税支付凭证5.2.3土地增值税支付凭证5.2.4印花税支付凭证5.2.5其他相关税费支付凭证5.3第三方支付凭证5.3.1第三方支付平台支付凭证5.3.2银行支付凭证5.3.3支付公司支付凭证5.3.4其他支付凭证6.税费支付争议处理6.1买方支付争议处理6.1.1争议情形定义6.1.2争议处理程序6.1.3争议解决方式6.2卖方支付争议处理6.2.1争议情形定义6.2.2争议处理8.税费支付违约责任8.1买方支付违约责任8.1.1违约情形定义8.1.2违约责任承担方式8.1.3违约金计算方式8.2卖方支付违约责任8.2.1违约情形定义8.2.2违约责任承担方式8.2.3违约金计算方式8.3第三方支付违约责任8.3.1违约情形定义8.3.2违约责任承担方式8.3.3违约金计算方式9.税费支付特殊情况处理9.1买方支付特殊情况处理9.1.1特殊情况定义9.1.2处理程序9.1.3责任分配方式9.2卖方支付特殊情况处理9.2.1特殊情况定义9.2.2处理程序9.2.3责任分配方式9.3第三方支付特殊情况处理9.3.1特殊情况定义9.3.2处理程序9.3.3责任分配方式10.税费支付相关法律法规10.1买方支付相关法律法规10.2卖方支付相关法律法规10.3第三方支付相关法律法规11.税费支付纠纷解决方式11.1买方支付纠纷解决方式11.2卖方支付纠纷解决方式11.3第三方支付纠纷解决方式12.税费支付合同变更12.1买方支付合同变更12.2卖方支付合同变更12.3第三方支付合同变更13.税费支付合同解除13.1买方支付合同解除13.2卖方支付合同解除13.3第三方支付合同解除14.税费支付其他约定14.1买方支付其他约定14.2卖方支付其他约定14.3第三方支付其他约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.契税支付凭证附件名称：契税支付凭证附件详细要求：需包含支付金额、支付时间、支付对象等信息附件说明：作为买方支付契税的证明文件2.个人所得税支付凭证附件名称：个人所得税支付凭证附件详细要求：需包含支付金额、支付时间、支付对象等信息附件说明：作为买方支付个人所得税的证明文件3.土地增值税支付凭证附件名称：土地增值税支付凭证附件详细要求：需包含支付金额、支付时间、支付对象等信息附件说明：作为买方支付土地增值税的证明文件4.印花税支付凭证附件名称：印花税支付凭证附件详细要求：需包含支付金额、支付时间、支付对象等信息附件说明：作为买方支付印花税的证明文件5.其他相关税费支付凭证附件名称：其他相关税费支付凭证附件详细要求：需包含支付金额、支付时间、支付对象等信息附件说明：作为买方支付其他相关税费的证明文件6.税费支付争议处理相关文件附件名称：税费支付争议处理相关文件附件详细要求：包含争议处理程序、违约金计算方式等相关信息附件说明：用于处理买方、卖方和第三方之间的税费支付争议7.特殊情况下税费支付处理相关文件附件名称：特殊情况下税费支付处理相关文件附件详细要求：包含特殊情况定义、处理程序、责任分配方式等信息附件说明：用于处理特殊情况下买方、卖方和第三方之间的税费支付问题说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为示例：买方未能按时支付税费责任认定标准：买方需按照合同约定承担违约责任，支付违约金示例说明：如果买方未能在约定时间内支付税费，则需按照合同约定的违约金计算方式支付违约金给卖方2.卖方违约行为及责任认定违约行为示例：卖方未能按时支付税费责任认定标准：卖方需按照合同约定承担违约责任，支付违约金示例说明：如果卖方未能在约定时间内支付税费，则需按照合同约定的违约金计算方式支付违约金给买方3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未能按时完成税费支付责任认定标准：第三方需按照合同约定承担违约责任，支付违约金示例说明：如果第三方未能在约定时间内完成税费支付，则需按照合同约定的违约金计算方式支付违约金给买方或卖方说明三：法律名词及解释：1.契税：指在房地产交易中，根据法律规定由买方支付的税费2.个人所得税：指在房地产交易中，根据法律规定由买方支付的税费3.土地增值税：指在房地产交易中，根据法律