二零二五年度贷款购房房屋装修工程进度监督合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度贷款购房房屋装修工程进度监督合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.贷款购房房屋装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程进度安排3.1工程进度计划3.2进度节点3.3进度调整4.监督职责与义务4.1监督内容4.2监督方式4.3监督人员4.4监督费用5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量整改6.工程变更与调整6.1变更申请6.2变更审批6.3变更实施6.4变更费用7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.风险责任与处理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险处理9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与期限12.1生效条件12.2生效时间12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：工程进度计划表13.2附件二：工程质量检验报告13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：装修工程监理有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式2.贷款购房房屋装修工程概况2.1工程名称小区栋室房屋装修工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积：平方米，装修面积：平方米2.4工程内容包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、洁具安装等3.工程进度安排3.1工程进度计划（1）设计阶段：自合同签订之日起至年月日（2）施工阶段：自年月日起至年月日（3）验收阶段：自年月日起至年月日3.2进度节点（1）设计节点：年月日（2）施工节点：年月日（3）验收节点：年月日3.3进度调整如遇特殊情况，经双方协商一致，可对进度计划进行调整4.监督职责与义务4.1监督内容（1）对施工过程进行全程监督（2）对施工质量进行检验（3）对施工安全进行监控4.2监督方式（1）现场巡查（2）抽样检验（3）定期汇报4.3监督人员（1）甲方指定专人负责监督工作（2）乙方指派具备相关资质的监理人员4.4监督费用监督费用由乙方承担，具体金额双方协商确定5.工程质量要求5.1质量标准（1）符合国家相关工程质量标准（2）满足设计要求（3）满足甲方使用需求5.2质量检验（1）施工过程中进行定期检验（2）隐蔽工程验收（3）竣工验收5.3质量整改（1）对不合格项进行整改（2）确保整改效果（3）重新检验6.工程变更与调整6.1变更申请（1）甲方提出变更申请（2）乙方进行评估6.2变更审批（1）变更申请经双方协商一致（2）变更内容书面确认6.3变更实施（1）按变更内容进行施工（2）确保变更质量6.4变更费用变更费用由双方协商确定，并在合同中明确约定8.风险责任与处理8.1风险识别（1）双方共同识别可能影响工程进度的风险因素，包括但不限于天气、材料供应、施工人员等。（2）甲方应提供工程相关资料，乙方应进行风险评估。8.2风险评估（1）乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。（2）风险评估应定期进行，以适应工程进展和外部环境的变化。8.3风险处理（1）发生风险事件时，乙方应立即采取措施，减少损失。（2）双方应共同分析风险原因，制定预防措施，防止类似风险再次发生。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方。（2）收到解除通知的一方应在规定期限内确认或提出异议。（3）解除合同后，双方应按照约定处理剩余工作。9.3终止条件（1）合同约定的工程进度和验收标准全部完成。（2）双方达成终止合同的书面协议。9.4终止程序（1）一方提出终止合同，应以书面形式通知另一方。（2）终止合同后，双方应按照约定处理剩余工作，包括但不限于结算工程款项。10.违约责任与赔偿10.1违约情形（1）未按时完成工程进度。（2）工程不符合质量标准。（3）违反合同约定，造成对方损失。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.3赔偿方式（1）违约方应支付违约金。（2）违约方应赔偿守约方因违约造成的其他损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在规定时间内协商解决。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决地点仲裁地点：市仲裁委员会12.合同生效与期限12.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）双方收到对方提供的工程进度计划、质量标准等文件。12.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同期限本合同有效期为自生效之日起至工程竣工验收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：工程进度计划表13.2附件二：工程质量检验报告13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或执行特定职能的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的角色（1）工程监理单位（2）设计单位（3）材料供应商（4）施工队伍（5）质量检测机构（6）金融中介机构（7）法律顾问16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择甲乙双方有权根据本合同的约定和需要，选择合适的第三方提供服务。