二零二五版企业办公场所托管合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版企业办公场所托管合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议有效期2.托管范围2.1办公场所范围2.2托管内容2.3托管责任3.托管费用3.1费用构成3.2付款方式3.3费用结算4.使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4使用责任5.安全管理5.1安全责任5.2安全措施5.3应急预案6.维修保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用7.人员管理7.1人员配置7.2人员职责7.3人员培训8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同附件14.1附件一：办公场所平面图14.2附件二：设备清单14.3附件三：人员名单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版企业办公场所托管合作协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年月日。1.3协议双方甲方：______（企业名称）乙方：______（托管方名称）1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。2.托管范围2.1办公场所范围托管场所为甲方位于______市______区______号的办公场所，包括但不限于办公区域、会议室、休息区等。2.2托管内容托管内容包括但不限于场所的日常维护、安全管理、设备运行保障、环境卫生清洁等。2.3托管责任乙方负责托管场所的日常管理，确保场所的正常运行和使用，保障甲方及其员工的安全。3.托管费用3.1费用构成托管费用包括但不限于场地租金、物业管理费、水电费、清洁费、维修保养费等。3.2付款方式托管费用按月支付，乙方应在每月的______日前将费用支付至甲方指定账户。3.3费用结算每月费用结算以实际发生为准，乙方应在每月的______日前向甲方提供费用清单，甲方应在收到清单后______日内完成费用结算。4.使用规则4.1使用范围托管场所仅限于甲方及其员工正常办公使用。4.2使用时间托管场所的使用时间为每日______时至______时。4.3使用限制未经甲方同意，乙方不得将托管场所出租、转借给他人使用。4.4使用责任甲方及其员工应合理使用托管场所，不得损坏场所设施，保持场所卫生。5.安全管理5.1安全责任乙方负责托管场所的安全管理，确保场所及人员安全。5.2安全措施乙方应制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、卫生防疫等。5.3应急预案乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急处理措施。6.维修保养6.1维修责任托管场所的维修责任由乙方承担，包括但不限于设备维修、设施维护等。6.2保养责任乙方应定期对托管场所进行保养，确保场所设施的正常运行。6.3维修保养费用维修保养费用由乙方承担，如因甲方原因造成的损坏，由甲方承担相应费用。8.知识产权8.1知识产权归属本协议中涉及的甲方及其员工在托管场所产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲方所有。8.2知识产权保护甲方应采取必要措施保护其知识产权，乙方应协助甲方进行知识产权的保护工作。8.3知识产权使用甲方有权在托管场所内使用其知识产权，乙方不得未经甲方同意擅自使用或转让甲方的知识产权。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。11.3合同终止本协议解除或终止后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。12.法律适用与管辖本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议项下发生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2附件（1）办公场所平面图（2）设备清单（3）人员名单14.合同附件14.1附件一：办公场所平面图14.2附件二：设备清单14.3附件三：人员名单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1定义本协议中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本协议内容而提供专业服务、技术支持或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于物业管理、设备维护、安全监控、清洁服务、装修工程、法律咨询等。2.第三方介入的引入2.1引入方式2.2通知内容（1）第三方的基本情况，包括名称、地址、联系方式等；（2）第三方提供的服务内容、服务期限和费用；（3）第三方与本协议的相关条款。3.第三方责任限额3.1责任限额第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本协议中的服务费用。3.2限额计算责任限额的计算方式如下：（1）若第三方在本协议中的服务费用为固定金额，则责任限额为此固定金额；（2）若第三方在本协议中的服务费用为按比例计算，则责任限额为此比例金额。4.第三方责任免除4.1免责条件（1）不可抗力事件；（2）甲方或乙方违反本协议约定，导致第三方无法履行义务；（3）第三方在履行本协议过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。4.2通知义务发生免责情形时，第三方应及时通知甲方或乙方，并提供相关证明材料。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方责任甲方和乙方应各自承担本协议项下的责任，第三方介入不改变双方的责任划分。5.2第三方与甲方责任第三方在履行本协议过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与乙方责任第三方在履行本协议过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.第三方变更与退出6.1变更第三方在本协议履行过程中，如需变更服务内容、服务期限或费用，应提前书面通知甲方和乙方，并经双方同意。6.2退出（1）将工作交接给其他第三方或甲方、乙方；（2）将相关资料、设备等移交给甲方或乙方；（3）结清与本协议相关的所有费用。7.第三方争议解决7.1争议解决方式第三方与本协议相关争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方保密义务8.1保密内容第三方在履行本协议过程中，应对甲方和乙方提供的信息保密。