2025年度租赁合同标的物业设备维护服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的物业设备维护服务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的1.2维护服务内容1.3术语和定义2.租赁双方信息2.1租赁方2.2出租方2.3代理机构3.服务期限与起止日期3.1服务起始日期3.2服务终止日期3.3服务期限延长4.维护服务内容4.1设备清单4.2定期检查4.3故障维修4.4保养维护5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密例外7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.合同变更与补充10.1变更程序10.2补充协议11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同标的本合同标的物业为位于[物业地址]的[物业名称]，包括但不限于房屋、设施、设备等。1.2维护服务内容a)设备的定期检查和保养；b)设备的日常运行维护；c)设备的故障排除和维修；d)设备的更换和升级。1.3术语和定义本合同中使用的术语和定义如下：a)“维护服务”指根据本合同约定，出租方对标的物业设备进行的检查、保养、维修等服务；b)“故障”指设备在正常使用过程中出现的功能障碍或性能下降；c)“维修”指对设备进行修复、更换零部件或调整，使其恢复正常使用状态。2.租赁双方信息2.1租赁方租赁方全称为[租赁方全称]，法定代表人为[租赁方法定代表人姓名]，地址为[租赁方地址]。2.2出租方出租方全称为[出租方全称]，法定代表人为[出租方法定代表人姓名]，地址为[出租方地址]。2.3代理机构如有代理机构参与，应明确代理机构的名称、代理人的姓名及授权范围。3.服务期限与起止日期3.1服务起始日期本合同服务期限自[服务起始日期]开始。3.2服务终止日期本合同服务期限至[服务终止日期]结束。3.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前[提前通知期限]以书面形式协商一致，并签订补充协议。4.维护服务内容4.1设备清单本合同附件一为标的物业设备清单，详细列明了设备名称、型号、数量等信息。4.2定期检查出租方应按照设备清单，每[检查周期]对设备进行一次全面检查。4.3故障维修发现设备故障时，出租方应立即通知租赁方，并在[响应时间]内进行维修。4.4保养维护出租方应按照设备制造商的保养维护要求，对设备进行定期保养。5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。5.2支付方式租赁方应按照本合同约定，通过[支付方式]向出租方支付服务费用。5.3付款时间租赁方应在本合同约定的付款时间前，将服务费用支付至出租方指定的账户。6.保密条款6.1保密信息定义a)本合同及其附件；b)双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；c)双方约定应当保密的其他信息。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密例外如法律规定或司法机关、行政机关要求披露保密信息，应事先通知对方，并采取必要的保密措施。7.违约责任7.1违约行为定义a)一方未按约定履行本合同义务；b)一方违反保密义务，泄露对方保密信息；c)一方违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序a)争议双方应书面提出争议事项；b)双方应指定代表参与协商；c)协商期限为[协商期限]。8.3争议解决地点如协商不成，争议解决地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)一方严重违约，经催告后仍未纠正；b)一方破产、解散或被吊销营业执照；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件a)服务期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同解除后，合同目的已无法实现。9.3解除与终止程序一方解除合同，应提前[解除通知期限]以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.合同变更与补充10.1变更程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求如有合同备案要求，双方应按照相关规定办理备案手续。12.合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过电子邮件、传真等方式发送。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方指除甲乙双方以外的其他任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入范围a)协助甲乙双方进行合同履行；b)提供专业意见或服务；c)监督合同履行情况；d)解决合同履行中的争议。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方选定第三方应由甲乙双方共同选定，或由一方提出候选名单，经另一方同意后确定。16.3介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1通知义务甲乙双方应在第三方介入前，将介入情况通知对方，并取得对方的同意。17.2费用承担第三方的费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。17.3责任划分第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方在介入协议中明确划分。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，所应承担的最高赔偿额。18.2责任限额确定第三方的责任限额应在介入协议中明确约定，可根据第三方的资质、经验和合同性质等因素确定。18.3超过责任限额的处理若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方的权利与义务19.1第三方权利a)收取合理的服务费用；b)在合同履行过程中，享有知情权和监督权；c)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.2第三方义务a)按照介入协议约定，履行相应的职责；b)在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和合同约定；c)对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方在介入协议中明确划分。若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追究第三方的责任。20.2信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应尊重甲乙双方的商业秘密。20.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1终止条件a)合同履行完毕；b)第三方主动退出；c)甲乙双方协商一致。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单要求：详细列出标的物业所有设备的名称、型号、数量、安装位置、购买日期等信息。说明：本清单为合同履行的重要依据，双方应共同确认并妥善保管。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于检查费、维修费、更换零部件费等。说明：本表格为合同履行的重要依据，双方应共同确认并妥善保管。3.附件三：保密协议要求：明确约定双方在履行合同过程中应保守的商业秘密，包括但不限于技术、财务、客户信息等。说明：保密协议是合同的重要组成部分，双方应严格遵守。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行的重要补充，双方应共同确认并妥善保管。5.附件五：争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是合同履行的重要保障，双方应共同确认并妥善保管。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期向对方报告合同履行情况，包括但不限于设备运行状态、维修保养情况等。