二零二五年房屋装修贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋装修贷款合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率和还款方式3.1利率3.2还款方式4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途限制5.抵押物5.1抵押物定义5.2抵押物价值评估6.抵押登记6.1抵押登记手续6.2抵押登记费用7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放流程8.还款计划8.1还款计划制定8.2还款计划调整9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保险10.1保险种类10.2保险责任范围11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更和解除12.1合同变更12.2合同解除13.通知和送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他条款14.1不可抗力14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“贷款人”指提供房屋装修贷款的金融机构。1.1.2本合同中，“借款人”指申请并使用房屋装修贷款的个人。1.1.3本合同中，“房屋”指借款人用于装修的房产。1.1.4本合同中，“装修”指对房屋进行的室内外装饰、装修和改造活动。1.1.5本合同中，“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的装修贷款总额。1.1.6本合同中，“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本息的期限。1.1.7本合同中，“利率”指贷款人根据国家规定和贷款市场情况确定的贷款利率。1.1.8本合同中，“还款方式”指借款人偿还贷款本息的方式，包括等额本息、等额本金等。1.2解释1.2.1本合同中，“本合同”指本房屋装修贷款合同。1.2.2本合同中，“相关法律法规”指适用于本合同的法律法规。2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.1.1借款人申请的贷款金额不超过房屋价值的50%。2.1.2贷款金额的具体数额由贷款人与借款人协商确定。2.2贷款期限2.2.1贷款期限最长不超过10年。2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。3.利率和还款方式3.1利率3.1.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。3.1.2贷款利率可在合同期限内进行调整，但调整幅度不得超过中国人民银行规定的范围。3.2还款方式3.2.1借款人选择等额本息或等额本金还款方式之一。3.2.2还款方式一经确定，未经双方同意不得变更。4.贷款用途4.1贷款用途范围4.1.1贷款仅用于房屋装修，包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。4.1.2贷款不得用于购置家具、家电等非装修用途。4.2贷款用途限制4.2.1借款人须提供装修工程合同和支付凭证，证明贷款用途真实合法。4.2.2贷款人有权对贷款用途进行审核，如发现贷款用途不符合规定，有权停止发放贷款或提前收回贷款。5.抵押物5.1抵押物定义5.1.1本合同中，“抵押物”指借款人提供的用于担保贷款的房产。5.1.2抵押物应为借款人名下房产，且产权清晰、无权属纠纷。5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物价值由贷款人委托具有资质的评估机构进行评估。5.2.2评估费用由借款人承担。6.抵押登记6.1抵押登记手续6.1.1借款人应配合贷款人办理抵押登记手续。6.1.2抵押登记费用由借款人承担。6.2抵押登记费用6.2.1抵押登记费用按照国家规定标准收取。7.贷款发放7.1贷款发放条件7.1.1借款人须满足贷款人的贷款条件，包括但不限于：信用良好、收入稳定等。7.1.2借款人须提供贷款人要求的申请材料，包括但不限于：身份证、户口簿、收入证明等。7.2贷款发放流程7.2.1贷款人审核借款人提交的申请材料。7.2.2贷款人批准贷款申请后，与借款人签订本合同。7.2.3借款人按照合同约定支付首期款。7.2.4贷款人将贷款资金划入借款人指定的账户。8.还款计划8.1还款计划制定8.1.1贷款人根据借款人的贷款金额、期限和还款方式，制定还款计划。8.1.2还款计划包括每月还款金额、还款日期等详细信息。8.2还款计划调整8.2.1在贷款期限内，如借款人收入发生变化，可向贷款人申请调整还款计划。8.2.2调整还款计划需经贷款人同意，并按照贷款人的规定程序进行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按合同约定按时还款。9.1.2借款人未按合同约定使用贷款。9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担9.2.1借款人未按时还款，应支付逾期利息，并承担贷款人追讨贷款产生的费用。9.2.2借款人违约使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的法律责任。10.保险10.1保险种类10.1.1借款人须按照贷款人的要求购买房屋保险。10.1.2房屋保险的保险金额不得低于抵押物的价值。10.2保险责任范围10.2.1保险责任范围包括火灾、自然灾害等可能对房屋造成损害的风险。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为借款人所在地人民法院。12.合同变更和解除12.1合同变更12.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2合同解除后，借款人应立即归还贷款本息，贷款人应解除抵押权。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行。13.2送达方式13.2.1通知送达至借款人提供的通讯地址或电子邮箱地址即视为送达。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除借款人和贷款人以外的，参与本合同相关业务的个人或机构，包括但不限于装修公司、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：提供装修服务、进行房屋价值评估、提供法律咨询、提供担保服务等。16.第三方介入的流程和条件16.1第三方介入流程16.1.1借款人或贷款人提出引入第三方的需求。16.1.2双方协商确定第三方的类型和职责。