2024版建筑工程监理：协议条款管理与风险防范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程监理：协议条款管理与风险防范版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程投资估算2.监理范围与职责2.1监理范围2.2监理职责2.3监理权限2.4监理人员的配备3.监理期限3.1监理开始日期3.2监理结束日期3.3延长监理期限的条件4.监理费用4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付方式4.3监理费用的调整5.监理报告与沟通5.1监理报告的形式与内容5.2监理报告的提交频率5.3监理与业主的沟通机制6.工程质量控制6.1质量控制标准6.2质量控制程序6.3质量问题的处理7.工程进度控制7.1进度控制目标7.2进度控制程序7.3进度延误的处理8.工程投资控制8.1投资控制目标8.2投资控制程序8.3投资超支的处理9.安全生产管理9.1安全生产要求9.2安全生产措施9.3安全事故的处理10.违约责任10.1监理方的违约责任10.2业主方的违约责任10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同的变更与终止12.1合同变更的条件12.2合同终止的条件12.3合同终止后的处理13.合同的解除13.1解除合同的条件13.2解除合同的程序13.3解除合同后的处理14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用条款14.3争议解决条款14.4合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：X建筑工程1.2工程地点：市区街号1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4工程性质：住宅小区1.5工程投资估算：人民币亿元第二条监理范围与职责2.1监理范围：本工程的施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段2.2监理职责：对工程的施工质量、进度、投资、安全等方面进行全面监督管理2.3监理权限：有权对施工过程中的问题提出整改意见，对违规行为进行制止2.4监理人员的配备：总监理工程师1名，专业监理工程师名，监理员名第三条监理期限3.1监理开始日期：本合同签订之日起3.2监理结束日期：工程竣工验收合格之日3.3延长监理期限的条件：遇特殊情况需延长监理期限时，双方协商一致可予以延长第四条监理费用4.1监理费用的计算方式：按工程总投资的1.5%计算4.2监理费用的支付方式：每月支付一次，每次支付当月监理费用的80%4.3监理费用的调整：监理费用根据工程进度和实际情况进行调整，具体调整方式双方协商确定第五条监理报告与沟通5.1监理报告的形式与内容：每月提交一次书面监理报告，内容包括工程质量、进度、投资、安全等情况5.2监理报告的提交频率：每月一次5.3监理与业主的沟通机制：定期召开监理会议，及时解决工程中出现的问题第六条工程质量控制6.1质量控制标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求6.2质量控制程序：通过现场检查、试验检测、资料审查等方式进行质量控制6.3质量问题的处理：发现质量问题及时整改，严重质量问题应立即停止施工，采取措施予以解决第八条工程投资控制8.1投资控制目标：确保工程总投资不超过预算金额8.2投资控制程序：通过审核施工图纸、预算、工程量清单等方式进行投资控制8.3投资超支的处理：投资超支部分由业主承担，监理方负责对超支原因进行调查并提出整改措施第九条安全生产管理9.1安全生产要求：符合国家相关法律法规、行业标准和公司规定9.2安全生产措施：定期进行安全生产检查，对发现的安全隐患及时整改9.3安全事故的处理：发生安全事故时，及时采取措施救治伤员，并按程序报告、调查和处理第十条违约责任10.1监理方的违约责任：未能履行合同约定的监理职责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任10.2业主方的违约责任：未按约定支付监理费用，延迟支付的，应支付迟延付款的利息10.3违约赔偿方式：赔偿金额根据损失程度和合同约定进行计算第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼11.2争议解决机构：选择仲裁的，仲裁机构为仲裁委员会；选择诉讼的，管辖法院为工程所在地人民法院11.3争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件：合同执行过程中，因不可抗力或双方协商一致可变更合同12.2合同终止的条件：工程竣工验收合格，监理职责履行完毕12.3合同终止后的处理：双方按照合同约定办理终止手续，解决后续遗留问题第十三条合同的解除13.1解除合同的条件：发生不可抗力或一方严重违约，致使合同无法履行13.2解除合同的程序：双方协商一致，签订解除合同协议书13.3解除合同后的处理：按照合同约定处理合同解除后的相关事宜第十四条其他条款14.1保密条款：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，予以保密，不得泄露给第三方14.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律14.3争议解决条款：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼14.4合同的签署与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程预算书附件三：工程量清单附件四：监理工作手册附件五：安全生产管理手册附件六：合同变更申请表附件七：争议解决申请表附件八：违约行为记录表附件一：工程图纸详细要求：包含工程的所有设计图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等专业图纸。图纸应清晰、完整，不得有遗漏。附件二：工程预算书详细要求：详细列出工程的所有费用项目，包括人工费、材料费、设备费等，预算书应经过第三方审计。附件三：工程量清单详细要求：列出工程的所有工程量，包括土方、砌体、钢筋等，清单应准确无误。附件四：监理工作手册详细要求：包含监理工作的所有流程和标准，手册应经过甲方确认。附件五：安全生产管理手册详细要求：包含安全生产的所有管理制度和操作规程，手册应经过相关部门审批。附件六：合同变更申请表详细要求：用于申请合同变更，包括变更的内容、理由、影响等，申请表应经双方确认。附件七：争议解决申请表详细要求：用于申请争议解决，包括争议的类型、事实、证据等，申请表应经双方确认。附件八：违约行为记录表详细要求：用于记录双方的违约行为，包括违约的类型、时间、影响等，记录表应经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.监理方的违约行为：示例：监理方未能按时提交监理报告，属于未能履行合同约定的监理职责。2.业主方的违约行为：示例：业主方未能按约定支付监理费用，延迟支付超过一个月，属于延迟付款的违约行为。3.违约的责任认定标准：违约责任的认定标准按照合同约定执行，包括但不限于违约金的计算、赔偿金额的确定等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违