2025年度办公楼办公家具维修与更换服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼办公家具维修与更换服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合同标的2.1维修与更换服务内容2.2办公楼办公家具范围第三条服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期第四条服务质量要求4.1维修质量标准4.2更换家具质量标准第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间第六条甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同变更10.1变更程序10.2变更生效时间第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条合同终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条合同生效13.1生效时间13.2生效条件第十四条合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息乙方名称：办公家具维修服务中心乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条合同标的2.1维修与更换服务内容2.1.1办公桌椅维修与更换2.1.2办公桌柜维修与更换2.1.3办公屏风维修与更换2.1.4办公椅维修与更换2.2办公楼办公家具范围2.2.1甲方所属办公楼内所有办公家具2.2.2包括但不限于办公桌、椅、柜、屏风等第三条服务期限3.1服务起始日期：2025年1月1日3.2服务结束日期：2025年12月31日第四条服务质量要求4.1维修质量标准4.1.1维修后的办公家具应达到原设计的使用功能4.1.2维修材料应与原家具材质相同或更高档次4.1.3维修工艺应符合行业标准4.2更换家具质量标准4.2.1更换的家具应与原家具风格、颜色、尺寸相匹配4.2.2更换的家具应通过质量检测，符合国家相关标准第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式5.2.1甲方于合同签订后支付总额的30%作为预付款5.2.2乙方完成维修与更换服务后，甲方支付剩余的70%费用5.2.3支付时间：每月月底前支付当月服务费用第六条甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1要求乙方按照合同约定提供维修与更换服务6.1.2对乙方提供的服务质量进行监督和检查6.1.3在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任6.2甲方义务6.2.1按时支付服务费用6.2.2提供维修与更换服务的必要条件，如场地、材料等6.2.3对乙方提供的服务提供必要的支持和配合第七条乙方权利和义务7.1乙方权利7.1.1按照合同约定提供维修与更换服务7.1.2在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任7.2乙方义务7.2.1按照合同约定的时间、质量完成维修与更换服务7.2.2对维修与更换后的办公家具进行保养和维护7.2.3在服务过程中，确保甲方办公环境的正常使用第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。8.1.2甲方未提供必要条件或支持，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成维修与更换服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务合同总额的1%。8.2.2乙方提供的服务质量不符合合同约定的，应无偿进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方应退还部分服务费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。第十条合同变更10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2变更生效时间10.2.1合同变更生效时间以补充协议中约定的时间为准。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕，双方无争议。12.1.2合同解除后，合同终止。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十三条合同生效13.1生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件13.2.1双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：服务清单14.1.1列明甲方办公楼内所有需要维修与更换的办公家具清单。14.2附件二：服务质量标准14.2.1详细规定维修与更换服务的质量标准。14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高服务质量，降低风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同无法履行或服务质量不符合约定的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总额的5%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的服务进行监督和检查。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议，客观、公正地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应协助甲方监督乙方的服务质量。6.1.2第三方应向甲方提供乙方服务质量的报告。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应协助乙方了解甲方的要求，确保服务质量。6.2.2第三方应向乙方提供甲方的要求和反馈。6.3第三方与合同其他各方的关系：6.3.1第三方不得泄露合同内容，不得利用合同谋取不正当利益。6.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方的职责范围7.1.2第三方的监督和检查方式7.1.3第三方的报告和反馈要求7.1.4第三方的费用和支付方式第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。8.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.1.1合同履行完毕9.1.2双方协商一致9.1.3第三方无法履行职责9.2第三方介入的终止程序：9.2.1第三方介入终止后，双方应按照变更协议处理善后事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方可根据实际情况另行协商确定。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明甲方办公楼内所有需要维修与更换的办公家具的型号、数量、位置等信息。要求：附件一需由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：服务质量标准明确维修与更换服务的质量标准，包括材料、工艺、验收标准等。要求：附件二需由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。3.附件三：第三方合作协议当第三方介入时，需提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利和义务。要求：合作协议需经甲乙双方签字盖章，并在合同签订后提交。4.附件四：付款凭证乙方完成服务后，需提供付款凭证，包括发票、收据等。要求：付款凭证需在付款后提交甲方备案。5.附件五：维修与更换记录详细记录每次维修与更换的时间、内容、责任人等信息。要求：维修与更换记录需由乙方在服务完成后5个工作日内提交甲方。6.附件六：服务验收报告详细记录服务验收的时间、内容、结果等信息。要求：服务验收报告需由乙方在服务验收完成后3个工作日内提交甲方。