二零二五年度木结构公寓大厦承建合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度木结构公寓大厦承建合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.当事人信息2.1承建方基本信息2.2业主基本信息2.3甲方授权代表2.4乙方授权代表3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目结构3.5项目工期3.6项目质量标准4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单调整5.工程造价5.1工程造价确定方式5.2工程造价组成5.3工程造价调整6.付款方式6.1付款进度6.2付款比例6.3付款时间6.4付款方式7.合同工期7.1工期计算方式7.2工期延误责任7.3工期调整8.质量管理8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任9.安全管理9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全事故处理10.环保措施10.1环保责任10.2环保措施10.3环保事故处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度木结构公寓大厦承建合同1.2合同编号：202401011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号2.当事人信息2.1承建方基本信息：2.1.1名称：建筑有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4营业执照注册号：052.2业主基本信息：2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4营业执照注册号：062.3甲方授权代表：（房地产开发有限公司）2.4乙方授权代表：（建筑有限公司）3.项目概况3.1项目名称：市区路号木结构公寓大厦3.2项目地址：市区路号3.3项目规模：总建筑面积约10000平方米，共计12层3.4项目结构：木结构框架结构3.5项目工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工，18个月内完成全部施工3.6项目质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准及设计要求4.工程量清单4.1工程量清单编制依据：按照《建筑工程量清单计价规范》（GB505002013）执行4.2工程量清单内容：包括土建工程、装饰装修工程、安装工程等4.3工程量清单调整：在合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因，经双方协商一致，可对工程量清单进行调整5.工程造价5.1工程造价确定方式：按工程量清单计价，采用固定总价合同5.2工程造价组成：包括直接工程费、间接费、利润、税金等5.3工程造价调整：在合同执行过程中，如遇政策性调整或市场波动较大，可按双方协商一致的原则进行调整6.付款方式6.1付款进度：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款、质保金等6.2付款比例：预付款为合同总价的20%，进度款按工程进度支付，竣工结算款在工程竣工验收合格后支付，质保金在质保期满后无质量问题退还6.3付款时间：预付款在合同签订后10日内支付，进度款每月支付一次，竣工结算款在竣工验收合格后30日内支付6.4付款方式：银行转账或现金支付7.合同工期7.1工期计算方式：以日历天为单位计算7.2工期延误责任：因承建方原因造成工期延误，每延误一天，承建方应支付业主违约金，违约金为合同总价的0.1%7.3工期调整：在合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可对工期进行适当调整8.质量管理8.1质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准及设计要求，包括但不限于《木结构设计规范》（GB500052017）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）8.2质量检验：承建方应按照国家及行业标准进行质量检验，并定期向业主提供质量检验报告8.3质量责任：承建方对工程质量承担全部责任，确保工程质量达到合同约定标准9.安全管理9.1安全生产责任：承建方应严格遵守国家安全生产法律法规，对施工现场的安全负责9.2安全生产措施：包括但不限于制定安全生产制度、配备安全设施、进行安全培训等9.3安全事故处理：发生安全事故时，承建方应立即采取措施，及时上报，并按照相关规定进行处理10.环保措施10.1环保责任：承建方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求10.2环保措施：包括但不限于废水、废气、噪声等污染物的处理和排放，以及施工现场的垃圾处理10.3环保事故处理：发生环保事故时，承建方应立即停止施工，采取措施控制污染，并及时向相关部门报告11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁11.3争议解决地点：市区12.合同解除12.1合同解除条件：因不可抗力、甲方违约、乙方违约等原因，经双方协商一致或依法判决，可解除合同12.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后签订解除合同协议12.3合同解除责任：因甲方违约解除合同，甲方应承担合同约定的违约责任；因乙方违约解除合同，乙方应承担合同约定的违约责任13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、安全生产事故、环保事故等13.2违约责任承担：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算14.其他约定14.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同附件：包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工组织设计等14.3合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立主体，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构等。2.第三方介入的授权与职责2.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面授权协议，明确第三方的介入目的、职责范围、工作内容等。