2024版物业租赁线上协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业租赁线上协议本合同目录一览1.定义和解释1.1物业定义1.2租赁定义1.3线上协议定义1.4其他相关定义2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3物业信息3.租赁物描述3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途3.4物业设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4违约金6.使用规则6.1物业使用范围6.2物业维护责任6.3禁止事项7.交付与接收7.1交付时间7.2接收条件7.3交付责任8.物业保养与维修8.1保养责任8.2维修责任8.3紧急维修9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同生效13.4合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业定义：本合同中“物业”指位于[具体地址]的[具体建筑或单元]，包括但不限于住宅、商业空间及相关设施。1.2租赁定义：本合同中“租赁”指承租人根据本合同约定，向出租人支付租金，获得物业在一定期限内的使用权。1.3线上协议定义：本合同中“线上协议”指双方通过互联网平台签订的具有法律效力的租赁协议。1.4其他相关定义：本合同中其他未明确定义的术语，其含义应与行业惯例或相关法律法规保持一致。2.双方信息2.1租赁方信息：[租赁方全名]，身份证号码[租赁方身份证号码]，联系方式[租赁方电话号码]。2.2出租方信息：[出租方全名]，身份证号码[出租方身份证号码]，联系方式[出租方电话号码]。2.3物业信息：[物业地址]，[物业类型]，[物业面积]，[物业用途]。3.租赁物描述3.1物业地址：[具体地址]，包括但不限于楼号、单元号、门牌号等。3.2物业面积：[具体面积]，以平方米为单位。3.3物业用途：[具体用途]，如住宅、商业、办公等。3.4物业设施：[具体设施]，如水电、网络、电梯、停车场等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]，如2024年1月1日。4.2租赁终止日期：[具体日期]，如2024年12月31日。4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]，以元为单位。5.2支付方式：[具体支付方式]，如银行转账、、支付等。5.3付款日期：[具体日期]，如每月1日。5.4违约金：如承租人未按时支付租金，应向出租人支付[具体金额]的违约金。6.使用规则6.1物业使用范围：承租人仅限于在物业内进行本合同约定的用途。6.2物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养。7.交付与接收7.1交付时间：出租方应在[具体日期]前将物业交付承租人。7.2接收条件：承租人应在接收物业时，对物业的现状进行验收，确认无误后签字确认。7.3交付责任：出租方应确保物业在交付时符合合同约定的条件，如有瑕疵，应在交付前予以修复。8.物业保养与维修8.1保养责任：承租人应负责物业的日常保养，保持其整洁、完好。8.2维修责任：租赁期间，如物业出现非人为损坏，出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。8.3紧急维修：如出现紧急情况，如水电故障、管道泄漏等，承租人应立即通知出租方，出租方应在[具体时间]内到达现场进行维修。9.保险9.1保险责任：出租方应负责对物业进行必要的保险，并承担相应的保险费用。9.2保险范围：保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等风险。9.3保险费用：保险费用由出租方承担，承租人无需支付。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规则、造成物业损坏等。10.2违约责任承担：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：违约金的具体数额根据违约情形和损失程度确定。11.解除合同11.1解除条件：包括但不限于违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明理由。11.3解除责任：因违约解除合同，违约方应承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。12.2争议解决机构：[具体法院或仲裁机构名称]。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系：甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求提供服务。16.2独立性：第三方在提供服务时，应保持独立性和客观性，不受甲乙双方任何一方的影响。17.第三方介入的流程17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，说明介入原因和具体需求。17.2第三方响应：第三方收到介入申请后，应在[具体时间]内回复甲乙双方，表达是否接受介入的意愿。17.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本条款中“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失或违约，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度以及合同约定等因素确定。18.3责任限额条款：介入协议中应明确第三方的责任限额，如超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方权利19.1收费权：第三方有权根据介入协议收取合理的服务费用。19.2信息获取权：第三方有权获取履行合同所必需的甲乙双方信息。19.3独立决策权：第三方在履行合同过程中，有权根据专业判断做出独立决策。20.第三方义务20.1保密义务：第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。20.2质量保证义务：第三方应确保提供的服务符合合同约定和行业标准。20.3及时报告义务：第三方在发现合同履行过程中存在问题时，应及时向甲乙双方报告。