二零二五年房屋贷款利率调整及还款计划书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋贷款利率调整及还款计划书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.房屋贷款基本信息2.1房屋基本信息2.2贷款金额2.3贷款期限2.4贷款利率2.5还款方式3.利率调整条款3.1利率调整依据3.2利率调整频率3.3利率调整计算方式3.4利率调整通知4.还款计划4.1还款期限4.2每期还款金额4.3还款方式4.4逾期还款处理5.还款保障措施5.1保险条款5.2信用担保5.3其他保障措施6.贷款用途6.1贷款用途说明6.2贷款用途审核7.合同变更7.1变更方式7.2变更通知7.3变更生效日期8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋产权证明11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2贷款人身份证号码：1101011990030700111.1.3贷款人联系方式：138001380001.1.4借款人姓名：1.1.5借款人身份证号码：1101011991020200121.1.6借款人联系方式：139001390001.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同生效日期：合同签订之日起1.4合同终止日期：贷款本息全部清偿之日2.房屋贷款基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.1.2房屋产权证号：京房权证字第号2.1.3房屋面积：100平方米2.2贷款金额：人民币200万元整2.3贷款期限：20年2.4贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按照本合同第三条执行2.5还款方式：等额本息还款法3.利率调整条款3.1利率调整依据：中国人民银行公布的贷款基准利率3.2利率调整频率：每年1月1日3.3利率调整计算方式：按照调整后的贷款基准利率重新计算每月还款金额3.4利率调整通知：贷款人将在利率调整前一个月通知借款人4.还款计划4.1还款期限：20年4.2每期还款金额：人民币元整（具体金额根据利率调整计算）4.3还款方式：每月1日为还款日，通过银行转账方式还款4.4逾期还款处理：逾期还款每日按万分之五计收罚息，逾期超过90天，贷款人有权解除合同5.还款保障措施5.1保险条款：借款人需购买房屋贷款保险，保险金额不低于贷款金额5.3其他保障措施：贷款人有权对借款人的收入、财产等情况进行审查6.贷款用途6.1贷款用途说明：本贷款用于购买上述房屋6.2贷款用途审核：贷款人有权对贷款用途进行审核，如发现贷款用途不符合约定，有权解除合同7.合同变更7.1变更方式：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议7.2变更通知：合同变更后，贷款人需在5个工作日内通知借款人7.3变更生效日期：变更协议签订之日起生效8.合同解除8.1解除条件8.1.1借款人严重违约，如不按时还款超过90天8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.3贷款人依据法律或政策要求解除合同8.2解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方8.2.2解除合同后，借款人应立即停止使用贷款8.2.3贷款人有权要求借款人提前归还全部未偿还贷款本息8.3解除后果8.3.1合同解除后，借款人应承担违约责任8.3.2贷款人有权要求借款人支付违约金8.3.3解除合同不影响贷款人依法追究借款人其他违约责任9.违约责任9.1违约行为9.1.1借款人未按时还款9.1.2借款人未履行合同约定的其他义务9.1.3贷款人未履行合同约定的信息披露义务9.2违约责任9.2.1借款人未按时还款的，应支付逾期利息9.2.2借款人违约导致贷款人损失的，应承担赔偿责任9.2.3贷款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人损失9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1如有仲裁条款，争议应提交约定的仲裁机构仲裁10.2.2无仲裁条款的，争议提交合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件11.3.1个人征信报告11.3.2贷款人要求的其他文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同签订后按照约定支付首期款项12.1.3合同经贷款人审核通过12.2合同终止条件12.2.1贷款本息全部清偿12.2.2合同约定的终止条件成就12.2.3法律法规规定的其他终止条件12.3合同终止程序12.3.1双方协商一致终止合同12.3.2提前通知对方合同终止事宜12.3.3清理合同关系，办理相关手续13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件13.3.1个人征信报告13.3.2贷款人要求的其他文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入合同关系中的第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。15.2.2第三方的行为应符合诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证合同履行的顺利进行。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应将第三方介入合同关系的情况及时通知乙方。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。