说明：合同履行情况报告是双方了解合同履行进度的重要途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)一方未按约定时间支付服务费用；b)一方未按约定履行维护服务；c)一方泄露对方商业秘密；d)一方未按约定提供设备清单；e)一方未按约定提供合同履行情况报告；f)第三方未按介入协议履行职责。2.责任认定标准：a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b)违约金数额根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定；c)若违约行为导致对方遭受重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：a)若租赁方未按约定时间支付服务费用，应向出租方支付[违约金数额]的违约金；b)若出租方未按约定履行维护服务，导致设备损坏，应承担维修费用并赔偿由此造成的损失；c)若第三方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度租赁合同标的物业设备维护服务1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的2.服务内容2.1设备维护范围2.2维护服务标准2.3维护服务方式2.4应急维修服务3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.合同履行4.1服务提供4.2工作时间安排4.3维护记录4.4设备检查5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签内容11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1设备清单12.2维护服务标准12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度租赁合同标的物业设备维护服务合同”。1.2合同双方甲方（服务方）：[甲方全称]乙方（委托方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同有效期本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。1.5合同标的本合同标的为乙方租赁物业内的所有设备，包括但不限于空调、电梯、消防设施、给排水系统等。2.服务内容2.1设备维护范围甲方应负责乙方租赁物业内所有设备的日常维护、定期检查、故障排除等工作。2.2维护服务标准甲方应按照国家相关标准和乙方要求，确保设备运行安全、可靠。2.3维护服务方式甲方应采取上门服务、电话咨询、远程协助等方式为乙方提供维护服务。2.4应急维修服务甲方应提供24小时应急维修服务，确保在设备出现故障时能够及时响应。3.服务费用3.1费用构成服务费用包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。3.2费用支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月服务费用。3.3费用调整服务费用可根据市场价格变动和甲方实际成本进行适当调整。4.合同履行4.1服务提供甲方应按本合同约定，及时、高效地为乙方提供维护服务。4.2工作时间安排甲方应在正常工作时间内提供维护服务，具体工作时间可另行约定。4.3维护记录甲方应详细记录每次维护服务的项目、时间、人员等信息。4.4设备检查甲方应定期对设备进行检查，确保设备正常运行。5.保密条款5.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。5.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1违约情形如一方违反本合同约定，应视为违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1解除条件8.1.1乙方有权在合同期满前30日书面通知甲方解除合同。8.1.2如甲方未能按照合同约定提供服务，乙方有权解除合同。8.1.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2解除程序8.2.1乙方需以书面形式向甲方发出解除合同的通知。8.2.2甲方收到解除合同通知后，应在[具体期限]内给予书面回复。8.2.3解除合同的通知送达后，合同自通知到达对方时解除。8.3解除后果8.3.2双方应结清已发生的费用，并处理剩余的财务事项。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同期满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，决定终止合同。9.2终止程序9.2.1双方应以书面形式确认合同终止。9.3终止后果9.3.1合同终止后，双方应结清所有费用，并处理剩余的财务事项。10.合同续签10.1续签条件10.1.1双方在合同期满前可协商续签合同。10.2续签程序10.2.1双方应以书面形式签订续签合同。10.3续签内容10.3.1续签合同应包含原合同的主要内容，并根据实际情况进行调整。11.其他约定11.1通知方式双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方。11.2合同附件本合同附件包括但不限于设备清单、维护服务标准、其他相关文件。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件清单12.1设备清单12.2维护服务标准12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清单14.1设备清单14.2维护服务标准14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供相关服务、咨询或中介的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务包括但不限于技术支持、设备检测、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前[具体期限]书面通知对方。2.2第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对所提供的服务承担相应的责任。3.2第三方有权根据合作协议的约定，获取相应的报酬。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和双方的合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度以及合作协议的具体约定来确定。4.3第三方责任限额不得超过[具体金额]。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及与其他方的合作，应确保不损害甲方或乙方的合法权益。5.3第三方应独立承担其服务过程中产生的法律责任，甲方或乙方不因此承担任何责任。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。6.2双方应在[具体期限]内对甲方或乙方的申请进行审查，并决定是否同意第三方介入。6.3一方不同意第三方介入的，应说明理由，并协商解决。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，或根据合作协议的约定分担。7.2第三方介入费用应包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。8.第三方介入效果8.1第三方介入后，应按照合作协议的约定，及时向甲方或乙方报告工作进展和成果。8.2第三方介入服务完成后，甲方或乙方应根据第三方提供的服务质量和效果，进行评估。9.第三方介入争议解决9.1如第三方介入过程中出现争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同的终止10.1如第三方介入合同因故需要终止，应提前[具体期限]书面通知甲方或乙方。10.2第三方介入合同终止后，双方应按照合作协议的约定，处理剩余事宜。10.3第三方介入合同终止后，甲方或乙方应根据第三方提供的服务质量和效果，支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细要求：清单应包含设备名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：设备清单是合同履行的基本依据，用于明确维护服务的范围。