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分：第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的责任划分应明确，避免责任不清。21.2权利划分：第三方在介入合同过程中，其权利应与甲乙双方的权利相协调，确保合同履行顺畅。21.3风险划分：第三方在介入合同过程中，应合理评估自身风险，并在介入协议中明确风险承担方式。22.第三方介入的终止22.1终止原因：第三方介入可能因合同履行完毕、服务终止、争议解决等原因终止。22.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并说明终止原因。22.3终止责任：终止第三方介入时，各方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片：提供物业现状的照片，包括外观、内部设施、装修情况等。2.物业设施清单：详细列出物业内的水电、网络、电梯、停车场等设施情况。3.租赁物品清单：如家具、电器等租赁物品的清单，包括品牌、型号、数量等信息。4.租赁保证金收据：租赁保证金缴纳的凭证。5.租金支付凭证：租金支付的相关凭证。6.保险单：物业及第三方相关的保险单。7.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议。8.物业维修记录：物业维修的相关记录。9.物业保养记录：物业保养的相关记录。10.争议解决文件：涉及争议解决的文件，如调解书、判决书等。说明要求：所有附件均需加盖双方或第三方公章。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：承租人应按照合同约定的付款日期支付租金，如未按时支付，视为违约。示例：若承租人未在每月1日前支付当月租金，则构成违约，需支付相应违约金。2.违约行为：违反使用规则。责任认定标准：承租人应遵守合同约定的使用规则，如违反，视为违约。示例：若承租人在物业内进行禁止事项，如私自改变物业用途，则构成违约，需承担相应的责任。3.违约行为：造成物业损坏。责任认定标准：承租人应妥善使用物业，如因自身原因造成物业损坏，需承担修复或赔偿责任。示例：若承租人导致物业墙面损坏，则需承担修复墙面或赔偿相应费用的责任。4.违约行为：泄露信息。责任认定标准：第三方在介入合同过程中，如泄露甲乙双方信息，视为违约。示例：若第三方泄露承租人个人信息，则需承担相应的法律责任。5.违约行为：未按时维修。责任认定标准：出租方应按照合同约定进行物业维修，如未按时维修，视为违约。示例：若出租方未在接到维修通知后[具体时间]内进行维修，则构成违约，需承担相应的责任。全文完。2024版物业租赁线上协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1物业所有权人信息2.2租赁方信息2.3代理人信息（如有）3.物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业结构3.4物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3逾期续租条款5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付罚款6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还7.使用责任7.1合法使用7.2禁止使用7.3维护与保养8.修繕责任8.1一般修繕8.2大修责任8.3修繕费用承担9.保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序11.3解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1特别条款14.2附则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"物业"指位于[具体地址]的房屋及附属设施，包括但不限于房屋本体、附属建筑物、设备设施、绿化区域等。（2）"租赁方"指与物业所有权人签订本合同，取得物业租赁权的自然人或法人。（3）"物业所有权人"指拥有物业所有权的自然人或法人。（4）"本合同"指物业所有权人与租赁方之间就物业租赁事宜所签订的协议。1.2解释本合同中的所有用语，除非上下文另有要求，应具有本条定义的明确含义。2.双方基本信息2.1物业所有权人信息（1）名称：[物业所有权人名称]（2）地址：[物业所有权人地址]（3）联系方式：[物业所有权人联系方式]2.2租赁方信息（1）名称：[租赁方名称]（2）地址：[租赁方地址]（3）联系方式：[租赁方联系方式]2.3代理人信息（如有）（1）名称：[代理人名称]（2）地址：[代理人地址]（3）联系方式：[代理人联系方式]3.物业描述3.1物业位置[具体地址]3.2物业面积[具体面积]3.3物业结构[具体结构描述，如：多层住宅、单层办公楼等]3.4物业用途[具体用途，如：居住、办公、商业等]4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期]4.2租赁结束日期[具体日期]4.3逾期续租条款如租赁方需续租，应提前[具体天数]向物业所有权人提出书面申请，并经双方协商一致后，续签本合同。5.租金及支付5.1租金金额[具体金额]5.2支付方式[具体支付方式，如：银行转账、现金等]5.3支付时间[具体支付时间，如：每月的[具体日期]前]5.4逾期支付罚款如租赁方逾期支付租金，应向物业所有权人支付每日[具体金额]的逾期支付罚款。6.保证金6.1保证金金额[具体金额]6.2保证金支付租赁方应在签订本合同后[具体天数]内，以[具体支付方式]支付保证金。6.3保证金退还租赁期满且物业无损坏，物业所有权人应在租赁期满后[具体天数]内，无息退还保证金。7.使用责任7.1合法使用租赁方应合法使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。7.2禁止使用（1）违反法律法规的活动；（2）危害物业安全、公共秩序的活动；（3）损害物业及附属设施的行为。7.3维护与保养租赁方应负责物业的日常维护与保养，保持物业整洁、完好。8.修繕责任8.1一般修繕（1）物业的一般修繕费用由租赁方承担，包括但不限于日常维护、清洁、保养等。（2）租赁方应定期对物业进行检查，发现问题应及时进行修复。8.2大修责任（1）因自然老化、正常损耗等原因导致的大修费用，由物业所有权人承担。