8.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至协议终止后______年。9.第三方其他义务9.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方应遵守本协议约定，履行其职责。10.本协议的补充与修改本协议的补充与修改，应以书面形式进行，经甲方、乙方和第三方三方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公场所平面图要求：提供托管场所的详细平面图，标明各功能区、通道、安全出口等。说明：平面图用于明确托管场所的布局和使用范围。2.设备清单要求：详细列出托管场所内所有设备，包括类型、品牌、数量、购置日期等。说明：设备清单用于明确托管场所的设备情况，便于管理和维护。3.人员名单要求：提供托管场所内所有工作人员的名单，包括姓名、职位、联系方式等。说明：人员名单用于明确托管场所的人员构成，便于管理和沟通。4.物业管理合同要求：提供甲方与物业管理公司签订的物业管理合同副本。说明：物业管理合同用于明确物业管理公司的服务内容和责任。5.设备维护保养记录要求：记录托管场所内设备的维护保养情况，包括时间、内容、负责人等。说明：维护保养记录用于跟踪设备的维护保养状况，确保设备正常运行。6.安全管理制度要求：制定并实施安全管理制度，包括消防安全、防盗安全、卫生防疫等。说明：安全管理制度用于保障托管场所及人员的安全。7.应急预案要求：制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急处理措施。说明：应急预案用于应对突发事件，保障人员安全。8.服务合同要求：与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务期限、费用等。说明：服务合同用于明确第三方提供的服务内容和责任。9.费用结算单据要求：提供费用结算单据，包括付款凭证、发票等。说明：费用结算单据用于证明费用的支付情况。10.违约通知函要求：在发生违约行为时，向违约方发出书面通知函。说明：违约通知函用于告知违约方违约事实，要求其采取补救措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付托管费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若甲方应支付10万元托管费用，未按时支付，则应支付1万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议约定提供托管服务。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若乙方未按时完成设备维护，导致甲方业务受影响，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按时完成装修工程，导致甲方办公延误，第三方应赔偿甲方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反本协议约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版企业办公场所托管合作协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限第二章定义与解释2.1定义2.2术语解释2.3通用规则第三章双方基本信息3.1托管方3.2被托管方3.3相关联系信息第四章托管场所描述4.1场所位置4.2场所面积4.3场所设施4.4场所用途第五章托管费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整5.4欠费处理第六章托管服务内容6.1基础服务6.2附加服务6.3服务标准6.4服务质量监督第七章违约责任7.1托管方违约责任7.2被托管方违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止与解除程序9.4合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一章其他约定11.1法律适用11.2语言文本11.3不可抗力11.4其他第十二章合同附件12.1附件一：托管场所设施清单12.2附件二：托管费用明细表12.3附件三：服务内容清单12.4附件四：其他第十三章合同签署与生效13.1签署方式13.2生效日期13.3附件第十四章合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达14.3送达地址14.4送达方式合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方将托管场所出租给乙方使用，乙方支付相应费用，双方权利义务的约定。1.3协议范围本协议适用于乙方在托管场所内的办公、会议、接待等一切活动。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。第二章定义与解释2.1定义本协议中使用的术语如下定义：（1）“托管场所”指甲方拥有的位于_______的办公场所。（2）“托管费用”指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。（3）“服务”指甲方提供的包括但不限于物业管理、安全保卫、设施维护等在内的服务。2.2术语解释本协议中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.3通用规则本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规和行业惯例执行。第三章双方基本信息3.1托管方甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.2被托管方乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.3相关联系信息双方应在本协议签订后五日内向对方提供准确的联系信息，包括但不限于联系电话、电子邮箱等。第四章托管场所描述4.1场所位置托管场所位于_______，具体地址为：____________________。4.2场所面积托管场所总面积为_______平方米。4.3场所设施托管场所内设施包括但不限于：（1）办公桌椅、文件柜等办公设备；（2）空调、照明等基础设施；（3）卫生间、休息区等公共设施。4.4场所用途托管场所仅限乙方使用，用于办公、会议、接待等业务活动。第五章托管费用5.1费用构成（1）租金：每月_______元；（2）物业管理费：每月_______元；（3）其他费用：_______。5.2费用支付方式乙方应于每月_______日前，将托管费用支付至甲方指定账户。