16.1.3第三方接受邀请，并与借款人或贷款人签订合作协议。16.2第三方介入条件16.2.1第三方应具备完成相关业务的能力和资质。16.2.2第三方应同意遵守本合同的约定，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额根据第三方的业务性质、资质和合作协议确定。17.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方在履行职责过程中，其责任与借款人、贷款人的责任划分应遵循公平、合理原则。18.1.2第三方应在其职责范围内承担责任，超出职责范围的责任由借款人或贷款人承担。18.2具体责任划分18.2.1第三方在提供装修服务过程中，如因施工质量问题造成损失，由第三方承担相应责任。18.2.2第三方在房屋价值评估过程中，如评估结果与实际价值存在偏差，由第三方承担相应责任。18.2.3第三方在提供法律咨询或担保服务过程中，如因自身原因造成借款人或贷款人损失，由第三方承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则19.1.1第三方介入产生的费用由相关方承担。19.1.2具体费用承担方式应在合作协议中明确约定。19.2费用承担方式19.2.1借款人承担第三方提供装修服务的费用。19.2.2贷款人承担第三方进行房屋价值评估、提供法律咨询或担保服务的费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更原则20.1.1第三方介入后，如需变更本合同相关条款，应经借款人和贷款人同意。20.2合同变更程序20.2.1借款人或贷款人提出合同变更需求。20.2.2双方协商确定变更内容。20.2.3修改后的合同经三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、购房合同等。说明：用于证明借款人拥有房屋的所有权，为贷款提供担保。2.装修工程合同要求：提供与装修公司签订的装修工程合同，包括工程范围、工期、费用等。说明：用于明确装修工程的细节，确保贷款用途的合法性和合理性。3.收入证明要求：提供借款人的收入证明文件，如工资单、银行流水等。说明：用于证明借款人的还款能力，确保借款人有足够的收入偿还贷款。4.身份证明要求：提供借款人的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：用于证明借款人的身份信息，确保合同双方的合法身份。5.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：用于申请贷款，是合同签订的重要依据。6.保险单要求：提供房屋保险单，证明已购买房屋保险。说明：用于确保房屋在装修期间的安全，减少可能发生的风险。7.抵押物评估报告要求：提供由评估机构出具的抵押物评估报告。8.合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：用于规范第三方介入业务的行为，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按合同约定按时还款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担贷款人追讨贷款产生的费用。示例：借款人未按每月约定的日期还款，超过30天未还款。1.2未按合同约定使用贷款责任认定：借款人应立即归还贷款本息，并承担相应法律责任。示例：借款人将贷款用于非装修用途，如购买家具、家电等。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借款人应承担法律责任，并赔偿由此给贷款人造成的损失。示例：借款人在申请贷款时提供虚假收入证明。2.贷款人违约行为2.1未按合同约定发放贷款责任认定：贷款人应承担违约责任，并支付借款人相应的赔偿金。示例：贷款人未在合同约定的期限内发放贷款。2.2未按合同约定调整利率责任认定：贷款人应承担违约责任，并支付借款人相应的赔偿金。示例：贷款人未按约定时间调整利率，导致借款人承担不合理利息。3.第三方违约行为3.1未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给借款人或贷款人造成的损失。示例：第三方在房屋评估过程中提供虚假评估报告。3.2未按合同约定承担费用责任认定：第三方应承担违约责任，并支付相应费用。示例：第三方未按约定承担评估费用。全文完。二零二四年房屋装修贷款合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3代理人信息（如有）2.贷款金额2.1贷款总额2.2贷款利率2.3还款方式3.贷款期限3.1贷款起始日期3.2贷款到期日期3.3还款计划4.贷款用途4.1贷款指定用途4.2贷款使用范围5.贷款发放5.1贷款发放方式5.2贷款发放时间5.3贷款发放条件6.贷款还款6.1还款期限6.2还款金额6.3还款方式6.4还款逾期处理7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息调整8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：银行股份有限公司1.1.2贷款人地址：省市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4联系电话：011.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号码：056781.2.3借款人地址：省市区路号1.2.4联系电话：021.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：056791.3.3代理人地址：省市区路号1.3.4联系电话：032.贷款金额2.1贷款总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款利率：年利率5.6%，按月计息，每月计提利息2.3还款方式：等额本息还款法3.贷款期限3.1贷款起始日期：2024年1月1日3.2贷款到期日期：2029年12月31日3.3还款计划：每月还款金额为人民币8,760.00元4.贷款用途4.1贷款指定用途：用于借款人名下房屋装修4.2贷款使用范围：仅限于房屋装修相关费用5.贷款发放5.1贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户5.2贷款发放时间：贷款批准后5个工作日内5.3贷款发放条件：借款人提供相关装修合同及费用清单6.贷款还款6.1还款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日6.2还款金额：每月还款金额为人民币8,760.00元，包括本金和利息6.3还款方式：银行自动扣款6.4还款逾期处理：逾期还款将产生滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至还清逾期款项为止7.