16.2.3乙方有权对第三方的行为提出异议，并要求甲方采取措施。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。17.3.1第三方提供的信息或评估结果存在错误，导致甲乙双方损失的；17.3.2第三方在履行合同过程中存在重大过失，导致甲乙双方损失的；17.3.3第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方为服务方，第三方为被服务方。18.1.2第三方应按照合同约定履行服务义务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是辅助与配合的关系，乙方为主合同当事人，第三方为辅助方。18.2.2第三方应协助乙方履行合同义务，乙方有权对第三方的行为进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方介入合同关系后，与甲乙双方共同构成合同履行关系。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.3第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，确保房屋权属清晰，无产权纠纷。说明：房屋产权证明是确认房屋所有权的重要文件，是合同履行的基础。2.附件二：贷款合同详细要求：提供双方签订的贷款合同原件及复印件，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是双方约定贷款事项的正式文件，是合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：3.1个人征信报告：提供借款人的个人征信报告，显示借款人的信用状况。3.2贷款人要求的其他文件：根据贷款人要求，提供其他可能需要的文件，如收入证明、工作证明等。说明：相关文件用于评估借款人的还款能力和信用状况，确保贷款安全。4.附件四：第三方协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议原件及复印件，明确第三方在合同中的角色和责任。说明：第三方协议是明确第三方在合同关系中权利和义务的重要文件。5.附件五：变更协议详细要求：提供甲乙双方签订的任何变更协议原件及复印件，包括变更内容、生效日期等。说明：变更协议是合同履行过程中对合同条款进行调整的重要文件。6.附件六：争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时还款责任认定标准：借款人未按合同约定的还款日期还款，视为违约。示例说明：借款人应于每月1日还款，若逾期3天未还款，则构成违约。1.2借款人未履行合同约定的其他义务责任认定标准：借款人未履行合同约定的任何其他义务，视为违约。示例说明：借款人未按合同约定提供房屋所有权证明，视为违约。1.3贷款人未履行合同约定的信息披露义务责任认定标准：贷款人未按合同约定及时、准确地向借款人提供相关信息，视为违约。示例说明：贷款人未在利率调整前一个月通知借款人，视为违约。1.4第三方未履行合同约定的义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行其义务，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供准确的信息或评估结果，视为违约。2.违约责任2.1借款人违约责任责任认定标准：借款人违约，应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、违约金等。示例说明：借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担违约金。2.2贷款人违约责任责任认定标准：贷款人违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿借款人损失、承担违约金等。示例说明：贷款人未提供准确的信息，导致借款人损失，应赔偿损失并承担违约金。2.3第三方违约责任责任认定标准：第三方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方损失、承担违约金等。示例说明：第三方未提供准确的信息，导致甲乙双方损失，应赔偿损失并承担违约金。全文完。二零二四年房屋贷款利率调整及还款计划书1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途2.贷款利率调整条款2.1利率调整方式2.2利率调整频率2.3利率调整公式2.4利率调整通知3.还款计划3.1还款方式3.2还款频率3.3每期还款金额3.4首期还款日3.5还款期限4.贷款担保4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保责任4.4担保期限5.贷款保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.贷款提前还款6.1提前还款条件6.2提前还款流程6.3提前还款费用6.4提前还款后的还款计划7.贷款逾期7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息7.3逾期还款催收7.4逾期还款责任8.贷款违约8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更流程9.3贷款变更内容10.贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止流程10.3贷款终止后的处理11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效12.4合同解除12.5合同解除后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房屋抵押合同14.2贷款合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：初始利率为年利率____%，根据中国人民银行规定的贷款利率调整方式，利率将按调整公式进行浮动。