（2）因租赁方使用不当或故意损坏等原因导致的大修费用，由租赁方承担。8.3修繕费用承担（1）租赁方在修繕前应通知物业所有权人，并取得其同意。（2）修繕费用应在修繕完成后[具体天数]内支付。9.保险9.1保险种类（1）物业所有权人应为其拥有的物业购买财产保险。（2）租赁方应为其使用物业过程中可能产生的责任购买责任保险。9.2保险费用（1）物业所有权人承担财产保险费用。（2）租赁方承担责任保险费用。9.3保险责任（1）保险责任范围应符合相关法律法规及保险合同约定。（2）保险事故发生后，租赁方应及时通知物业所有权人及保险公司。10.违约责任10.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方擅自改变物业结构或用途；（3）租赁方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）租赁方违约，应向物业所有权人支付违约金。（2）违约金金额为[具体金额]。10.3违约金（1）租赁方应在违约发生后[具体天数]内支付违约金。（2）违约金不足以弥补损失的，物业所有权人有权要求赔偿。11.合同变更与解除11.1变更程序（1）任何一方要求变更本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。（2）双方应就变更内容进行协商，并达成书面协议。11.2解除程序（1）任何一方要求解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。（2）双方应就解除事宜进行协商，并达成书面协议。11.3解除条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点[具体地点]12.3争议解决机构[具体机构名称]13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院[具体法院名称]14.其他约定14.1特别条款[具体特别条款内容]14.2附则[具体附则内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）"第三方"指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督执行或协助履行本合同而介入的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1责任（1）第三方应遵守本合同的约定，对因其行为导致的本合同未履行或履行不当承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.2.2权利（1）第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料，以便履行其职责。（2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.2.3利益（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。（2）第三方在履行职责过程中，有权维护自己的合法权益。15.3第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障本合同的履行。（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质。（3）第三方同意按照本合同约定履行其职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方的职责和权利义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应各自履行合同约定的义务，并配合第三方的工作。16.3第三方不得直接与甲乙双方以外的其他方进行交易或达成协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定（1）甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，以明确第三方因履行职责过程中造成损失的最高赔偿金额。（2）第三方责任限额应根据第三方的专业能力、履行职责的性质和风险等因素确定。17.2责任限额的调整（1）在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。（2）调整后的责任限额不得低于原责任限额。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致后，由一方提出书面申请，请求第三方介入。（2）第三方收到申请后，应在[具体天数]内答复甲乙双方。18.2第三方的介入（1）第三方同意介入后，应在本合同约定的期限内开始履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入终止后，甲乙双方应就终止事宜进行确认，并以书面形式记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业产权证明文件要求：提供物业所有权人有效的产权证明文件，如房产证等。说明：用于证明物业所有权人的合法地位。2.租赁方身份证明文件要求：提供租赁方有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明租赁方的合法身份。3.物业描述文件要求：提供物业的具体描述文件，包括位置、面积、结构、用途等。说明：用于详细描述物业的情况。4.租赁协议要求：提供租赁双方签订的租赁协议副本。说明：作为本合同的重要补充文件。5.保证金收据要求：提供租赁方支付保证金的收据。说明：作为保证金支付的证据。6.保险合同要求：提供物业所有权人和租赁方签订的保险合同副本。说明：用于证明双方已购买相应的保险。7.修繕费用明细要求：提供修繕费用的详细清单，包括修繕项目、费用等。说明：用于记录修繕费用的发生。8.违约金收据要求：提供违约金支付的收据。说明：作为违约金支付的证据。9.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议副本。说明：用于明确第三方介入的职责和权利义务。10.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金。违约方擅自改变物业结构或用途。违约方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方未按时支付租金：按每日应支付租金的[具体百分比]支付违约金。