2024年旅游景区开发投资协议

2024年旅游景区开发投资协议合同编号：__________甲方（投资方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：__________________乙方（旅游景区开发公司）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：__________________第一章总则1.1本协议由甲方和乙方于2024年签订，旨在明确双方在旅游景区开发投资过程中的权利、义务和责任。1.2甲方同意对乙方旅游景区开发项目进行投资，乙方负责旅游景区的规划、建设、运营和管理。1.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章项目的定义与范围2.1乙方负责开发的旅游景区项目名称：____________2.2旅游景区项目地点：____________________2.3旅游景区项目规模：____________________2.4旅游景区项目投资总额：____________2.5旅游景区项目开发周期：____________第三章投资方式及资金安排3.1甲方以货币资金对乙方旅游景区项目进行投资，投资金额为：____________3.2甲方应在协议签订后____个工作日内将投资款支付至乙方指定的账户。3.3乙方应按照甲方的要求，合理使用投资款，并保证资金安全。3.4乙方应按季度向甲方报告投资款的到位、使用及项目进度情况。第四章权利与义务4.1甲方权利4.1.1对乙方旅游景区项目的投资收益享有优先权。4.1.2对乙方旅游景区项目的运营和管理享有监督权。4.1.3对乙方旅游景区项目的重大决策享有知情权。4.2甲方义务4.2.1按协议约定及时足额支付投资款。4.2.2协助乙方办理相关手续，保证项目顺利进行。4.3乙方权利4.3.1享有甲方投资款的使用权。4.3.2享有旅游景区项目的运营收益。4.3.3享有对甲方投资款使用的监督权。4.4乙方义务4.4.1按照甲方要求，合理使用投资款，并保证资金安全。4.4.2按协议约定，及时向甲方报告项目进度、投资款使用情况。4.4.3保障甲方投资收益的实现。第五章风险控制与争议解决5.1乙方应建立健全风险控制机制，保证项目顺利进行。5.2双方应共同应对项目实施过程中可能出现的风险，并采取有效措施降低风险。5.3双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章项目建设与管理6.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证旅游景区建设质量。6.2乙方应负责旅游景区项目的工程设计、施工、监理等环节，并保证项目按照约定时间完成。6.3乙方应建立健全旅游景区运营管理体系，包括但不限于安全管理体系、服务质量管理体系、环境保护体系等。6.4乙方应定期对旅游景区进行维护和修缮，保证设施设备安全可靠。6.5乙方应按照甲方的要求，定期提供项目运营管理报告。第七章财务管理7.1乙方应建立健全财务管理制度，保证投资款的合理使用。7.2乙方应在投资款支付后____个工作日内向甲方提供投资款的支付凭证。7.3乙方应定期向甲方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。7.4乙方应保证财务报表的真实性、准确性和完整性。7.5甲方有权对乙方的财务状况进行审计。第八章项目运营与收益分配8.1乙方负责旅游景区的运营管理，并享有运营收益。8.2甲方按照投资比例享有旅游景区运营收益的分红。8.3双方应在每年__月__日前，根据当年的运营收益进行分红。8.4乙方应按照甲方的要求，定期提供旅游景区运营报告。8.5双方应共同制定旅游景区运营战略，以实现投资回报最大化。第九章知识产权与保密9.1乙方在旅游景区开发过程中产生的知识产权，归乙方所有。9.2双方应严格遵守国家有关知识产权保护的法律法规。9.3双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。9.4双方应签订保密协议，明保证密义务和责任。9.5保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第十章违约责任与终止10.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。10.3如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4在以下情况下，本协议终止：10.4.1双方协商一致终止本协议。10.4.2乙方未按约定完成项目进度，经甲方催告后在合理期限内仍未完成。10.4.3乙方违反本协议规定的保密义务，导致甲方利益受到严重损失。10.4.4法律、法规规定的其他终止情形。10.5协议终止后，双方应按照约定办理投资款退还、收益分配等事宜。第十一章保险与安全11.1乙方应按照国家有关法律法规，为旅游景区项目投保相应的保险。11.2乙方应负责旅游景区的安全管理，制定安全应急预案。11.3乙方应定期对旅游景区的安全设施进行检查和维护，保证游客安全。11.4甲方有权对乙方安全管理工作进行监督。11.5双方应共同应对旅游景区可能发生的安全，并承担相应的责任。第十二章项目变更与终止12.1如乙方需要对旅游景区项目进行重大变更，应提前__个工作日通知甲方，并经甲方同意。12.2项目变更不影响本协议其他条款的效力。12.3在以下情况下，本协议可提前终止：12.3.1双方协商一致提前终止本协议。12.3.2甲方未能按照约定支付投资款。12.3.3乙方违反本协议规定，情节严重，导致协议无法继续履行。12.4提前终止本协议，双方应按照约定办理投资款退还、收益分配等事宜。第十三章不可抗力13.1双方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.3因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。13.4双方应共同努力，减少不可抗力事件对项目造成的影响。第十四章法律适用与争议解决14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2双方在履行本协议过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。14.3如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4双方应遵守中华人民共和国有关仲裁的法律法规，如双方同意仲裁解决争议，应签订仲裁协议。第十五章其他约定15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.4