16.2第三方的授权（1）甲方授权第三方代表其参与合同执行，第三方应具备相应的资质和授权文件。（2）乙方授权第三方代表其参与合同执行，第三方应具备相应的资质和授权文件。17.第三方的责任与义务17.1责任限额（1）第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。（2）第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。17.2义务履行（1）第三方应按照本合同的约定，履行其职责和义务。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供有关工程进度、质量、安全等方面的信息。（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。18.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供所需的服务或材料，并确保其符合合同要求。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行评估。18.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互配合，共同完成合同约定的任务。（2）第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中，出现需要第三方介入的情况。（2）甲乙双方同意第三方介入，并达成一致意见。19.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入合同执行。（2）第三方收到通知后，应在规定时间内确认或拒绝介入。19.3第三方介入的后果（1）第三方介入后，应按照本合同的约定和甲乙双方的要求，履行其职责。（2）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.第三方的退出20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或达到约定的退出条件。（2）甲乙双方同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙双方提出退出申请。（2）甲乙双方同意后，第三方应按照合同约定办理退出手续。20.3第三方退出后果（1）第三方退出后，应将相关资料和设备移交给甲乙双方或指定的第三方。（2）第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定进行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划表详细要求：包括工程各个阶段的起止时间、主要工作内容、预期完成时间等。附件说明：作为监督和控制的依据，确保工程按计划进行。2.附件二：工程质量检验报告详细要求：包含施工过程中各个阶段的检验结果、问题及整改情况。附件说明：用于证明工程质量达到合同约定的标准。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款金额、日期、收款人信息等。附件说明：作为款项支付的证明，确保资金流向透明。4.附件四：第三方合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：明确第三方在合同中的地位和责任，确保合同执行的有效性。5.附件五：工程变更单详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响、审批意见等。附件说明：用于跟踪和控制工程变更，确保变更合法、合理。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议内容、协商过程、仲裁裁决等。附件说明：用于记录争议解决过程，维护合同双方的权益。7.附件七：验收报告详细要求：包括工程完成情况、验收意见、整改要求等。附件说明：作为工程验收的依据，确保工程达到合同约定的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程进度。工程质量不符合合同约定。未按时支付工程款项。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的持续时间。3.违约责任认定示例：甲方向乙方支付工程款项，乙方未按合同约定时间完成工程，造成甲方经济损失。违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的经济损失，并支付违约金。乙方施工过程中，发现工程质量问题，未及时整改，影响工程进度。违约责任：乙方应承担违约责任，整改工程质量问题，并赔偿甲方因延误工期造成的损失。甲乙双方就工程变更未能达成一致意见，导致工程停滞。违约责任：甲乙双方应根据协商结果，继续推进工程，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。全文完。二零二四年度贷款购房房屋装修工程进度监督合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款购房人信息1.2装修工程承包方信息2.贷款购房房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋装修范围3.装修工程进度安排3.1装修工程开始时间3.2装修工程结束时间3.3各阶段工程进度节点4.质量要求与验收标准4.1装修工程质量要求4.2质量验收标准4.3验收程序5.装修工程费用及支付方式5.1装修工程总费用5.2各阶段工程费用5.3支付方式及时间6.材料采购与使用6.1材料采购原则6.2材料采购流程6.3材料使用规范7.施工现场管理7.1施工现场安全要求7.2施工现场环境要求7.3施工现场人员管理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1贷款购房人违约责任9.2装修工程承包方违约责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件12.1装修工程图纸12.2材料清单12.3其他相关文件13.