违约方擅自改变物业结构或用途：赔偿物业所有权人因此遭受的损失。违约方违反合同约定的其他义务：按实际情况确定违约责任。3.示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，应按每日应支付租金的1%支付违约金。示例二：租赁方擅自改变物业用途，导致物业所有权人遭受损失，应赔偿损失金额。示例三：租赁方违反合同约定，导致第三方权益受损，应赔偿第三方因此遭受的损失。全文完。2024版物业租赁线上协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物具体内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.租赁物的维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.租赁物的交付与接收8.1交付责任8.2接收责任9.租赁物的保险9.1保险范围9.2保险费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1本合同附件14.2合同生效与修改14.3合同解除与终止14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版物业租赁线上协议》。1.1.2“出租方”指将租赁物出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁出租方租赁物的自然人、法人或其他组织。1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的物业及相关设施。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6“相关费用”指租赁期间产生的物业费、水电费等费用。1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物位于：[租赁物地址]3.1.2租赁物类型：[租赁物类型，如住宅、商业等]3.1.3租赁物面积：[租赁物面积]3.2租赁物具体内容房屋主体结构配套设施：如家具、家电等公共区域：如电梯、走廊等4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及相关费用5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付方式：支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付时间：[支付时间，如每月1日、每季度1日等]5.3其他相关费用：物业费：[物业费金额]水电费：[水电费支付方式及金额]6.租赁物的使用6.1使用范围：承租方有权在租赁期限内使用租赁物及其配套设施。6.2使用限制：承租方不得将租赁物用于非法用途。承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.3使用责任：承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏。承租方应负责租赁物在使用过程中产生的合理损耗。8.租赁物的交付与接收8.1交付责任8.1.1出租方应在本合同约定的租赁起始日期前将租赁物交付给承租方。8.1.2出租方应确保租赁物符合约定的使用条件和标准。8.2接收责任8.2.1承租方应在出租方交付租赁物时进行验收。8.2.2承租方应在验收时检查租赁物是否存在损坏或不符合约定的情形。9.租赁物的保险9.1保险范围9.1.1出租方应为本合同约定的租赁物投保火灾保险。9.1.2承租方应在租赁期间自行投保财产保险。9.2保险费用9.2.1火灾保险费用由出租方承担。9.2.2财产保险费用由承租方承担。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方未能按约定时间交付租赁物的；10.1.2承租方未按约定支付租金或相关费用的；10.1.3承租方违反使用限制，造成租赁物损坏的。10.2违约责任10.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为未交付租赁物期间的租金总和。10.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金或相关费用的总额。11.解除合同11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并保留相关证据。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及未支付的费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他14.1本合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效与修改14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同未经双方书面同意，不得修改。14.3合同解除与终止14.3.1本合同解除或终止后，双方应立即停止履行本合同约定的权利和义务。14.3.2本合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余的租金、费用及租赁物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定收取服务费用。15.3.2第三方有权在合同履行过程中获取必要的信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围。16.第三方介入的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质符合本合同的要求。16.1.2甲方应与第三方签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的服务，并提供必要的协助。16.2.2乙方应遵守第三方提供的服务规定，不得擅自改变或拒绝执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并作为本合同的附件。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方的违约行为造成的损失。18.第三方介入的具体情况1