2024露天租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024露天租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围及条件4.2维护责任分配5.租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间安排6.租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担7.租赁物的风险责任7.1风险责任的承担7.2风险事故的处理8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律11.其他条款11.1租赁物的转让11.2合同的备案和登记12.合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.合同的附件13.1附件的说明13.2附件的效力14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于地的露天场地，具体面积为平方米，场地现状符合租赁目的所需。1.2租赁范围的限制乙方仅可在租赁期限内使用该露天场地，不得超出场地范围进行任何活动。同时，乙方不得改变场地现状，不得将场地转租给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的X日。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围及条件乙方可在租赁期限内使用该露天场地进行合法活动，但必须遵守相关法律法规，不得进行违法乱纪的活动。4.2维护责任分配乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的安全、整洁。如租赁物出现损坏，乙方应承担修复费用。5.租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任在租赁期限内，甲方负责对租赁物进行大修和保养，确保租赁物的正常使用。乙方负责日常小修和小保养。5.2维修和保养的时间安排甲方应在租赁期限内，按照乙方的需求，合理安排维修和保养时间。6.租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担乙方应自行购买租赁物的保险，并承担相应保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等常见风险。8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续租赁；（3）一方违约，严重影响到对方利益，对方有权提前终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定进行维修保养等。9.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式由甲乙双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决的方式争议解决方式为：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。11.其他条款11.1租赁物的转让未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。11.2合同的备案和登记合同签订后，甲乙双方应按照法律规定进行备案和登记手续。12.合同的生效12.1合同生效的条件合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的时间合同生效时间为2024年X月X日。13.合同的附件13.1附件的说明附件为租赁物现状的照片、图纸等，作为本合同的补充说明。13.2附件的效力附件与合同具有同等效力，甲乙双方应予以妥善保管。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、面积、地形等现状，数量不少于五张。附件二：租赁物图纸详细要求：图纸应包括租赁物的平面图、立面图、剖面图等，以标明租赁物的具体尺寸、结构和设施布局。附件三：租赁物使用权证明详细要求：提供相关部门颁发的租赁物使用权证明，证明乙方有权使用该露天场地。附件四：保险单据详细要求：提供乙方购买的租赁物保险单据，确保保险范围覆盖本合同约定的风险。附件五：维修保养记录详细要求：记录乙方在租赁期间对租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和相关费用。附件六：租金支付记录详细要求：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间、金额支付租金，视为违约。示例说明：乙方在2024年X月X日应支付租金人民币元整，若乙方未能按时支付，则构成违约。2.未按约定使用租赁物：乙方使用租赁物进行违法乱纪活动，或超出合同约定的使用范围，视为违约。示例说明：乙方在租赁场地上进行非法集会，超出合同约定的使用范围，构成违约。3.未按约定进行维修保养：乙方未按照合同约定对租赁物进行维修保养，视为违约。示例说明：乙方在合同约定的维修保养时间未对租赁物进行维修保养，构成违约。违约责任认定标准：1.乙方违约，应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：乙方逾期支付租金，应支付违约金人民币元整（租金的10%）。2.乙方违约，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的位于地的露天场地，包括场地及其附属设施。2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指乙方有权使用租赁物的期限，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。4.不