二零二五出租房整栋租赁及收益分成合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五出租房整栋租赁及收益分成合作协议本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1出租房基本情况1.2合作双方主体资格1.3合作目的与原则2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金支付方式与金额2.3租金调整机制3.房屋使用权与责任3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋设施设备维护责任4.收益分成方式与比例4.1收益分成范围4.2收益分成比例4.3收益分成计算方法5.费用承担与分摊5.1水电费分摊5.2物业管理费分摊5.3其他相关费用分摊6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案机构10.其他约定事项10.1合作期限届满后的处理10.2合同附件10.3合同解释11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更或解除程序13.合同解除或终止后的处理13.1租赁物返还13.2收益分成结算13.3违约责任承担14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1出租房基本情况本出租房位于市区路号，房屋结构为，总面积为平方米，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2合作双方主体资格甲方（出租方）为有限公司，具有合法的房屋出租资格；乙方（承租方）为房地产开发有限公司，具有合法的房地产开发资格。1.3合作目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在出租房整栋租赁及收益分成方面的权利、义务和责任，实现互利共赢，共同发展。2.租赁期限与租金2.1租赁期限本合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X年。2.2租金支付方式与金额租金每月X万元，每月X日前支付，租赁期内租金总额为X万元。2.3租金调整机制租赁期内如遇政策性调整或市场波动，租金可根据实际情况协商调整。3.房屋使用权与责任3.1房屋使用范围乙方在租赁期内有权使用出租房及其附属设施，用于房地产开发项目。3.2房屋维护责任出租房及其附属设施在租赁期间由甲方负责维护，确保房屋处于良好状态。3.3房屋设施设备维护责任房屋内的设施设备在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由乙方承担。4.收益分成方式与比例4.1收益分成范围本合同收益分成范围包括出租房的租金收入、物业管理费收入、以及其他合法收益。4.2收益分成比例甲乙双方按租金收入、物业管理费收入、其他合法收益的X%、X%、X%比例分成。4.3收益分成计算方法每月收益分成计算公式为：（租金收入+物业管理费收入+其他合法收益）×分成比例。5.费用承担与分摊5.1水电费分摊出租房的水电费按实际使用量分摊，由甲乙双方按各自实际使用比例承担。5.2物业管理费分摊出租房的物业管理费按实际发生金额分摊，由甲乙双方按各自实际使用比例承担。5.3其他相关费用分摊租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修基金等，按甲乙双方协商比例分摊。6.违约责任6.1违约情形甲方未能按时交付出租房，乙方未能按时支付租金，均属违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿对方损失等。6.3违约金计算违约金按未履行合同义务的金额的X%计算，自违约之日起至实际履行之日止。7.合同解除与终止7.1合同解除条件合同双方协商一致，可解除本合同；如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方确认，可解除本合同。7.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止；合同解除或终止后，双方应按约定处理租赁物及剩余收益。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，甲方应将出租房返还乙方，乙方应将出租房及附属设施恢复原状；双方应按约定结算剩余收益。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商解决不成，可提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续本合同自生效之日起X个工作日内，由甲方向房地产管理部门备案。9.3合同备案机构合同备案机构为房地产管理部门。10.其他约定事项10.1合作期限届满后的处理合作期限届满后，如甲乙双方同意继续合作，应另行签订协议。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋所有权证、营业执照等。10.3合同解释本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，协商不成时，按照法律规定执行。11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签订。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、市场环境变化等客观原因，甲乙双方可协商变更合同内容。12.2合同解除条件本合同在履行过程中，如遇一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同变更或解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同解除或终止后的处理13.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应将出租房及附属设施返还甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。13.2收益分成结算合同解除或终止后，甲乙双方应按约定结算剩余收益。13.3违约责任承担合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。14.合同附件与补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋所有权证、营业执照等。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，被授权参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.出租房屋的评估、鉴定；2.合同的起草、审核；3.争议解决过程中的调解、仲裁；4.合同履行过程中的监督管理；5.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方职责1.依法履行职责，维护甲乙双方的合法权益；2.客观、公正、独立地开展工作；3.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；4.按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入费用第三方介入合同事务所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果分摊。16.2第三方介入程序第三方介入合同事务，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在介入合同事务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额计算1.以第三方介入合同事务所收取的费用为基数，乘以X%；2.如第三方介入合同事务产生的收益，则责任限额为收益的X%。17.3责任限额承担第三方在介入合同事务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方在介入合同事务时，应与甲方保持密切沟通，确保甲方权益不受损害。18.2第三方与乙方的关系第三方在介入合同事务时，应与乙方保持密切沟通，确保乙方权益不受损害。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入合同事务时，应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同履行过程中各方权益得到保障。19.第三方介入合同的终止19.1终止条件1.第三方完成合同约定的职责；2.合同履行过程中，第三方不再具备履行职责的条件；3.