1.4贷款用途：本贷款仅用于购买位于____市____区____路的____号房屋，不得用于其他用途。2.贷款利率调整条款2.1利率调整方式：本贷款利率采用中国人民银行公布的贷款基准利率，根据中国人民银行规定的调整周期和调整幅度进行浮动。2.2利率调整频率：每____个月调整一次。2.3利率调整公式：新利率=旧利率×（1+调整幅度）。2.4利率调整通知：贷款利率调整前，借款人将在调整前____个工作日内收到贷款银行的通知。3.还款计划3.1还款方式：本贷款采用等额本息还款方式。3.2还款频率：每月还款一次。3.3每期还款金额：首期还款金额为____元，后续每期还款金额为____元。3.4首期还款日：本合同签订后____个工作日内。3.5还款期限：与贷款期限一致。4.贷款担保4.1担保方式：本贷款采用抵押担保方式。4.2担保人信息：担保人为____，身份证号码为____。4.3担保责任：担保人对借款人的贷款本金及利息承担连带责任。4.4担保期限：与贷款期限一致。5.贷款保险5.1保险种类：本贷款需购买房屋贷款保证保险。5.2保险金额：保险金额为贷款本金总额。5.3保险期限：与贷款期限一致。5.4保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司规定计算。6.贷款提前还款6.1提前还款条件：借款人可在贷款期限内，经贷款银行同意后提前还款。6.2提前还款流程：借款人需向贷款银行提出提前还款申请，经贷款银行审核同意后，按照贷款银行规定的流程进行还款。6.3提前还款费用：提前还款时，借款人需支付提前还款手续费，具体费用根据贷款银行规定计算。6.4提前还款后的还款计划：提前还款后的还款计划由贷款银行根据剩余贷款本金及剩余还款期限重新制定。7.贷款逾期7.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日期和还款金额偿还贷款本金及利息的行为。7.2逾期还款利息：逾期还款的利息按照贷款银行规定的逾期利率计算。7.3逾期还款催收：贷款银行有权采取电话、短信、邮件等方式进行逾期还款催收。7.4逾期还款责任：借款人需承担逾期还款的利息及贷款银行采取的催收费用。8.贷款违约8.3违约赔偿：借款人违约给贷款银行造成损失的，应按实际损失的一定比例支付违约赔偿金，最高不超过贷款总额的____%。9.贷款变更9.1贷款变更条件：借款人在贷款期限内，因特殊原因需要变更贷款金额、期限、利率等合同条款的，应向贷款银行提出书面申请。9.2贷款变更流程：借款人提交变更申请后，贷款银行将进行审核，审核通过后，双方应签订变更协议，并按照变更后的条款执行。9.3贷款变更内容：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。10.贷款终止10.1贷款终止条件：包括贷款期限届满、借款人提前还款、借款人违约、贷款银行因政策调整或借款人申请等原因终止贷款等。10.2贷款终止流程：贷款终止时，借款人应结清全部贷款本金及利息，贷款银行将办理贷款终止手续。10.3贷款终止后的处理：贷款终止后，借款人需归还抵押物，并办理抵押登记注销手续。11.法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构：贷款银行所在地的人民法院。12.其他约定12.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的损失由变更方自行承担。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋抵押合同、贷款合同、借款人身份证明、担保人担保书等。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同解除：本合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。12.5合同解除后的处理：合同解除后，双方应结清剩余贷款本金及利息，并办理相关手续。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：____市____区____路____号。13.3签署人：借款人（签字）：____；贷款银行（盖章）：____。14.合同附件14.1房屋抵押合同：详见附件一。14.2贷款合同：详见附件二。14.3其他相关文件：详见附件三至附件五。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，需第三方介入本合同事宜时，应在合同中明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方介入流程：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入目的、工作范围、时间节点和费用等。16.3第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况承担。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方具备完成其职责的能力和资质。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成工作。17.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.2乙方责任：17.2.1乙方应按照合同约定支付第三方介入产生的费用。17.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，不得无故阻挠或干扰。