7.附件七：第三方服务报告当第三方介入时，需提供第三方服务报告，包括监督结果、反馈意见等。要求：第三方服务报告需在服务完成后10个工作日内提交甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。示例：若甲方应在2025年3月31日前支付30万元服务费用，但至2025年4月15日仍未支付，则甲方需支付违约金3000元。2.违约行为：乙方未按时完成维修与更换服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务合同总额的1%。3.违约行为：乙方提供的服务质量不符合约定责任认定：乙方应无偿进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方应退还部分服务费用。示例：若乙方维修后的办公桌椅不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方退还相应费用。4.违约行为：第三方未能履行合作协议责任认定：第三方应按照合作协议承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方未能按照合作协议提供服务质量报告，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2025年度办公楼办公家具维修与更换服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务需求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度办公楼办公家具维修与更换服务中的权利、义务及责任，确保双方在服务过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述“办公楼办公家具”指甲方拥有的各类办公桌椅、文件柜、会议桌等办公设施。3.2关键词解释（1）维修：指对损坏的办公家具进行修复，使其恢复原有功能。（2）更换：指对损坏或不符合使用要求的办公家具进行更换，以保障办公环境及员工使用需求。（3）服务：指乙方按照合同约定，为甲方提供的办公楼办公家具维修与更换服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的办公楼办公家具维修与更换服务。（2）甲方应按时支付乙方服务费用，并配合乙方进行现场勘查、维修及更换工作。（3）甲方应保证提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质的办公楼办公家具维修与更换服务。（2）乙方应按时完成维修与更换工作，确保办公家具恢复正常使用。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保维修与更换过程中的人身和财产安全。（4）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，如现场勘查、维修与更换所需的工具和材料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方办公楼内。5.3合同履行方式乙方应按照甲方需求，提供上门维修与更换服务。具体服务内容及时间由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务部分的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修费用：指乙方为甲方提供的各类办公家具维修服务的费用，包括配件费、人工费等。（2）更换费用：指乙方为甲方提供的办公家具更换服务的费用，包括新家具采购成本、人工费等。（3）应急服务费用：指乙方在非正常工作时间内为甲方提供的紧急维修或更换服务的费用。（4）其他费用：指因特殊原因产生的其他费用，经双方协商一致后纳入费用构成。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成约定维修或更换工作后，甲方应在收到乙方提供的发票后5个工作日内支付相应款项。（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提供的最终结算单后5个工作日内支付剩余的尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款应在乙方完成约定维修或更换工作后5个工作日内支付。（3）尾款应在合同履行完毕后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应注明合同编号及款项用途。（2）乙方应在收到款项后5个工作日内出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的万分之五。（2）甲方未按约定提供必要的工作条件或信息的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（2）乙方因自身原因导致维修或更换服务不符合约定的，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方办公楼损坏，无法正常使用；（2）政府政策变动，导致乙方无法采购所需配件；（3）罢工导致乙方无法按时完成维修或更换工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对其提供的服务和技术秘密的知识产权。（2）甲方同意在合同履行期间及合同终止后，对乙方提供的服务和技术秘密进行保密。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间对服务内容和质量的最终解释权。（2）甲方同意在合同履行期间，乙方有权根据实际情况调整服务内容和方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同的有效履行。（2）甲方应提供乙方必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设施和人员。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照约定的时间和方式，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼办公家具维修与更换服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（服务需求方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（服务提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼办公家具清单2.乙方服务报价单3.乙方服务资质证明4.不可抗力事件证明文件（如适用）5.修改和补充协议（如适用）6.争议解决相关文件（如适用）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未按约定提供必要的工作条件或信息。乙方违约：a.未按时完成维修或更换工作。b.因自身原因导致维修或更换服务不符合约定。双方违约：a.未履行保密义务。b.未履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、双方沟通记录及实际情况。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事法律关系的法律。2.侵权责任法：规定侵权行为人应当承担的民事责任的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，并在逾期后按合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按时完成维修或更换工作。解决办法：乙方应立即采取措施加快维修或更换进度，并赔偿甲方因延迟而产生的损失。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：保密信息泄露。解决办法：发现保密信息泄露，双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究相关责任。5.问题：协作与配合不力。解决办法：双方应加强沟通，明确各自责任，确保合同有效履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。