合同签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款购房人信息贷款购房人姓名：身份证号码：11010119900307联系电话址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室1.2装修工程承包方信息承包方名称：某某装修有限公司法人代表：法人代表身份证号码系电话址：北京市海淀区某某路某某号某某单元某某室第二条贷款购房房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼房屋建筑面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋用途：住宅2.2房屋装修范围室内墙面、地面、顶面装修门窗安装卫浴设备安装厨房设备安装水电改造空调安装第三条装修工程进度安排3.1装修工程开始时间：2024年3月1日3.2装修工程结束时间：2024年5月31日3.3各阶段工程进度节点3月10日前：完成水电改造3月20日前：完成主体结构装修4月5日前：完成墙面、地面、顶面装修4月15日前：完成门窗安装及厨房、卫浴设备安装4月25日前：完成空调安装5月10日前：完成整体工程验收第四条质量要求与验收标准4.1装修工程质量要求符合国家及行业标准材料质量符合合同约定施工工艺规范4.2质量验收标准水电改造：无漏电、短路现象装修材料：符合环保要求施工工艺：符合规范要求4.3验收程序贷款购房人与承包方共同验收验收合格后，双方签字确认第五条装修工程费用及支付方式5.1装修工程总费用：人民币100,000元5.2各阶段工程费用水电改造：10,000元主体结构装修：30,000元装修材料及人工费：50,000元其他费用：10,000元5.3支付方式及时间首付款：合同签订后5日内支付10,000元进度款：每完成一个进度节点，支付相应费用结算款：工程验收合格后5日内支付剩余款项第六条材料采购与使用6.1材料采购原则符合合同约定材料质量符合标准价格合理6.2材料采购流程承包方提出材料采购计划贷款购房人审核并确认承包方进行采购材料验收合格后投入使用6.3材料使用规范严格按照材料使用说明操作遵循施工规范合理使用材料，避免浪费第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为北京市朝阳区仲裁委员会。第九条违约责任9.1贷款购房人违约责任如贷款购房人未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向承包方支付合同金额的1%作为违约金；如贷款购房人擅自更改装修方案或材料，造成工程延误或增加费用，应承担相应责任。9.2装修工程承包方违约责任如承包方未按合同约定完成工程进度，每延误一日，应向贷款购房人支付合同金额的1%作为违约金；如承包方提供的材料质量不符合约定，应无条件更换或退货，并承担由此产生的费用；如因承包方施工质量问题导致房屋损坏，承包方应负责修复或赔偿。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件双方签字盖章；付清首付款；验收合格。10.2合同解除条件一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序变更内容应以书面形式提出；双方协商一致后，签署变更协议。11.2合同补充条款合同未尽事宜，由双方另行协商补充。第十二条合同附件12.1装修工程图纸房屋原始结构图装修设计方案图12.2材料清单装修材料品牌、规格、数量12.3其他相关文件贷款购房人身份证复印件承包方营业执照复印件装修工程验收报告第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署日期：2024年2月1日13.2合同生效日期：合同签署之日起，双方按照合同约定履行各自义务。第十四条其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，因提供专业服务、监督管理或其他特定职能而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：装修监理公司工程造价咨询公司法律顾问保险公司其他相关行业协会或组织第二条第三方介入的依据和程序2.1第三方介入的依据双方协商一致；合同约定；法律法规规定。2.2第三方介入的程序双方签署第三方介入协议；第三方确认介入合同关系，并提供相应服务；第三方在合同规定的范围内行使职责。第三条第三方的职责与权限3.1第三方的职责对装修工程的进度、质量、安全进行监督管理；对装修材料的质量、价格进行审核；提供专业咨询和建议；协助解决合同执行过程中的争议。3.2第三方的权限要求贷款购房人和承包方提供必要的信息和资料；对发现的问题提出整改要求；在必要时，有权暂停工程进度，直至问题得到解决。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额第三方因自身原因导致贷款购房人或承包方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方的赔偿责任不超过其收取的咨询费或服务费的10倍。4.2责任限额的计算以合同签订日为基准，计算第三方收取的咨询费或服务费总额；10倍总额即为第三方的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与贷款购房人第三方应向贷款购房人提供独立、客观的服务，维护贷款购房人的合法权益；第三方不得因与贷款购房人的关系影响其对承包方的监督管理。5.2第三方与承包方第三方应监督承包方按照合同约定进行施工；第三方不得因与承包方的合作关系影响其对贷款购房人的服务质量评价。5.3第三方与合同其他方第三方在合同执行过程中，应公平、公正地处理各方关系；第三方不得利用其在合同关系中的地位谋取不正当利益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；第三方完成合同约定的工作；合同被解除或终止；第三方因自身原因退出。