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2终止程序第三方介入合同终止，需甲乙双方书面确认，并通知第三方。第三方应按照约定退还已收取的费用，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细内容，包括租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、房屋使用范围等。说明：此附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证的复印件，证明甲方对出租房屋的合法所有权。说明：此附件用于证明甲方对出租房屋的合法所有权，确保乙方租赁权益。3.营业执照详细要求：甲乙双方的营业执照复印件，证明双方具备合法的经营资格。说明：此附件用于证明甲乙双方具备合法的经营资格，确保合同的合法性。4.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明出租房屋的市场价值。说明：此附件用于确定出租房屋的租金水平，确保租金的合理性。5.物业管理协议详细要求：甲方与物业管理公司签订的物业管理协议，明确物业管理范围和服务标准。说明：此附件用于明确物业管理公司的服务内容和标准，保障房屋及设施的正常使用。6.付款凭证详细要求：甲乙双方支付租金、物业管理费等相关费用的凭证。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行合同约定的付款义务。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁等。说明：此附件用于明确争议解决途径，保障合同履行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时交付出租房，或出租房屋存在权属纠纷。责任认定：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未能在合同约定的日期交付出租房，乙方有权要求甲方支付违约金X万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按时支付租金，或擅自改变房屋用途。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方未能在合同约定的日期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金X万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入合同事务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应按照责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在房屋评估过程中出现失误，导致乙方遭受损失，第三方应按照责任限额赔偿乙方损失。全文完。二零二五出租房整栋租赁及收益分成合作协议2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方之间就整栋出租房的租赁及收益分成事宜达成一致，共同推进项目的顺利实施。2.2目的本合同的目的为：（1）明确甲乙双方的权利与义务；（2）规范整栋出租房的租赁及收益分成事宜；（3）保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）“整栋出租房”指甲方拥有的某栋房屋，该房屋具备出租条件；（2）“租赁”指乙方租用甲方整栋出租房的行为；（3）“收益分成”指甲乙双方按照约定比例对整栋出租房的租金收入进行分成。3.2关键词解释（1）“甲方”在本合同中指房屋所有权人；（2）“乙方”在本合同中指租赁人；（3）“相关方”在本合同中指与整栋出租房租赁及收益分成事宜有关的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用整栋出租房；（3）甲方有权在合同约定的范围内对整栋出租房进行管理；（4）甲方应保证整栋出租房符合租赁条件，并承担由此产生的相关费用。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用整栋出租房；（2）乙方应按时支付租金；（3）乙方应合理使用整栋出租房，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的使用规则。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点整栋出租房的租赁及收益分成事宜在____市____区____街道____号整栋出租房内履行。5.3合同履行方式（1）甲方将整栋出租房交付乙方使用；（2）乙方按照约定支付租金；（3）甲乙双方按照约定比例对整栋出租房的租金收入进行分成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满后，乙方应将整栋出租房交还给甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）甲乙双方协商一致终止合同，各自按照约定履行合同终止后的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于房屋使用费、物业管理费、公共设施使用费等。（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为____元，租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：除租金和押金外，双方可能发生的其他费用，如维修费、水电费等，按照实际发生情况另行结算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可经甲方同意后以现金方式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：按照实际发生情况，乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项到达甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时交付整栋出租房，应向乙方支付____元/天的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约天数。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府实施紧急状态。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可约定提交调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对整栋出租房的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自将房屋出租、转租、抵押或进行其他处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并收回整栋出租房的权利。（2）甲方保留在必要时，对整栋出租房进行维修、翻新或拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保整栋出租房租赁及收益分成事宜的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时交付整栋出租房，并保持房屋的完好状态；（2）乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋，并维护房屋的完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于整栋出租房租赁及收益分成事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.房屋维修保养记录5.水电费缴费凭证6.物业管理费缴费凭证7.乙方营业执照副本（如有）8.乙方身份证复印件9.甲方授权委托书（如有）10.不可抗力事件证明（如有）11.合同修改和补充协议（如有）12.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付整栋出租房；b.违反保密条款；c.未按时支付乙方租金；乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；c.将房屋出租、转租、抵押或进行其他处置。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能按时履行合同约定的交付义务，或违反保密条款，或未按时支付租金，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未能按时支付租金，或擅自改变房屋结构或损坏房