利息计算与支付7.1利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率7.2利息支付时间：每月还款日当天支付当月利息7.3利息调整：如遇国家利率调整，按中国人民银行最新利率执行8.保险条款8.1保险种类：房屋装修贷款保证保险8.2保险金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）8.3保险期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期日止8.4保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险公司规定计算9.保密条款9.1保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期还款、提供虚假信息、违反合同约定等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约金按贷款总额的1%计算，赔偿损失按实际损失计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、贷款人因国家政策调整等原因需要提前收回贷款等11.2合同终止条件：包括贷款全部还清、合同到期、双方协商一致等11.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并办理相关手续12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效与修改13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效13.3合同附件：包括但不限于贷款合同、借款人身份证明、房屋装修合同等14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方指定的，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人或其他组织。a)装修公司b)工程监理公司c)保险公司d)法律服务机构e)财务顾问公司f)其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、合规和安全性。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方介入的方式、范围和责任。15.3.2双方协商一致后，由一方或双方共同向第三方发出邀请或委托。15.3.3第三方接受邀请或委托后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据第三方协议中的约定执行，最高不超过合同金额的10%。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或不符合要求而造成的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保合同履行。17.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方违约行为提出处理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内。b)第三方不得以甲方名义对外进行任何承诺或签订任何合同。c)第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内。b)第三方不得以乙方名义对外进行任何承诺或签订任何合同。c)第三方在履行合同过程中，不得侵犯乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)第三方应遵守合同约定，与甲乙双方共同保证合同履行。b)如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2新第三方应按照原第三方协议的约定履行义务，并承担相应的责任。20.第三方退出20.1第三方在合同履行期间，如因自身原因需退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同义务。20.3第三方退出后，其已履行的义务和责任由其承担，未履行的义务和责任由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：合同文本需完整，双方签字盖章。说明：本合同文本为双方签订的正式贷款合同，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。2.借款人身份证明要求：提供借款人身份证原件及复印件。说明：用于证明借款人身份，确保贷款发放给合法的借款人。3.房屋装修合同要求：提供装修公司出具的有效装修合同。说明：证明借款人确实将贷款用于房屋装修，确保贷款用途合法。4.房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书或购房合同。说明：证明借款人对房屋拥有所有权，确保贷款用于合法的房屋装修。5.保险合同要求：提供房屋装修贷款保证保险合同。说明：证明借款人已购买保险，降低贷款风险。6.乙方银行账户信息要求：提供乙方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：用于贷款发放和还款扣款。7.第三方协议要求：第三方与甲乙双方签订的书面协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决方式，如仲裁或诉讼。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：如借款人提供的财务报表、第三方出具的审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按合同约定日期还款，每逾期一日，应支付贷款总额的0.1%作为违约金。示例：借款人应于每月5日还款，若逾期至6日，则需支付逾期违约金。2.提供虚假信息责任认定：借款人提供虚假信息导致贷款发放或合同履行出现问题的，借款人应承担相应的法律责任。示例：借款人提供虚假收入证明，导致贷款发放错误，借款人需赔偿因此造成的损失。3.违反贷款用途责任认定：借款人未按合同约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。示例：借款人将贷款用于非房屋装修用途，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。4.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违反协议约定，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供保险服务，应向甲乙双方支付违约金。5.