6.2第三方介入的终止程序双方签署终止协议；第三方撤离现场，合同关系终止。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用第三方介入的费用由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.2费用承担第三方介入的费用由贷款购房人和承包方按照合同约定承担；如有争议，由第三方介入协议约定。第八条第三方介入的法律效力8.1第三方介入的法律效力第三方介入协议是合同的一部分，具有同等法律效力；第三方介入行为在合同范围内具有法律约束力。8.2第三方介入的争议解决第三方介入协议的争议解决方式参照本合同第八条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸要求：图纸应详细标注房屋结构、装修范围、材料规格等信息，并由专业设计师签字确认。说明：图纸是施工的重要依据，确保装修工程按计划进行。2.材料清单要求：清单应包含材料品牌、规格、数量、单价等信息，并由采购方签字确认。说明：材料清单是控制材料质量和费用的依据。3.贷款购房人身份证复印件要求：提供身份证正反面复印件，复印件需加盖公章。说明：身份证复印件用于证明贷款购房人身份。4.承包方营业执照复印件要求：提供营业执照正反面复印件，复印件需加盖公章。说明：营业执照复印件用于证明承包方合法经营。5.装修工程验收报告要求：验收报告应详细记录验收日期、验收内容、验收结果等信息，并由贷款购房人和承包方签字确认。说明：验收报告是确认工程完成质量的重要文件。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的依据、职责、权限、费用等内容，并由双方签字确认。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的依据。7.合同变更协议要求：变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后果等信息，并由双方签字确认。说明：合同变更协议是合同执行过程中调整合同内容的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款购房人未按合同约定支付工程款项责任认定：贷款购房人每逾期一日，应向承包方支付合同金额的1%作为违约金。2.违约行为：承包方未按合同约定完成工程进度责任认定：承包方每延误一日，应向贷款购房人支付合同金额的1%作为违约金。3.违约行为：承包方提供的材料质量不符合约定责任认定：承包方应无条件更换或退货，并承担由此产生的费用。4.违约行为：因承包方施工质量问题导致房屋损坏责任认定：承包方应负责修复或赔偿。5.违约行为：第三方因自身原因导致贷款购房人或承包方遭受损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其收取的咨询费或服务费的10倍。示例说明：若贷款购房人未按合同约定支付工程款项，逾期10天，则应向承包方支付10,000元违约金（100,000元×1%×10天）。若承包方因施工原因导致房屋墙面裂缝，经鉴定为轻微裂缝，修复费用为5,000元，则承包方应承担5,000元的修复费用。全文完。二零二四年度贷款购房房屋装修工程进度监督合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1装修房屋基本情况2.2装修工程内容及范围2.3工程预算及付款方式3.工程进度安排3.1工程总工期3.2各阶段工程进度安排3.3工程延期处理4.进度监督内容及方法4.1监督内容4.2监督方法4.3监督记录5.质量控制要求5.1质量标准5.2质量检查5.3质量问题处理6.付款方式及时间6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4逾期付款处理7.权利与义务7.1监督方的权利7.2监督方的义务7.3被监督方的权利7.4被监督方的义务8.违约责任8.1监督方违约责任8.2被监督方违约责任8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.合同附件11.1工程进度安排表11.2质量标准文件11.3付款时间表12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件效力13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1贷款购房方名称：___________1.1.2贷款购房方地址：___________1.1.3监督方名称：___________1.1.4监督方地址：___________1.2联系人及联系方式1.2.1贷款购房方联系人姓名：___________1.2.2贷款购房方联系电话：___________1.2.3监督方联系人姓名：___________1.2.4监督方联系电话：___________1.3合同签订日期：____年____月____日2.工程概况2.1装修房屋基本情况2.1.1房屋位置：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.2装修工程内容及范围2.2.1基础装修：包括墙面、地面、顶面等基础装修工程。2.2.2室内水电安装：包括照明、插座、开关、水暖等水电安装工程。2.2.3厨卫装修：包括橱柜、洁具、墙面、地面等厨卫装修工程。2.2.4室内家具及软装：包括家具、窗帘、地毯等室内家具及软装工程。2.3工程预算及付款方式2.3.1工程预算总额：___________元2.3.2付款方式：分阶段付款，具体如下：2.3.2.1预付款：工程开工前支付总额的20%。2.3.2.2进度款：每完成一个阶段工程，支付该阶段工程预算的50%。2.3.2.3结算款：工程完工验收合格后支付剩余的30%。2.3.2.4逾期付款利息：按中国人民银行同期贷款利率计收，每日万分之五。3.