5.3费用调整托管费用如有调整，甲方应提前_______日通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内支付调整后的费用。5.4欠费处理乙方如欠付托管费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日_______的滞纳金计收滞纳金。第六章托管服务内容6.1基础服务（1）物业管理；（2）安全保卫；（3）设施维护。6.2附加服务乙方如需甲方提供附加服务，应与甲方另行协商，并签订补充协议。6.3服务标准甲方提供的服务应达到国家相关标准和行业规范。6.4服务质量监督乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出意见和建议。第七章违约责任7.1托管方违约责任（1）甲方未按约定提供托管场所或服务，应承担相应的违约责任；（2）甲方擅自改变托管场所用途，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。7.2被托管方违约责任（1）乙方未按约定支付托管费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变托管场所用途，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同终止与解除9.1合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除本协议；（2）法律法规规定或政策调整导致本协议无法履行。9.3合同终止与解除程序合同终止或解除，双方应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。9.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离托管场所，甲方应退还乙方预付的租金和押金。第十章保密条款10.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起_______年。10.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十一章其他约定11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2语言文本本协议以中文书就，具有同等法律效力。11.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.4其他本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第十二章合同附件12.1附件一：托管场所设施清单12.2附件二：托管费用明细表12.3附件三：服务内容清单12.4附件四：其他第十三章合同签署与生效13.1签署方式本协议由双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本协议自_______年_______月_______日起生效。13.3附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十四章合同份数与送达14.1合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同送达本协议送达方式为_______，送达地址为_______。14.3送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在协议履行过程中的主导权，包括但不限于：（1）甲方有权决定托管场所的装修、改造和更新；（2）甲方有权对乙方使用托管场所的方式进行监督和指导；（3）甲方有权根据市场情况调整托管费用。1.2甲方优先使用权条款说明：本条款规定，在乙方租赁期满或合同解除后，甲方有权优先续租或自行使用托管场所。1.3甲方设施更新条款说明：本条款约定，甲方有权对托管场所内的设施进行更新，更新后的设施所有权归甲方所有。1.4甲方维修责任条款说明：本条款规定，在乙方使用托管场所期间，如因甲方原因导致设施损坏，甲方负责维修或更换。1.5甲方违约责任条款说明：本条款详细列举了甲方可能发生的违约行为及相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在协议履行过程中的主导权，包括但不限于：（1）乙方有权对托管场所进行个性化装修和布置；（2）乙方有权选择使用托管场所的时间段；（3）乙方有权对甲方提供的服务提出改进意见。2.2乙方装修限制条款说明：本条款规定，乙方进行装修和改造时，需征得甲方同意，并承担所有相关费用。2.3乙方设施使用条款说明：本条款约定，乙方在使用托管场所期间，应合理使用设施，避免损坏。2.4乙方违约责任条款说明：本条款详细列举了乙方可能发生的违约行为及相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款约定，中介方提供的服务内容、收费标准及支付方式。3.2中介费用承担条款说明：本条款规定，中介费用由甲方、乙方或双方协商承担。3.3中介保密条款说明：本条款约定，中介方对在服务过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等保密内容负有保密义务。3.4中介责任条款说明：本条款详细列举了中介方可能发生的违约行为及相应的违约责任。3.5中介纠纷解决条款说明：本条款约定，中介方与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.6中介合同解除条款说明：本条款规定，中介方在履行合同过程中，如出现重大违约行为，甲方、乙方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：托管场所设施清单2.附件二：托管费用明细表3.附件三：服务内容清单4.附件四：其他（如装修图纸、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供托管场所或服务。认定：甲方未在约定时间内提供托管场所或未达到约定的服务标准。2.违约行为：乙方未按约定支付托管费用。认定：乙方未在约定时间内支付托管费用或欠费超过一定期限。3.违约行为：乙方擅自改变托管场所用途。认定：乙方未经甲方同意，将托管场所用于约定用途以外的活动。4.违约行为：甲方违反保密条款。认定：甲方泄露或使用乙方提供的保密信息。5.违约行为：乙方违反保密条款。认定：乙方泄露或使用甲方提供的保密信息。6.违约行为：中介方未履行中介合同约定的义务。认定：中介方未按照合同约定提供服务或违反保密义务。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：托管场所设施损坏。解决办法：甲方负责维修或更换，乙方承担合理费用。2.问题：乙方欠费。解决办法：乙方应立即补缴欠费，并支付滞纳金。3.问题：中介服务不满意。解决办法：双方协商解决，或提交仲裁机构裁决。4.问题：合同解除后的场所清理。