2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和授权协议，独立开展其工作，并享有相应的报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定和授权协议，按时、按质、按量完成工作。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容和潜在风险进行评估，并在授权协议中明确。5.2第三方责任限额最高不超过其收取服务费用的总额。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是委托服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展和问题。6.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的类型：设计、监理、咨询、检测等。7.2第三方介入的程序：甲乙双方协商一致后，签订授权协议，明确第三方的介入事项。7.3第三方介入的时间：在合同执行过程中，根据实际需要介入。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。8.3第三方介入的费用支付方式：按合同约定或授权协议执行。9.第三方介入的变更与终止9.1第三方介入的变更：在合同执行过程中，如需变更第三方介入事项，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。9.2第三方介入的终止：如因第三方原因导致其无法履行职责，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入不应影响甲乙双方的合同履行。11.2第三方介入不应增加甲乙双方的合同义务。11.3第三方介入的任何变更或终止均不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关设计标准，并由具有相应资质的设计单位出具。说明：设计图纸是施工的重要依据，应包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图等。2.工程量清单要求：清单应详细列出工程量、单位、价格等信息，并由具有相应资质的造价咨询机构审核。说明：工程量清单是确定工程造价的基础，应准确无误。3.施工组织设计要求：组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工有序进行。4.施工合同要求：合同应明确甲乙双方的权责，包括工期、质量、安全、环保、付款等条款。说明：施工合同是甲乙双方履行合同义务的依据。5.质量检验报告要求：报告应详细记录质量检验结果，并由具有相应资质的检验机构出具。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要文件。6.安全生产事故报告要求：报告应详细记录事故原因、处理措施及责任认定。说明：安全生产事故报告是处理安全事故的依据。7.环保检测报告要求：报告应详细记录环保检测结果，并由具有相应资质的检测机构出具。说明：环保检测报告是确保施工过程中环保要求得到满足的依据。8.付款凭证要求：凭证应真实、合法，并由具有相应资质的财务机构出具。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定标准：因承建方原因导致工期延误，每延误一天，承建方应支付业主违约金，违约金为合同总价的0.1%。示例说明：若合同约定工期为12个月，实际工期延误10天，则承建方应支付违约金1200元。2.违约行为：质量不合格责任认定标准：因承建方原因导致工程质量不合格，承建方应无条件返工、修复，并承担由此产生的所有费用。示例说明：若在验收过程中发现某部位墙体裂缝，承建方应负责修复，并承担修复费用。3.违约行为：安全生产事故责任认定标准：因承建方原因导致安全生产事故，承建方应承担全部责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若施工现场发生安全事故，导致人员伤亡，承建方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：环保事故责任认定标准：因承建方原因导致环保事故，承建方应承担全部责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若施工现场发生废水泄漏，承建方应负责清理泄漏区域，并承担相应的环保治理费用。5.违约行为：未按约定支付款项责任认定标准：因甲方原因未按约定支付款项，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若甲方未按合同约定支付进度款，应支付违约金1000元。全文完。二零二四年度木结构公寓大厦承建合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2项目定义1.3当地法律法规1.4术语定义2.合同双方2.1承建方信息2.2业主方信息2.3合同代表3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目设计标准4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3延期处理5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验与验收5.3质量保证6.设计变更与调整6.1设计变更程序6.2变更费用及工期调整6.3设计变更通知7.材料与设备7.1材料采购与供应7.2设备采购与供应7.3材料与设备质量要求8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2支付节点与比例8.3预付款与结算9.风险管理9.1风险识别与评估9.2风险分担与处理9.3不可抗力事件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1设计图纸与技术文件13.2附件一：合同签订确认书13.3附件二：工程进度计划表14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期与期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同指双方就二零二四年度木结构公寓大厦承建项目所签订的承建合同。1.2项目定义：项目指位于（项目地点）的木结构公寓大厦，包括但不限于地基、主体结构、配套设施等。1.3当地法律法规：本合同执行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，以及当地政府的规定。1.4术语定义：合同中出现的专业术语，双方应按照行业惯例和双方协商一致的解释执行。2.合同双方2.1承建方信息：承建方全称为（承建方名称），注册地址为（承建方注册地址），法定代表人为（承建方法定代表人姓名）。2.2业主方信息：业主方全称为（业主方名称），注册地址为（业主方注册地址），法定代表人为（业主方法定代表人姓名）。2.3合同代表：双方指定（代表姓名）为合同代表，代表双方行使合同权利、履行合同义务。