工程进度安排3.1工程总工期：____个月3.2各阶段工程进度安排3.2.1基础装修阶段：____个月3.2.2水电安装阶段：____个月3.2.3厨卫装修阶段：____个月3.2.4家具及软装阶段：____个月3.3工程延期处理3.3.1因贷款购房方原因导致的工程延期，由贷款购房方负责。3.3.2因监督方原因导致的工程延期，由监督方负责。3.3.3因不可抗力因素导致的工程延期，双方协商解决。4.进度监督内容及方法4.1监督内容4.1.1工程进度是否符合合同约定。4.1.2工程质量是否符合国家及行业规范。4.1.3工程安全措施是否到位。4.2监督方法4.2.1定期巡查现场，了解工程进度及质量情况。4.2.2审核施工记录、验收报告等文件。4.2.3参与工程验收，对不合格工程提出整改意见。4.3监督记录4.3.1记录巡查时间、地点、内容等。4.3.2记录工程进度、质量、安全等方面的问题及处理结果。4.3.3形成书面报告，提交贷款购房方。5.质量控制要求5.1质量标准5.1.1符合国家及行业标准。5.1.2符合设计要求。5.1.3工程质量达到优良标准。5.2质量检查5.2.1施工过程中进行现场检查。5.2.2工程完工后进行验收。5.2.3对不合格工程进行整改。5.3质量问题处理5.3.1发现质量问题，及时通知施工方进行整改。5.3.2整改后进行复验，确保问题得到解决。5.3.3对未解决或反复出现的问题，追究相关责任。6.付款方式及时间6.1预付款6.1.1预付款金额：___________元6.1.2付款时间：工程开工前支付。6.2进度款6.2.1进度款金额：每个阶段工程预算的50%6.2.2付款时间：每个阶段工程完成后支付。6.3结算款6.3.1结算款金额：剩余工程预算的30%6.3.2付款时间：工程完工验收合格后支付。6.4逾期付款处理6.4.1逾期付款利息：按中国人民银行同期贷款利率计收，每日万分之五。6.4.2追索逾期付款的责任。8.权利与义务8.1监督方的权利8.1.1检查、监督工程的进度和质量。8.1.2要求施工方提供相关工程资料和记录。8.1.3对施工方的违规行为提出整改要求。8.1.4参与工程验收，对工程质量进行评估。8.2监督方的义务8.2.1按照合同约定的时间进行现场巡查。8.2.2及时发现并报告工程质量问题。8.2.3对施工方的整改工作进行跟踪和验收。8.2.4对工程质量问题提出合理建议。8.3被监督方的权利8.3.1对监督方的工作提出意见和建议。8.3.2请求监督方对工程质量问题进行核实。8.3.3请求监督方对施工进度进行调整。8.4被监督方的义务8.4.1按照合同约定的时间和质量标准进行施工。8.4.2提供必要的施工条件和配合。8.4.3对监督方的合理要求予以配合。8.4.4对工程质量问题进行整改。9.违约责任9.1监督方违约责任9.1.1未按时巡查或未发现质量问题，导致损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2故意隐瞒质量问题，导致贷款购房方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2被监督方违约责任9.2.1未按时完成工程进度，导致工期延误的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2工程质量不符合约定，导致贷款购房方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿计算方法9.3.1按照实际损失计算赔偿金额。9.3.2若损失难以确定，按合同约定比例计算赔偿金额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：___________10.2.2人民法院：___________10.3争议解决期限10.3.1自争议发生之日起____个月内解决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约。11.2合同终止条件11.2.1工程完工并验收合格。11.2.2双方协商一致。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除或终止合同后的处理11.3.1双方应按照合同约定办理相关手续。11.3.2双方应按照合同约定进行结算。12.合同附件12.1工程进度安排表12.2质量标准文件12.3付款时间表12.4施工图纸及技术规范12.5其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致。13.2.2以书面形式修改。13.2.3修改后的内容作为合同的一部分。14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：___________14.3合同签署人签字盖章14.3.1贷款购房方代表签字盖章：___________14.3.2监督方代表签字盖章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，对合同履行提供专业服务或协助的个人或组织。15.1.2.1合同双方及其员工、代理人。15.1.2.2合同双方控制或关联的公司或机构。15.1.2.3合同双方有直接利益冲突的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高工程进度和质量。15.2.2协助解决合同履行中的争议。15.2.3提供专业咨询或技术支持。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方的委托16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议。16.2.2委托协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据委托协议和合同约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质和范围确定。17.2.2第三方的责任限额不得超过委托协议中约定的金额。17.2.3若第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方报告其工作进展和结果。18.1.2甲方有权要求第三方提供必要的工作资