解决办法：乙方应立即搬离托管场所，并清理遗留物品。五、所有应用场景：1.企业租赁办公场所。2.个人创业租赁办公空间。3.中介机构提供托管场所租赁服务。4.企业或个人进行办公场所装修改造。5.企业或个人与第三方中介合作租赁办公场所。全文完。二零二五版企业办公场所托管合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将办公场所托管给乙方使用，乙方同意按照约定支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2目的本合同旨在规范甲方办公场所托管给乙方使用的行为，明确双方的权利和义务，确保合同双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）办公场所：指甲方拥有的可用于办公的场所，包括但不限于办公室、会议室、休息室等；（2）托管：指甲方将办公场所的使用权在一定期限内转让给乙方使用；（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方使用办公场所的费用；（4）相关费用：指乙方在使用办公场所过程中产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供办公场所的当事人；（2）乙方：指本合同中租用办公场所的当事人；（3）合同期限：指本合同约定的托管期限；（4）违约责任：指因一方违约而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权对乙方使用办公场所的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；（3）甲方应保证办公场所符合国家相关法律法规及行业标准；（4）甲方应按照约定时间将办公场所交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用办公场所，但不得改变其结构、用途；（2）乙方应按照约定支付租金及相关费用；（3）乙方应合理使用办公场所，不得损害甲方及他人的合法权益；（4）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的办公场所，具体地址详见合同附件。5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定支付租金及相关费用，甲方应按照约定时间将办公场所交付给乙方使用；（2）乙方在使用办公场所过程中，如需对办公场所进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离办公场所；（2）双方应按照约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方应互相出具解除合同证明。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方使用办公场所期间，应按照约定的租金标准支付租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；（3）水电费：乙方在使用办公场所期间产生的水电费，按实际使用量支付；（4）其他费用：乙方在使用办公场所过程中产生的其他费用，如网络费、清洁费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点现金支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个支付周期内支付租金；（2）物业管理费：乙方应在物业管理规定的时间内支付物业管理费；（3）水电费：乙方应在水电费结算后支付；（4）其他费用：乙方应在产生费用后按约定时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应凭证；（2）乙方应确保支付费用的真实性和准确性；（3）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按约定的利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付办公场所，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供办公场所相关设施，应承担相应责任；（3）甲方违反保密条款，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变办公场所结构或用途，应承担相应责任；（3）乙方违反保密条款，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）现金赔偿；（2）实物赔偿；（3）其他双方约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公场所损坏；（2）政府发布禁令，禁止乙方使用办公场所；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：向双方共同认可的调节机构申请调节；（2）仲裁：向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容；（2）本合同约定的权利和义务；（3）其他双方认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公场所的所有权及使用权；（2）乙方在使用办公场所期间，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对办公场所进行维修、保养、改造的权利；（2）甲方保留在合同到期或乙方违约时收回办公场所的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护办公场所的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供办公场所的相关资料和设备；（2）乙方应按照约定使用办公场所，并保持其整洁和完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所租赁合同附件（包括办公场所平面图、设施清单等）；2.物业管理规定及收费标准；3.水电费结算明细；4.不可抗力事件证明材料；5.争议解决相关文件；6.修改和补充协议；7.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付办公场所：认定违约，需支付违约金。未按约定提供办公场所相关设施：认定违约，需承担相应责任。违反保密条款：认定违约，需承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定违约，需支付违约金。擅自改变办公场所结构或用途：认定违约，需承担相应责任。违反保密条款：认定违约，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签