合同解除责任认定：任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。示例：借款人严重违约，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。全文完。二零二四年房屋装修贷款合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人基本信息1.2贷款人授权代表1.3借款人基本信息1.4借款人授权代表2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用范围3.4贷款使用监管4.贷款还款4.1还款计划4.2还款账户4.3逾期还款处理4.4提前还款条件5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息调整机制6.保险与担保6.1保险要求6.2担保方式6.3担保责任7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用与管辖11.1合同法律适用11.2合同管辖法院12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达生效时间13.其他约定13.1其他条款13.2附件与补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人基本信息贷款人名称：银行贷款人地址：省市区路号贷款人法定代表人：贷款人联系电话：02156781.2贷款人授权代表授权代表姓名：授权代表职务：业务经理授权代表联系电话：021876543211.3借款人基本信息借款人姓名：借款人身份证号码：XXXXXX借款人住址：省市区路号借款人联系电话：13856781.4借款人授权代表授权代表姓名：赵六授权代表职务：配偶授权代表联系电话：139876543212.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年2.3贷款利率：年利率5.6%，按月计息，每月支付2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：用于房屋装修3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件借款人须提供有效身份证件、房屋所有权证明、装修合同等相关材料贷款人审核借款人信用状况，确保符合贷款条件3.2贷款发放程序贷款人收到借款人提供的完整材料后，进行审核审核通过后，双方签订贷款合同贷款人按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户3.3贷款使用范围贷款仅限于房屋装修相关费用，不得用于其他用途3.4贷款使用监管借款人须定期向贷款人报告贷款使用情况贷款人有权对贷款使用情况进行检查4.贷款还款4.1还款计划每月还款日为每月的X日，借款人应在该日或之前还清当月应还本息4.2还款账户借款人应设立专门账户用于还款，账户信息由贷款人提供4.3逾期还款处理逾期还款的，借款人应支付逾期利息逾期超过30天的，贷款人有权采取法律手段追偿4.4提前还款条件借款人可在合同期限内提前还款，但需提前通知贷款人5.利息计算与支付5.1利息计算方法利息按照实际使用天数计算，按月支付5.2利息支付方式利息随本金一同在每月还款日支付5.3利息调整机制如遇国家利率调整，贷款人有权按照规定调整贷款利率6.保险与担保6.1保险要求借款人须在贷款期限内购买房屋装修保险6.2担保方式借款人可提供抵押或保证担保6.3担保责任担保人须按照合同约定承担相应的担保责任7.违约责任7.1违约行为定义借款人未按合同约定还款、提供虚假信息、未购买保险等行为均视为违约7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算违约金按照贷款金额的1%计算，每日计收8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构争议解决机构为省市区仲裁委员会仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将指派仲裁员进行审理双方应按照仲裁委员会的规定提交相关证据和材料仲裁委员会将根据证据和事实做出裁决9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议9.2合同解除条件发生不可抗力事件导致合同无法履行一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施9.3合同解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务10.合同生效与终止10.1合同生效条件双方在合同上签字或盖章，合同自签订之日起生效10.2合同终止条件贷款全部偿还完毕合同双方协商一致解除合同发生合同约定的终止情形10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行的义务11.法律适用与管辖11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律11.2合同管辖法院本合同争议管辖法院为省市区人民法院12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或专人送达12.2送达地址贷款人送达地址：省市区路号借款人送达地址：省市区路号12.3送达生效时间送达后，以送达地为准，自送达之日起视为已送达13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2附件与补充本合同附件包括但不限于：借款申请书、房屋所有权证明、装修合同等14.合同附件附件一：借款申请书附件二：房屋所有权证明附件三：装修合同附件四：保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、担保公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。15.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3第三方职责第三方应按照合同约定和行业规范履行职责，包括但不限于：1.中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通和交易撮合。2.评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.监理机构：对房屋装修工程进行监督管理。4.保险公司：根据保险合同承担相应的保险责任。5.担保公司：提供担保服务，保障甲乙双方权益。15.4第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其职责范围内，对于其职责范围之外的损失，第三方不承担赔偿责任。16.2责任限额