2.维护服务标准详细要求：标准应包括设备维护的周期、方法、质量要求等。说明：维护服务标准是确保服务质量的重要依据。3.服务记录详细要求：记录应包括每次服务的时间、内容、结果、维修更换的部件等信息。说明：服务记录是评估服务质量和工作效率的依据。4.费用结算单详细要求：单据应包括服务内容、费用金额、支付日期等信息。说明：费用结算单是双方进行费用结算的凭证。5.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：保密协议是保护商业秘密和知识产权的重要文件。6.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、责任、费用、期限等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和权利的依据。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。8.合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除的条件、程序和后果。说明：合同解除协议是合同终止的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或延迟提供服务。责任认定：甲方应支付违约金，并根据实际情况赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用或未按合同约定使用设备。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约行为造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：甲方未按时完成设备维护，导致设备故障，乙方因此遭受损失。甲方应支付违约金，并赔偿乙方的损失。乙方未按时支付服务费用，甲方因此产生额外费用。乙方应支付违约金，并承担额外费用。全文完。2024年度租赁合同标的物业设备维护服务2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物业1.3维护服务范围1.4维护服务内容1.5维护服务期限1.6维护服务费用及支付方式1.7维护服务响应时间1.8日常保养及维护1.9紧急维修处理1.10故障排除及修复1.11维护记录及报告1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效及终止1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方全称：________________________1.1.3甲方地址：________________________1.1.4乙方全称：________________________1.1.5乙方地址：________________________1.1.6乙方联系人：________________________1.1.7乙方联系电话：________________________第二条合同标的物业2.1本合同标的物业为：________________________2.2物业地址：________________________2.3物业面积：________________________平方米2.4物业权属证明文件：________________________第三条维护服务范围3.1乙方应负责对标的物业进行日常保养和定期检查，确保物业设施设备的正常运行。3.2维护服务范围包括但不限于：________________________3.3乙方应确保维护服务符合国家相关法律法规和行业标准。第四条维护服务内容4.1.1日常清洁和保养4.1.2定期检查和保养4.1.3设备故障的修复4.1.4设备更换和升级4.1.5应急维修服务第五条维护服务期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2如双方同意，可提前终止或续签本合同。第六条维护服务费用及支付方式6.1乙方应按照本合同约定支付维护服务费用。6.2维护服务费用总额为：________________________元。6.3支付方式：________________________6.4支付时间：________________________第七条维护服务响应时间7.1乙方应确保在接到甲方通知后，在____小时内到达现场进行维护服务。7.2对于紧急维修情况，乙方应在____小时内到达现场进行维修。7.3乙方未能按时响应，应承担相应责任。第八条日常保养及维护8.1乙方应每日对标的物业进行清洁和巡查，确保物业环境整洁，设施设备正常运行。8.2乙方应每月对标的物业内的主要设施设备进行一次全面检查，并记录检查结果。8.3乙方应每季度对标的物业内的消防设施进行一次检查，确保其有效性和完整性。8.4乙方应每年对标的物业进行一次全面的大修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等。第九条紧急维修处理9.1在非工作时间或节假日，如发生紧急维修情况，乙方应在接到通知后立即进行处理。9.2紧急维修情况包括但不限于：电力故障、水管爆裂、火灾等。9.3乙方应确保在紧急情况下，能够及时提供必要的技术支持和维修服务。9.4紧急维修费用应由甲方承担，但乙方应提前通知甲方并取得甲方同意。第十条故障排除及修复10.1乙方应在接到甲方通知后，及时对标的物业内发生的故障进行排除和修复。10.2故障排除及修复应尽快完成，不得影响标的物业的正常使用。10.3乙方应确保修复后的设施设备性能达到合同约定的标准。10.4如因乙方维修不当导致再次故障，乙方应承担相应责任。第十一条维护记录及报告11.1乙方应建立完善的维护记录，包括但不限于：日常保养记录、定期检查记录、故障排除记录等。11.3甲方有权要求乙方提供任何与维护相关的记录和报告。第十二条违约责任12.1如乙方未按合同约定提供维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。12.2乙方未在规定时间内完成紧急维修或故障排除的，甲方有权要求赔偿因此造成的损失。12.3如因乙方维护不当导致标的物业设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。第十三条争议解决13.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物业所在地的人民法院诉讼解决。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除相应的责任。14.3本合同期满或双方协商一致终止时，合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入条件15.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立第三方。15.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方的介入应有助于合同目的的实现，提高服务质量或解决合同履行中的特定问题。第十六条第三方职责与权利16.1第三方应根据合作协议或补充协议的约定，履行其职责，包括但不限于：16.1.1提供专业的技术支持、咨询服务；16.1.2对标的物业进行评估、鉴定；16.1.3协助甲乙双方解决合同履行中的争议；16.1.4完成甲乙双方委托的其他任务。16.2.1获得甲方和乙方的必要配合与支持；16.2.2根据协议约定收取相应的服务费用；16.2.3在其职责范围内，对标的物业进行必要的检查和测试。第十七条第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。17.2第三方应独立于甲乙双方，保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致标的物业损坏或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额应按照合作协议或补充协议的约定执行。18.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。第十九条第三方介入的程序19.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。19.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的范围、费用、责任等事项达成一致。19.3第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