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为本合同金额的____%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。18.3第三方的责任限额不因介入本合同的时间长短、工作量的多少而改变。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在介入本合同过程中，应遵循甲乙双方的约定，不得损害乙方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：第三方在介入本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。19.3第三方与贷款银行的关系：第三方在介入本合同过程中，应尊重贷款银行的相关规定，不得违反贷款银行的相关要求。20.第三方介入的特殊情况处理20.1当第三方介入本合同事宜时，如发生不可抗力等因素导致工作受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。20.2第三方在介入本合同过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入的解除21.1如第三方在介入本合同过程中，未能履行合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。21.2第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋抵押合同详细要求：包括抵押物描述、抵押物价值评估、抵押双方权利义务、抵押物处置方式等。说明：房屋抵押合同是本合同的重要组成部分，用于明确房屋抵押的相关事宜。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是本合同的核心内容，用于明确贷款的具体条款。3.借款人身份证明详细要求：包括身份证复印件、户口本复印件等。说明：借款人身份证明用于核实借款人的身份信息。4.担保人担保书详细要求：包括担保人承诺担保的金额、期限、方式等。说明：担保人担保书是担保人承担担保责任的书面承诺。5.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同是借款人购买贷款保险的凭证。6.还款计划表详细要求：包括每期还款金额、还款日期、逾期还款利息等。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排。7.逾期还款通知函详细要求：包括逾期还款情况、逾期利息、催收措施等。说明：逾期还款通知函是贷款银行对借款人逾期还款的正式通知。8.提前还款协议详细要求：包括提前还款的条件、流程、费用等。说明：提前还款协议是借款人提前还款的书面协议。9.违约赔偿协议详细要求：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：违约赔偿协议是违约方与受损方就赔偿事宜达成的书面协议。10.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。借款人未经贷款银行同意擅自变更贷款用途。借款人未经贷款银行同意转让或出质贷款。2.责任认定标准：违约行为一经发生，借款人应承担逾期还款的罚息。借款人应承担贷款银行因违约而产生的合理费用。借款人应赔偿贷款银行因此遭受的直接损失。如涉及担保人，担保人应在担保范围内承担相应的担保责任。3.示例说明：示例一：借款人未按时还款，应支付逾期还款的罚息，并承担贷款银行催收费用。示例二：借款人提供虚假信息，导致贷款银行遭受损失，借款人应赔偿贷款银行的实际损失。示例三：借款人未经贷款银行同意擅自变更贷款用途，贷款银行有权解除合同并要求借款人承担违约责任。全文完。二零二四年房屋贷款利率调整及还款计划书2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.利率调整条款2.1利率调整频率2.2利率调整方式2.3利率调整计算公式2.4利率调整通知3.还款计划3.1还款周期3.2每期还款金额3.3首期还款时间3.4中期还款时间3.5末期还款时间4.利率调整后的还款计划4.1利率调整后的还款周期4.2利率调整后的每期还款金额4.3利率调整后的首期还款时间4.4利率调整后的中期还款时间4.5利率调整后的末期还款时间5.利率调整期间的还款方式5.1还款方式调整5.2部分还款5.3逾期还款6.逾期还款责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息计算6.3逾期还款罚金计算6.4逾期还款催收措施7.利率调整期间的违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任计算7.3违约纠纷解决方式8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的合同变更12.合同附件12.1贷款合同附件12.2保险合同附件12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1贷款合同附件清单14.2保险合同附件清单14.3其他相关附件清单第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自二零二四年一月一日起至二零三四年一月一日止，共计十年。1.3贷款利率：初始利率为年利率4.5%，根据中国人民银行及贷款银行规定，利率调整后另行通知。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5贷款用途：用于购买位于市区的房产。2.利率调整条款2.1利率调整频率：每年调整一次，具体调整时间由贷款银行决定并提前一个月通知借款人。2.2利率调整方式：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行浮动调整。2.3利率调整计算公式：调整后的利率=（原利率+中国人民银行公布的同期贷款基准利率变动幅度）×100%。