3.项目概况3.1项目名称：二零二四年度木结构公寓大厦承建项目。3.2项目地点：（项目具体地址）。3.3项目规模：总建筑面积为（平方米），共计（栋）楼。3.4项目设计标准：按照国家及地方相关设计规范执行，满足使用功能及安全要求。4.工程进度与工期4.1工程进度计划：双方应共同制定详细的工程进度计划，并经双方确认后执行。4.2工期要求：自合同签订之日起，承建方应在（工期天数）内完成全部工程。4.3延期处理：如因不可抗力或双方同意的其他原因导致工期延误，应书面通知对方，并经双方协商一致后调整工期。5.工程质量要求5.1质量标准：工程应符合国家及地方相关质量标准，确保安全、适用、美观。5.2质量检验与验收：双方应按照合同约定进行质量检验与验收，确保工程质量达到合同要求。5.3质量保证：承建方应在工程交付后提供（质量保证期）内的质量保证服务。6.设计变更与调整6.1设计变更程序：任何一方提出设计变更，应提前（天）书面通知对方，经双方协商一致后方可实施。6.2变更费用及工期调整：设计变更引起的费用增加或工期调整，由双方按比例分担，并调整合同相应条款。6.3设计变更通知：设计变更实施前，承建方应向业主方发出书面通知，明确变更内容、费用及工期调整情况。7.材料与设备7.1材料采购与供应：承建方应按照合同约定采购、供应工程所需材料。7.2设备采购与供应：承建方应按照合同约定采购、供应工程所需设备。7.3材料与设备质量要求：材料与设备应符合国家及行业相关质量标准，满足设计要求。8.工程款支付8.1工程款支付方式：工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点及比例为：8.1.1预付款：合同签订后（天）内，业主方向承建方支付合同总额的（百分比）作为预付款。8.1.2进度款：根据工程进度，业主方按月支付已完工程量的（百分比）作为进度款。8.1.3验收款：工程竣工验收合格后，业主方支付合同总额的（百分比）作为验收款。8.1.4结算款：工程交付使用后（天）内，承建方提交结算资料，业主方在收到结算资料后（天）内支付结算款。8.2支付节点与比例：支付节点及比例详见8.1条款。8.3预付款与结算：预付款在工程开工前支付，结算款在工程验收合格并交付使用后支付。9.风险管理9.1风险识别与评估：双方应共同识别项目可能存在的风险，并对其进行评估。9.2风险分担与处理：风险分担及处理方式如下：9.2.1不可抗力风险：因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任。9.2.2其他风险：除不可抗力外的其他风险，按双方协商一致的方式分担和处理。9.3不可抗力事件：不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件。10.合同解除与终止10.1.1一方严重违约，另一方在通知解除后（天）内未能采取补救措施。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3合同目的无法实现。10.2合同终止程序：合同解除，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定支付已完工程款项，并处理剩余工程。11.违约责任11.1.1承建方未按合同约定完成工程。11.1.2业主方未按合同约定支付工程款。11.1.3一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿：违约金及赔偿金额由双方协商确定，并写入合同附件。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。12.2争议解决机构：仲裁机构为（仲裁机构名称），仲裁地为（仲裁地点）。12.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。13.合同附件13.1设计图纸与技术文件：合同附件一为设计图纸与技术文件，由双方签字确认。13.2附件一：合同签订确认书：合同附件二为合同签订确认书，由双方签字确认。13.3附件二：工程进度计划表：合同附件三为工程进度计划表，由双方签字确认。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.1合同约定的工程完工并交付使用。14.2.2合同解除。14.2.3合同约定的其他终止条件。14.3合同生效日期与期限：本合同自（生效日期）起生效，有效期为（合同期限）年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、组织或实体，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、供应商、咨询顾问等。15.2.1监理：第三方对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。15.2.2设计：第三方提供工程设计服务。15.2.3检测：第三方对工程材料、设备等进行检测。15.2.4供应：第三方提供工程所需的材料或设备。15.2.5咨询：第三方提供专业咨询意见。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和资格，确保其能够胜任所承担的工作。16.3第三方职责：第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任，但责任限额如下：17.1.1第三方因自身过错导致工程延误，责任限额为合同总额的（百分比）。17.1.2第三方因自身过错导致工程质量问题，责任限额为合同总额的（百分比）。17.1.3第三方因自身过错导致安全事故，责任限额为合同总额的（百分比）。17.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在第三方选择时协商确定，并在合作协议中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方应向甲方提供工作报告，甲方有权要求第三方对工程进度、质量等进行监督。18.1.2甲方对第三方的选择和监督具有决定权。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方应向乙方提供工作报告，乙方有权要求第三方对工程进度、质量等进行监督。18.2.2乙方对第三方的选择和监督具有决定权。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，甲乙双方应共同承担损失。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更：如需变更第三方介入的内容或范围，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后调整合作协议。19.2解除：如第三方未能履行合作协议或本合同规定的职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并追究其相应的责