2.4利率调整通知：贷款银行将以书面形式通知借款人利率调整情况。3.还款计划3.1还款周期：每月偿还一次。3.2每期还款金额：首期还款金额为人民币1,000元，此后每期还款金额根据等额本息还款法计算确定。3.3首期还款时间：二零二四年一月五日。3.4中期还款时间：每月五日为还款日。3.5末期还款时间：二零三四年一月五日为一期还款日。4.利率调整后的还款计划4.1利率调整后的还款周期：与原还款周期相同。4.2利率调整后的每期还款金额：根据新的利率及等额本息还款法重新计算确定。4.3利率调整后的首期还款时间：利率调整后次月五日。4.4利率调整后的中期还款时间：每月五日为还款日。4.5利率调整后的末期还款时间：根据新的还款计划确定。5.利率调整期间的还款方式5.1还款方式调整：在利率调整期间，还款方式保持不变。5.2部分还款：借款人可申请部分还款，但需提前一个月向贷款银行提出申请。5.3逾期还款：如发生逾期还款，借款人需支付逾期利息及罚金。6.逾期还款责任6.1逾期还款定义：借款人未在约定还款日偿还贷款本金及利息的行为。6.2逾期还款利息计算：逾期利息按日计收，利率为原利率的1.5倍。6.3逾期还款罚金计算：每逾期一日，罚金为逾期金额的0.1%。6.4逾期还款催收措施：贷款银行有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。7.利率调整期间的违约责任7.1违约行为定义：借款人在利率调整期间，未按照约定偿还贷款本金及利息的行为。7.2违约责任计算：违约责任包括逾期利息、罚金及贷款银行因此遭受的损失。7.3违约纠纷解决方式：借款人应积极配合贷款银行解决违约纠纷，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.保险条款8.1保险类型：借款人需购买房屋贷款意外险和房屋财产险，保险金额为贷款本金。8.2保险金额：保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。8.3保险期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期日止。8.4保险费用承担：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司报价确定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：借款人严重违约、贷款银行违约、法律法规变更等情况下，合同可解除。9.2合同终止条件：贷款全部还清、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同等情况下，合同终止。9.3合同解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成可提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区人民法院。10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：双方签署合同并经贷款银行审核通过后生效。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同解除与终止后的合同变更：合同解除或终止后，双方可根据实际情况重新协商签订新的合同。12.合同附件12.1贷款合同附件：贷款合同、保险合同、借款人身份证明、房产证明等。12.2保险合同附件：保险条款、保险单、保险费缴纳凭证等。12.3其他相关附件：贷款银行规定的其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间：二零二四年一月一日。13.2签署地点：市区银行。13.3签署人：借款人（签字）、贷款银行代表（签字）。14.合同附件清单14.1贷款合同附件清单：贷款合同、借款人身份证明、房产证明等。14.2保险合同附件清单：保险条款、保险单、保险费缴纳凭证等。14.3其他相关附件清单：贷款银行规定的其他相关文件清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在贷款合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入贷款合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高贷款合同的履行效率，保障各方权益。3.第三方责任限额3.1第三方在介入贷款合同关系时，应明确其责任范围和责任限额。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并不得超过其注册资本或保证金的数额。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、担保服务等。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方应共同确定第三方的介入事宜，并签订书面协议。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关服务，并接受甲乙双方的监督。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，确保贷款合同的履行。7.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用，具体费用由甲乙双方在书面协议中约定。7.1.3第三方不得干涉甲方的正常经营和决策。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方应按照乙方的需求，提供专业服务，协助乙方履行合同义务。7.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用，具体费用由甲乙双方在书面协议中约定。7.2.3第三方不得干涉乙方的正常经营和决策。7.3第三方与